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1、编号：教师公寓租赁合同出租方：承租方：签订日期：年月日第1页共4页出租方 （甲方 ） ： 承租方 （乙方 ） ： 根据国家、 市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上， 经协商一致， 就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用， 乙方承租使用甲方房屋 事宜，订立本合同。一、房屋的坐落、面积1. 甲方将其合法拥有的座落在 市区（县） 路小区楼单元 号出租给乙方使用。2. 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。二、租赁用途1. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。2. 在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租赁期限1.该房屋租
2、赁期共个 月。自年月日起至 年月日止。2. 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租 赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币 元。 （大写： 元） 。2. 本校事业编制职工， 甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。 不足部分从工资中扣 除。3. 非本校事业编制人员， 乙方个人每月或每季 5 号前到房产科交费， 过期不交费视为自动解 除租赁合同，房屋收回另行安排。五、房屋修缮责任1. 在租赁期限内， 甲方应保证出租房屋的使用安全。 乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋 及其附属设施。
3、如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的， 乙方应立即负责修复或予以经济 赔偿。六、变更和解除本合同的条件1. 在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同：(1) 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或 者全部该房屋的 ;(2) 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的 5-10 天内，乙方未予以纠正的 ;(3) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能继续履行的 ;(4) 在租赁期内，该房屋经 大学批准，旧楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。七、乙方的违约责任1. 在租赁期内， 乙方有下列行为之一的， 甲方有权
4、终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方 损失的，乙方应予以赔偿。(1) 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的 ;(2) 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的 ;(3) 乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书 ;2. 租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天向甲方支付日租金 5 倍的违约金。八、甲方的违约责任致使该房屋发生损坏，造1. 在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任， 成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。九、其他条款1. 本合同自甲、乙双方签署之日起生效。2. 甲、 乙双方在履行本合同过程中发生争议， 应协商解决，协商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。3. 本合同连同附件 （正本 ） 一式两份。其中：甲、乙双方各执一份。均具有同等效力。第 5页 共 4页出租方 （甲方 ）（ 盖章 ）：_代表人 （签字 ） ： 电话： 邮编： 签订地点： 年月日承租方 （ 乙方）（ 盖章） ：代表人 （ 签字） ： 电话： 邮编： 签订地点： 年月 日