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1、第 1 页 20XX 年物业公司半年工作总结范文1 特征码 oxzrACRNyEGmVBIqVijO 本篇20XX 年物业公司半年工作总结范文是由工作总结为大 家提供的，还为大家提供优质的年终总结、年度总结、个人总 结,包括班主任工作总结、财务工作总结及试用期工作总结等多 种工作总结范文，供大家参考！ ： 在公司领导的指导帮助及各有关单位的大力协作和支持下， XX 年上半年物业管理公司整体工作取得了一定成绩。如生活区 环境卫生状况良好，生活区绿化环境有了不错的改善，保证了 水电的正常供给，服务质量也有了很大提高。现就具体工作总 结如下： 一、上半年工作及目前手头重点工作： (一)综合管理工作
2、1、以提高服务质量、规范小区物业管理为目标，本着以人 第 2 页 为本的宗旨，加强管理，认真执行小区物业管理制度。 2、积极配合公司水电费缴交管理工作，按时按量完成 了水电费的收缴工作。 3、公开、公平、合理地完成了对二区 25 栋拆迁租住户住 房的分配工作，积极妥善做好旧租房的腾空工作，保证了分房 户的即时入住。 (二)、水电工作 1、废除了社区屋顶水箱进出水管道，提高供水质量，减少 了泄漏。继续完善水电计量装置。 2、完成了二区高压配电装置的调试和二区配电向低压总控 制开关的检修。 3、加强对供电设施的维护与检修，为保证生活区夏季高峰 期的用电做好了充足准备。 4、目前重点工作是找准时机更
3、换一区配电室内变压器油及 密封垫，以及进一步完善社区内用水计量装置。 (三)、保安保洁工作 1、规范小区车辆进入管理。根据实际情况作出了在一区东 门岗处禁止车辆进入的规定，实行小区车辆分流管理，保障了 小区行车安全。 2、对小区内杂草群进行了彻底清理，改善了生活区生活卫 生环境。 3、继续严格执行建筑装修垃圾处理管理制度。改变了 第 3 页 原来生活区建筑垃圾乱丢乱抛的现象，得到了业主们的广 泛配合与支持。 4、目前重点工作一是加强小区车辆管理工作。二是继续做 好小区卫生死角区及杂草的清理工作，消灭卫生死角。 (四)、绿化工作 1、生活区绿化日常维护实行了专人管理。 2、生活区内新辟绿化地千余
4、平方米，补栽绿篱四千余 株，极大地改善了一区绿化环境。 3、及时对一些影响电力供应的树枝进行了修剪，保障了电 力供应安全。 4、对生活区的危树进行了勘察和统计。 5、对生活区范围内绿化地植物 物进行了大面积机械喷洒农药除灭病虫害，保持树木良好生长。 5、目前重点工作是积极采取措施，保障已植草皮安全渡过 夏天，及时修剪影响电线供电安全树木。 二、下半年工作思路及打算 (一)水电工作 第 4 页 1、三区总供水阀门更换。 2、办公楼西边、车库主供水阀门和水表检修及部分管道改 造。 3、尽快完善单身公寓用电计量装置。 4、配合总公司尽快完善三区配电室增容工作。 5、加强水查漏工作，提高水回收率。 (
5、二)绿化工作 1、继续加强绿化的日常维护与管理。 2、完成对生活区内危树的清理工作，以保障生活区安全。 (三)保洁保安工作 1、继续加强卫生清扫工作管理，及时处理清运垃圾; 2、继续加强封闭管理小区的保安工作，做好门岗及夜间巡 逻管理。 3、做好二区 25 栋及三区新建住宅的建筑垃圾清运处理工 作。 4、三区实行封闭管理。 (四)其它 1、三区新建住宅的交接验收工作。 2、旧房的分配工作。 三、希望公司能为本单位解决的问题： 1、拨付下半年绿化资金：目前绿化费已全部用完，下 半年绿化工作无法正常开展。但危树处理、电力修枝及绿 第 5 页 化日常维护工作却急需开展。 2、(1)增加水电维修费和公共设施及办公用水电费定额。 水电维修费上半年已用去了 2.7 万元;根据下半年工作计划，存 在缺少费用的问题;公安处、生产部上半年水电费已超支用完全 年定额量。 (2)由于我单位不便于管理和控制厂内转供水电，为达到严 格管理和控制，减少浪费的目的，厂内转供到各部室的水电量 及费用不应纳入办公及公共设施水电费定额。 3、拨付实行三区封闭管理所需的人员工资及经费。