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土地使用权转让 (变更 )协议书甲方：乙方：甲方已按照出让或转让方式取得国有土地使用权，并已办理昆国用（）第号国有土地使用权证，总面积为平方米，用途为住宅，终止日期至年月日止。为依法明晰土地产权，办理土地使用权变更登记手续，甲、乙双方就国有土地使用权变更达成以下协议：1、甲方将地上建筑及其他附着物所有权转移给乙方，并已向昆山市房屋管理部门办理过户登记手续，现需办理土地使用权转让变更手续。2、甲方同意将坐落于昆山市 镇 花园(小区 ) 幢 室房屋（第 号宗地）所占的国有土地使用权变更给乙方使用（变更地块位置详见宗地图） ，土地使用权面积 平方米，用途为住宅用地，土地使用权终止日期至 年月 日止。3、乙方取得该地块的土地使用权时，愿意承担甲方原取得土地使用权时所载明的权利和义务。4、甲乙双方应在签订本协议之日起三十日内向市国土资源局申请办理土地使用权变更登记手续，换发国有土地使用权证。5、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（签章）乙方：（签章）年月日