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1、2A320012 掌握施工部署施工部署是在对拟建工程工程情况、 建设要求、 施工条件等进行充分了解的基础上， 对工 程涉及的任务、资源、时间、空间的总体安排，并确定工程施工重大问题方案。施工部署应包括以下内容：（1）项目的质量、进度、成本、安全、环保及节能等管理目标。（2）拟投入的最高人数和平均人数。（3）分包计划，劳动力使用计划，材料供应计划，机械设备供应计划。（4）施工程序。（5）项目管理总体安排施工部署的各项内容， 应能综合反映施工阶段的划分与衔接、 施工任务的划分与协调、 施 工进度的安排与资源供应、组织指挥系统与调控机制。（案例 2A320012-1 ）1.背景某施工单位作为总承包商
2、，承接一写字楼工程，该工程为相邻的两栋 18 层钢筋混凝土框 架剪力墙结构高层建筑，两栋楼地下部分及首层相连，中间设有后浇带。 2 层以上分为 A 座、B座两栋独立高层建筑。合同规定该工程的开工日期为2007年7月1日，竣工日期为2008年 9月 25日。施工单位编制了施工组织设计，其中施工部署确定的项目目标为：质量 目标为合格，创优目标为主体结构创该市的“结构长城杯” ；由于租赁的施工机械可能进场 时间推迟，进度目标确定为 2007 年 7 月 6 日开工， 2008 年 9 月 30 日竣工。该工程工期紧 迫，拟在主体结构施工时安排两个劳务队在A 座和 B 座同时施工；装修装饰工程安排较多
3、工人从上向下进行内装修的施工，拟先进行A 座施工，然后进行 B 座的施工。2.问题（1 ）该工程施工项目目标有何不妥之处和需要补充的内容？（2）一般工程的施工程序应当如何安排？（3）该工程主体结构和装饰装修工程的施工安排是否合理？说出理由。如果工期较紧张， 在该施工单位采取管理措施可以保证质量的前提下，应该如何安排较为合理？3分析本案例主要考核施工部署的内容、合理施工程序的确定。4.答案（1 ）进度目标不妥， 租赁的施工机械进场推迟是施工单位的问题， 施工单位无法进行工期 索赔，因此进度目标的竣工日期不能超过合同规定的日期。 施工单位可以通过采取有效措施 解决拖延时间的问题。施工项目目标还应补
4、充施工成本和安全目标。（2）一般工程的施工程序： “先准备、后开工” ，“先地下、后地上” ，“先主体、后围护” ， “先结构、后装饰” ，“先土建、后设备” 。应注意施工程序并非一成不变，随着科学技术进 步，复杂的建筑、 结构工程不断出现， 同时施工技术也不断发展， 有些施工程序会发生变化， 但是不管如何变化，施工程序总的原则是，必须满足施工项目目标的要求。（3）由于工期紧张，该工程主体结构安排两栋同时施工是合理的，这样的施工程序可以缩短 工期。 同样的原因， 由于工期紧张， 装饰装修工程施工安排致使施工工期较长，因而不尽合 理。装饰装修工程较合理的安排是：1）安排两个装饰装修施工劳务队，
5、A 座、 B 座同时进行内装修的施工；2 ）如果可以满足工期要求，待主体结构封顶后，可以自上而下进行内装修施工。如果工 期还不能满足， 在施工单位采取管理措施可以保证质量的前提下， 可以采取两种施工流向以缩短工期：1主体结构完成一半左右时，装修施工插入，自中向下施工，待主体结构封顶后，再自 上向中完成内装修施工。2主体结构完成几层后，即插入内装修施工，自下而上进行施工。(案例2A320012 2)1背景某高校由于扩招，需要对该校进行扩建。 某施工单位中标承接该扩建工程，工程内容包括一栋5层教学楼和一栋 6层办公楼。教学楼建筑面积 14000m2，办公楼建筑面积 8000m2, 其中教学楼采用整
6、体预应力装配式板柱结构体系，建筑构造也比较复杂；办公楼为普通钢筋混凝土框架结构。施工单位在施工组织设计的施工部署中确定了项目管理组织结构和管理人 员相应的职责、明确了施工项目管理目标等。由于建设单位资金需要分阶段供应，两栋楼只能先后施工，合同规定的扩建工程竣工日期为2008年8月25日。2问题(1 )施工单位应当如何安排两栋楼的施工程序？理由是什么？(2 )该办公楼的施工可分为哪几个阶段？各个阶段的施工顺序是什么？如果工期要求较紧迫，可以如何安排各个阶段的搭接？3 .分析本案例主要考核施工程序的合理安排。4答案(1)扩建工程的两栋楼只能先后施工，可以先安排教学楼的施工， 然后再进行办公楼的施工
7、。其理由一是学校的主要职能是教学，教学楼建成后可以立即投入使用，因此应当优先进行教学楼的施工；二是教学楼结构、建筑构造比较复杂，因为复杂的工程在施工过程也可能 遇到各种复杂的技术、质量问题和其他难以预料的问题，所以可能耗用时间较多，进而影响工期目标，为避免影响工期，通常应该先进行技术复杂工程的施工。(2 )该办公楼的施工分为土方开挖、基础工程、主体结构工程、二次结构围护工程、装饰 装修工程。施工顺序为：土方开挖基础工程主体结构工程二次结构围护工程与 装饰装修工程。如果工期紧迫，可以安排主体结构工程与二次结构围护工程、二次结构围护工 程与装饰装修工程、主体结构工程与装饰装修工程的搭接。看似短暂的
8、一生，其间的色彩，波折，却是纷呈的，深不可测的，所以才有人拼尽一切阻隔，在路漫漫中，上下而求索。不管平庸也好，风生水起也罢，其实谁的人生不是顶着风雨在前行，都在用平凡的身体支撑着一个看不见的灵魂？有时候行到风不推身体也飘摇，雨不流泪水也湿过衣衫，而让我们始终坚持的除了一份信念：风雨总会过去，晴朗总会伴着彩虹挂在天边。一定还有比信念还牢固的东西支撑着我们，那就是流动在心底的爱，一份拳拳之爱，或许卑微，却是我们执著存在这个世界上，可以跨越任何险阻的勇气、力量和最美丽的理由。人生的途程积累了一定的距离，每个人都成了哲学家。因为生活会让我们慢慢懂得：低头是为了抬头，行走是为了更好地休憩，不阅尽沧桑怎会
9、大度，没惯见成败怎会宠辱不惊，不历经 纠结怎会活得舒展？看清才会原谅，有时的无动于衷，不是不屑，不是麻木，而是不值得。有时痛苦，不是怕失去，不是没得到，而是因为自私，不肯放手，不是自己的，也不想给。人生到最后，有的人把自己活成了富翁，有的人却一无所有。梭罗说：一个人富裕程度如何，要看他能放下多少东西。大千世界，我们总是想要的太多，以为自己得到的太少。是啊，一个贫穷的人怎么会轻易舍得抛下自己的所有呢？到了一定年龄, 才会明白一个人对物质生活的过多贪求，反而让自己的心灵变得愈加贫穷。人生到了最后，其实活出的只是一个灵魂的高度，清风明月，花香草色，便是一袖山水，满目清澈。放下从前，放下过去，从容地走
10、入当下，和自己的内心交流，和自己的灵魂对话，听 时光走过的声音，嗅闻它御风而过的芳香如果兜兜转转了大半个人生的你，此刻依然觉得自己很贫穷，那么愿一无所有的你，看似短暂的一生，其间的色彩，波折，却是纷呈的，深不可测的，所以才有人拼尽一切阻隔，在路漫漫中，上下而求索。不管平庸也好，风生水起也罢，其实谁的人生不是顶着风雨在前行，都在用平凡的身体支撑着一个看不见的灵魂？有时候行到风不推身体也飘摇，雨不流泪水也湿过衣衫，而让我们始终坚持的除了一份信念：风雨总会过去，晴朗总会伴着彩虹挂在天边。一定还有比信念还牢固的东西支撑着我们，那就是流动在心底的爱，一份拳拳之爱，或许卑微，却是我们执著存在这个世界上，可
11、以跨越任何险阻的勇气、力量和最美丽的理由。人生的途程积累了一定的距离，每个人都成了哲学家。因为生活会让我们慢慢懂得：低头是为了抬头，行走是为了更好地休憩，不阅尽沧桑怎会大度，没惯见成败怎会宠辱不惊，不历经纠结怎会活得舒展？看清才会原谅，有时的无动于衷，不是不屑，不是麻木，而是不值得。有时痛苦，不是怕失去，不是没得到，而是因为自私，不肯放手，不是自己的，也不想给。人生到最后，有的人把自己活成了富翁，有的人却一无所有。梭罗说：一个人富裕程度如何，要看他能放下多少东西。大千世界，我们总是想要的太多，以为自己得到的太少。是啊，一个贫穷的人怎么会轻易舍得抛下自己的所有呢？到了一定年龄,才会明白一个人对物质生活的过多贪求，反而让自己的心灵变得愈加贫穷。人生到了最后，其实活出的只是一个灵魂的高度，清风明月，花香草色，便是一袖山水，满目清澈。放下从前，放下过去，从容地走入当下，和自己的内心交流，和自己的灵魂对话，听时光走过的声音，嗅闻它御风而过的芳香如果兜兜转转了大半个人生的你，此刻依然觉得自己很贫穷，那么愿一无所有的你，