转包工程施工合同范本.docx

1、转包工程施工合同范本篇一：工程 转包协议书协议 书甲方：） 乙方：（以下简称 “乙方 ”）根据中 华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法，为建设好黄金山工 业新区四棵 东片百花 还建小区二期工程 1# 楼项目。甲、乙双方本着公平公正、互惠互利原 则，经充分友好 协商，并就相关事宜达成如下 协议，以资双方共同遵守。第一条本合同 协议书的组成1、2、 合同协议书； 总合同（指甲方与施工单位所签订的合同 协议书，以下 简称“总合同 ”） 规定的合同文件；第二条工程概况1、 2、 工程范 围、内容：期工程1# 楼。空调冷凝管的安装，包工包料。第三条工程 质量、安全与 环境保护1、 乙方应严格执行总合

2、同中有关工程 质量的合同条款，建立健全试验、质检等质量保证体系，严格按施工设计图纸和技术规范的要求精心施工，并接受 业主、监理、甲方及政府 职能部门的工作 检查，配合甲方 统一协调、管理，乙方 应无条件服从甲方 对工程质量的监督、检查。2、行负责。3、乙方要做到文明生产，安全施工， 严格遵守国家有关环保乙方必 须严格按照各 项安全操作规程组织施工，加 强管理，确保安全施工。因未能遵守安全操作 规程所造成的一切 损失由乙方自的各项政策和 规定，工程完工后及 时清理施工 废气、废水和废渣等污染物或 杂物，必 须做到工完 场清，其 费用已含在本合同价格中，不再另行支付。第五条承包方式1、2、3、 承

3、包方式：与甲方同 业主所签“总合同 ”的承包方式同步。 其计量内容及 规则与甲方同业主所签 “总合同 ”的相关内乙方施工的工程在施工中的变更、索 赔意向书等均应报送容同步。监理和业主变更索赔项目的计量支付程序与其他支付程序相同。第六条双方的 权利和义务A、 甲方的 权利及义务：1、协助乙方与 业主、设计单 位、监理的业务接洽和 联系。2、协助乙方技 术交底、工程 质量的监督、检查和驻地监理签认工程数量。3、对乙方的安全生 产进行监督、检查，对隐患提出整改， 对严重违章和存在的重大事故 隐患有权停止作 业，甚至 终止合同。4、有权就乙方在合同 执行期内 劳务采购及执行情况 进行监督及检查，并督促

4、 进行整改。B、 乙方的权利及义务：1、乙方自行 组织施工、 维护直至最 终通过业主验收。乙方不得 转让或分包工程。2、履行甲方与施工 单位所签订的合同 协议书 并承担其本 项目水电安装工程的全部 义务和责任。3、严格按施工 设计组织 施工，确保工程 质量符合施工技 术规范和验收标准，并接受甲方和 驻地监理的全 过程监督。一旦在施工中 发生质量问题、质量事故，应立即报告甲方并妥善 处理，由此而 发生的一切 损失由乙方自行承担。4、负责本水电安装工程的各 项检测 、验收及产生的费用。5、对本项目工程工期 负责，合理 组织施工，并在人力、资金、机械等方面予以充分保证，确保合同工期内竣工。6、承担施

5、工任 务期间，乙方必 须采取安全防 护措施，保 证安全生产，文明施工。乙方 负责人为安全生 产第一负责人，对承接工程的安全 负全面责任。严格执行国家安全生 产法规，接受甲方的安全 监督、检查。设 立安全 组织机构和 专兼职安全员，对所属人 员进行安全管理、教育。在本 项目施工中所 发生的一切事故或造成的人 员伤、残、亡以及 财产等任何损失，均由乙方自行 处理，上 报所属劳动部门，并承担 经济和法律的 责任。甲方不承担任何 责任及费用。7、承担施工任 务期间，乙方中途撤离工地或中途放弃继续履行本合同，如乙方未按期支付当地 劳务费 用（包括民工工 资等）和当地材料款的，甲方无 须征得乙方同意（并

6、视为乙方自 动授权甲方），用乙方未 结算工程款代替乙方支付当地 劳务费用（包括民工工 资等）和当地材料款。8、合同 执行期间，乙方 应接收、 执行业主、监理并及 时办理和甲方发生的一切 书面通知、意 见、指示、决定等，不得扣压、拖延。9、负责本项目水电安装工程 资料的汇总，整理并 报送。第七条 计量与支付工程款的 结算由乙方代表甲方同施工单位进行，甲方在收到施工单位支付的工程款后及 时拨付给乙方。甲方管理 费本项工程 3.4 万元，在合同 签订后支付 50% 给甲方，余下 50% 在工程竣工后根据 总合同已支付 给乙方工程 总价的 95% 后付清。第八条注意事 项1、 设计变 更：（ 1） 任

7、何设计变 更均不能使本合同 终止或无效。（ 2） 因设计变 更而减少或增加的工程量，乙方需无条件接受。2、 提前或 顺延：（1） 业主要求提前竣工，乙方接到书面通知后 应遵照执行。（2） 因拆迁、征地、不可抗力、 业主未能按 时移交工程部位、 业主工程款不到位、 图纸资料延误及设计变 更等因素或事件致使乙方停工、 窝工时，乙方 应及时将有关资料报送业主，办理好向 业主索赔、补偿等工作，但工期延 长必须得到监理、业主书面批准。第九条 违约责 任1、 乙方因工程 质量不符合施工技 术规范的单项或部分工程，将无条件负责修复或返工。2、乙方如有不遵守本合同第六条 B 条款行 为之一的， 视为乙方违约，

8、由此 给甲方造成的经济损 失，由乙方承担。第十条其他本合同 协议书 一式二份，甲乙双方各 执一份， 经双方签字或盖章后生效，具有同 样法律效力。待全部工程竣工 验收合格及缺陷 责任期满后自行失效。但 质量责任不因缺陷 责任期满而终止。未尽事宜，双方 协商解决。达成的相关协议作为本协议的补充部分。甲 方： 乙 方：日期： 年月日日期： 年 月日篇二：工程承包合同范本工程承包合同甲方： ( 以下简称甲方 )乙方：(以下简称乙方 )为明确甲乙双方在施工 过程中的 权利义务，促使双方互相 创造条件，搞好配合 协作，按 时保质保量地完成工程任 务，经甲乙双方充分 协商，本着平等互利， 诚实信用的原 则，

9、依照中化人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，特 签订本合同，以便双方共同遵守。第一条 工程范 围：工程地点：第二条 工期：从 年 月 日 开始至 年 月 日结束。工期天。在合同 签定后 3 天内，乙方 应组织 施工人 员进场施工。 3 天后施工人 员还没有入施工 场地，则视为违约 ，并承担 违约金。甲方有 权终止合同并另行 发包。第三条 工程质量和技 术要求：施工要求：第四条 合同价款：第五条 甲方责任：第六条 乙方责任：1、严格执行施工规范、安全操作 规程、防火安全 规定、环境保护规定，严格按照甲方的要求和 设计进 行施工。2、做好施工 记录、隐蔽工程 记录 。3、做好施工 组织管理、

10、维持现场整治，做到 “工完 场清、道路 畅通 ”。4、工程竣工未移交给甲方之前，乙方 负责养护，乙方保 护期间发生损坏( 景观损坏、苗木死亡 )，乙方 负责恢复。5、进入所发生的安全事故及施工 过程中发生的一切安全事故，均由乙方自行承担全部责任，并立即 报告甲方。第七条 工期顺延：1、除自然灾害和甲方原因外，工程未按合同工期竣工，乙方承担违约责任每延误一天乙方需支付甲方合同总金额的百分之一的 违约金。2、工程 质量不符合 设计要求， 质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。第八条 工程付款及竣工 结算：1、2、乙方在向甲方 递交竣工验收报告的同时，向甲方 递交竣

11、工 结算报告及完整的结算资料，甲方自 签收之日起 7 天内将 结算审核完毕，审定后的 结算书作为双方结算工程款的有效依据。第九条 竣工验收：乙方认为工程具 备竣工验收条件后， 应于竣工 验收前 7 天内向甲方申 请验收。甲方代表收到报告后十天内 组织验 收。第十条 违约责 任：1、违约的处理：合同双方之任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约所造成的 经济损失，概由 违约方承担 赔偿。 违约造成工期延 误责任分担：甲方 违约，工期相 应顺延，乙方 违约，工期不得 顺延。2、违约金的标准：合同履行中任何一方无正当理由而单方面提出 终止合同均属单方毁约，毁约方除承担 赔偿因此造成 对方的全部

12、经济损 失外， 还必须向对方支付合同价款20% 的违约金。第十一条 安全施工：1、乙方 应按安全施工有关 规定，采取 严格、科学的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全，并承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和发生的费用。2、施工期 间，乙方在甲方工地要注意自身安全，乙方所有人员施工期 间造成任何地点出现任何事故，均甲乙方自理，甲方概不负责。3、乙方在 动力设备、高压线路、地下管道附近及交通要道施工之前， 应向甲方代表提出安全保 护措施， 经甲方代表批准后 实施。第十二条 合同的生效与 终止：1、本合同自甲、乙双方 签字盖章后生效。至 办完工程 验收交接和竣工 结算后，除有关保修条款仍生效

13、外，其它条款即告 终止。保修期 满后，有关保修条款 终止。2、本合同 签订后，双方 应认真履行本合同，关于合同的任何 补充、修改或 废除均应经双方协商一致并采取 书面形式 进行。第十三条 争议：双方就合同条款的解 释、执行及工程密切相关的事 项发生争议，应友好的 协商解决，如 协商不好，可持本合同到当地 劳动仲裁机关和当地人民法院 进行裁决。第十四条 合同份数：本合同一式 叁份，甲方 贰份，乙方壹份，附加条款与本合具有同等法律效力。第十五条未尽事宜，另行商定甲方： ( 盖章 ) 乙方： ( 盖章 )代表：电话： 电话：合同签定日期：年 月 日篇三：建 设工程承包合同范本建设工程承包合同甲方（

14、发包方）：乙方（承包方）：根据中 华人民共和国合同法及有关法律法 规的规定，本着自愿、平等、 协商一致的原则，结合工程的 实际情况， 为确保各方利益， 经协商一致达成如下 协议：一、工程内容 : 山东鲁宝橡塑管 带有限公司厂区一期 1# 、 2# 、 3# 车间室内地面、散水、坡道设备基础二、工程地点：山东鲁宝橡塑管 带有限公司厂区三、工程期限1、本合同 总工期为 年月日开工，至 年 月日结束。2、如遇下列情况，工期作相应顺延。（ 1）施工 现场不符合安全施工；（ 2）设计范围内重大 设计变 更；（ 3）人力不可抗拒的自然灾害（如台 风、地震及 战争）而影响工程 进度；（ 4）甲方不能按合同

15、规定支付工程款。乙方在以上情况 发生的十天内，就延 误的内容和因此 发生的经济支出向甲方提出 报告。甲方代表在收到 报告后，在十天内予以确 认和答复，逾期不予答复，乙方可 视为要求已被确认。四、工程价款1、工程 总价： 人民币元整（￥元）。 工程价款按 实际施工建筑面 积，实际施工面 积待完工后，以甲乙双方 实际验 收的为准（以每平方米 13 元（ 结算单价：每平方 13 元计算）2.甲方委托乙方完成承包范围以外的工作，双方以现场市场价进行协商处理。3如遇下列情况，合同总价作相 应调整：（ 1）合同 总价内经双方确认的暂估价变化；（ 2）在合同工期内政策性 调整所发生的材料差价、工 资、费率及

16、其它 费用的变化；（ 3）重大 设计发生变更；（ 4）在施工中新增加了工程 项目；（5）其它。五、付款方式1、合同生效后，甲方在地面灰土完工后三日内验收、测量实际施工面 积，同时向乙方支付工程 总价 20% ，即人民 币 元整（￥元）；2、甲方在 砼完工后三日内 验收并向乙方支付工程 总价 30%的款项，即人民 币元整（￥元）；3、散水、坡道全完后三日内 验收并支付合同 总价款的 30%4、工程 验收结束后，甲方在三日内向乙方支付合同总价款的 10%5、保质期一年，保 质期满余额付清。六、工程 验收1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出 书面竣工验收申请。甲方 应在 3 天内安排 验收工作，并告

17、知乙方参加 验收，乙方 验收后应向甲方出具 验收合格 单并且测量乙方完成工程的实际施工面积，并向乙方出具乙方完成工程的 实际施工面 积结算单。乙方自提出申 请验收报告 3 天后，因甲方原因未安排 验收的， 则视为该 工程符合 设计和施工方案要求，运行正常，通 过验收，并且以甲方 测量的施工面 积为准。2、工程未 经验收，甲方若需启用， 须与乙方 协商，经同意方可使用。若未 经乙方同意启用，将 视为通过验收。3、整个工程 验收合格， 则通过竣工验收的当天即 为竣工日期。4、工程未通 过验收，引起争 议时，请求第三方 验收。七、验收标准本工程以相关 设计方案、 图纸为 依据，按照国家 标准进行验收

18、没有国家 标准的， 则按照行业标准进行验收。八、双方 权利和义务1、甲方 权利和义务指派为工地代表， 负责协调 甲方的相关事宜。在工程履行过程中此指派人员的所有 签名视为甲方行 为。（1）负责本工程的 监督，积极协调施工配合关系。（2）负责对 乙方进度、安装 质量、安全保 护、综合管理的 监督。（3）提供有利施工的 现场条件。（4）审核工程计划进度表。（ 5）负责对图纸 、方案的 审核、确 认，负责对 工程进度、工程 质量、隐蔽工程、配套工程和合同 执行情况 进行监督检查及设计图纸变 更签证，工程中 间验收和其他必要的 签证。（6）负责竣工验收工作，在收到乙方提交所有竣工资料后一周内 组织验

19、收。（7）按合同向乙方支付本合同规定的价款。2、乙方 权利和义务（ 1）严格按设计图 施工，质量技术指标符合工程的各 类标准和规范的要求。（ 2）施工中 发现问题 及时向甲方报告并提出解决方案。（ 3）编制施工 组织方案，施工 总进度计划，材料 进场计 划，开竣工通知 书等，及 时送甲方。（ 4 ）提供竣工 验收技术资料，并准 备竣工技 术图纸 ，办理工程竣工 结算，参加竣工 验收。竣工资料应满足甲方要求。（ 5）组织有技术水平的施工 队伍，明确 现场技术及施工 负责人、主要管理人 员，技术人员不得随意 变动。九、服 务条款无。十、违约责任1、由于甲方原因，使工程延期完成，则视甲方违约，甲方向

20、乙方支付违约金。违约金按合同总价 0.5%延期天数 计算，违约金总数不超 过合同总价的 10% 。2、由于乙方原因，使工程延期完成，则视中国教育 总网文档 频道乙方 违约，乙方向甲方支付违约金。违约金按合同 总价 0.5%延期天数 计算，违约金总数不超过合同总价的10% 。3、由于甲方未按合同 约定向乙方付款， 则视甲方违约，甲方向乙方支付 违约金。违约金按合同 总价0.5%延期天数 计算，违约金总数不超 过合同总价的 10% 。4、执行过程中，任何一方无故 单方面终止合同， 则视为违约 ，违约方需向守 约方支付合同总价 10% 的违约金。十一、合同的 变更及解除1、合同 签订生效后，除不可抗

21、力外（指战争、严重水灾、火灾、台风和地震以及 经双方同意属不可抗力的事故），甲乙双方不得无故变更或解除。2、在履行合同 过程中，因遇不可抗力事故，甲乙双方均 应采取有效措施尽力减少 损失并阻止损失的扩大。若确需 变更或解除合同 时，要求 变更一方 应及时通知对方，对方在接到通知3 天内给予答复，逾期未答复视为同意。3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一笔款项的期限达到 60 日的，乙方有 权中止本合同 项下义务的履行；甲方延期付款期限达到120 日的，乙方有 权解除本合同，并且有权请求甲方给予相应的赔偿。4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限达到60 日的，甲方有 权中止本合同 项下义

22、务的履行；整个工程延期的期限达到120 日的，甲方有 权解除本合同，并且有 权请求乙方给予相应的赔偿。5、变更或解除合同，所造成的损失由双方 协商解决。十二、争 议解决方式凡因本合同的 签订、履行、解除、 终止引起的或与本合同有关的任何争 议，甲、乙双方 应通过友好协商解决， 协商不成 时双方同意向合同 签定地人民法院 诉讼解决。十三、其他条款在合同履行 过程中，双方可以根据实际情况， 对合同未尽事宜 协商确定。合同签定地： 十四、合同文本和效力本合同壹式 贰份，甲乙双方各 执壹份， 经双方代表 签字盖章后生效。附件 为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。甲方：地址：邮编：联系电话：开户银行：帐号：