《房地产开发项目工作总结.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产开发项目工作总结.docx（3页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、广西长生房地产开发工程工作总结2021年即将过去,转眼间我们广西长生房地产公司将走过了十个年头. 回首这十年,内心不禁感慨万千,虽没有轰轰烈烈的战果,但也算经历了一 段不平凡的考验和磨砺.在这十年中,非常感谢公司及各级领导给予工程部 这个成长的平台,令我们在工作中不断地学习、不断地进步,慢慢地提升了 各自的素质与才能.回首这十年,我们走过人生很重要的一个阶段,使我们 懂得了很多,领导给予了我们太多的支持与关爱,在此我作为代表向相关领 导及各位同事表示最衷心的感谢！由于有了你们的协助才能使我们在工作中 更加的得心应手,也由于有了你们的帮助和努力,才能使公司的开展更上一 个台阶.这十年来我们工程治
2、理部,绝大局部精力用于工程的建设、施工治理工 作上,工作范围广、任务重、责任大.但都能较好地履行了各自的行政职务 和专业技术职务的责任,发挥了领导治理和组织协调水平,调动了广阔员工 的工作积极性及团队执行力,较好地完成了：广场公寓、水东公寓及海豚湾 大厦这三个工程的工程建设任务.现将十年来所有的工程工作总结汇报如下：一、生产任务完成情况：1、开发工程：所开发的工程有三个工程：其中2002年11月开工至2005 年8月竣工的广场公寓一、二、三、四期工程建筑面积共 40053.60 nf,预 算总投资约21,868, 885.64元；2004年6月开工至2005年9月竣工的水东公寓四幢建筑面积共2
3、3433.73 m2,预算总投资约15,427, 715.75元；2007 年8月开工至2021年3月竣工的海豚湾大厦建筑面积共 89334.73 m2,预算 总投资15, 3057, 806.56元.由于财务人员未能提供各楼盘建设施工所投 入的各项费用,所以不能得出准确的工程平方造价,准确的工程总造价及平 方单价财务人员正在核算中.在开发的楼盘中有砖混结构七层的广场公寓及水东公寓工程,也有地下二层地上高达28层包括空中花院、楼中楼共30层的框剪结构、高度达 99.98米的海豚湾大厦工程,三个工程合计建筑面积 15.3万nf,预算总投 资约2亿元,三个工程自2002年启动以来经过十年的努力,在
4、全公司员工 的共同努力和配合下,已圆满竣工.工程的建成,树立了公司良好的社会形 象,是我们公司在房地产行业的起步和标志,同是亦是我司走向市场开展的 第一步,是全体公司员工值得骄傲的显著地标和成绩.在十年来工程的建设中深刻的体会到一个企业要在现有的市场经济条 件下生存并开展,我们还有很多东西要学习、要改变,在公司成立十年来, 工程治理部也肩负着巨大的挑战,以后我们公司开发工程是公司的成长工程 也是形象工程,我们部门在以后的工程建设中必须要更加努力和细心,具体 心得如下：第一步：思想观念创新：现行的市场经济奉行的是公平竞争和抓住机遇再加勤奋、实干、巧干, 要防止遭受到市场经济的淘汰.目前我们正一步
5、步走向这个区域,我们就要 意识到在这个区域生存的条件是什么？该怎么样去做才能生存,不能再依赖 于以往的旧思想、旧观念、旧的模式去衡量我们现在新的生存环境,我们必 须要有这样的思想转变,只有转变了这种观念和思想我们才会有更好的发挥 空间,通过三个工程十年的现场施工治理我们也熟悉到了思想转变的盲目和 空白,因此下一个工程工程开始之前,我们就要先给自己的思想定一个位置, 这也是我们部门在逐步努力向前转变的第一步.第二步：治理模式创新俗话说：国有国法,家有家规.对我们工程治理部来说,治理的好与坏 直接影响到公司的经济效益.在工程中仍然存在老的治理模式,新的治理模 式的参加也在逐步取代旧的治理模式, 毕
6、竟以后我们公司开发的工程是我们 公司从成立以来最大的、直接面向市场的工程,无论从思想转变还是到治理 模式的改变和增强对于我们来说都需要一个过程, 我们要在这个过程中认真 学习和创新并逐步实施新的治理模式,我们要学会创新的治理模式是什么样 子？每个职工对自身的要求应该是什么样？全部门应该怎么去做？都是有 待大家认真思考的问题.第三步：技术力量创新通过十年来的工程开发建设,我们深刻的熟悉到我们部门在技术这点要 求上还有很大的缺陷,对新事务的领悟水平不够,对新施工工艺掌握不全面, 对现场的治理和具体方案安排上还有很大的差距,由于对某一项技术要求监 督的不到位,很容易就会让施工方有机可乘,这样也会公司带来不必要的经 济损失,因此我们部门每个人将应该为此制定了一个学习方案,边学习边交