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1、苏州市吴中区木渎镇金竹广场酒店式公寓工程节能保温质量评估报告建设单位： 苏州市吴中区木渎镇金山村物业股份合作社 设计单位： 苏州科技学院设计研究院 施工单位： 中设建设工程有限公司 监理单位： 苏州市建银工程管理有限公司 总监理工程师： 日 期： 2011年7月1日 一、 工程概况：1. 工程地点：苏州市吴中区木渎镇。2. 工程特点：本工程建筑面积为13596,外墙节能设计为外保温30mm厚聚苯板，门窗使用中空单面lowe玻璃，屋面保温层设计为40mm厚聚苯板，屋面设置集中供水热水器。工程参建单位：建设单位：苏州市吴中区木渎镇金山村物业股份合作社设计单位：苏州科技学院设计研究院设监理单位：苏州
2、市建银工程管理有限公司施工单位：中设建设工程有限公司质量监督单位：吴中区质检站二监理工作过程和成效汇报：1.本监理部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证。2.项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。3.项目监理机构严格按监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收记录。4. 项目监理机构在施工过程中，严把原材料质
3、量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。5.在施工过程中，监理机构口头提出整改意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位验收。三工程质量评估依据、范围、监理对象：1. 公共建筑节能设计标准GB501892005 2. 国家及省市现行关于节能工程方面的条例、政策、文件、施工规范及验收标准。 3. 设计图纸与图纸会审纪要、标准图集等。4. 民用建筑热工设计规范GB50176935. 工程建筑标准强制性条文2002版6. 现行预算定额、费率标准及省市物价信息及业主书面确认单价联系单。四、工程质量评估内容：1、首
4、先对施工企业的现场项目部的组织结构进行必要的了解。要求其建立必要的质量保证体系、指定完善的施工管理制度、落实相应的实施措施2、编制原材料取样送检计划，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，以确保工程使用的材料能符合要求，为质量的保证打下基础。为此要求施工单位在材料进场后必须向监理项目部审报，专业监理工程师到现场见证取样、封样送检、复试合格后方能应用在本工程，期间审核所进场的各类原材料的合格证、质量保证书、复试报告等。3、编制施工阶段旁站方案，工程实施过程中，巡视、检查、旁站到位，项目监理机构制定“节能工程施工阶段旁站监理方案”，监理人员按方案实施旁站监理，发现问题及时指出并提出整改意
5、见，并跟班落实整改到位。4、对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采取“全过程监理”严格各工序的自检、专职检查和隐蔽工程验收制度。对未经各工序的上述二检及隐蔽项目检查验收不合格的，不得进入下一道工序施工。项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收记录。五、各分部、分项质量情况1、屋面工程屋面保温层合格2、装饰装修工程外墙保温合格门窗保温合格太阳能热水器 合格3、节能工程现场检查结果合格4、质量控制资料施工单位对节能工程质量自评，监理复核质保资料、分项工程合格项数。质量控制资料完整并符合要求，见附
6、表。5、安全和功能检验及主要功能抽查资料完整并符合要求，见附表。节能工程技术资料汇总清单。项目 序号 资料名称 份数 检查意见1管理文件及资料、工程可行性研究报告 2规划和建筑设计方案 3节能产品准用证明 （包括省级以上的产品鉴定书、节能技术与产品认定证或推广证） 4节能管理部门登记意见书 1技术文件及资料、节能专项施工图设计文件、图纸会审、设计变更、洽商记录 1份 符合要求2施工图审查意见 1份 符合要求3保温隔热系统的性能检验报告 2份合格4保温隔热系统主要组成材料性能检验报告 6份 合格5节能材料性能进场抽查复试报告 9份合格6外门外窗的气密性检验报告 1份合格7节能工程施工质量检查记录
7、12份 合格8建筑物外围护综合传热系统现场检验报告 1份合格9隐蔽验收记录 12份合格在节能工程施工过程中，操作人员认真操作，符合设计及规范要求。对应用原材料取样进行复试，全部合格。六、对本工程质量的评估结论：根据我项目部现场监理人员对节能工程的施工过程监理及跟踪检测，经预验、整改，本工程达到设计图纸要求的预定目标。综上述分部的评定结果，对节能工程评定结果如下：1、 工程质量控制资料完整并符合要求。2、 安全和功能检验资料完整并符合要求。根据建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001，经过综合审评，认为该节能工程达到合格标准，质量等级评定为合格。 苏州市建银工程管理有限公司 项目三十二部 2011年7月1日