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1、技术交底记录编 号 第 1页 共 15页工程名称临策增设房屋工程苏宏图站单身宿舍综合楼交底日期2011年3月15日施工单位中铁建工集团有限公司北京分公司第十三项目部分项工程名称地砖交底提要地砖交底内容： 地面装修概况单身公寓及餐厅等房间地面材料主要为地砖地面；卫生间、盥洗室、厨房等房间地面材料主要为防滑地砖地面；详细做法表如下：单身公寓部分地面做法表房间名称楼面（地面）踢脚单身宿舍；卫生所及管理室、门厅；晾衣间；楼梯间；走廊；地砖地面（地20总厚度130）：810厚地砖铺实拍平、水泥浆擦缝20厚1:4干硬性水泥砂浆素水泥浆结合层一遍100厚C15混凝土 素土夯实面砖踢脚（踢22总高度150总厚
2、度31）： 17厚1:3水泥砂浆34厚1:1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴810厚面砖，水泥浆擦缝卫生间；盥洗室防滑地砖地面（地53总厚度177）：810厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝或1:1水泥砂浆填缝 20厚1:4干硬性水泥砂浆1.5厚聚氨酯防水涂料，面上撒黄砂，四周沿墙上翻150高 刷基层处理剂一遍 15厚1:2水泥砂浆找平50厚C15细石混凝土找坡不小于0.5%，最薄处不小于30 80厚C15混凝土 素土夯实水箱间水泥砂浆防水地面(楼26总厚度97)：12厚1:2水泥石子磨光素水泥浆结合层一遍 18厚1:3水泥砂浆找平2厚（一布四涂） 氯丁沥青防水涂料，面撒黄砂，四周沿墙上翻150高 刷基
3、层处理剂一道 15厚1:2水泥砂浆找平层50厚C15细石混凝土找坡不小于0.5%，最薄处不小于30厚 钢筋混凝土楼板 水泥踢脚（踢1、120高总厚度12）： 6厚1:3水泥砂浆 6厚1:2水泥砂浆抹面压光框架餐厅部分地面做法表房间名称楼面（地面）踢脚餐厅；办公室；管理室；更衣室；走廊；消防控制室；地砖地面（地20总厚度130）：810厚地砖铺实拍平、水泥浆擦缝20厚1:4干硬性水泥砂浆素水泥浆结合层一遍100厚C15混凝土 素土夯实面砖踢脚（踢22总高度150总厚度31）： 17厚1:3水泥砂浆34厚1:1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴810厚面砖，水泥浆擦缝卫生间；淋浴间；防滑地砖地面（地5
4、3总厚度177）：810厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝或1:1水泥砂浆填缝 20厚1:4干硬性水泥砂浆1.5厚聚氨酯防水涂料，面上撒黄砂，四周沿墙上翻150高 刷基层处理剂一遍 15厚1:2水泥砂浆找平50厚C15细石混凝土找坡不小于0.5%，最薄处不小于30 80厚C15混凝土 素土夯实烹饪间；蒸饭间；面点间；粗加工；洗消间；凉菜间；配餐；食具存放防水地砖地面（地53总厚度177）：810厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝或1:1水泥砂浆填缝 20厚1:4干硬性水泥砂浆1.5厚聚氨酯防水涂料，面上撒黄砂，四周沿墙上翻150高 刷基层处理剂一遍 15厚1:2水泥砂浆找平50厚C15细石混凝土找坡不小于0.
5、5%，最薄处不小于30 80厚C15混凝土 素土夯实面砖踢脚（踢22总高度150总厚度31）： 17厚1:3水泥砂浆34厚1:1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴810厚面砖，水泥浆擦缝仓库；煤气间；配电室；水泥地面（地2总厚度80）：20厚1：2水泥砂浆抹面压光素水泥浆结合层一遍 80厚C15混凝土 素土夯实水泥踢脚（踢2总厚度12高度150高）： 6厚1:3水泥砂浆6厚1:2水泥砂浆抹面压光车库细石混凝土地面（地5总厚度110）：30厚C20细石混凝土随打随抹光素水泥浆结合层一遍80厚C15混凝土 素土夯实水泥踢脚（踢2总厚度12高度150高）： 6厚1:3水泥砂浆6厚1:2水泥砂浆抹面压光备
6、注：1。聚氨酯沿墙上翻300，污水池上翻1500；淋浴间聚氨酯沿墙上翻1800mm2盥洗池G-M轴及32-33轴地面周圈做聚氨酯防水层，32轴处沿墙上翻1.5m。1、施工准备1.1、材料准备（1）地面砖：材料具有出厂质量证明文件，其品种、规格质量符合设计及施工规范要求。地面砖的抗折强度符合设计要求，地面砖的颜色一致、表面平整、无凹凸和翘曲现象，并且要求地面砖的尺寸方正、无掉角，面层没有质量问题和影响美观的残缺现象，边角整齐。（2）水泥：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其标号不应小于32.5号，并严禁混用不同品种、不同标号的水泥。（3）砂：应采用中砂或粗砂，过5mm孔径筛子，含泥量不应大于3%。（4
7、）细石混凝土：C15混凝土、C20细石混凝土, 材料具有出厂质量证明文件。其和易性、混凝土强度、变形及耐久性指标均符合设计及施工规范要求。1.2、机具准备云石机、手推车、计量器、铁锹、靠尺、浆壶、水桶、喷壶、铁抹子、木抹子、墨斗、钢卷尺、尼龙线、橡皮锤（或木锤）、铁水平尺、弯角方尺、钢錾子、笤帚、钢丝刷、橡皮锤、木杠等。 砂浆搅拌机2台，汽车吊2辆，龙门架1台。1.3、人员准备项目部配备施工员1人、技术员1人、安质员1人；分包队伍配备3名管理人员；瓦工60人，壮工80人。1.4、现场准备(1)、墙面抹刮石膏完毕，隐蔽检查验收完毕；地面的管线施工完毕，并办理完移交手续；地面的落地灰及浮灰清理干净
8、；如果卫生间等有防水要求的房间应完成地面防水及防水保护层施工并完成一次闭水试验合格后可进行本道工序施工。(2)、+0.5m标高控制线弹好并校核无误，清楚各房间及走道等相关部位的标高情况和关系。(3)、地面砖应按照颜色和花型及使用部位进行分类，如有裂缝、掉角和表面上有缺陷的、规格有差异的板块应筛选出来。(4)、地面砖要求提前一天放在水中浸泡后阴干，保证其湿润。(5)、地面砖的材质均要求有出厂证明和产品合格证，和相关的检查报告。尽量选用同一批砖，保证表面光滑、图案正确、颜色一致。做好选砖，预先用木条针方框（按砖的规格尺寸）模子，拆包后块块进行套选、长、宽、厚不得超过lmm，平整度用直尺检查，空隙不
9、得超过0.5mm。(6)、在施工面积较大或者与其他相关部位交接多的情况下、有艺术图型要求的地面，要求必须先绘制出施工大样图进行现场放样，施工完样板合格方可进行施工。2、施工工艺2.1地砖操作工艺(1)、施工工艺流程：检验砖质量试验技术交底选砖准备机具设备找标高、弹线基层处理抹找平层砂浆预铺排砖铺贴勾缝清理养护成品养护分项验收(2)、基层处理：用錾子剔掉落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。将楼地面上的砂浆污物、浮灰、落地灰等清理干净。如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。考虑到装饰层与基层结合力，在正式施工前用少许清水湿润地面，用素水泥浆做结合层一道。(3)、找标高、弹线：
10、施工前在墙体四周弹出标高控制线（依据墙上的100控制线），在地面弹出十字线，以控制地面砖分隔尺寸。找出面层的标高控制点，注意与各相关部位的标高控制一致。 找坡 1.5% 基准点 水平线 基准点 地漏 标高控制线（100cm线） 十字线 坡面(4)、抹找平层砂浆1刷素水泥浆一道：在清理好的基层上，浇水洇透撒素水泥面用扫帚扫匀。扫浆面积大小应根据打底铺灰速度决定，应随扫浆随铺灰。2冲筋：从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高（面层标高减去砖厚及粘结层的厚度），抹灰饼，从房间一层开始，每隔1.0m左右冲筋一道。有地漏的房间，应由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。冲筋应使用干硬性砂浆，厚度不
11、宜小于2cm。3装档（即在标筋间装铺水泥砂浆）:用1：4水泥砂浆根据冲筋标高，用小平锹或木抹子将砂浆摊平、拍平，小杠刮平，使其铺设的砂浆和标筋找平，并用大木杠横竖检查其平整度，同时检查其标高和泛水坡度是否正确，用木抹子搓平，24h后浇水养护。(5)、预铺：首先应在图纸设计要求的基础上，对地面砖的色彩、纹理、表面平整等进行严格的挑选，同时将房间按照砖的尺寸、留缝大小，排出砖的位置放置，并在基层地面弹出十字控制线和分格线。根据设计要求排砖，避免出现小于1/2的板块。具体做法为：在房间分格中从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在
12、靠墙位置，纵向（垂直门口）应将非整砖对称排放在两墙边处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线（每隔4块砖弹一根控制线）。对于预铺中可能出现的尺寸、色彩、纹理误差等进行调整、交换，直至达到最佳效果，按铺贴顺序堆放整齐备用，一般要求不能出现破损或者小于半块砖。(6)、铺设结合层砂浆：在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍，并在基底上刷一道水泥浆或界面剂，随刷随铺设干硬性水泥砂浆（砂浆配合比按照图纸要求上述2.2地面概况执行,砂浆的干硬程度以手捏成团不松散为宜），应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。(7)、铺贴：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺23行砖，以此为标筋拉
13、纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，铺完第一块后向两侧或后退方向顺序镶铺。人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：铺贴前将砖板放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。基层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.40.5），涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。铺砌时，将砖放置在干拌料上，干硬性砂浆厚度根据试铺高度决定粘接厚度，用铝合金尺找平。铺设板块时四周同时下落，用橡皮锤敲击平实，砖上楞略高出水平标高线，并注意找平、找直、找方，做到加砖砂浆饱满、相接紧密、坚实。如有锤击空声，需揭板重新增添砂浆，直至平实为止，最后在砖背面涂厚度为1mm的素水泥膏，再放下板块，用橡皮锤
14、轻轻敲击，按照标高控制线和方正控制线铺平。与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。采用密缝铺贴，铺完2至3行，随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实，此项工作应在结合层凝结之前完成。砖缝无设计要求时一般为1.52mm。(8)、勾缝：地面砖铺完24小时后进行勾缝，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥。用11水泥细砂浆，在铺实修整好的砖面层上，用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满，要求接缝平直，缝应低于砖面0.51mm，最后将面层上的水泥浆擦干净。(9)、清理：当
15、水泥浆凝固后再用棉纱等物对地面砖表面进行清理（一般宜在12小时之后）。清理完毕后用锯末养护23天，当交叉作.业较多时采用三合板或纸板保护。 勾缝密实饱满(10)、镶贴踢脚板：踢脚板立缝与地面缝对齐，根据主墙+1000mm标高线，测出踢脚板上口水平线，弹在墙上，再用线坠吊线确定出踢脚板的出墙厚度(按照图纸要求2.2节地面装修概况)。用水泥砂浆打底找平，并在面层划纹。找平层砂浆干硬后，按踢脚板上口的水平线，把浸水阴干的瓷砖踢脚板的背面，刮抹一层23mm厚的素水泥浆（宜加10%左右的108胶），往底灰上粘贴，并用木锤敲实，根据水平线找直。24h以后用同色水泥浆擦缝，用棉丝团将余浆擦净。(11)、卫生
16、间、淋浴间的楼地面低于本层相邻房间的楼地面20mm，设有地漏的房间在地漏周围1m范围内做不小于0.5%坡度坡向地漏。3、质量保证措施和质量标准3.1质量保证措施（1）地面材料必须选用经当地建委备案产品，并有合格证书和性能检测报告，必须按规定取样复试并执行见证取样的规定。（2）地面工程必须由经资质审查合格的装修专业队伍进行施工。（3）地面工程应严格遵循国家建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002），还应严格遵循其他相关的国家及内蒙古验收规范。（4）地面施工人员必须持证上岗。（5）技术人员对易发生问题部位及细部节点措施，向操作者详细交底。（6）地面工程完工后，用小锤轻击，钢尺和观察检
17、查。4地砖地面质量标准4.1、主控项目：（1）面层所用的板块的品种、质量必须符合设计要求。（2）面层与下一层的结合（粘结）应牢固，无空鼓。4.2、一般项目：（1)面层的表面应洁净，图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。（2）面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。（3）踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。（4）楼梯踏步和台阶的铺贴缝隙宽度一致，齿角整齐，楼层梯段相邻两步高差不超过10，防滑条顺直。（5）面层的坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。4.3、地砖铺贴允许偏差和检验方法：
18、项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度22m靠尺和塞尺检查2缝格平直35m线和钢尺检查3接缝高低0.5钢尺和塞尺检查4踢脚线上口平直35m线和钢尺检查5板块间隙宽度2钢尺检查5质量验收验收必须严格按照我项目部要求，实行 “三检制”，具体要求如下：（1）在施工过程中，严格按照“三检制”实施。（2）分包单位自检需认真负责，施工现场设专职质量检查员，持证上岗。（3）分包单位自检完成后，需填写自检单报我项目施工部，由我项目施工部报请质检部、合格后质检部报请项目监理部。报验过程中严禁跨级报验。（4）对于重大工序、重要工序、局部重要部位，尚需报请甲方建设单位验收。（5）严禁未经过验收进行下道工序。（
19、6）报验未合格后，分包单位需认真重视，抓紧时间进行整改，整改合格后再按照程序报验。（7）报验未合格，如我项目部质检部门下发质量整改通知单后，分包单位拒不整改，将按照项目部奖惩办法进行严厉处罚。（8）对于较重要工序，尽量安排在白天验收，以免晚上看不清影响验收质量。分包单位自检报项目部施工部 报项目部质检部报项目监理部合格后 合格后 合格后 不合格 不合格 6、质量通病及解决方法(1)、板块空鼓：基层清理不净、洒水湿润不均、砖未浸水、水泥浆结合层刷的面积过大风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等等因素，都是导致空鼓的原因。(2)、踢脚板空鼓原因，除与地面相同外，还因为踢脚板背面粘结砂浆量少未抹
20、到边，造成边角空鼓。(3)踢脚板出墙厚度不一致：由于墙体抹灰垂直度、平整度超出允许偏差，踢脚板镶贴时按水平线控制，所以出墙厚度不一致。因此在镶贴前，先检查墙面平整度，进行处理后再进行镶贴。(4)、板块表面不洁净：主要是做完面层之后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等，都造成面层被污染。(5)、有地漏的房间倒坡：做找平层砂浆时，没有按设计要求的泛水坡度进行弹线找坡。因此必须在找标高、弹线时找好坡度，抹灰饼和标筋时，抹出泛水。(6)、地面铺贴不平，出现高低差：对地砖未进行预先选挑，砖的薄厚不一致造成高低差，或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。(7)、冬期施工的水泥砂浆
21、地面操作环境如低于+5时，应采取必要的防寒保暖措施，严格防止发生冻害，尤其是早期受冻，会使面层强度降低，造成起砂、裂缝等质量事故。(8)、在预制混凝土楼板上及首层暖气沟盖上做水泥砂浆面层也易产生空鼓、裂缝，预制板的横、竖缝必须按结构设计要求用C20细石混凝土填塞。细石混凝土填塞振捣、密实，由于预制楼板安装完之后，上表面标高不能完全平整一致，高差较大，铺设水泥砂浆时厚薄不均，容易产生裂缝，因此必须采用细石混凝土面层。7、职业健康、环保措施(1)、施工现场严禁吸烟，不许嬉闹打逗，施工人员进入施工现场必须戴好安全帽。(2)、预留洞口要做好安全防护措施，并经常检查。(3)、施工前，必须将消防器材准备齐
22、全，并开出用火证明后方可作业。(4)、现场临时水电设专人管理，不得有长流水、长明灯。(5)、工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下清，工完场地请，制定严格的成品保护、持证上岗制：特殊工种必须持有上岗操作证，严禁无证上岗。(6)中小型机具必须检验合格，履行验收手续后方可使用。同时应由专门人员使用操作并负责维修保养。必须建立中小型机具的安全操作制度，并将安全操作制度挂在机房旁明显处。(7)、中小型机具的安全防护装置必须保持齐全、完好、灵敏有效。(8)使用人字梯攀高作业时只准一人使用，禁止同时两人作业。（9）、施工现场严禁饮酒，且严禁酒后作业。 （10）、施工人员严格按照国家及内蒙古各项安全文
23、明规定，禁止违章施工。machines, hanging from the deviation is 3mm. Hoist machinery and equipment installation and debugging should also comply with DL/T5019 5th. provisions of article 2.2. 4) hoist installation shall conform to the construction and installation of electrical equipment drawings, technical docum
24、ents of the supplier. All electrical equipment should be reliable grounding. 5) should send experienced professionals responsible for debugging on each hoist the load limiter, stroke, gate open indicator, brake, locking device, and so on. Debugging after passing the adjustment parts coated with pain
25、t. 6) each hoist installed, the hoist should be clean, repair damaged coating and according to the suppliers technical documentation requirements, and lubricants, grease. (2) installation of hoist for lifting roughly in place: proposed overall 25T truck crane hoist crane to hoist room and roughly in
26、 place. Hoist for precise installation: frame accurate displacement, frame leveling. Displacement 5T hoist the fuselage completed. Leveling of the fuselage using hand tools such as chain hoists, jacks after leveling, adjust the bolt and anchor plates of metal welding, welding blocks between the anch
27、or plates and rack. Fuselage after the installation is complete, connect, intermediate shaft coupling. (3) fixed hoist opening and closing machine of commissioning opening and closing machine installation finished Hou for审核人交底人接受交底人1 本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各保存一份。2 当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程”栏，其他技术交底可不填写。