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1、第 1 页 共 8 页 商品房买卖认购范本 范本 第 2 页 共 8 页 出卖人： _ _ 注册地址： _ 项目地址： 营业执照注册号： _ 企业资质证书号： _ 法定代表人：_联系电话： _ 邮政编码： _ 第 3 页 共 8 页 买受人： _ _ 【本人】 【法定代表人】姓名：_国籍 _ 【身份证】 【护照】 【营业执照注册号】 _ 常住地址： _ _ 邮政编码：_联系电话： _ 【委托代理人】 【 】姓名：_国籍： _ 常住地址： 第 4 页 共 8 页 _ _ 邮政编码：_联系电话： _ 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之 规定，买受人和出卖人在平等、自愿、公平守信的原则上
2、就买 卖商品房达成如下协议： 第一条 出卖人以_方式取得位于_ _，编号为 _的地块的土地使用权。 【土地使用权出让合同号】 【土地使用权划拨批准文件号】 【划拨土地使用权转让批准文件 号】为_. 该地块土地面积为_，规划用途为 _，土地使用年限自_年_月_日至 _年_月_日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房， 【现定名】 第 5 页 共 8 页 _.建设工程规划许可证号为_，施工许可 证号为_. _ _. 第二条 买受人购买的商品房（以下简称商品房）为本合同第一条 规定的项目中的： 第_区_ 幢 层 _号房，产权面积暂定 为 （实际面积以验收前房管局实测面积为准） . 该商品房 的用途
3、为_【商业】 【住宅】 。 第三条 出卖人与买受人约定按下述方式结算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单价为（￥）_ _元/平 方米，总金额（￥）_仟_佰_拾_万_千 _佰_拾_元整 （小写： 元）出卖人与买受人必须 第 6 页 共 8 页 按照以下方式付款： （1）买受人认购签订合同后三天内交总房价的 30%； （2）买受人主体结顶交纳总房价的 50%； （3）买受人竣工验收后交纳总房价的 10%； （ 4 ）买受人剩余的 10%房款在出卖人办理产权登记时一 并结清； （5）买受人交定金报名后不认购的，出卖人在 5 天内退回 报名押金（不计利息） ； 第四条 签订合同后，三天内不交
4、购房款的，出卖人收取购房者的 滞纳金（十五天内月息 5 分） ，超过十五天的视购房者自动放弃， 合同作废，定金由公司没收 ； 第五条 第 7 页 共 8 页 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决； 协商不成的，可以提交温州市仲裁委员会仲裁或依法向产权所 在地人民法院起诉。 第六条 本合同为认购合同，在办理产权登记前需签订最终 购房合同。 未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，协议具 有同等法律效力。 第七条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同内， 空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第八条 本合同共_页，一式_份，具有同等法律 效力，合同持有情况如下： 出卖人_份，买受人_份，_份， _份。 第九条 本合同自双方签订之日起生效 . 出卖人（签章） 买受人（签章） 【法定代表人】： 【法定代表人】： 第 8 页 共 8 页 【委托代理人】： 【委托代理人】： （签章） （签章） _年_月_日 _年_月_日 签于 签于