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1、洋房整改修理协议常用版 甲方：_公司 联系 ：_ 乙方：_ 联系 ：_ 监管方：_公司 联系 ：_ _小区共有住户_户，其中洋房有_户，随着入伙装修户的增加，物业客服中心不断接到洋房业主对屋面渗水、外墙渗水、外墙文化石脱落等房屋质量问题的投诉。物业客服中心多次联系施工方派人查看修理，由于洋房原制定和建筑材料等原因，给修理带来了很大的难度，原施工方人员无法达到修理的效果。对类似外墙、屋面、窗户渗水至室内现象的修理，原施工人员仅以内墙面简单的处理方式，业主普遍表示不满和担忧修理效果。为了维护业主的权益和对房屋返修积极响应，经物业公司决定由第三方修理单位对洋房所有房屋质量问题进行修理具体事项如下：
2、一、采纳由丙方包人工、材料、工具、设备、器械全包方式，负责对香山总部鑫苑洋房进行修理整改，整改修理事项：每户洋房屋面排水新增排水管的改造(系洋房原制定方案不合理,经四方现场勘查认定修理必需要对排水管进行加装改造); 二、修理费用支付： 三、甲方负责在合同签订之日起_个工作日内，将工程款交由监管方后由监管方支付给乙方。 四、工程款支付： 1、工程款由监管方按丙方的施工进度按每月工程量的60%支付给丙方,。 2、施工结束后的款项支付：施工结束后付至合同总价的80%，工程验收后_个工作日内付至合同总价的95%。第二年满支付付至合同总价的100%。 五、本合同质保期为2年，质保金为合同总价的5%，质保金在质保期满后由监管方支付给丙方。 六、其它未尽事宜，由双方协商解决; 七、本协议一式六份，三方各执二份。 甲方：_ 公司代表：_ 日期：_ 乙方：_ 代表：_ 日期：_ 监管方：_