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1、对照合同检查装修部分设备、配件的品牌和质量（如进户门、开 关面板、灯具、洁具、橱柜、衣柜、灶具、热水器、空调、洗衣 机、安防、等）检查墙顶面乳胶漆的施工质量（平整度、阴阳角直线度，涂刷的 色差、流挂、刷痕、砂眼、颗粒，分色线灯带口是否粗糙，有无 开裂等）检查现场油漆的 手（质）感、平整、色差、刷痕、线条收口的平 整，卫生间等处木质门的防潮。检查花饰、涂裱、软包、裱糊、墙纸等项目是否符合规范要求。检查门窗开启是否灵活，五金配件是否到位，有无损坏，（方正、间隙、滑道、合页、密封、灵活度、表面、安装固定点等）。检查地面地板安装的质量（如缝隙、平整、划痕、色差、工艺、 基层、面漆、脚感、膨胀率、踢脚线
2、安装等。）检查地面地砖的铺贴质量（如缝隙、平整、划痕、色差、空鼓、屐茴号）检查所有地砖的铺贴质量（如工艺、缝隙、平整、划痕、色差、 空鼓、爆瓷、散水坡度、地面坡度等）检查所有墙面砖的铺贴质量（如垂直、平整、空鼓、爆瓷、阴阳 角方正等）检查厨房橱柜的安装质量（柜门的开启是否灵活、台面是否有损 伤、吊柜是否牢固、水管安装是否规范、橱柜安装固定、垂直度、 水平度、成品保护，抽屉、五金配件等）检查厨卫间的排风换气是否正常检查检测石材的安装质量（如划痕、破损、开裂、污渍等）检查强弱电箱配置是否到位，回路标识，漏保、分路开关等）检查弱电系统（电视信息管线配备、网络电话、综合布线、安防、 门禁系统等项电表查
3、验）检查电路的安装质量（安全、配电箱、开关插座、照明线路、等 电位线路、电表查验、灯具、材料、护套、工艺、标准、图纸、 分线分色、间距等）检查水路的安装质量（出水口渗水、下水口渗水、地漏下水的畅通、管质、管件、工艺、固定、连接、表面处理等）检查五金、洁具的安装质量检查门窗玻璃及型材是否达到国家规范要求检查外墙体、门窗、卫生间、阳台等处有无渗漏检查阳台护栏、飘窗等是否达到国家安全规范要求检查房间内的几何尺寸（测量套内使用面积以及套内面积，出具CAD图名氏）序号验房项目查验内容一入户门门框扇对角方正、门观感质量、防护措施，锁具、合页、开关、五金 配件安装情况等项对角方正、门框脚防潮处理、门框、扇安
4、装，扇与框密封性能， 门品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、使用功能 等项二室内门 窗，程室 内 n 窗框扇安装、固定情况，配件、防脱落、防撞措施、开启情况、纱窗、溢水口等项材质表面状况，密封胶表面状况、密封性能、缝隙处理、滴水 线等玻璃表面查验：气泡、砂眼、破损、划痕等项中空、钢化、磨砂、平板、夹层、夹丝、压花玻璃等查验三室内地 闻工程地砖空鼓、水平度、平整度、色差、瑕疵、划伤、裂缝、缺棱掉角、 镶贴缝隙大小、表面勾缝、成品保护等项木地板观感质量、铺设、接缝处理、平整度、收口、缝隙处理等项踢脚线踢脚线安装、接口、缝隙处理、直线度等项地毯观感质量、铺设、接缝处理等项四室内墙 闻工程涂饰
5、工程平整度、垂直度、阴阳角、腻子、涂饰观感质量、开裂、成品 保护裱糊工程接缝平整、顺直、阴阳角、收口处理、色差、污染、粘贴情况 等项轻质隔墙板材隔墙、玻璃隔墙、固定、平整度、垂直度、隔音、防潮等 项软包工程安装、面料、表面情况、边框处理等项目a£室内顶 向，程吊顶工程表面观感质量、接缝情况、收口处理、固定情况、石膏线、灯 槽安装等项六厨房整体厨柜柜体、柜门、台面、厨房套件、墙面挂件、水槽、灶台配件、 管道、缝隙处理等项饰卸椅镶贴、空鼓、水平度、平整度、成品保护、勾缝、地面泛水坡 度、积水、渗漏等项七卫生问洁具及配件卫生器具的品牌、规格、成品保护、渗漏、配件安装、固定、 胶封情况等项饰
6、卸椅镶贴、空鼓、水平度、平整度、成品保护、勾缝、地面泛水坡 度、积水、渗漏等项八台台 阳露共性外阳台、泛水坡度、空鼓、裂缝、墙面砖镶贴、渗漏等项护栏护栏垂直间距、安全距离、护栏高度、护栏安装、固定等项九电气工程安全接地方式、总等电位联接、各空气开关贴标、电气线路敷设、 导线材质、线径等项配电箱配线、导线连接、保护接地线、漏电保护器、空气开关等项开关插座连接、安装，专线、专路、间距、接地线配置等项照明线路回路控制、标识、电源畅通等项等电位联结等电位联结干线、局部等电位箱间连接等项灯具灯具数量、安装情况、与顶面接合处理、表面防护措施等项弱电系统电视信息管线配备、网络电话、综合布线、安防、门禁系统等
7、 项卜给排水工程共性管道安装、管材使用、管件接口、渗水、防锈处理等项给水给水配件、冷热安装等项中水中水管道与设备、池（箱）、水表、阀门的安装及标识等项纯净水管道铺设、管件材质、给水配件等项排水阻火圈、下水、泛水坡度、存水弯，水封深度，管道与墙面、 地面交接处理措施等项采暖燃 气工程采暖燃气管道、渗漏、散热器、调节阀门、支架及设备防腐、涂漆等项燃气报警器、构件、安装、管道布设、燃气表、安全阀门、安 装位置等项卜二空调排 气装置空调空调制冷、供热情况、管件配备等项排气排烟、排气管道、配件、畅通、管道口设置、回风设施等项卜三使用囿枳 净高测量净面积 净高各功能房间使用面枳（净面积） 卧室、起居室（厅
8、）的室内净高十四噪声污染噪声卧室、起居室（厅）的噪声指数十五防火防火消防栓、烟感、材料防火处理等项十六细部 工程细部工程窗台、门窗套、窗帘盒、楼梯护栏等项十七其他安全性能工程建设标准强制性条文房屋建筑部分2009版相关列项十七其他安全性能工程建设标准强制性条文房屋建筑部分2009版相关列项备注：根据地区、房屋户型、装修程度、房屋类别、验点有所不同，验房师实际查验项目将有所增 删或调整。本人6月24日验房记录：1、欧派整体橱柜洗菜盆下水管漏水2、厨房热水口下方墙砖有裂3、客房门框边有空隙，门底部 2处破损，上方边皮脱落4、小阳台外墙空鼓1处5、大阳台外墙空鼓2处6、客厅地砖刮花1处7、阳台门边收
9、边粗糙，不平8、客厅插座插不进，无法使用9、主卧洗手间排风扇插座零火线接反，缺防水罩10、主卧进门口房灯开关有问题，按钮按不下去11、主卧木地板刮花 2处，拼接不严，一处松动12、主卧卫生间门下方空隙较大，收边不严13、入户门门缝太大，没有装配到位，需重新调整，门上有 4处破损，门边有裂缝，门锁坏掉，扭转不动14、阳台门锁不上，需要换锁15、外卫生间门套与墙体间未打胶，门边底部破损16、书房门框边开裂，底部收边不实17、书房窗户护栏松动，螺钉断掉18、外洗手间排风扇缺防水罩19、外洗手间洗手池闭水器不灵活，墙体 6处空鼓20、餐厅位置房顶吊顶 3处角有裂纹21、厨房门框底部 2处破损22、客厅
10、墙体3处滴坠，4处空鼓，4处刮花23、客厅弱电箱收口不紧24、阳台壁灯不亮，需更换25、3个房间门边均有缝隙26、主卧洗手间镜柜缺螺钉，1处墙裂，3处空鼓，有罩的插座不灵活27、书房墙面6处空鼓，插座收口不实，地板拼接不严，平整度相差6mm28、客房地板起拱1处，拼接不严，抹灰粗糙29、阳台水龙头瓷砖破损30、走廊地砖8处空鼓31、主卧洗手间地砖 1处破损32、厨房吊顶与合同不符，合同约定为铝扣板天花国美：西门子（SIEMENS） KK22F57TI 冰箱零度生物保鲜，0。不结冰，保鲜更长久！3999西门子（SIEMENS） KK25F55TI 冰箱零度生物保鲜，独立三循环制冷，双动态冷却，保
11、鲜更长久！4439索尼（Sony） KLV-42EX410 彩电 精选之作！炫薄 LED光3678三洋（Sanyo ） XQB60-M809 洗衣机（银色） 自编记忆程序，洗衣效果出色！1399办丁索尼彩电KLV-42EX410真正畅销之王，月销量超过3000台，优质图像处理引擎，性能优越！ 此商品不可以任何活动返券！3688西门子冰箱KK22F57TI银色经典外观，零度生物保鲜领先！ 218升，零度保鲜室,食物不结冰又长久保鲜！ ！此商品参加易付宝充值返券！4299三洋洗衣机XQB60-M808八段水位设置省水省电1384&fH> T/】 Kmv ±i£ffX 2«W皿» »A WWJ，衣(Wl) c玄人酬叫£ m叼0 r<e<y«flo 何