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合同无效诉状合同无效诉状 原告：_，男/女，_族，年月日出生，住址：_电话：_ 被告：_公司，地址：_电话：_ 诉讼请求 一、依法确认原、被告签订的关于小区_号_单元_楼_号的房屋买卖合同无效; 二、判令被告返还原告购房款_元; 三、判令被告返还原告交纳的入住等费用_元; 四、本案诉讼费用由被告承担。 事实与理由 被告在_区开发了_楼盘公开销售，年月日，原被告签订房屋买卖合同，原告购买了_号_单元_楼_房，并向被告交付了全部购房款_元。 现被告又将_的小区名称更改为_继续销售，在原告与被告交涉房产如何办证的过程中得知，被告不具备商品房预售资格，至使原告无法办理权属证书，原告签订合同的目的无法实现。 依据法律规定，此房屋买卖合同无效，特起诉到法院，希望法院支持原告诉讼请求，以维护原告的合法权益。 此致 _人民法院 具状人： _ _ 年 _ 月 _ 日 3 / 3