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1、目 录1编制依据 错误!未定义书签。1.1 施工图纸 错误!未定义书签。1.2 规程、规范及相关文件 错误!未定义书签。2工程概况 错误!未定义书签。2.1 总体概况 错误!未定义书签。2.2 建筑设计概况 错误!未定义书签。2.3 结构设计简介 错误!未定义书签。2.4 专业设计简介 错误!未定义书签。3分户质量验收组织机构 错误!未定义书签。4各方职责 94.1 建设单位的责任 错误!未定义书签。4.2 施工单位责任 错误!未定义书签。4.3 监理单位的责任 错误!未定义书签。4.4 物业单位责任 错误!未定义书签。4.5 领导小组有关人员岗位责任制 错误!未定义书签。4.6 专业检查组有
2、关人员岗位责任制 错误!未定义书签。4.7 分户验收的组织实施 错误!未定义书签。4.8 分户验收操作基本程序和要求 错误!未定义书签。4.9 分户验收主要测量工具 错误!未定义书签。5户型设计做法表 错误!未定义书签。5.1 粗装修室内部分户型设计做法表 错误!未定义书签。5.2 楼梯间户型设计做法表 错误!未定义书签。6.1 分户验收类别的划分 错误!未定义书签。6.2 分户检验批项目的划分 错误!未定义书签。6.3 分户验收检验批的划分及一般规定 错误!未定义书签。6.4 住宅分户验收公共部位的划分及规定 错误!未定义书签。6.5 分户验收的检查内容和数量 错误!未定义书签。7具体验收项
3、目内容方法及抽查点布置图 错t吴!未定义书签。7.1 现浇结构外观尺寸偏差质量分户验收 错误!未定义书签。7.2 门窗安装质量 错误!未定义书签。7.3 墙面一般抹灰工程质量分户验收 错误!未定义书签。7.4 地面找平层质量分户验收 错误!未定义书签。7.5 地面隔离层质量分户验收 错误!未定义书签。7.6 室内给水管道及配件安装质量分户验收 错误!未定义书签。7.7 室内给水管道及配件安装质量分户验收 错误!未定义书签。7.8 户内雨水管及配件安装质量分户验收 错误!未定义书签。7.9 公共部分室内消火栓系统安装质量验收 错误!未定义书签。7.10 普通灯具安装质量分户验收 错误!未定义书签
4、。7.11 开关、插座、 风扇安装质量分户验收 错误!未定义书签。7.12 成套配电柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装质量分户验收 错 误!未定义书签。7.13 建筑物等电位联结质量分户验收 错误!未定义书签。7.14 护拦和扶手制作与安装分户验收 错误!未定义书签。8质量与安全保证措施 错误!未定义书签。8.1 质量保证措施 错误!未定义书签。8.2 安全保证措施 错误!未定义书签。9分户验收质量监督措施 错t!未定义书签。附页：1、组织机构图2、房间做法表3 、房间布点图4 、 检查记录表1编制依据1.1施工图纸图纸名称图号出图日期总平向图建总0110月建筑施工图建施01-2110月
5、结构施工图结施01-2710月给排水施工图水施01-810月暖通施工图暖施01-0710月电气施工图电施01-2110月1.21.3规程、规范及相关文件序号名称编 号1混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204 2建筑装饰装修工程验收规范GB50210-3建筑地囿，程施工质量验收规范GB50209 4建筑给、排水工程及采暖工程施工质量验收规范GB50242 5建筑电气工程施工质量验收规范GB50303 6建筑工程施工质量验收统一标准GB50300 7住宅工程质量分户验收指导手册8设计艾更/工程洽商工程概况2.1工程简介工程名称北京市房山区阎村公租房5#、6# 楼地理位置北京房山区阎村镇建设单
6、位北京房开控股集团有限公司设计单位中国航天建筑设计研究院勘察单位中国航天勘察设计研究院监理单位北京科信工程管理有限公司监督单位房山区监督站施工总承包单 位北京市房山区龙华建筑工程公司施工范围施工图中全部工程质量要求合格工期要求我公司计划工期816日历天，计划开工日期10月1日，计划竣工日期12月24日2.2建筑设计概况厅P项目内容1建筑功能住宅楼2建筑特点本工程建筑造型新颖，具有现代感3总建筑面积（m2）9637.77建筑回积地上建筑面积（m2）8889.06地下建筑面积（m2）748.714建筑层数地上（层）11地下（层）15建筑层局地下一层（m）3.01-11( m)2.70顶层电梯间（m
7、）2.66建筑局度±0.00标高(m)5#: 54.106#: 54.35室内外图差（m）0.457基底标高（m）-3.83檐口高度（m）30.82建筑总高（m）33.62建筑平面横轴编号155纵轴编号AH横轴距离（m）3纵轴距离（m）2.8梁板跨度1m梁板E§度 6m8建筑防火一级9建筑保温墙向：50谆ZYT相变蓄能保温浆料10室外装饰 设计外墙装修外墙涂料门窗，程外门窗；塑钢门窗 内门窗：木质防火门屋间，程不上人平屋向屋向保温层50厚ZYT相变蓄能保温砂浆11室内装饰 设计顶棚喷涂楼地面地下一层：水泥地面、地层至十六层 卫生间、厨房防滑地砖地面，外阳台、一层 入口门厅、电梯厅陶瓷地砖墙向地下一层内墙涂料、地层至十六层地 砖、门厅前室溥型向情、 公共走道，卧室、起 居室、餐厅阳台、楼梯间为内墙涂料，厨房、 卫生间、为釉间传。