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1、商业楼出租合同范本 合同编号：_ 出租方：_以下简称甲方 法定代表人：_ 国籍：_ 身份证/护照/营业执照号码：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系 ：_ ：_ 承租方：_以下简称乙方 法定代表人：_ 国籍：_ 身份证/护照/营业执照号码：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系 ：_ ：_ 甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况 甲方房屋以下简称该房屋坐落于_；位于第_层，共_套/间，房屋结构为_，建筑面积_平方米其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米；该房屋的土地使用权以_出让
2、/划拨方式取得。房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号为：_. 第二条房屋用途 该房屋用途为_.如乙方必须转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所必须办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承当。 第三条租赁期限 租赁期限为_年，即从自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条免租期及租赁物的交付 租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。 在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期
3、满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。 第五条租赁费用 本出租合同的租赁确保金为首月租金的_%，即_币_元大写：_，于签署本合同时向甲方支付。 1该房屋租金为_币_元整。 2租赁期间，如碰到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 物业管理费按每月每平方米_币_元计付。 供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所必须缴纳的全部费用由乙方承当。 第六条付款方式 租金按_月/季/年结算，由乙方于每_月/季/年_日交付给甲方。 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_天内，甲方将向乙方无偿退还租赁确保金。 乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的_%. 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日