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1、借款合同常用版样本甲方 出借人 ：身份证号码：乙方 借款人 ：身份证号码：特别提示：请认真阅读本合同项下的全部条款，对于不理解的条款，可以向出借方征询，出借 方应进行解释。出借方、借款方一旦签订本合同，即认为已理解并同意本合同的所 有条款。本合同双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的根底上，为明确责任、恪守信用， 经充分协本商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。第一局部借贷条款第一条借款金额为：人民币大写：元整，小写Y元大小写不一致时，以大写 为准，下同 。第二条借款期限为：个月，自 年月日起到 年月_日止。第三条借款利率：借款期限内 月利率为大写即小写%。借款方每个还息日除按上述规定支付利息
2、外，还应按合同借款金额的%向出借方支付效劳费。第四条还款方式：借款方选择以下第种还款方式：1. 到期一次还本付息，利随本清 ;2. 按月结息，利息支付日为每月日，借款到期利随本清。 第五条借款方提前还款应征得出借方的同意。出借方同意借款方提前还款的，按本 合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息及相应的效劳费，合同双方另行约定 的除外。第六条出借方提前收回借款应征得借款方同意，利息及本金偿付方法由双方另行约如出现以下情形，出借方有权要求借款方在一定的期限内提前清偿局部或全部借款 本息：1. 借款方将所借款项用于非法活动 ;2. 抵押物毁损或灭失，缺乏以实现本合同抵押之目的 ; 借款方不能提供出
3、借方可予 接受的其他抵押物的 ;3. 其他：第七条借款方的权利和义务：1. 如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借方的监督和检查 ;2. 保证本借款不用于非法活动 ;3. 按照本合同的约定取得借款本金，并按时归还借款本息及相关费用。 第八条出借方的权利和义务：1. 有权对本合同项下抵押的房产进行查询和核实 ;2. 在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕后日内，足额向借款方发放借款 ;3. 有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用，有权按照约定行使抵押 权。第二局部抵押条款 第九条为确保借款方正当履行还款义务，借款方自愿以其拥有所有权并有权处分的 位于的合法房产 房屋所有权证号：，建
4、筑面积平方米 以及相应的土地使用权 以 下简称房地产 抵押给出借方，作为借款方归还借款的担保。借款方保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等情况 ; 和他 人共有的，共有方应出具书面证明，同意将该房地产抵押给出借方，并同意受本合 同约束。第十条经评估公司评估，并经本合同双方确认，上述用于抵押的房地产价值为人民 币大写元整，小写：Y元。第十一条本合同自签订后当日 遇法定节假日顺延 ，双方当事人应持房屋所有权证 及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。第十二条抵押担保范围为：本合同项下的借款本金、利息、效劳费、逾期利息、违 约金以及出借方实现债权的所有费用，包括但不限于律师费
5、、公证费、交通费、保 全费。当借款方未按照本合同约定履行其还款义务时，无论借款方对本合同项下的债权是 否拥有其它担保，出借方均有权直接要求借款方以该房地产承当担保责任。第十三条抵押期间，未经出借方书面同意，不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋 予其它负担。第十四条出借方应在借款方归还全部款项后三日内 ( 遇法定节假日顺延 ) 协同办理抵 押注销登记。第三局部违约责任及其他约定第十五条违约责任：以下情况均构成违约，违约方应承当违约责任：1. 借款方提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，出借方可要求借款方立即归还 全部借款及相应利息和费用，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权 ;2. 借款方在还款
6、期限届满时，未能足额归还借款本息的，视为严重违约，应另行向 出借方支付全部借款本金 %的违约金，并承当出借方为实现债权支付的全部费用， 包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费 ;3. 出借方不能按照本合同的约定向借款方发放借款的，视为严重违约，应承当其他 方所付出的直接费用，并向借款方另行支付全部借款本金 %的违约金 ;4. 因出借方的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，出借方 应向借款方支付全部借款本金 %的违约金：(1) 出借方无正当理由在借款方全部归还本金、利息和费用三日内 ( 如遇法定节假日 顺延) 拒绝办理抵押注销手续的 ;(2) 因出借方保管不善，造成房屋所有权证或他项权利证明丧失、损坏，不能及时 办理抵押注销手续的 ;(3) 因出借方变更地址、 等无法联系，不能如约办理抵押注销手续的 ;第十六条生效、变更、解除、终止。1. 在签订本合同前，合同双方已完全理解并接受本合同的内容，并承诺在本合同项 下全部意思表示均真实有效 ;2. 合同双方签字后生效 ;3. 本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止4. 本合同如需要变更或提前解除，应由合同双方共同达成书面协议。 第十七条本合同一式份，合同双方各执份， 部门或单位 留存份 出借方签字 ：借款方 签字： 号码： 号码：年月日年月日