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1、.#五金机电工业园项目投资政策工业园管委会承诺：赋予#五金机电工业园如下优惠政策，并提请投资方遵守相应法规政策条款：1、#五金机电工业园选址于#经济开发区内，位于323省道和新墨河以西、北京西路以北、大桥西路以南，东距徐连高速公路东出入口3公里，距即将开工建设的徐连高速公路西出入口2公里，距规划中的新戴运河四级航道码头3公里。园区占地1903亩，发展备用土地为573亩。工业园管委会承诺将采取集中全市用地指标、申报土地点供指标、争取专项供地指标及申报省级特色园区等方式，按照进入园区的工业项目实施进度，分期分批保障供地。2、进入园区的工业项目，除承担项目土地出让费用2万元/亩及土地证工本费、测量费
2、外，其他费用均由工业园管委会承担。在进入园区的工业项目及时交付土地出让费用的前提下，工业园管委会承诺在单体项目竣工投产后3个月内办好项目土地使用证，使用权限为五十年，年度基准日自土地使用证签发之日起计算。3、进入园区的工业项目，在领取企业营业执照、正式投产经营后，项目投资所形成的企业所得税地方留成部分第1-5年内全额奖励；企业股东的利润分红缴纳的个人所得税地方留成部分第1-5年全额奖励；在该企业任职的新沂市外中、高级管理人员及技术人员依法应缴的个人所得税地方留成部分第1-5年全额奖励。以上所有应缴税款当季征收下季初返还。以上年度基准日均自该企业投产之日起计算。 4、进入园区的外资企业，将享受新
3、沂市外资企业相关优惠政策。5、#经济开发区协助进入园区的工业项目编制可行性报告，并负责办理项目报批手续。项目建设、经营及企业存续期间所需向地方有关行政主管部门交纳的一切地方行政性规费全免。6、#五金机电工业园的控制性规划建设方案由双方协商决定，双方协商确定的园区内主次干道由#经济开发区负责按期建设到位。园内企业的供水、供电、通信、排水、排污等基础设施由#经济开发区负责送到项目道路外侧。需投资方遵守的条款：1、自双方正式合同签订之日起3年内投资方全面完成#五金机电工业园开发建设。2、进入园区的工业项目符合国家产业政策，在建设及生产过程中，严格执行国家项目建设环境保护及安全生产相关法律法规。3、进
4、入园区的工业项目符合开发区总体规划要求，建设容积率.8，企业内部行政办公及生活服务设施用地比例，项目建设图纸须经有关主管部门或技术部门审核后方可开工建设。4、进入园区的工业项目投资强度不低于120万元/亩（根据2006年版江苏省建设用地指标规定，苏北地区金属制造业的投资强度不低于150万元/亩；通用机械制造业不低于180万元/亩），工业销售收入不低于150万元/亩，注册资本金不低于10万元/亩。5、进入园区的工业项目，在具备开工条件后2个月内开工建设。在合同约定的动工之日起2年内未开工建设的项目，工业园管委会依法无偿收回土地使用权。6、进入园区的工业项目不得单方面变更土地用途或转让土地使用权，不得单方面改变项目建设内容，若擅自改变，工业园管委会有权收回该项目土地使用权。 :