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1、针对个体拟定的房屋买卖合同 房屋买卖合同 ：靳-萍律师 甲方售房人：身份证号： 乙方购房人：身份证号： 丙方中介方：营业执照： 甲乙丙三方依据中华人民共和国有关法律、行政法规市相关地方性法规的规定，在平等、自愿、互相信任的基础上经友好协商签订本合同，承诺共同遵守。 第一条：甲方自愿将位于-区-大街-房屋房产证号：石房权证新字第33-号；国有土地使用权号：新-华国用2-第-号一套出售给乙方，乙方对该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，对该房屋的房产证和国有土地使用证也进行认真阅读，愿意购买该房屋。 第二条：甲乙双方协商后的实际成交价格为：人民币小写800000元大写捌拾万元整，此房价
2、包括以下附属设施：整体厨柜、消毒柜、跑步机、太阳能及一切不动产。 第三条：乙方应于合同签订当日向甲方交付购房首付款人民币大写-万元整小写-元整，甲方应于签订合同当日将该房屋所有权证和国有土地使用证暂押于丙方。剩余该房屋售房款人民币大写-元整小写-元整自房管局办理过户之日起一个月内付给甲方。 第四条：甲乙双方同意甲方于乙方将全部售房款人民币捌拾万元给付甲方后的三日内腾空该房屋并将该房屋的钥匙交给乙方，丙方应积极协助甲乙双方办理该房屋的水电费、暖气费、物业费等手续的交接事宜。甲乙双方同意在甲方交给乙方钥匙前该房屋的水电费、暖气费、物业费等相关费用均由甲方承当；甲方交给乙方钥匙后该房屋的水电费、暖气
3、费、物业费等相关费用均由乙方承当甲方交给乙方钥匙后的甲方已承当的费用甲方应将有关交费收据或证实交给乙方，乙方依据交费收据或证实给付甲方，如果甲方一时办理不清应给乙方留够足够的费用由乙方代交。 第五条：乙方付给丙方中介服务费元整，在签订本合同的同时交纳。 第六条：除不可抗力外，双方不得中途毁约，甲方中途毁约给付乙方16万元违约金并赔付丙方壹万元；乙方中途毁约给付甲方16万元违约金并赔付丙方1万元。乙方延期付款给付甲方违约金5万元并按同期银行贷款利率的四倍利率计息。 第七条：该房屋过户的一切费用均由乙方承当。过户的费用包括但不限于：契税、交易服务费、产权登记费、土地出让金、印花贴花税、营业税、土地增值税、个人所得税等等。以上该房屋过户的一切相关费用在过户前由乙方交付丙方，办完手续后乙丙双方凭票结算，多退少补。 第八条：本合同一式五份，甲乙双方各执一份、丙方三份，经甲乙丙三方签字盖章生效， 甲方：乙方：丙方： 签约日期：年月日