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1、造价指标分析表一、工程概况项目名称内容工程名称敬老院工程工程分类建筑工程-民用建筑-居住建筑-养老院-多层工程地点上海市青浦区建筑物功能及规模养老院：自理床位数332床，介助床位数87床，介护床位数12床，共计床位数431床开工日期2016年4月竣工日期2018年4月建筑面积（平方米）总建筑面积：15205.26,全部地上；其中：一区1536.48,二 区 1016. 06,三区 6319. 64,四区 5920.16,五区 392.92,垃 圾房20建筑和安装工程造价（万6181. 12平方米造价（元/平方米）4065. 12结构类型框架层数（层）一区地上2层，二区地上2层，三区地上5层，四
2、区地上6层， 五区地上1层，垃圾房地上1层建筑高度（檐口）（米）一区9. 6,二区9.0,三区19.86,四区23. 36,千区7.8,垃圾房3. 7层咼（米）一区五区：1层4.50, 26层3.50：垃圾房3. 1建筑节能屋面釆用泡沫玻璃型，外墙采用岩棉板，底部接触室外空气的 架空楼板或外挑楼板釆用岩棉板，门釆用节能门，窗采用隔热 铝合金窗隔热条厚12mm （双玻无涂层普通0.89 （5+12A+5）空 气）抗震设防烈度（度）7基础类型桩基础埋置深度（米）一、二、五区1.8,三、四区1.9计价方式清单计价造价类别结算价编制依据建设工程量清单计价规范（GB50500-2008）及相关文件价格取
3、定期2015年12月，同时考虑2015年12月-2018年4月价格调整因 素表二、工程特征称 名 H 项建筑匸程程 工 方 JZ 石 z< 土O 运 外/TJ O J:钢 繆级 一 一 一 I X3 I/装饰装修工程防咏地栏®o门窗工程（含幕墙）铝合金节能门、模压木门、钢化全玻外门、铝合金节 能窗、屮级防火门、乙级防火门、成品木移门、铝合 金节能门连窗、铝合金固定窗、防火卷帘门、铝合金 百叶窗、钢制花格窗、木质花格窗。油漆、涂料、裱糊工程乳胶漆、内墙丙烯酸涂料、外墙乳液型涂料。其他工程更衣柜、花岗岩挡水条、大理石台盆、卫生间拉手、 钢结构雨篷。安装工程电气工程照明动力电源进户线
4、采STABLI0Y-TC90合金电力电缆， 消防电源进户电缆釆用ZCN-YJV阻燃耐火型交联聚乙 烯电力电缆。普通干线采用ZC-YJV电力电缆，消防干 线采用ZCN-YJV电力电缆。电缆釆用金属电缆桥架或 穿钢管敷设。消防系统电线采用耐火型。一般照明以 及应急照明均采用镀锌钢管。给排水1.生活给水系统:室内立管用钢塑复合管，法兰连接； 分支管用PP-R管，热熔连接。2生活排水系统：室内排水管采用UPVC管，采用减噪 声型或加厚型承插粘接连接。雨水管釆用加厚UPVC管， 粘接连接。3阀门：闸阀采用Z41H-16类型阀门。4.给水排水器材、设备均采用低阻力、低水耗产品。燃气工程燃气管道釆用镀锌钢管
5、，法兰连接或者螺纹连接。消防工程包括消火栓、喷淋、消防报警系统。消火栓和喷淋管 道采用内外壁热镀锌无缝钢管，沟槽式卡箍连接或法 兰或丝扣，阀门均采用蝶阀。配置手提式磷酸讓盐干 粉灭火器。消防报警系统报警线、电源线、消防电话 线均釆用阻燃耐火型，穿金属管或金属线槽。通风空调工程1. 空调系统：采用多联式空调机组，新风采用多联式新 风机和全热交换器。空调冷媒管采用磷脱氧铜管并加 以难燃发泡橡塑隔热保温管保温，冷凝水管采用PVC 排水管并加以难燃B1型发泡像塑保温。2. 防排烟以及通风系统：除自然排烟（通风）夕卜，采 用排风机以及换气扇。3. 通风管采用镀锌钢板风管或硬聚氯乙烯风管。智能化系统工程综
6、合布线系统、电子巡更系统、多功能厅系统、会议 室系统、呼叫系统、视频监控系统、智能广播系统、 有线电视系统。电梯工程1部客梯（载重量825Kg、2层2站）、1部送餐梯（载 重量630Kg、5层5站）、1部污物梯（载重量825Kg、 5层5站）、1部污物梯（载重量825K, 6层6站）、 1部医用梯（载重量1600Kg、5层5站）、1部医用梯 （载重量1600Kg、6层6站）。其他工程/表三.工程造价指标汇总序号项目名称造价（万元）平方米造价（元/m）占总造价比例（）1分部分项工程4962. 573263. 7280. 291.1建筑工程1588.651044.8025. 701.2装饰装修工程
7、1544.381015. 6924. 991. 3安装工程1829.541203. 2329.602措施项目635. 99418. 2710. 293其他项目4规费384.71253. 016. 225税金197. 85130. 123.20合计6181. 124065. 12100. 00表四.分部分项工程造价指标序号项目名称造价（万元）平方米造价（元/m）占总造价比例（）1建筑工程1588. 651044. 8025. 701.1土（石）方工程32.8421.600. 531.2地基处理和围护工程1. 3桩与地基基础工程202. 83133. 393. 281.4砌筑工程200. 6113
8、1. 933. 251.5混凝土及钢筋混凝土工程718. 59472. 5911. 631.6金属结构工程1.7屋面及防水工程138. 4291.032. 241.8防腐、隔热、保温工程295. 36194. 254. 781.9其他工程2装饰装修工程1544.381015.6924. 992. 1楼地面工程554. 01364.368. 962.2墙柱面工程347. 10228. 285. 622.3天棚工程203. 02133. 523. 282.4门窗工程（含幕墙）269. 99177. 564. 372.5油漆、涂料、裱糊工程84. 9355. 861. 372.6其他工程85. 32
9、56. 111. 383安装工程1829.541203.2329. 603. 1电气工程380. 47250. 226. 163.2给排水281.01184.814. 553.3燃气工程2. 681. 760. 043.4消防工程312.55205. 565. 063.5通风空调工程464. 47305. 467.513.6智能化系统工程262. 86172. 884. 253. 7电梯工程125. 5082. 542. 033.8其他工程合计4962. 573263. 7280. 29表五、措施项目造价指标序号项目名称造价（万元）平方米造价（7U/m2）占总造价比例 （%）1安全防护文明施工
10、措施费132. 0086.812. 141.1环境保护8. 005.260. 131.2文明施工26. 0017. 100.421. 3临时设施68. 0044. 721. 101.4安全施工30. 0019. 730. 492大型机械进出场及安拆6. 694. 400. 113现浇絵与钢絵构件模板400. 99263. 726. 494脚手架48. 5831.950. 795垂直运输机械25. 5216. 790.416基坑支撑7打拔钢板桩8打桩场地处理3. 202. 100. 059施工排水、降水3. 001.970. 0510其他措施费16. 0010. 520. 26合计635. 99
11、418. 2710. 29注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等。表六、其他项目造价指标序号项目名称造价（万元）平方米造价（7U/m2）占总造价比 例（%）备注1暂列金额项目2匕业工程3计日工4总承包服务费合计表七、工程造价费用分析序 号项目名称造价 （万元）平方米 造价 （元/m:）占造价比例（）人工费材料费机械费管理费和 利润1建筑工程1588. 651044.8018. 5572. 152. 766. 541.1基础工程202. 83133. 397. 8473. 3712. 256. 541.2地卜T稈1385. 82911.4120. 1271.971. 3
12、76. 541. 3地下工程2装饰装修工程1544. 381015. 6926.6166. 340. 506. 543安装工程1829.541203. 2313. 3079. 871. 515. 323. 1电气工程380. 47250. 2217. 6273.401.937. 043.2给排水281.01184.8115.9277. 000. 716. 373. 3燃气工程2. 681.7619. 5869.672.917. 833.4消防工程312. 55205. 5616. 7075. 041.586. 683.5通风空调工程464. 47305. 469.6184.821. 733.
13、843.6智能化系统工程262. 86172. 888. 8486. 690.913. 553. 7电梯工程125. 5082. 548. 7185. 602. 203.483.8其他工程4措施项目635. 99418. 275其他项目6规费384. 71253. 017税金197. 85130. 12合计6181. 124065. 12表八、主要消耗量指标序号项目名称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日47467312. 17装饰工日29245192. 33安装工日19084125. 51小计工日95796630. 022钢筋千克10150316675. 533钢模板千克39572260.
14、 254其他钢材千克65882433. 295木模板立方米970. 646水泥千克743648. 917黃砂千克1238881.478石子千克10967677213. 089多孔砖千块1591.0410砌块立方米358223. 5611商品栓立方米784051.5612预拌砂浆立方米15049. 89注：1、白平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和 施工损耗；2、水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品磴、预拌砂浆量。表九.主要工程量指标序号1、项目名称女丄单位工程量百平方米 工程量综合单价 （含税、元）1土（石）方工程立方米8837. 0558. 1246. 292桩基
15、工程短桩立方米钢管桩千克栓方桩立方米栓管桩立方米631.904. 162306. 16灌注桩立方米其他立方米3砌筑工程砖基础立方米272.531.79802.56外墙砌体立方米889.315. 85642. 30内墙砌体立方米2474. 6316. 27651.334混凝土工程基础（除地下室）立方米1287.918. 47589. 63地下立方米地上立方米5045. 3933. 18633. 535钢筋工程吨992.446. 535775. 146模板工程平方米47538. 40312. 64105. 067门窗工程门平方米1928. 9912. 691016.43窗平方米1644. 4810
16、. 82807. 38其他平方米8楼地面工程块料面层平方米13084. 4586. 05435. 63整体面层平方米616. 524. 05193. 36其他平方米9屋面工程屋面防水平方米5944. 7239. 10290. 01隔热保温平方米5744. 8237. 78365. 0810外装饰工程幕墙平方米涂料平方米10294. 0867. 7056. 25块料平方米1638. 5710. 78398. 93外保温平方米9550. 2162.81165. 61其他平方米11内装饰工程内墙饰面平方米23676. 20155.71136. 13天棚平方米14008. 0592. 13183. 9
17、6内保温平方米其他平方米12金属结构工程吨注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗;2、工程量按建设工程工程呈清单计价规范计算规则计算;2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电 气变配电变圧器总容量（kVA）变压器（台）柜、屏.盘、箱（台）动力管（米）线（米）线槽、桥架 （米）母线槽（米）电动机（台）配电柜、屏.盘、 箱（台）14. 02156. 407. 190. 31照明管（米）线（米）线槽、桥架 （米）母线槽（米）灯具（套）配电箱（台）131.54477. 480. 1713. 131. 16电缆电力电缆（米）控制电缆（米）38.
18、 04架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）防雷接地避雷针（支）避雷带（网）（米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）9. 2217.715. 550. 342给排水给水管（米）排水管（米）泵冶）卫生器具（套）洗脸（涤）盆浴缸大便器小便器50.0135.900. 141.701.440. 183燃气管（米）灶、热水器（套）0. 384消水消防管（米）线/电缆（米）泵（台）消火栓箱（套）喷淋头（个）57. 110. 050. 6813. 28电消防管（米）线（缆）（米）探测器（个）设备（台）57. 6860. 023. 370. 025通 风 空 调通风风管展开面积（平方米）风机（台）除尘设备（台）19. 000. 01空调管（米）风机盘管（台）空调机组（台）30. 902. 336智 能 化 系 统管线管（米）线槽（米）线（米）电缆（米）79. 606. 92599. 217. 59通信网 络终端（个）1.42建筑设 备监控终端（个）有线电 视终端（个）2. 80智能识终端（个）别管理1.20安全防 范终端（个）1.937电梯总台数（台/幢）层数（层/幢）停靠站（站/幢）61729注：1、白平方米工程屋是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标;2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。