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1、物业管理公司清洁管理的制度建设（doc 2页）清洁管理的制度建设1. 明确要求如处理日常垃圾专人负责、日产日清，定点倾倒、分类倾倒，定时收集、 定时清运，按照规定的工作流程，履行保洁的岗位职责等。2. 规定标准物业区域环境保洁的通用标准是“五无”，即无裸露垃圾，无垃圾死角，无 明显积尘积垢，无蚊蝇虫孳生地，无“脏乱差”顽疾。建设部颁布的全国城市 马路清扫质量标准中，有两条可以作为物业区域道路清扫保洁质量的参考： 一是每天普扫二遍，每日保洁；二是达到“六不”、“六净"标准，即不见积水， 不见积土，不见杂物，不漏收堆，不乱倒垃圾和不见人畜粪；路面净、路沿净、 人行道净、雨水口净、树坑墙根
2、净和废物箱净。3. 计划安排物业管理公司应制定出清扫保洁工作每日、每周、每月、每季直至每年的 计划安排。例如：每日清洁工作(1) 辖区(楼)内道路淸扫二次，整天保洁；(2) 辖区(楼)内绿化带，如草地、花木灌丛、建筑小品等处淸扫一次；(3) 楼宇电梯间地板拖洗两次，四周护板清抹一次；(4) 楼宇各层楼梯及走廊清扫一次，楼梯扶手清抹一次；(5) 收集每户产生的生活垃圾及倾倒垃圾箱内的垃圾，并负责清运至指定地 点。每周清洁工作1) 楼宇各层公共走廊拖洗一次(主要指高层楼宇，可一天拖数层，一周内保 证全部拖洗一遍）;2）业户信箱清拭一次；3）天台（包括裙房、车棚）、天井和沟渠淸扫一次。每月清洁工作（1）天花板尘灰和蜘蛛网清除一次；（2）各层走道公用玻璃窗擦拭一次（每天擦数层，一个月内保证全部擦拭一 次）；（3）公共走廊及路灯的灯罩清拭一次。此外，楼宇的玻璃幕墙拟每月或每季擦拭一次；花岗石、磨石子外墙拟每 年安排清洗一次；一般水泥外墙拟每年安排粉刷一次等。4.定期检査物业管理公司可将每日、每周、每季、每年清扫保洁工作的具体内容用记 录报表的形式固定下来，以便布置工作和进行定期检査。