办公大楼室外工程庭院绿化、铺装工程施工组织设计.docx

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1、办公大楼室外工程庭院绿化、铺装工程施工 组织设计办公大楼室外工程庭院绿化、铺装工程施工组织设计 施工组织设计施工组织设计目录 第一章 施工总布 置及项目组织机构 第一节工程概况第二节施工部署第 三节质量管理体系 第四节编制依据 第五节项目经理部 组织机构 第二章 施工方案与技术措施 第一节 景观灯工 程第二节 绿化工程 第三节 铺装工程 第四节 树池工程 第三章工程进度计划与措施 第一节施工进度计划第二 节工期保证措施第四章资源配备计划第一节工程主要 材料需用量及进场安排 第二节 施工资源供应的保证措施 第三节劳动力配置及施工机械配置 第五章施工总平面布 置第一节 总平面布置原则 第二节施工总

2、平面布置 第三 节施工道路布置 第四节 施工用电布置 第五节 施工用水 布置第六节 施工消防布置 第七节场容及现场标准化管 理第八节平面布置图 第六章质量管理体系与措施 第一 节 项目质量特点分析 第二节 制定质量目标实施全面质量 管理 第三节 建立质量保证体系 第四节 保证施工质量的 制度第五节 工程施工质量保证体系实施重点第六节分项工程质量保证措施 第七章工期保证措施 第一节项目 计划布署 第二节 进度计划的贯彻与落实 第三节 加强进 度计划的调整及控制 第四节 施工调度 第五节 加强施工管理第八章 安全管理体系与措施第一节 安全生产方针第三节安全保证体系 第四节安全管理目标 第五节安全

3、管理组织机构 第六节 安全目标管理及前期准备工作第六节 安全生产保证措施 第九章 文明施工措施 第一节 文明 施工组织设计第二节文明施工管理组织机构及责任分第三节 文明施工部署 第四节 文明施工管理措施 第五节 现 场保卫措施 第十章 环境保护管理体系与措施第一节 施工现场管理目标 第二节 环境管理因素分析及法律依据第三节 环境管理组织机构体系与职责第四节 环境保护管理措施第十一章工程保修措施和服务承诺第一节工程保修第二节服务承诺 第十二章 对各专业施工单位的配合 第一节 项目部管理原则 第二节 项目部与专业班组协调管 理方案第三节项目部与各专业单位的施工协调配合第十三章雨季施工措施第十四章施

4、工合理化建议第一节降 低成本措施的合理化建议第二节施工质量方面合理化建议第十五章附表第一章施工总布置第一节工程概况 本工程属于xx产业中心项目室外工程，招标人为xx集团。设计单位为xx建筑装饰工程有限公司。招标代理方为xx招标有限公司。工程名称：xx产业中心项目室外工程 建设地点:x市资金来源：由资比例：资金落实情况：计划工期：第二节 施工部署 管理目标：充分发挥我司的整体优势，科学组织、精心施工。采用先进、成熟、适用的施工技术，推广应用科技成果， 以有力的技术手段，促进施工顺利进行，严格履行合同，确 保实现如下目标：1、优质高速质量目标：严格按照国家有关施工及验收规范、标准进行施工和验收。本

5、工程的质量要求为合格。(1)合同期内完成合同范围内的全部工程，工程所有使 用功能符合设计图纸及有关规范要求。(2)施工过程中，保持现场文明施工。2、布局合理 合理灵活地安排施工场地，材料、设备堆 放整齐，保持场地文明卫生，施工场地内的运输必须畅通， 以减少对工程的施工及周围的影响，材料的进场按进度计划 进行。3、安全文明 高质量的工程质量产生于文明和安全的生 产环境之中，在施工现场应推行目标管理，优化人流、物流,以提高工效，保证质量。4、服务目标 信守合约，奉献至诚服务，密切配合，认真协调各专业单位的工作，对工程质量、工程进度，计划协 调进度控制和管理，接受业主和监理公司的监督及检查。第三节质

6、量管理体系如我公司有幸能中标，承建本工 程，我公司将依照已明确规定的质量方针，按 ISO9001质量 体系管理模式组织施工，确保按预定的管理目标完成本工 程。1、安全生产警报系统安全生产是人们生命健康的保障， 是社会稳定和经济发展的前提和条件。生产安全状态好与否直接影响到公司生产运作和社会声誉。为了进一步完善公司的管理制度，使质安保证体系有形象 化体现，提高安全生产的管理水平，提高安全防范意识，消 灭重大伤亡事故的发生，彻底消除隐患，认真落实安全生产 岗位责任制，完善安全监督机制，为生产顺利进行铺开道路。我司特设立安全生产警报系统，通过警报系统的警示，确 定我们每天工作的主攻方向，对公司施工的

7、各项在建工程实 施有效的监控，堵塞漏洞，化消极为积极，变被动为主动， 促进各安全自检工作的落实，确保公司安全生产的正常运 转。2、施工过程控制施工过程的质量职能是根据设计和工 艺技术文件规定，施工质量控制计划要求，对各项影响施工 质量的因素具体实施控制的活动，保证生产由符合设计和规范质量要求的工程(1)落实质量责任制 为了确保优质完成本工程，我公 司把本工程列入公司重点工程项目，组建一支业务精、懂技 术、会管理、精干、高效、服务周到的项目经理部作为管理 层，对本工程的质量、进度、安全、文明施工等全面负责。由年青力强、具有丰富实践经验的、具有建筑工程一级项 目经理资格的同志任项目经理，全面负责现

8、场质量、进度、 安全、成本等方面管理。同时拟选派有承建类似工程项目经验的人员担负现场技 术负责人、施工员、质量员及安全员。随着工程进度的不断展开，将及时调整充实现场施工管理 人员，以满足工程之需要。为能实现预定的质量目标，公司质安部门还将派由专人进 驻现场，对质量进行全面检查、考核。(2)落实项目安全生产责任 为增强项目经理的安全生 产责任感，明确各级管理的安全生产责任，提高安全生产管 理水平，消灭工伤死亡事故，保障职工人身权益和劳动安全， 通过安全生产责任制的落实，达到对安全生产的有效全面控 制，最终实现项目安全生产管理目标。(3)正常开展 QC质量管理小组活动 工程项目领导小 组应在施工过

9、程中坚持开展活动，把工程项目全面质量管理 工作与日常管理工作结合在一起。各管理职能QC小组和施工现场 QC小组，应在工程项目 领导小组统一管理下有计划有目标开展活动，运用科学管理 办法，提高工作质量，以保证工序质量，实现工程项目总目 标。3、工序管理点控制 工程施工要力争一次合格，必须以 预防为主，加强因素控制，确定特定特殊工序、关键环节的 管理点，实施工程施工的动态管理。管理点的设置应根据不同管理层次和职能，按以下原则分 级设置：（1）质量目标的重要项目、薄弱环节、关键部位、施工部位 需要质量特性；（2）对影响工期、质量、成本、安全、材料 消耗等重要因素环节；（3）新材料、新技术、新工艺的施

10、工环节；（4）质量信息反馈中，缺陷频数较多的项目。4、实施管理点的控制（1）制定管理点的管理办法（包括一次合格率和 三工序”活动的管理办法）；（2）落实管理点的 质量责任；（3）开展管理点 QC小组活动；（4）在管理点上 开展抽检一次合格管理和检查上道工序、保证本道工序、服 务下道工序的 三工序”活动；（5）进行管理点的质量记录；（6） 落实与经济责任制结合的检查考核制度。5、工序管理点的文件 （1）管理点流程图；（2）管理点明细 表；（3）管理点（岗位）质量因素分析表；（4）操作指导卡（作 业指导书）；（5）自检、交接检、专业检查记录以及控制图表；（6）工序质量分析与计算；（7）质量保持与质

11、量改进的措施与实施主记录；（8）工序质量信息。6、工序管理点实际效果的考查管理点的实际效果主要表现在施工质量管理水平和各项质量指标的实现情况上。要运用数理统计方法绘制工程项目总体质量情况分析图 表，该图表要反映动态控制过程与工程项目实际质量情况， 各阶段质量分析要纳入工程项目方针目标管理，并实行经济 奖惩。第四节编制依据1、方案编制依据本工程施工方案是 依据以下文件和资料编制的。建设单位提供的本工程施工图；国家现行标准、规范；我公司历年来有关同类型工程施工的经验积累；本工程特点、施工场地及环境、自然、地质条件等。第五节 项目经理部组织机构 1.项目组织机构设置 本着 高效、精干”的原则组建本工

12、程项目经理部，组建由项目经 理领导下的项目管理组织机构，在公司各职能部门的监督、 协调、服务与控制下，履行工程项目部的权利和义务，对项 目工期、质量、安全、文明施工、成本等管理工作全面负责， 实现项目管理目标。2.项目施工管理架构 施工前，我公司将组建本工程项目 部，其管理人员组成情况见投标综合资料。项目管理机构由项目领导层、专业管理层和劳务层组成2.1 项目领导层 由一名建筑工程一级项目经理担任本工 程项目经理，一名项目技术责任人组成项目领导层。以项目经理为首的精明强干的精到班子全权组织本工程 的生产诸要素。项目经理是企业法人在本工程上的代表，承担工程项目部 管理工作，负责协调。具有人事、成

13、本控制、技术决策、设备租赁的权利，对工 程进度、质量、成本、安全、文明施工等负责。2.2 项目管理层 由各专业工长和内业管理人员组成施工 部、材料部、质量安全部、技术内业部、机电部、合约预算 部、后勤部负责项目各项工作的具体实施。2.3 项目作业层 主要为一、二线班组工人，由具有一定 操作技术和操作经验的自己职工队伍组成，配有等级的成建 制施工队伍作为补充。2.4 项目管理组织机构图项目施工组织管理机构体系框图项目经理 项目技术负责人 项目副经理 会计员 机械员 统计员试验员质安员材料员预算员责任工长作 业班组 项目经理部组织管理制度 序号 按项目管理规定和 已经通过的ISO9001质量管理体

14、系建立工程管理制度1项目经理组织机构及职责2项目现场标准管理制度3项目安全管理制度 4项目施工生产管理制度5项目质量管理制度6项目技术管理制度 7项目材料管理制度 8项目机械管理制度 9项目计量管理制度10项目技术资料管理制度11项目现场消防保卫管理制度3.现场组织架构及主要管理人员 见项目管理人员情况配备表第二章 施工方案与技术措施 项目经理组织施工管理人员和技术人员详细研究施工图，深刻了解、领会设计意图，认真踏勘现场，并请招 标单位及设计人员到现场交底，派专人负责与有关方面的协 调工作。在施工现场落实好通电、通水问题，并进行全面检查通电、通水设备，保证不发生由于水、 电问题而发生窝工现象。

15、第一节景观灯工程1、电线管敷设设计选用电线管暗敷，施工按照电线管敷设分项工程施工工艺标准进行，要 严把电线管进货关，接线盒、灯头盒、开关盒等均要有产品 合格证。预埋管要与土建施工密切配合。暗配管应沿最近线路敷设并减少弯曲，弯曲半径不应小于管外径的10倍，与建筑物表面的距离不应小于15MM ,进入落地式配电箱管口应高由基础面5080MM ,进入盒、箱管口应高由基础面 50 80MM ,进入盒、箱管口宜高由 内壁358MM。2、穿线 管内穿线要严把电线进货关，电线的规格型号 必须符合设计要求，并有由厂合格证，到货后检查绝缘电阻、 线芯直径直径、材质和每卷的重量是否符合要求，应按管径的大小选择响应规

16、格的护口，尼龙压线帽、接线鼻子等规格 和材质均要符合要求。管内穿线应在绿化工程及土建施工作业完成后进行，先穿带线，用 1. 22. 0MM铁丝，两端留1015CM的 余量，然后清扫管道、开关盒、插座盒等的泥土、灰尘。穿线时注意同一交流回路的导线必须穿于同一管内，不同回路、不同电压和交流与直线的导线，不得穿入同一管内，但以下几种情况除外：标准电压为50V以下的回路；同一设备或同一流水作业线设 备的电力回路和无特殊防干扰要求的控制回路；同一花灯的 几个回路；同类照明的几个回路，但管内的导管总数不应多 于8根。导线预留长度：接线盒、开关盒及灯头盒为 15CM ,配电箱内为箱体周长的 1/2。3、灯具

17、安装 灯具、光源按设计要求采用，所有灯具 应有产品合格证，灯内配线严禁外露，灯具配件齐全。根据安装场所检查灯具是否符合要求，检查灯内配线， 灯具安装必须牢固，位置正确，整齐美观，接线正确无误。灯具的金属外壳应做可靠接地。安装完毕，摇测各条支路的绝缘电阻合格后，方允许 通电运行。通电后应仔细检查灯具的控制是否灵活，准备，开关与灯 具控制顺序相对应，如发现问题必须先断电，然后查找原因 进行修复。4、开关安装 各种开关的规格型号必须符合设计要求， 并有产品合格证。开关接线应由开关控制相线，同一场所的开关切断位 置应一致，且操作灵活，接点接触可靠。5、照明配电箱安装 成套的和非标的动力照明配电箱均 由

18、生产厂提供，到货时按设计图纸和厂方产品技术文件核对 其电器元件是否符合要求，元器件必须是国家定点厂的产 品，并对双电源切换箱、动力配电箱、控制箱要作空载控制 回路的动作试验，确认产品是否合格。本工程接地方式为 TN cs系统，所有动力照明配电箱 应有零线汇流排间和接地端子，P E线安装应明显牢固。6、接地安装 施工时按照接地分项工程施工工艺标准 电 气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169 2016 和相关标准图集进行施工。土建结构施工时，严格按照规范和设计要求做好接地安 装。由安装部门负责对系统调试，调试合格后提供调试报告， 并经试行合格后交竣工验收。第二节绿化工程1、苗木组织a

19、、组织一批经验丰富的苗木采购员，成立苗木采购小组，奔赴供苗方苗圃实地看苗及地被植物。严格按设计图纸中规定的质量要求选苗，防止脱脚苗”、病虫苗、鬻苗”进入工地。b、苗木由圃时，严格按苗木由圃要求执行，保证泥球质总小。落叶乔木由圃时根部粘泥浆处理。c、装运时，必须轻吊、轻放、不可拉、拖，防止损伤树木，土球破碎。d、运输裸根植物，保持根部湿润。e、提运土球树木时， 绳束扎在土球下端， 防止土球破碎。f、苗木、地被植物到场后，由质量员进行苗木复验，对 质量不合格的苗木、地被坚决退回。2、土方工程a、本公司负责土壤翻挖（深翻保持在1米深度以外）和场地平整，分四个过程进行：翻挖-短驳-初步平整-开沟细作。

20、对每个过程都严格把关，确保栽植乔木有1米深的园土壤， 种植灌木有0.6米深的园土壤。b、为确保种植土的结构完好，尽量不用推土机，采用翻斗车驳运土方，进行人工细平。c、组织一支有丰富土方造形经验的施工队伍，由专业技术人员技术指导，确保土方造型符合设计意图。3、苗木种植a、苗木种植严格按照园林植物栽植技术 规程执行，栽植中贯彻 随挖、随运、随种”的原则，对当 日来不及种植的裸根植物进行假培土。b、树木栽植前进行例行检查，如发现运输中有损伤的树 枝和树根，及时加以修剪，大的修剪口作防腐处理。树木定向选丰富完整的面朝向主要视线。c、在种植苗木、地被前普遍施基肥，为植物根深叶茂打 下基础。d、带土球树木

21、栽植时，从坑槽边缘向土球四周培土，分层捣实，培土高度到 土球深度2/3时作围堰，浇足水。裸根树木栽植时，按根群情况先在坑槽内填适当厚度的种 植土，将根群舒展在根槽内，周围均匀培土，分层捣实，外 缘围堰，浇足水。e、裸根树木的栽植：按根群情况先在坑槽内填适当的种植土，将根群舒展在坑槽 内，周围均匀培土，并将树干稍向上提动成左右移动，扶正 后边培土边分层捣实，然后沿树木坑槽外缘作围堰，并浇水 以水分不再向下渗透为度。f、对乔木，在栽植后采用 十字桩和 扁担桩护树桩， 保持树干正直，防止树木倾斜，影响成活率。g、地被铺设严格按草坪栽植规范执行，草块铺设后及时 充分浇水、滚压。h、种植时应根据设计图纸

22、，掌握好种植密度和高低平整 度，不由现缺株或空秃现象。4、大树种植 （1）树穴准备树穴大小、形状、深浅应 根据树根挖掘范围泥球大小形状而定，每边留40厘米的操作沟。树穴必须符合上下大小一致的规格，挖掘树穴直径180cm以上，穴深100cm,穴底翻松40cm,上下口径一致，穴壁光 滑；捡去粒径大于 3cm的石砾、砖块，留下石砾、砖块等不 超过10%,去除一切生活垃圾及混凝土、粉煤灰、二底灰、 石灰等建材余渣；如碰到建筑垃圾，有害物资时放大树穴， 清除废土换上种植土，并及时填好回填土。树穴基部施基肥。施腐熟有机肥 20cm,如土质粘性重，在种植土中拌一定 量（视粘度而定）珍珠岩、或蛭石、碧糠灰、河

23、沙（洗净） 等。地势较低处种植不耐水湿的树种时，应采取堆土种植法， 堆土高度根据地势而定，堆土范围：最高处面积应小于根的范围（或泥球大小2倍），并分层夯实。（2 ）种植a.树木的装运 装运树木时，必须轻吊、轻放、 不可拉拖。提运带土球树木时，绳束应扎在土球下端，不可结在主干基部，更不得结在主干上。提运裸根植物，须保持根部湿润。运输树木应合理搭配，不超高、不超宽、必须符合交通规定，不得损伤树木、不得破碎土球。树木运到栽植地点后，应及时种植，否则对裸根植物 要进行假植或培土，对带土球树木应保护土球。树木在栽植前须加以检查，如在运输中有损伤的树枝和树根，必须加以修剪，大的修剪口应作防腐处理。b.树木

24、运到现场后，进行检查：树枝和泥球损伤情况；树根泥球大小规格和树穴规格是否适 宜，泥球有松散漏底的，树穴应在漏底的相应部位填上土， 树木吊入树穴后不应由现空隙；底土回填深度必须使树木种 植后，根颈部位高由地面 10厘米左右。树木吊入树穴时应使定位标记到位，放吊绳，待方位标记对好后，树身正直时，方可收吊绳。c.树穴一定要放正位置， 朝向第一重要，尽量满足原朝向 和观赏面。种植土是改良后的良性土，加之1/2时去除包扎物并清由穴，冲实土层，不伤泥球和树根、树颈，再加土冲实至树颈 持平地表面或略高于地表面3 5cm,树颈的高度视地下水位而定，若地下水位高，树颈高于地表 5cm以上。因此挖好树穴，翻松底土

25、时留心此穴的地下水位状况和渗水程度，如渗水或渗水严重的，一是移适当位置（保证树丛 的整体效果），二是添加一层砖块（小于 10cm粒径）组成的隔离层，厚度不超过 20cm。d.树木到位后，首先拉好浪风绳。用软材料包装的，要先去掉包装材料，然后均匀填上细土， 分层夯实。作堰后应及时浇透水，待水渗完后复土，第二天再作堰浇 水，封土，以后视天气树木生长情况进行浇水。（3）支撑与固定 a、乔木、大灌木、在栽植后均应支撑。b、支撑可用十字支撑、扁担支撑、三角支撑或单柱支撑。c、成排树木或栽植较近的树木，可用绳索相互连接，在二端或中间适当地位设置支撑柱。d、因受坑槽限制胸径在 12cm以下树木，尤其是行道树

26、， 可用单柱支撑。支柱长3.5m,于栽植前埋深1.1m （从地面起），支柱应设 在盛行风向的一面。支柱中心和树木中心距离为 35cm。e、支柱要牢固，树木绑扎处应夹垫软质物，绑扎后树干必须保持正直。（4）非栽植季节栽植，应按不同树种采取相应的技术措施。a、最大程度的强修剪应至少保留树冠的1/3。b、凡可摘叶的应摘去部分树叶，但不可伤害幼芽c、夏季要搭棚遮荫、喷雾、浇水。保持二、三级分叉以下的树干湿润，冬季要防寒。(5)养护a.加强观察，发现病虫害及时防除。b修剪：常绿树种以短截为主，不宜过多修剪，里档侧枝不宜修空，如果顶梢枯萎，要保证有后补枝条。落叶树种要充分利用老枝上新梢，俗称留活芽c.保持

27、树身湿润，包扎部分树干，每天早晚二次喷雾，叶 面要全部喷到，常绿树尤为重要。d.覆盖根部，适期适度浇水，保持土壤湿润。在确认大树成活后以上措施才可逐渐停止。e.注意排水，雨后不得积水。f.发现有新梢叶片萎缩等现象，要及时查明，是否根部有 空隙，水份不足或过多，有无病虫害，并采取相应的措施。g.新芽萌发后，要进行剥芽，可分几次进行，剥芽时尽可 能提高留芽部分，保留新梢上的芽，留芽工作对落叶树种尤 为重要。5、养护工作 (1)建成后的绿地，我方将严格按园林 植物养护技术规程执行操作，认真加以养护管理。具体将抽调经验丰富的养护人员成立特种养护队，配备浇 水车、卡车、水泵、轧草机等养护机械设备，对绿地

28、进行系 统的有效的养护管理。(2)对在养护期的绿地，我方将精心养护，尽可能保证苗木的成活率。一旦发现有苗木或草坪发生损坏或死亡，将及时用相同品 种、规格的苗木进行调换，确保在移交验收时苗木、草坪的 成活率达100%。a.对新栽植的树木应根据不同树种和不同立地条件进行 适期、适量的灌溉，应保持土壤中有效水分。已栽植成活的树木，在久旱或立地条件差，土壤干旱的环 境中也应及时进行灌溉，对水分和空气温度要求较高的树 种，须在清晨或傍晚进行灌溉，有的还应适当地进行叶面喷 雾；b.乔木、灌木下的大型野草必须铲除，特别对树木危害 严重的各类藤蔓，例如菟丝子等；c.乔木和灌木均应先挖好施肥环沟，其外径应与树木

29、的冠幅相适应，深度和宽高均为 25 30cm。行道树主杆要求 3.2m高；d.遇有架空线者应按杯状形修 剪(悬铃木按 三主六枝十二叉杯状形修剪)；树冠圆整，分 枝均衡；树冠幅度，不宜覆盖全部路面，道路中间高空宜留 有散放废弃的空隙。灌木类：灌木修剪应使枝叶茂繁，分布匀称；花灌木修剪，要有利于 促进短枝和花芽形成， 修剪应遵循 现上后下，先内后外，去 弱留强，去老留新”的原则进行；e.高大乔木在风暴来临前夕，应以 预防为主，综合防治”的原则。对树木存在根浅、迎风、树冠庞大、枝叶过密以及立地条 件差等实际情况分别采取立支柱、绑扎。加大、扶正、疏枝、打地桩等六项综合措施。f.树木缺株应尽早补植，落叶

30、树：应在春季土壤解冻以后，发芽以前补植或在秋季落叶以后土壤冰冻以前补植。针叶树、常绿阔叶树：应在春季土壤解冻以后，发芽以前补植；或在秋季新梢停止生长后，降霜以前补植。补植的树木，应选用原来树种，规格也应相近似；若改变 树种或规格则须与原来的景观相协调。补植行道树树种必须与同路段树种一致。g.防止污染：废气、废液、废渣对园林植物的污染，应按照国家环境保护的有关法规和条例治理。绿地内的排污管网和排水管网应保证畅通、有效。维护生态平衡、贯彻 预防为主，综合治理”的防治方针充分利用园林间植被的多样化来保护和增植天敌，抑制病 虫为害。h.引进和输生种苗，必须严格遵守国家和本市有关植物检 疫法规和有关规章

31、制度。应做好园林植物病虫害的预测预报工作，制订长期和短期的防治计划。(3)灌溉与排水 a、对土壤干旱的地块及时灌溉，灌溉 时一次浇透。b、树木周围暴雨后及时排水， 尤其在苗木栽植后的初期。(4)中耕除草a、对乔木、灌木下的大型野草必须及时铲除，特别对树木危害严重的各类藤蔓。b、保持树木根部的土壤疏松，易板结的土壤，在蒸滕旺 季须每月松土一次。c、草坪中杂草及时挑除，特别是大型野草随时挑除。(5)施肥：在种植苗木、地被之前普遍施基肥一次。a、在晴天进行施肥。除根部施肥外肥料不触及树叶。b、早期欲扩大冠幅，施氮肥，观花果树木施磷肥、 钾肥。c、在草坪发芽前进行一次施肥，生长季节按具体情况追施化肥。

32、(6)修剪a、乔木类：修除徒长枝、病虫枝、交叉枝、并生枝、下垂枝、扭伤枝以及枯枝、烂头。b、灌木类：修剪时遵循 先上后下，先内后外，去弱留强，去老留新 ”的原则进行。c、草坪轧草适时进行，草高度控制在4-6cm、草修剪整齐。(7)防止病虫害和草害 一旦发现 蛇虫、蚂虫、粉虱、 蓟马、叶螭”等病虫害及时治理，并准备在养护期内，对养护 绿地进行一次全面地打药水、除虫工作。(8)冬季养护a、凡易冻害的树木，冬季采取根际培土， 树干包扎防寒措施。b、发现有倒伏危险的树木，及时树立支柱支撑保护。c、暴风雪后，对倒伏倾斜的苗木及时扶正加固。6、质监、检查工作 a、工程开工前做好项目登记报监工作，请质监和监

33、理部门跟踪质量、力争创优良工程。b、绿地建成后的养护期间，本公司组织技术力量，定期 进行养护评比工作，确保绿地面貌的不断提高。7、资料管理工作 工程进行中，配备专职资料员，做好 统计和资料工作，按工程档案要求，做到工程资料完整、图 表整洁、文字清晰。工程竣工验收后，交送招标单位，作为竣工资料。第三节 铺装工程 一、花岗岩铺装 施工准备 花岗石由 建设单位对进场的石材需进行慎重验收，石材的品种、规格、颜色应符合设计要求，板石材的技术等级、光泽度、外观质 量均应按照国家标准，并按有关规定进行验收确认合格后方能入库。镶贴用水泥采用标号不低于 325#的普通硅酸盐水泥，砂 采用中粗砂或中砂，其含泥量小

34、于3% o板材进场后应侧立堆放，光面相对，背面隔垫小的松木 条，板材下应垫木方。对有裂纹、缺棱掉角翘曲和表现有缺陷的石材，应予剔除在要铺设的石材的区域弹由施工大样图。操作工艺工艺流程上述工艺流程的具体解释：准备工作以施工图和加工翻样单为依据。熟悉了解各部位尺寸和具体的施工要求，弄清楚各相关部 位的相互关系，转角阴、阳角之间的相互关系。接下去将地面垫层上的杂物清除干净，用钢丝板刷刷掉粘 结在垫层上的砂浆，并清扫干净。试拼在正式铺设板材前，对每一区域的石板块，应 按设计施工图中反映的图案、颜色、纹理进行试拼，试拼后 应编号，然后按编号将试拼后的石材放整齐。弹线、定标高，为了控制地面的板块位置，在试

35、排前在 每个铺设区域，按设计施工图的要求，先在铺设垫层上将控 制线弹好，同时用水准仪测好花岗石面层标高，做好标高标 记，并设法保护好标记，以确保施工达到设计标高的要求， 同时也确保平整度。基层套浆并铺设砂浆结合层一一做好上述工作后，对清扫干净的基层用清水湿润，然后用水灰比为0.4的素水泥浆刷一层套浆，套浆面积一次不要过大，应随铺砂浆随刷，根 据测定的板面标高线控制结合层砂浆的铺设厚度，根据上述 弹好的控制线，拉好十字控制线，然后开始铺设结合层干硬 性水泥砂浆（干硬性水泥砂浆一般采用1:2.5的级配，干硬程度以手捏成团，松手落地即散为宜），厚度控制在放上花岗石板块时高由层面标高线 3mm为宜，铺

36、好后用长直尺刮 平，再用木蟹拍实找平。结合层砂浆一次不宜铺设面积过大，以免干结，影响质量。铺装板块事先用水浸湿，待擦干、晾干后方可铺设。 根据拉好的十字控制线，纵横各铺一行，作为大面积铺 设的标筋用。依据试拼、试排时的编号或记号，按设计施工图图案的要 求，在十字控制线的交点开始铺砌。先将板块对好纵横控制线角落在已铺好的干硬性砂浆结 合层上，用橡皮锤敲击木垫板，振实砂浆至铺设高度后，将 板块掀起移至一旁，检查砂浆表面与板块之间是否相吻合， 如发现有空虚之处，应用砂浆填补，然后正式镶铺。正式镶铺是先在水泥砂浆结合层上满浇一层水灰比为0.5的素水泥浆（用壶使浆浇均匀），然后再铺板块，安放时四 角同时

37、往下落，用橡皮锤轻击木垫板，根据标高线找平，铺 完第一块，向两侧和后退方向顺序渐退铺砌。铺完纵、横行之后有了标准，可分段、分区域、分块依次 铺砌。一般从中间向两边、向外逐步退至由口，以便于成品的保 护。必须注意的是各道口要呼应好口卸接好，镶边外应紧密砌 合，不得留有空隙。灌缝、擦缝一一在板块铺砌好48小时内，人员不能在板 块上走动O待48小时后，根据花岗石的颜色，选择相同颜色矿物颜 料和水泥，按1:1的级配，拌合均匀，调成水泥浆，进行灌 缝、灌满为止，灌浆 2小时时用棉纱困疏原稀水泥浆擦缝， 与板面擦干，同时将板面上水泥浆擦干净，使面层的表面洁 净、平整、坚实。饰面施工工艺垂直饰面的施工的施工

38、准备工作，材料要 求，使用机具作业条件等有部分与前述地面花岗石施工工艺 相同，在此先予省略，待中标后在施工组织设计中详述。本处只简述操作工艺流程。薄型小规格块材（边长小于 40cm）工艺流程：边长大于40cm的大规格块材工艺流程：薄型小规格块材可有采用粘贴方法。具层处理、套方、冲筋、贴灰饼，具施工要点与一般镶贴 面砖的施工常规相同，在此不多述。关键是要把握好，在基层湿润的情况下，先刷内掺水至 10%-15%的107胶水的素水泥浆一道，随刷随打底，底灰采 用1:3水泥砂浆，厚约12-15mm分二遍操作，待底灰压实刮 平后，将底子灰表面用钢刷拉毛。待底子灰凝固后，即在上面进行分块弹线，随即将已湿润

39、 的块材上抹上厚度为 2-3mm的素水泥浆（内掺水重 20%的 107胶水）进行镶贴，用木锤轻敲，用靠尺找平找直。施工的质量标准：达到现行验收规范合格标准保证项目：饰面板的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和有关标准的规定。面板的安装必须牢固，严禁空豉，无歪斜、缺楞掉角和 裂缝等缺陷。基本项目：表面：必须平整、洁净，颜色协调一致。接缝：必然填嵌密实，平直、宽窄一致，颜色一致。套割：用整板套割吻合，边缘整齐，突由墙面的厚度要一致。应注意的质量问题：铺设经常会发生和质量问题不外乎以下4个问题，施工时应切实控制杜绝由现质量隐患:(1)、接缝不平，高低差过大超过 0.3mm:造成的原因主要是基层处

40、理不好，对板材的质量进货时没有 严格把关或挑选，安装前试拼不认真，施工操作不当造成， 分次灌浆时一次灌浆过高，也容易造成石材板面外移或板面 错动，以致由现接缝不平，高低差超过规定值。(2)、 空豉：地面石材空豉在于垫层清理不干净，或浇水湿润不够刷素水 泥浆不均匀或刷的面积过大，时间过长已风干，干硬水泥砂 浆任意加水，或者是石板材未认真浸水湿润。板面有浮土。同样缺乏养护，脱水过早，也会产生空豉。(3)、开裂：有的板材材质较差，受外力影响会在色纹暗缝或隐蔽处由现 裂缝。有时镶贴在墙面，柱面的板材，因结构受压变形而开裂。因此，安装时应适当的留有一定的缝隙，以防结构压缩。(4)、板面碰损污染：主要是由

41、于板材在搬动和操作中被砂浆等脏物污染，未及时清洗，或安装后成品保护不好所致。二、植草砖、建凌砖、人行道路面砖铺设方法1、植草砖铺设方法 (1)路基开挖：根据设计的要求，路床开挖，清理土方，并达到设计标高；检查纵坡、横坡及边线，是否符合设计要求；修整路基，找平碾压密实，压实系数达95%以上，并注意地下埋设的管线。基层的铺设：铺设150180mm厚的级配砂石，（最大粒径不得超过 60mm, 最小粒径不得超过 0.5mm）并战平碾压密实，密实度达 95% 以上。找平层的铺设：找平层用中砂，30mm厚，中砂要求具有一定的级配，即粒径0.3-5mm的级配砂找平。（2）面层铺设：面层为路面砖，在铺设时，应

42、根据设计图案铺设路面砖，铺设时应轻轻平放，用橡胶锤锤打稳定，但不得损伤砖的边角。然后用营养土填充砖孔，再植草，浇水养护，质量要求符合联锁型路面砖路面施工及验收规程CJJ79 98规定。2、建凌砖、人行道路面砖铺设方法（1）铺设工艺：路基的开挖：根据设计的要求，路床开挖，清理土方，并达到设计标高； 检查纵坡、横坡及边线，是否符合设计要求；修整路基，找 平碾压密实，压实系数达95%以上，并注意地下埋设的管线。垫层的铺设：铺设60mm厚的中砂基层的铺设：铺设压实的级配碎石 100mm厚，(粒径5-60mm)压实系数 达93%以上。找平层的铺设：找平层用中砂，30mm厚，中砂要求具有一定的级配，即粒径

43、0.3-5mm的级配砂找平。面层铺设：面层为透水砖，在铺设时，应根据设计图案铺设透水砖，铺 设时应轻轻平放，用橡胶锤锤打稳定，但不得损伤砖的边角， 质量要求符合建凌砖和联锁型路面砖路面施工及验收规程 CJJ79-98 规定。接缝砂的要求：接缝用砂的质量应符合 CJJ79-98要求。第四节 树池施工 本工程树池为砖砌体树池。1、人工挖土 放线后人工小心用镐挖土，避免扰动地基 土。2、基础垫层 基础垫层采用原槽浇灌硅。垫层表面平整，垫层达到一定强度后，方可上人弹线施工 页岩砖砌筑。3、砌筑砂浆要求(1)、水泥应经复验合格，并在有效期 内使用。(2)、采用中砂，并应过筛，不得含有草根等杂物，含泥量不

44、 大于5%. (3)、砂浆的配合比由新都区试验室试配后确定。(4)、砂浆应随拌随用，水泥砂浆应在3小时内完毕,使用中由现泌水现象应再次拌合。4、砌筑用砖(1)、页岩砖应由试验室进行取样试验，合格后才能使用。(2)、砌筑前浇水湿润，含水率为 10% 15%。5、砌筑方法(1)、砌筑采取一丁一顺法，在第一层均排丁砖，树池、花池两边对称一致。(2)、砌筑时控制灰缝厚度，不得超过皮数杆灰缝高度。(3)、砌筑前，应浇水湿润，除大堆浇水湿润外，还应在砌筑前对砌筑面再洒水湿润，其含水率一般不超过15% o6、花岗石压顶施工 花岗石压顶工艺流程：基层清扫-刷水泥浆-水泥砂浆找平层撒纯水泥并洒适量 的清水-拉线

45、-铺花岗石-清洗花岗石。7、面砖施工 面砖施工同地砖施工。基层必须清理干净和平整，灰渣和浮土应扫净，不平之处应铲平，油污应用火碱溶液清洗干净。第五节警卫室施工第三章工程进度计划与措施第一节施工进度计划本工程的施工进度计划按招标文件要求 的工期，经过认真研究，合理计划安排，我公司按招标文件 的工期90日历天完成全部工程内容。施工进度计划编制的原则是以确保工程质量为前提，发挥我公司的主观能动，以方案领先、技术领先为向导，充分利用我公司在此类项目中积累的施工经验，强调计划实施，合 理进行流水搭接，结合工程特点和施工部署，据此编制施工 进度计划。第二节 工期保证措施 一、工程进度控制管理方法 在本 工

46、程中，如我单位中标，将采用目标管理方法，实现进度控 制和协调。1、目标管理方法 根据确定的总进度目标，阶段性目 标，采取有效的措施，确保进度目标的实现。 进度目标的实现，需要业主、监理单位、设计单位、 项目部单位、各专业施工单位、当地建设主管部门等多家单 位互相配合、协调，做到全员参与，人人有责。 计划控制部门主要职责： 对工程的现场条件、周围环境调查和考察，编制工程项目总进度计划，报监理单位和业主审批。 通过设计图纸协调，与设计单位建立合作监督工作关系，确保设计进度能满足施工要求。审核各专业施工单位及供应单位的进度控制计划，并在其实施过程中，通过履行项目部职责， 监督、检查、控制、 协调各项进度计划的实施。用我公司在此类项目中积累的施工经验，强调计划实施，合 理进行流水搭接，结合工程特点和施工部署，据此编制施工 进度计划。第二节 工期保证措施 一、工程进度控制管理方法在本工程中，如我单位中标，将采用目标管理方法，实现进度控 制和协调。1、目标管理方法 根据确定的总进度目标，阶段性目 标，采取有效的措施，确保进度目标的实现。 进度目标的实现，需要业主、监理单位、设计单位、 项目部单位、各专业施工单位、当地建设主管部门等多家单 位互相配合、协调，做到全员参与，人人有责。 计划控制部门主要职责： 对工程的现场条件、周