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1、多层砖混住宅楼施工组织设计分 院： 指导老师： 班 级： 姓 名： 学 号：O xx年一月、 工程概况（一）工程建设概况本工程为某单位的住宅楼， 位于成都市文化路， 总建筑面积为 3709m2， 平面形式为 I 型，该建筑共计 6 层，高 20.2m。工期：20xx年4月3日开工，20xx年12月3日竣工。合同工期为 8 个月。（二）建筑设计要点该工程为砖混结构，基础埋深为 1.5m,其中深层搅拌桩已施工完毕，采用钢筋混凝土条形基础，砖基础中设钢筋混凝土地圈梁，每层设钢筋混 凝土圈梁，内外墙交接处与外墙转角处设抗震构造柱，卫生间、厨房、大 梁及楼梯采用现浇钢筋混凝土，其余楼盖和层面采用预制钢筋
2、混凝土多孔 板。室地面为水泥砂浆地面，室内装修采用混凝土砂浆抹灰，仿瓷涂料罩 面，外墙采用干粘石。屋面工程采用加气混凝土块保温层，改性沥青卷材 防水，上铺架空隔热层。（三）工程施工条件本工程所在地，地形平坦，地下水位为于基地以下 1m地下水对建筑 物无侵蚀作用，场地内地基承载力为87KN/m,本地区土壤最大冻结结深度 为28cm,雨季为7、& 9三个月，冬季为12月份到第二年的2月份。施工 期间主导风向偏南。建筑施工场地较为狭窄， 南面及西面为已建建筑， 东面和北面为围墙， 中心绿地可以作为施工场地占用。（四）施工技术经济条件1、预应力空心楼板由工厂预制后汽车运至现场，门窗由工厂加工制
3、作， 然后由汽车运至现场；2、现场水 . 电供应均取自城市管网。3、施工机械、运输机具供应根据工程概况调配；4、现场临时设施均现场搭建搭。、施工方案施工顺序本工程为多层砖混住宅楼，根据工程的相关特点将其划分为：基础工程、 主体工程、楼地面工程、装饰工程和屋面工程五个分部工程。1. 基础工程施工顺序土方f混凝土垫层、砖基础f地圈梁、构造柱f回填土。2. 主体工程施工顺序自下而上，逐层施工。砖墙砌筑工程同脚手架工程采用平行施工24砖墙f外墙脚手架f里脚手架f现浇圈梁、单梁、楼板、楼梯f预应力空气楼板、楼板灌缝。3. 楼地面工程施工顺序地面混凝土垫层f水泥砂浆楼地面4. 屋面工程施工顺序屋面板水泥砂
4、浆找平层f屋面保温f保温层上水泥砂浆找平层f隔汽层一卷材防水层一架空隔热层5. 装饰工程施工顺序顶棚抹灰、内墙抹灰f干粘石f贴面砖f室内刷白f木门安装、铝合金门、窗安装一木门窗油漆一玻璃安装一混凝土散水 、施工方法及施工机械一）基础工程基础埋深为 1.5M, 为加快施工速度 , 选用反铲挖掘机 , 并在离基地 20-30CM处采用人工修理所挖基坑的方法施工，待验坑合格后，才能进行后 续工作.基础工程中的钢筋混凝土条形基础 , 两侧用组合钢模板支设 , 部分 基坑采用木模板进行支护并用钢管在模板两侧上下各固定一根 , 采用 8 号 镀锌铁丝每隔80CMW根钢管绞紧,防止胀模现象发生。（ 二） 主
5、体工程 工程为砌砖墙和现浇钢筋混凝土楼板工程 . 砌墙采用“三一”砌筑法。1、钢筋工程：在现浇钢筋混凝土工程中进行钢筋工程施工时 ,采用集中下料 ,现场绑扎钢筋的方式进行，施工中采用I、U级钢筋.钢筋进场应有厂家 提供的合格证 , 并经试验合格后才能使用 ; 钢筋接头全部采用焊接接头 , 级钢筋采用对焊方式进行焊接。2、模板工程：使用定型组合钢模板 , 尺寸不合处可用木模板 , 预留孔洞处采 用木模板施工。3、混凝土工程：使用 350L 的混凝土搅拌机进行现场拌制 , 用插入式振动棒 进行机械振捣 . 浇筑混凝土时应要求做到以下几点 :第一,在支模板, 扎钢 筋, 预埋件和预留孔洞完毕后进行检
6、查验收 , 合格后才能进行浇筑 ; 第二, 混凝土的搅拌时间应控制在 1-1.5MIN, 同时进料前按配合比提前标出每 次拌和的材料用量 ;第三 , 为保证混凝土不产生离析 , 混凝土从高处下落 时，自由冲落高度应小于 2m;第四，混凝土尽量一次性浇筑完毕，不留施 工缝。为了使主体工程顺利进行 , 选用 QT1-6 轨道定式塔式起重机 （ 起重量为 3T,最大起重高度为32M,最大回转半径为20M）作为运送材料及配件的主 导垂直运输机械 . 外墙采用双排钢管扣件式脚手架 , 内墙选用平台活动式 脚手架 . 脚手架施工可以与砌墙工程同时进行 , 待外墙饰面后拆除。三）楼地面工程在基层做混凝土垫层 , 对楼面进行清理 , 然后做水泥砂浆找平层四）屋面工程 工程为沥青卷材防水屋面工程 , 在基层上进行水泥砂浆找平层时 , 要做0.3 的流水坡, 采用条粘法沿屋脊走向 , 从下向上铺贴油毡 .（五）装饰工程 顶棚抹灰、内墙抹灰、基层清理干净 , 凸出部分的混凝土凿除 , 蜂窝或 凹进部分用 1:1 水泥砂浆补平 ; 在阴角处弹出墨线作为控制抹灰厚度的基准