《大工秋《房地产开发与经营》在线作业3（精选）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《大工秋《房地产开发与经营》在线作业3（精选）.doc（6页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、大工秋房地产开发与经营在线作业3（精选）大工1秋房地产开发与经营在线作业3一、单选题(共5 道试题,共 20 分.)1。 级企业的信用等级系数为（）。30%。 50%.0%.90正确答案：2. 在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于（). 物业的易接近性. 物业的临街状况。物业的周围环境。 物业所处区域的繁华程度正确答案：3。 以旧换新属于( )的具体手段.。广告. 销售促进。 人员推销. 直销正确答案：4. 通常情况下，（ )及以上资信等级的企业才能获得银行贷款. 。 。正确答案：5. ()是建设工程施工合同（示范文本）中的总纲领性的文件.。 协议书 通用条款。 专用条款. 特殊条款
2、正确答案：大工1秋房地产开发与经营在线作业3二、多选题（共 5道试题，共 0分。)1。 赢得值（挣值)法的基本参数包括(）。 已完工作预算费用。计划工作预算费用. 已完工作实际费用。计划工作实际费用正确答案:2。 对零售商业物业进行分类的主要依据有( ). 建筑规模 经营商品的特点 商业辐射区域的范围. 周围环境。 服务人口的收入水平正确答案:3. 融资方案分析与决策的目的是比较并挑选出（)的融资方案。资金来源可靠 资金结构合理.融资成本低.融资风险小正确答案:4. 下列属于金融机构在融出资金时要遵循的原则的是( )。 流动性。 安全性 盈利性. 地域性. 稳定性正确答案：5。 网络计划是以网
3、络图的形式来表达工程的进度计划，网络图有（）三种表现形式.。 单代号网络。 双代号网络横道图网络 时标网络正确答案：大工15秋房地产开发与经营在线作业3三、判断题（共 1 道试题,共 4 分。)1。 邀请招标中邀请企业的数量一般以5一10家为宜，不能少于5家。 错误。正确正确答案：2。 公开招标的最大特点是一切有资格的承包商均可参加投标竞争,都有同等的机会。 错误。 正确正确答案：3. 投标人应按招标文件的规定和要求编制投标文件。 错误。 正确正确答案:4. 贷款期限系数的取值中，期限在半年以上不满1年的为100%。 错误. 正确正确答案：5 价格变动对顾客的影响可能有利于开发商、也可能不利于开发商。. 错误 正确正确答案：6. 在投标截止日期之前，投标人没有权撤回已经送达的投标文件。. 错误。 正确正确答案:7。权益融资筹措的资金具有永久性特点，无到期日,不需归还。. 错误。 正确正确答案:8. 计划工作预算费用指在某时刻应当完成的工作，以预算为标准所需要的资金总额。 错误 正确正确答案：9。 物业管理所涉及的范围比资产管理更大.错误 正确正确答案:1 除专用条款另有约定外，投标文件在合同文件中具有最优先的解释权.错误. 正确正确答案:14