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1、编号：委托出租合同甲方：乙方：签订日期：年月日第1页共4页甲方 （ 委托方 ）:乙方 （ 受托方 ）:依据国家有关法律、 法规和本市有关规定， 甲乙双方在自愿平等和协商一致的基础上， 订立 本合同，以资共同遵守。1. 甲方委托乙方为其提供下述房屋居间出租的服务，具体内容为：1.1 甲方委托乙方居间出租后， 从年月日至 年月日止不再自行出售、出租或另外再委托其他第三者中介。 （ 甲方签字确认： ）提供资料印本 权证号 区 路 弄/ 号 号/幢 室 住宅 办公 商铺 其他 部位 / 房型 居住面积 / 朝向 房屋类型 抵押登记 建筑面积 总高 层， 房 厅 卫 阳 厨房 壁橱 外销 内销 新里 旧
2、里 别墅 花园住宅 办公 商铺 其他 无 有：抵押权人 银行，剩余贷款年限 年，剩余贷款数 万元 元 人民币 美元 租赁押金 租金支付 元 人民币 美元 在 后 天内， 交付房屋给买受方。 产权证 上手合 同 上手发票 上手契约收据 授权委托书 其他 1.2 委托房产标示 （ 下述事项如未详尽，依房地产管理部门的登记资料为准） 。1.3 设施： 内部装潢厨房设施电器家具 地面 墙壁 卫生设施 其他 维修基金 电话 卫星天线 闭路电视2. 乙方义务：2.1 运用适当方法寻找合适对象，包括登报征求，信息传播，电脑查询等，早日完成甲方委托任务，并随时向甲方报告情况，负责代书签订房地产租赁合同， 协助
3、产权调查、 办理租赁登记手续、房屋交接手续等相关手续。代理服务期间，乙方费用自行承担。3. 甲方义务：3.1 甲方保证，所委托物业有自主权，产权清楚无纠纷，可依约交屋。3.2 甲方交付产权资料、门匙或配合乙方带客参观，授权乙方收客户保证金。3.3 代租、转租或分租者 （指甲方 ）有处理权。4. 服务报酬：4.1 甲方按实际成交月租金的 35%，计人民币 / 美元 元于成交签房地产租赁合同时，一次付清给乙方。4.2 甲方与乙方介绍的求租方达成交易后， 如果甲方与求租方在履行房地产租赁合同时有违约行为的，则按其签订的房地产租赁合同追究违约责任。乙方收取的佣金不予退还。5. 违约处理：5.1 有下列
4、情形之一者，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额按每月委托租金的35%计 。1） 甲方在乙方所介绍的客户看过其房屋后六个月内， 与乙方所介绍的客户以任何价格成交的。5.2 有下列情况清形之一的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额按每月委托租金的 35% 计。1）乙方无正当理由解除本合同的。2）因乙方的工作过失造成甲方实际经济损失的。6. 甲乙双方同意修改本合同内容时， 以甲乙双方另行订立的契约变更书为准， 并经双方签章后方能成立，具有法律效力。7. 甲乙双方在履行合同过程中发生争议， 由双方协商解决， 协商不成可向人民法院提起诉讼。8. 本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，双方签字后即为生效。9. 补充约定： （ 如补充条款约定的内容与上述条款中约定的内容有冲突，甲、乙双方均同意 以补充条款的约定为准 ）甲方 （公章 ） ： 乙方（ 公章 ） ：法定代表人 （ 签字） ： 法定代表人 （ 签字） ：年 月日 年月日第 6页 共 4页