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1、店铺转让协议书身份证号码:身份证号码:身份证号码:转让方（甲方）：顶让方（乙方）：房东（丙方）：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 街（路）号的 店铺（原为： ）转让给乙方使用，建筑面积为 平方米; 并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 _ 年_月_日止， 年租金为元人民币（大写： ）， 租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定 的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水 电费及其他各项费
2、用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所 有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙 方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行 ）四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，（大写： ），此费用已包括第二条所述的费用，同时也包括装修、装饰、设备、押金及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方和丙方索取任何其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺 所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生 的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方
3、交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方 支付转让费的10%乍为违约金。七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失 元，并支付转让费的 10%的违约金。如果合同 签订之后政府明令拆迁店铺， 或者市政建设（如修、扩路、建天桥、 立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退 还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关， 但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：收 条本人于年月日收到人民币（大小写）。上款系收款人：身份证号：收款日期：年月日