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1、公共能耗每月成本测算的有关说明：线损是实际存在必须计入，但因商场运营商配电柜存在电容差额补偿。供电局会返还部分，因此在实际操作上，我司可合法向租户加收每度电 5%勺线损，且最后我司与供电局结算时会盈余部分。商业用电电费：0.91元/度；商业用水水费：3.32元/ m3商场面积：（貳）28663序号项目每月产生费用（元/月）备注1商场公共照明系统电费1404592电梯运行电费1687803中央空调运行电费2314134中央空调水处理产生水费33505给排水系统运行电费80266通风系统运行电费1043417消防自动化系统运行电费11588消防自动化系统运行水费1539消防监控室设备系统用电286
2、710公共卫生间用水水费1611合计66215623.10骨口. 序号项目计算方法每月产生费用 总额（元/每貳所需费用（元/月.m2）备注1商场公共照明系统电费350度/小时*1.05 （耗损率）*14小时*30天*0.91元/度月）1404594.902电梯运行电费（直立梯）120度/小时*1.05 （耗损率）*8小时*30天*0.91元/度275185.89（手扶梯）352度 / 小时*1.05 （耗损率）*14小时*30天*0.91元/度1412613中央空调运行电费（512+160+30 度 / 小J、时*1.05 （耗损率）*11.5小时*30天*0.91元/度2314138.074
3、中央空调水处理产生水费33500.125给排水系统运行电费（给水）7.5度/小时*1.05 （耗损率）*24小时*30天*0.91元/度51600.28（排水）3000度/月*1.05 （耗损率）*0.91元/度28676通风系统运行电费260度/ 小时*1.05 （耗毛损率）*14小时*30天*0.91元/度1043413.647消防自动化系统运行水电费（电费）606度/小时*1.05 （耗损率）*2小时/月*0.91元/度11580.05（水费）22m3/次*1.05*3.32 元/m3*2次/ 月1538消防监控室用电（含所有 设备主机用由）3000度/ 月 *1.05 （耗损率）*0.91 元/ 度28670.109公共卫生间用水水费77m3间/ 月 *1.05 （耗损率）*3.32 元/m3*6间16110.06合计66215623.1023.10