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1、地铁建设对城市空间发展的影响目前，北京、上海、广州、长沙等12个城市有36条城市轨道交通线路正 在建设，在未来的10余年里，15个城市建设轨道线路总长约1700公里，共投 资达到6200亿元。地铁建设在我国各大城市如火如荼地展开，它在解决城市交 通问题的同时也对城市空间发展产生了很大的影响。1.重溯城市空间布局从国内外大城市的发展经验看，只有当快速轨道交通成为现实的时候， 城市 大格局才会真正形成。也就是说，轨道交通是扩大城市格局，改变市民传统居住 区域最重要的手段。2带动城郊发展，给老城区的发展注入新的活力在市中心拥有住宅将不再具有明显的优越感；相反，环境优、空气好、地铁 沿线的城郊，会更吸
2、引人们的眼球。开车到地铁站，尔后再乘地铁去工作将成为 一种新的生活选择。老城区随着地铁的进入，也将会焕发生机。3价值提升，带动房地产发展地铁的建设不仅拉近了城郊与市中心的距离， 更提升了地铁沿线楼盘的升值 空间。沿地铁的物业由于其使用便利而有大的出租率和租金，在抗风险的能力上要强于不沿地铁的楼盘，由此可见地铁建设能大大带动了房地产的发展。 地处“劳 动东路与树木岭路”黄金交叉路口，无缝对接地铁4号线与长株潭城际轻轨最大 换乘站一一“树木岭站”的兴旺双铁城，便是顺应时势的产物，位于地铁口的 房产项目，其巨大的升值空间不容小视。4.给沿线地区带来巨大的商机地铁的运载能力远远超过公共汽车等其他地面交通，而且有固定的地点，因 此带来的庞大的固定人流，将为地铁沿线的商业带来源源不断的蓬勃商机。地铁 4号线的建设已经半年有余，且地铁4号线与城际轻轨交汇于雨花区树木岭地段， 使得树木岭成为该地区的交通枢纽，也就意味着这将会给树木岭带来非常大的人 流量，和巨大的商业契机。