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1、高房价下房地产开发商大佬建议 ,年轻人有钱也不要急着买房子对于年轻人该不该买房，我一直关注这个话题，嘴皮子也快磨破了，而且估计您也听烦了，来来回回就那一套。本来大局已定，在房子是用来住的而不是用来炒的这个新定位下，未来楼市已经变得非晰，尤其在大城市，指望房价降到你满意才买房不太现实，更何况一毕业就想买房的年轻人？但同时房价大涨的时代也结束了，我们可以通过多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度实现住有所居，所以，其实我已经把话说得很清楚了，什么人该买什么人不该买不取决于专家，而应该是你自己的需求和实力决定的。这么多年来，高房价的确很可怕，正在毁灭年轻人的想象力，更吞噬着人们的灵魂，人们的价值
2、观在极度扭曲。为了房子可以不顾一切，还堂而皇之的为自己找出无数看似合理的理由。高房价早就脱离了劳苦，成了富人和准富人的赚钱工具。房价过高，不仅让开发商变得容易更贪婪，暴利难舍。更让广大 () 心理扭曲，甚至出现变态现象。社会在进步，我们也变得更加包容和多元化，你的价值观第 6 页共 5 页可能与他的价值观完全相反，但似乎在这样的社会各自都拥有相当的拥趸，谁对谁错已经不是简单的非此即彼、非白即黑。正因为这样，政策也在非常两难的境地尴尬着。说白了，不是房子的错，即使没有房子，人们还会寄托到另一个物件上，所以不是哪一个人的问题，而是整个的问题。但我们又不能把责任都推给外界，还是我们自己的道德底线没有
3、守住。所以，有钱的没钱的一股脑儿往上冲，如果说过去尚可理解，经济高速发展阶段，但如今不一样了，经济更追求稳速增长，更注重质量的发展，过去那一套行不通了。如果再像过去那样高杠杆意味着不可收拾的风险。所以政策收紧自然有全局的考虑和思量。但人们最容易犯经验主义，你说什么都没用，大家看到的只是过去，过去几乎只要买房就能赚钱，年轻人哪怕倾其所有将来也会不后悔，因为房价涨了，的确有不少人赚了。但对于很多自住需求来说，如果只买一两套，实际上房价大涨跟你财产增值并没有直接关系，也没改善你的实际生活水平，坐拥千万房产依然过着乞丐般的生活这是司空见惯。那是不是就不要买房了呢？最近万科创始人关于年轻人不要急着买房的
4、话题再次被推上了风口浪尖。4 月 26 日，王石为 100 所乡村边远地区学校学生直播授课，在演讲中，王石表示，年轻人即使买得起房子也不要着急买房子，先租房子住，暂时在某一个城市买不起房子，但你回去之后再去创业，可能再回来你就可以成为一个买得起房子的创业者，一旦买了房子，实际就等于把自己限定在那里了。房子问题说到根本上是心理问题，我们就连一个问题都不能客观面对，说句实话，你说有多少是真正能买得起房子的？什么叫买得起房子？全款算买得起，贷款算不算买得起。 3 成首付买得起6 成首付就买不起了算不算买得起？今天买得起明天就买不起了算不算买得起？严格意义上，大多数人是买不起的，但是各种消费刺激加杠杆
5、运用很多人都买上了。可是政策一变你又不能加杠杆了，你心理不平衡，觉得我本可以买得起为何不让我买得起，大家都把气撒到了政策上。当大家考虑的还只是自己的问题时，国家考虑的却是全盘大局。有人说，在中国企业家圈子中，王石就是另类的， 60 多岁了还依然保持钢一样的身体，登山、赛艇、游学、环保、红烧肉有人评价，王石这一辈子活出了他几辈子的潇洒。你也能像他那么潇洒吗？很多人一定会这么说。所以，对于王石的话觉得是站着说话不腰疼。如何客观评价王石的话？他的话或许对少数人有用，可少数人还要去赌，因为如果 攒钱买房的钱用来创业或许能成就自己，但创业这条路必须要 顺，事实并非如此。很多人最后得出一个结论，辛辛苦苦创
6、业或工作一辈子还不如买套房划算。对于大多数人来说，创业也好工作也罢，不还是为了变现 吗？我相信有少数人是为了更高的境界，大部分都是俗人。所以，最终大多数人都不会同意王石的话，或许只有成功过的人会把这些话说得轻描淡写，在多数人眼里那只是一种跟自己无关的鸡汤。话又说回来，王石现在的身份不是普通意义上的开发商了，也不直接做房产了，其言也善？他曾说，目前的中国实际国情，高房价必须受到限制。“房地产市场背离以及疯狂上涨的情况下，我历来赞成进行调控，但不知道能不能一直调控下去。由于房地产市场的特殊属性，调控往往会在关键时刻手软。”我啰嗦了半天，无外乎想告诉你，结合自己的理想和身份去听王石的背后意思，如果你
7、只顾眼前，那必须屈于现实，因为你等不了十年八年，他们说话很轻松，可对你来说却很难。如果你不在乎眼前，那么我可以说，将来一定不会像今天一样，不要说土地和房子是稀缺的，终有一天房子会不值钱，活久见。任何忽悠你赶紧买房或忽悠你千万别买房的人都是不负责任的，因为不了解你个人的情况，所以这种极端的说法要么不是针对你说的，要么就是纯粹忽悠。真正的刚需该买就买，有钱就可以买，早买早好。如果你买不起也无需担心说未来会更买不起，未来市场会稳定的，租房也会越来越好。省下的钱倒不如也活出自己的潇洒人生。过去的历史证明，王石的话，信的人，没几个，但是如果你不信，人们的疯狂也必然会付出代价，或许还要等到下一个轮回，一个轮回或许需要5 年 10 年 20 年甚至你的一辈子。也几乎没有人为了验证王石或那些话的正确性而赌上一生。/END/本文首发于微信公众号：诸葛找房。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。