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1、.“个人抵质押贷款”（暂定名）产品可行性分析提纲：1、 市场需求与产品供给（1）2、 对产品的认识（1） “双重性”：个人金融（借款主体）与公司金融（借款用途）（2）（3）（4）3、 产品的积极因素（1）（2）（3）4、 产品的风险与防范（主体）（1） 个人信贷不良率上升的风险（2） 不规范行为带来的风险（3） 贷款逾期（4） 处置抵、质押物困难（担保物流动性、变现力差）（5）5、 产品推出时机6、 产品推出区域7、 产品销售渠道8、 产品定价目前商业银行的经营理念、贷款管理模式制约了银行个私经营户双方的融资积极性，不利于活跃市场，发展经济。关键是银行方面要进一步解放思想，改革创新，主动适应市
2、场，引导金融需求，按照个私企业的经营特点设计贷款管理模式，与社会各方配合共同解决个私企业的“贷款难”。事实上，只要产权清析，抵押物落实，风险可以控制在最低限度；管理成本相对较大，银行从中的直接获利就小。因而，银行总希望每笔贷款都能达到一定规模。这样一是便于授信管理；二是回报率高；由于整个社会信用体系不健全不仅符合国家政策导向的，有利于推动个私经济的发展，对国有商业银行来说更有其特殊意义：一是有利于弥补现行银行信贷产品的结构缺陷。信贷产品结构是不完整的，一个引人注目的现象是，一些银行为防范风险，贷款对象已从企业法人转向该企业的几位主要自然人股东，并且以其家庭财产作抵押来进行贷款。自然人（公民）承
3、担无限责任，以自然人（公民）作为融资主体，能真正把经营者的个人利益与企业利益相接合，借款者在资金的使用上会更有计划；且自然人个人财产、抵押资产不易受企业经营状况的牵制；再者把对一个企业几百万元的贷款，分解为若干个几十万元的贷款，有利于分散贷款风险。事实上，好多优质客户都是从个私企业发展而来。中国农业银行广西区分行日前在全区各地举行个人授信、贷款所谓个人创业贷款，是指对符合贷款条件的个人发放的满足其融资需要的指定用途贷款，其用途限于个人创业的投资。个人创业贷款去年在上海发端，并被迅速推广到杭州、深圳等沿海发达地区。这种新型贷款融合了公司金融和个人金融特点申请主体是个人，其用途不是用来消费，而是用于经济实体的经营和运作，从而为个人创业提供了有效的融资渠道。: