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1、万科城二期外墙涂料施工技术交底本工程装饰工程结合设计要求进行施工，为更完善各分部分项工程的具体施 工工序及具体工艺做法，以使整个项目各班组施工的统一性，本项目部特制定本 施工技术交底，各道工序的施工质量必须严格按照施工规范及验收标准实施，本 工程竣工验收、核定质量目标为：一次验收合格率100%确保区优质工程，11#、26#房争创“白玉兰杯”，各管理人员及班组长必须严格执行。本工程外墙涂料施工技术交底必须从下向上严格按照本交底中的施工顺序进 行施工，每道工序完成后需项目部验收合格后方能进行下道工序的施工，同时， 做好每天的落手清工作。-、编制依据：(1)、甲方提供的外墙颜色立面图及变更单(2)、
2、建筑工程施工质量验收规范(3)、建筑工程施工工艺规范(4)、本工程施工组织设计二、外墙涂料施工程序及工艺要求；1、外架调整、清理：外墙涂料施工前，需清理外架垃圾、浮灰，后在涂料施工区 域底部设置一道硬隔离，并对外架拉结位置进行调整，先在窗洞口处设置钢管拉 结，后拆除外墙面上拉结，必须做到先设后差的要求。2、基层验收：外墙涂料施工前需有项目部对外墙基层进行验收，未经验收或验收 不合格的墙面不能进行涂料施工；外墙涂料施工前须确保基层应牢固、不开裂、 不掉粉、不起砂、不空鼓、无剥离、无石灰爆裂点和无附着力不良的旧涂层等； 基层应表面平整，立面垂直、阴阳角垂直、方正和无缺棱掉角、分隔线条深浅一 致且横
3、平竖直；3、外墙腻子批嵌施工：(1)、外墙局部凹陷处腻子找平： 外墙面3mm内局部凹陷部位采用腻子进行刮 平,确保第一边腻子批嵌前墙面平整。 局部腻子找平干燥后采用沙皮纸进行打毛修平。(2)、外墙阴阳角施工及塑料角条设置：，外墙腻子整体批嵌前需先对阴阳角方 正进行找平；阳角腻子施工：外墙面阳角全部设置塑料角条，采用外墙腻子先对阳角进行初 步找方，待腻子未干时压入塑料角条，角条设置需确保上下顺直流畅、挺拔、粘贴牢 固。阴角腻子施工：外墙面阴角先采用外墙腻子进行初步找平，待腻子未干时采用 阴角模抽直，确保阴角方正、挺拔、顺直流畅。(2)、外墙腻子批嵌施工：外墙腻子分两次进行批嵌，第一边腻子批嵌完成
4、后需 对墙面进行打磨找平再进行第二遍腻子施工，腻子施工总厚度控制在1mm左右。腻子批嵌时需根据外墙分隔线条一次性批嵌到位，先处理边角后处理大面，刮刀与墙 面成35-40度角，单遍厚度控制在0.5mm左右，腻子采用360目砂纸将墙体打毛 修平后需确保墙面 平整、无砂眼、无阴影、无沙皮痕迹。3、外墙涂料施工：(1)、基层处理：清理墙面腻子打磨后的浮灰。(2)、底涂施工：选用中毛辗筒，加入10%15的清水(根据施工时气温进行调 节，夏天宜采用15%对底漆进行稀释，搅拌均匀，之后将中毛辗筒侵入底漆中， 沾匀后，开始涂装，涂装需一遍成型，涂装要保证漆膜厚度均匀，不能漏涂。确 保均匀、无漏涂、无流挂、无堆
5、积、干燥 24小时以上。(3)、中涂拉毛施工：底涂施工完成、干燥后，选用拉毛毛辗筒，加入 10%15% 的清水(根据施工时气温进行调节，夏天宜采用15%对中涂漆进行稀释，搅拌均 匀，之后将拉毛毛辗筒侵入底漆中，沾匀后，开始涂装，涂装部位为外墙主墙面， 其中外墙百叶窗内、阳台、走廊无需施工，涂装需一遍成型；涂装要保证漆膜厚 度均匀，不能漏涂。确保墙面拉毛均匀、无漏涂、无流挂、无堆积、无尖锐颗粒， 干燥24小时以上。(4)、面涂施工：根据项目部下发的外墙立面分色图涂刷外墙面涂。选用中毛 辗筒，加入10%15%j清水(根据施工时气温进行调节，夏天宜采用 15%对面漆 进行稀释，搅拌均匀，之后将中毛辗
6、筒侵入底漆中，沾匀后，开始涂装；涂装需 分二遍进行，涂装要保证漆膜厚度均匀、色彩一致、美观，不能漏涂。确保均匀、 无漏涂、无流挂、无堆积、干燥 24小时以上。(5)、描分隔线及窗套：外墙面大面积涂料施工完成，根据项目部下发的外墙 立面分色图，对外墙窗套进行弹线，粘贴美纹纸，选用刷子及排笔，加入10%15% 的清水(根据施工时气温进行调节，夏天宜采用15%对面漆进行稀释，搅拌均匀， 之后将中毛辗筒侵入面漆中，沾匀后，开始描窗套及分隔线涂料，施工时需确保 窗套线及分隔线横平竖直、色彩一致、美观，不能漏涂。4、成品管理制度(1)、泥工班组修补墙面时严禁污染、破坏已涂刷涂料的墙面。(2)、塔吊班组施工
7、时需有指挥员进行指挥，塔钩不得破坏已施工外墙面， 吊运砂浆时不得跃过号房屋顶，砂浆料斗不需采用蛇皮袋进行捆扎。(3)、架子班组拆除外架钢管时，需小心谨慎，严禁钢管拆除时破坏外墙涂 料。(4)、外墙涂料施工完成后所用班组必须保护好，如污染、破坏外墙涂料， 项目部将根据有关规章制度进行处罚。5、雨天施工管理制度(1)、施工时，应随时了解当地气象情况，雨前(4h以内)、雨后(墙面全干 前)不能操作，以防止雨水的冲刷，造成质量缺陷；喷涂过程及涂料表干前不能 有大风，以免造成涂料污染、颜色发花等病态。(2)、根据工程进度及天气状况，如有需要可随时增加技术工人进场。(3)、根据具体情况灵活安排施工计划，有
8、序的进行内外交替施工。外墙涂料品种及施工部位一览表序号厂家及材料名称颜色编号材质颜色使用部位1多乐士专业抗碱底漆A931-65952乳胶漆白色外墙主墙面、阳台、走廊2多乐士专业抗碱中层漆105A194-105乳胶漆白色外墙主墙面3ICI专业弹性面漆A822乳胶漆灰色(00NN16/000)外墙主墙面4ICI专业弹性面漆A822乳胶漆米黄色(30YY51/098 )外墙主墙面5ICI专业弹性面漆A822乳胶漆砖红色(30YR08/236)外墙主墙面6ICI专业弹性面漆A822乳胶漆红色(13YR07/157)外墙主墙面7ICI专业弹性面漆A822乳胶漆深灰色(00NN13/000)分隔线交底人:交底审批人：被交底人：目录一、编制依据1二、外墙涂料施工程序及工艺要求1万科城二期项目部外 墙 涂料 施工 技术 交底舜元建设（集团）有限公司2015 年 5 月 5 日