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中国房地产市场应对城镇化建设的机遇探讨 【摘 要】城镇化发展战略的提出不仅是我国经济发展到一定程 度的必然产物，同时也是提高人民生活水平和改善居住条件的必要 手段。目前“城市化”向“新型城镇化”这一概念的转变，标志着 我国未来社会经济的发展模式已经从突出中心城市的快速发展转 变为注重中小城镇的均衡发展。 本文在简单介绍我国城镇化发展现 状的基础上，就城镇化建设对房地产市场的影响进行了深入的分 析，并就如何把握好这一发展机遇做了讨论。 【关键词】房地产；城镇化；机遇 1、引言 第十八次人民代表大会的顺利召开以及“新型城镇化”建设概念 的提出，标志着我国房地产业转型已经进入了转型创新的关键时 期，如何积极响应国家政策号召， 及时做好产业结构调整和历史机 遇把握是目前房地产行业面临的主要问题。 其中“新型城镇化”建 设的内涵是指未来的城镇化建设应该坚持以人为本的原则， 推动农 业和服务业的现代化进程， 在保证资源节约和环境友好的前提下做 好城乡建设用地的集约化管理，真正实现小城镇、城市群以及大中 小城市的协调一体化发展。 2、我国城镇化现状 要想充分了解我国城镇化进程的现状，离不开对于城镇人口增长 速度、数量以及城镇化水平这两个关键因素的分析，据国家统计局 2012年统计数据显示我国的城镇化水平已经达到 52.6%，同比 2011