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1、紫薇庄园营销推广中心：年底500万的销售任务推广策略：摒弃了惯常“引导期、开盘期、强销期、延续期、扫尾期为阶段的模式，而更多地考虑短时间高效率效促进销售方案。营销方案一：方案名称“秘密庄园拍卖会营销策略：短时间快速吸引和调动客户购置欲望， 发动客户关注热情为核心，制 定相应活动推广词营销核心：冲刺年底500万销售任务的短时高效营销活动推广词精神主题：中国味，世界观-适合中国人居住的庄园生活空间，秦岭里最 后的原生态建筑。推广总口号：天造一半，人造一半紫薇山庄规划团队根据工程所在区域的气 候特征及综合资源优势，汲取世界名宅比弗利山庄贝肯山等世界同一纬度山林别 墅设计精髓，融合秦岭山体资源景观与欧
2、美山林建筑特色， 最终确定了最适宜秦 岭地区山居生活的欧美山林建筑风格，所有建筑均依山势而起、随山水景观而动， 创造出“山屋共融、景随山动的视觉效果，将原生态山居生活的建筑理念完全 融入到你的梦想生活中，让工程变成真正意义上的“生长于秦岭里的原生态建 筑。品牌意识：紫薇又一杰作营销推广活动：根据工程在推案时将房源分批推出的特点， 在推广上摒弃了惯常“引导期、开盘期、强销期、延续期、扫尾期为阶段的模式，而更多地考虑分 波次推出案体的情况 蓄势准备期：2021年12月1日一2021年XX月XX日活动：“秘密庄园拍卖会 ;“XXXX元竞拍会秦岭里最后的原生态建筑XXXX 元起步；造势：紫薇又一杰作；
3、两套秦岭里原生级别墅什么价格？ ？你说的算； 寻人启 事：寻找全城2名紫薇庄主。信息传递：价格？ ？竞拍价客户说的算；产 品？ ？只有两套竞拍，限时性，稀缺性，不可错过的秦岭里的原生建筑 品牌蓄势两大原那么：企业品牌和产品品牌构成母子品牌，母子品牌同时蓄势。通过领袖群体，带动主力购置层。活动主题：2套别墅1元竞拍摒弃了惯常“引导期、开盘期、强销期、延续期、 扫尾期为阶段的模式，以最大化调动所有高端客户关注度；并以稀缺、稀奇、 稀少的饥饿营销，短时间高热度去化两套别墅活动概述：紫薇山庄1元竞拍会秦岭里最后的原生态建筑 XXXX元起步活动时间：2021活动地点：售楼中心主办单位：西安紫薇地产活动亮
4、点：a.元起拍活动，商品起拍+秦岭里最后的原生态建筑仅限两套别墅b. 专业的竞拍活动公司全程筹划c. 自助餐，活动全程为客户体验满意度做最好效劳d. 小商品：1元起拍小家电，1元？洗衣机、电视机、电饭煲、IPAD、Iphone等，活动预热e. 全程体验式营销活动组织：客户邀约1，工程前期意向客户；2，紫薇地产公司和西安高科集团 公司管理层的高端资源、紫薇地产所有合作商供货商、施工单位负责人等具 有实力购置客户群；3、邀请全城企业高管参与中国人忌讳“露富，许多企 业主和老板将自己的身份归入中高级管理人士之中配合主题活动：设计师谈别墅的空间与健康；易学大师谈别墅的风水观；园林专家谈别墅的园林设计与
5、维护；投资咨询师谈别墅的投资与增值；别墅经验住 户谈住别墅的心得；物业专家谈别墅的物业管理与人性效劳。营销方案二：方案名称“女王驾到营销策略：短时间快速抓住主力购置客群，通过现场活动气氛挤压爆发，并配合 相应活动争取完成2套别墅去化。营销核心：冲刺年底500万销售任务的短时高效营销活动推广词精神主题：女王驾到！西安首席名媛盛典登临紫薇庄园，一场引领西安时 尚女士风气的名媛盛典在紫薇号庄园盛大开启。梦幻礼服、时尚造型、T台走秀在紫薇庄园堪比?唐顿?的华贵与梦幻中，诚邀风范大家共同鉴证 推广总口号：私人定制名媛礼遇；女王驾到，礼遇秦岭里最后的原生态建筑； 献给读懂庄园生活的女王协同西安省企业家俱乐
6、部，诚邀女高管、企业主、或 高管夫人、企业主爱人等 营销推广活动：根据工程在短期冲刺 500万销售任务的根底上，在推广上缩小 客户群范围，做到精准营销。蓄势准备期：2021年12月1日一2021年XX月XX日活动概述：“女王驾到礼遇紫薇；“献给读懂庄园生活的女王最终加冕女王得主将获得紫薇公司巨额购房优惠卷活动时间：2021.XXXX活动地点：紫薇山庄主办单位：西安紫薇地产活动亮点：a.梦幻礼服、时尚造型、T台走秀b. 专业的活动公司全程筹划c. 企业家俱乐部全程参加d. 奢饰品展示，奢侈品牌介绍和珠宝品鉴e. 全程体验式营销活动组织：客户邀约1，工程前期意向客户；2，紫薇地产公司和西安高科集团 公司管理层的高端资源、紫薇地产所有合作商供货商、施工单位负责人等具 有实力购置客户群；3、邀请全城企业高管参与中国人忌讳“露富，许多企 业主和老板将自己的身份归入中高级管理人士之中 配合主题活动：奢饰品展示，奢侈品牌介绍和珠宝品鉴大师现场品鉴