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1、仅供个人参考土建总包管理协调服务要求一、总体管理协调服务要求：安全、进度、质量、资料、场地和临时设施。安全：负责施工场地范围内的安全保卫，实施考勤制度和人员进出电子登记管理。进度：负责项目整体施工进度，包括生产设备的安装调试进度。For pers onal use only in study and research; not for commercial use质量：对施工和管理范围内的施工质量负总责。资料：对施工和管理范围内的各类资料进行整理汇总。场地和临时设施：负责场地内全部各类临时设施（包括办公和生活设施设备、水电、道路、通道、垂直运 输机械、脚手架等）的统一规划、建设和管理，达到市级
2、文明工地的要求，并向各分包单位、平行发包单 位、甲供设备供应商提供有偿使用服务。For pers onal use only in study and research; not for commercial use二、对相关分包和供应商的具体管理服务要求1. 对机电安装总包施工单位的管理服务要求1.1机电安装总包包括其指定分包的管理范围是：电力电气工程、动力管道工程、通风空调除尘工程、综合管架工程、电缆桥架工程，包括锅炉房工程、电气动力通风空调的自控系统工程、消防工程、能量回收系 统工程、机房工程、各类弱电智能化工程和多联机空调工程，还包括其协调管理的工艺管道工程和工艺电 控工程。1.2管理
3、协调机电总包及其管理范围内工程的施工进度；1.3管理协调土建总包与机电总包的施工界面；2. 对土建指定分包施工单位的管理服务要求2.1 土建指定分包包括：专业地坪工程、幕墙工程、网架工程、专业屋面工程、钢格栅工程、专业地坪工 程、辅楼精装饰工程、电梯安装工程、污水处理工程、厨房工程、机房工程。2.2负责对指定分包实施包括安全、进度、质量、资料等各项专业分包的管理服务。3. 对土建总包管理服务范围内甲供设备供应商的管理服务要求3.1供应商自行安装的甲供设备供应商3.1.1供应商自行安装的甲供设备包括：雨水回收设备、太阳能热水设备、垃圾站设备、光伏发电设备、 光纤照明设备、会议系统设备、大屏及信息
4、发布设备。3.1.2负责提供以下管理服务：设备临时堆放场地的安排、到货进度的安排、临时堆放场地内的保管、设 不得用于商业用途仅供个人参考 备卸车盘路吊装就位、安装验收后的成品保护、安装施工现场管理、竣工资料汇总管理。3.2 土建总包安装的甲供设备供应商3.3 土建指定分包安装的甲供设备供应商3.3.1 土建指定分包安装的甲供设备是电梯设备。3.3.2 负责提供以下管理服务：设备临时堆放场地的安排、到货进度的安排、安装验收后的成品保护、竣 工资料汇总管理。3.4 土建协调管理的平行发包安装的甲供设备供应商3.4.1 平行发包安装的甲供设备是 110kv 变配电设备。3.4.2 负责提供以下管理服
5、务：设备临时堆放场地的安排、到货进度的安排、临时堆放场地内的保管、设 备卸车盘路吊装就位、安装验收后的成品保护、竣工资料汇总管理。4. 对土建总包协调范围内平行发包施工单位和工艺设备供应商的协调服务要求4.1 土建总包协调范围内的平行发包施工单位4.1.1 土建总包协调范围内的平行发包工程包括：绿化工程、外围电供排水电信配套工程、 110KV 变电站 工程、外围供排水配套工程、天然气配套工程、市政道路配套工程、外围电信工程、工艺和公用钢平台工 程、交通标识和内部导识工程、河道改道绿化、水景等工程（北区） 。4.1.2 协调配合施工进度。4.1.3 协调配合施工界面。4.1.4 协调配合验收交接
6、。4.2 工艺设备供应商4.2.1 工艺设备包括：物流设备、制丝设备、卷接包及滤棒成型设备。三、对土建总承包单位项目管理团队的要求1. 项目负责人 :公司副总以上人员担任，保证每周现场工作不少于1 天。2. 现场负责人 （项目经理 ）:全职项目经理，保证每周现场工作不少于5 天。3. 现场技术 （质量）负责人 :全职技术负责人，保证每周现场工作不少于5 天。4.现场安全负责人:全职安全负责人，保证每周现场工作不少于5 天。5.现场造价负责人:专职造价负责人，保证每周现场工作不少于3 天。6.现场财务负责人:专职财务负责人，保证每周现场工作不少于2 天。仅供个人参考仅供个人用于学习、研究；不得用
7、于商业用途For personal use only in study and research; not for commercial use.Nur f u r den pers?nlichen f u r Studien, Forschung, zu kommerziellen Zwecken verwendet werden.Pour l ' e tude et la recherche uniquementa des fins personnelles; pasa des fins commerciales.to员bko gA.nrogeHKO TOpMenob3ymm0ai
8、6yHeHuac egoB u HHue肉go 员冶hbiucno 员 B30BaTbCEb KOMMepqeckuxqe 员 ex.以下无正文不得用于商业用途仅供个人参考仅供个人用于学习、研究；不得用于商业用途For personal use only in study and research; not for commercial use.Nur f u r den pers?nlichen f u r Studien, Forschung, zu kommerziellen Zwecken verwendet werden.Pour l ' e tude et la recherche uniquementa des fins personnelles; pasa des fins commerciales.to员bko gA.nrogeHKO TOpMenob3ymoiflCH6yHeHuac egoB u HHuefigoHMucno 员 B30BaTbCEb KOMMepqeckuxqe 员 ex.以下无正文