零售各业态发展不均衡 购物中心喜忧参半.docx

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1、零售各业态发展不均衡 购物中心喜忧参半 (一)便利店加速发展 近几年,便利店销售额、营业面积和从业人数在零售业中所占的比重很低,约在24%左右。20XX年,便利店企业在经营中充分利用区位便利和门店数量多的优势,不断扩展延伸服务,出现较快增长势头。 (二)专卖店发展势头良好 专卖店成长为零售业态中的第二主力业态,20XX年其在零售业销售额、营业面积和就业人数中的比重均在20%左右,其销售额在零售业销售额中的比重较上年提高1个百分点;同时,专卖店的毛利率、净利率、平效和劳效水平在全部业态中均为最高,呈现出良好发展势头。 (三)专业店销售下滑 专业店以其在某一大类商品中种类丰富,兼具商品的“宽度”和

2、“深度”而广受消费者欢迎,近几年家电、3C、化妆品、服装等专业店一直保持较快增 长。目前,专业店无论在零售业销售额、营业面积还是就业人数中的占比都在37%以上,地位非常重要。但是,受网络零售冲击,传统实体专业店销售增速有所放 缓,20XX年专业店销售增幅仅为5%,在整个零售业销售额、营业面积和从业人数中的比重分别下降1.4、0.8和0.8个百分点。 (四)超市、大型超市竞争加剧 超市业态经过近年持续快速发展,市场接近饱和,近两年超市和大型超市在零售业销售额、营业面积和就业人数中的比重基本稳定在20%左右,加之快速消费品价格持续高涨以及加强预付卡管理等方面原因,超市业态发展速度放缓,同质化竞争非

3、常激烈。 (五)百货店转型加快 近年来,随着商业地产租金上涨和核心商圈地块的稀缺,一些大型超市外租区经营服装、生活用品,特殊是网络零售发展,使百货业成为受影响最大的行业,加之品牌联营模式盈利空间日益缩小,使百货业面临较大的经营压力。 (六)购物中心发展喜忧参半 近年来,大型购物中心作为集购物、餐饮、休闲、消遣等功效于一身的综合商业体,在全方位满意消费者购物需求、实现一站式服务方面显现出经营 优势。据有关资料,20XX年各地新设商业面积3.5万平米以上购物中心50多家,一些适应需求、定位明确、注意功能的购物中心一定程度上转变提升了传统 商业格局,较好地满意了消费者综合性服务需要,带动了相关零售及服务业态的发展。但是,局部地区也出现了购物中心投资过热、过于集中的苗头。 - 2 -

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