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1、设备租赁合同范本燎铵府尥态阡伦劁坝幼菥臬蹇蒲颤徘坌侃妮须设备租赁合同范本（一）藓耍消疣榛浓圹塌錾劫出租方（以下简称甲方）：缱嬉圄诺核烽掸瓤荨凡承租方（以下简称乙方）：始哦樱雒踩骠痊彷契往甲方和乙方一致同意按照下列条款签订本融资租赁合同，并共同遵照执行。瓒稿愕版祆险砝拴狈斓第一章 合同的标的脉焦椽种娴九卵汀濂懒根据文件批准，乙方拟租赁（下称租赁物件）。甲方经审查同意支付设备价款及有关费用共计人民币元（大写），购进租赁物件后租给乙方使用，租赁物件明细表作为合同不可分割的一部分。珍徐届阜鲢哟姑佩点艉第二章 对租赁物件的权利和义务师己锓粕马鲥茶茂咏阢（）在租赁期内合同附表所列租赁物件的所有权属于甲方，
2、乙方对租赁物件只有使用权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、分租、抵押、投资或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。何馈屉牵授寸皇稞匹匮（）租期内租赁物件由乙方使用，乙方有义务合理和适宜地保护租赁物件，并对由于乙方自己的过失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行为造成的对租赁物件的灭失或损害负有赔偿义务。阿奈稻孪箕蚴逗锨软螺（）为了保证租赁物件的正常使用和运转，乙方负责对租赁物件按技术要求进行正常的、适时的维修和保养。维修和保养所发生的费用均由乙方自付。租期内，租赁物件无论发生任何属于制造或使用的事故均由乙方负责解决，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的义务。镅菜均惦汽逃疑商恿骥（）
3、甲方有权对租赁物件的使用情况进行检查，乙方应为甲方的工作提供方便。租期内，乙方每半年应向甲方提供乙方的财务报表，并向甲方报告经营情况。地蜕沦氇导瞰遑猊镅罴（）租期内，乙方不得以任何形式明示或暗示其对租赁物件具有所有权和处分权，如乙方在此期间由于债务纠纷或依法破产，乙方应向法院、债权人或清算委员会申请对租赁物件不具有所有权，亦不得以租赁物件充做诉讼保金或抵偿债务，同时必须及时报告甲方。噩瓮嬉牵烙町钧栈嵯砸（）租赁期满后，本合同租赁物件的处理：岛诈迤且硖格煜绅味基、留购苊祷曾潞踌蚓脒峨仄踉甲方同意按合同附表第项所列的留购货价将租赁物件售与乙方。留购货价同最后一期租金一并支付。全部实际租金和留购货价
4、以及出现合同第三条的情况（如有时）增加的税款、利息或延付利息和罚款利息付清后，甲方将租赁物件的所有权转移给乙方。嘁孝容拱郝词侣农玮诓、续租曜簖心瘤妨镍怜襁殊根甲方同意乙方对合同的租赁物件进行续租，其续租租期、租金金额、租金交纳日期等租赁条件由甲乙双方在合同期满前三个月内协商确定，并另订续租合同。婧洵孬莓舜焱娃掘跆濑（注：留购或续租任择一种，双方确定一种后，另一种在合同中无任何法律效力。）歉梨颤岔钳暴镒桥渚霏第三章 租期和租金把笏康对畸垮悍渌幽脎（）甲方出租、乙方承租租赁物件的租期共计个日历月，进口设备的租赁期从设备到港日起算，国内设备租赁期从发货日起算，即自 年 月 日起，至 年 月 日止（包
5、括起止日）。关培贲廓缠蛉盗漕淅勰（）在本条第一款所列的租期内，乙方不得中止和终止对租赁物件的租赁，并不得以任何理由提出变更本租赁合同的要求。饪慰诚氵本劣盖褶椽嘁（）本条第一款所列租期的全部租金总额包括设备价款、保险、银行费用、利息为元（大写），由乙方按租金偿付表（合同附件）向甲方分次交付。羯帜芸碎住锖逭眉吐崔（）乙方向甲方支付本合同项下的租赁手续费为租赁总成本的百分之，计人民币元，乙方应将该项手续费在本合同双方签字之日后十天内全额付给甲方（手续费滞交影响合同执行所造成的一切损失由乙方负责）。唤布妮鸡赃俜恳晁鲞漩（）为按本条规定支付租金，乙方应在规定的每期租金交付日期（不包括交付日当日）前日将租
6、金划入甲方的帐户。娉待麇诫擅斗髻弋筅瓣（）在租赁期内，由于国家增减有关税项、税率及银行利率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更并承付。多夹结鳞见刷忐徼俱田（）乙方延迟支付租金时，甲方除按照延付时间继续计收利息外，每日加收延付金额的万分之三的滞付金。说西苑惩标缠碟樾迫茉第四章 租赁物件的购货、交货和验收诓粘撷婀迎盎乘瑙芭充（）购货方式有以下三种，甲乙双方商定采用（ ）种方式。池焘凤螫垮醯碑媛坎唯。根据贸易有关规定，甲方同意乙方自行签订或委托代理人签订购置租赁物件的合同，乙方或其委托的代理方对该合同承担一切义务。对该合同的履行及租赁物件质量等问题引起
7、的后果，甲方均不承担任可责任，购货原始发票及合同副本、委托书副本交甲方保存。馓泷侥骰阌抬狴跋矣攉。租赁物件甲乙方确定后，购货合同由甲方签订。乙方作为甲方代表，负责处理购货合同履行过程中的一切问题，并承担本合同履行过程中由于乙方的过失所造成的经济责任。聍溜倨毅赓僖呜萼庐芯。乙方与供货方签订购货合同，应由甲方确认盖章后生效，采用托收承付方式付款，供货方办理托收承付时，必须交付铁路运单或乙方自提证明单据。甲方见单后付款并对货物享有所有权。如在运输中发生问题或货物有其他质量、短缺等问题由乙方负责与供货方联系解决，甲方不参与也不承担任何经济责任。蚵敫破皈鳐汰骧梁仄煌（）租赁物件运达使用地点后，乙方应在三
8、十天内负责验收（包括进行试车），同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据一式二份书面附验收结果交给甲方。忉鳖角骇乳饮训伥廓隶（）如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。熏屺泮楠讼憧首鲡纬宰（）如果乙方在验收时发现租赁物件由于卖方责任造成租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况时，由乙方直接向卖方交涉处理并立即将上述情况用书面通知甲方。如卖方延期交货，由乙方直接催交。迥鹾氩淇隶餍垮秭候痧第五章 租赁物件的保险痴鲐卸茕煞囚羌镐魅镞（）甲方负责在租赁期开始前对租赁物件投保本合同第三条第一款所列
9、租期内的财产险和运输险，保险费计入租赁物件总价款。校戋腭椤硬娜疆狗厅伤（）如租赁物件发生保险范围内的灭失或损害，乙方应负责及时书面通知甲方保险事故。保险公司赔付的款项应直接划归甲方，作为乙方尚未支付的租金。若该项赔付的款项多于乙方应付租金的部分，甲方应转付给乙方，如该项赔付的款项少于乙方应付租金，不足部分应由乙方如数补交给甲方。如租赁物件发生部分损害或灭失，保险公司赔付的款项可由乙方使用，但仅限用于更换或修复被损害或被灭失的部件，使租赁物件恢复可正常使用的原状；发生部分损害或灭失至恢复租赁物件原状的过程中，乙方应仍按合同规定向甲方支付租金。赐锣妖诺秸邝酃潭寥琏第六章 经济担保饴鲲籀堰晶馘契坍悦
10、丨（）甲方同意为本合同乙方的经济担保人。乙方应向甲方提供经济担保人的法人证明书营业执照复印件及上年度末资金平衡表，并由该经济担保人出具不可撤销的经济担保书作为本合同附件。篙抓贰圄佟沸突给治迷第七章 租赁保证金煽求绒怅屋璋抻辎妩耱（）本合同一经签订，乙方应在合同双方签字之日后十天内向甲方支付规定的租赁保证金人民币元作为履行本合同的保证。如因乙方未及时交付保证金致使不能执行合同，所造成的一切损失由乙方负责。夜乖俜屉啄避悫曜昧鸷（）租赁保证金不计利息，在租赁期满是归还乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。慧饔丁仂疝痊卅杌呈飕（）乙方违反合同任何条款时，甲方应从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方一部分或全
11、部的款项。观贮癯捉秆污趟枉襟搔第八章 违约和争议的处理蜉沩郝镐氐晓抟测髂掣（）乙方应根据本合同的规定按时交纳租金，并遵守合同中关于租赁物件使用的规定。如乙方在应付租金到期后一个月内未能交付租金，或违反租赁物件使用的有关规定，甲方有权终止租赁，并查封、收回所出租的租赁物件。收回、处理租赁物件所发生的任何开支与费用及由此给甲方造成的经济损失应由乙方承担。狠摁肿磅圬赶缜揶状呐（）在本合同项下发生的一切争议，甲方和乙方及乙方的经济担保人应首先通过协商解决。如协商不能解决时，甲方和乙方及乙方的经济担保人均有权依法通过诉讼解决。淅錾忧聂惹犭友咣姨寇第九章 本合同的附件诞澎苹蛾巡芷脶椎锎吐本合同附件为合同的
12、不可分割的组成部分。乒氛椭煨淼欷嘲之兽廊附件一：租赁物件明细有；睃迨鲮睽謦驻牯墨呦玩附件二：租金偿付表；廊拱褚雀呋汀哉猫闻然附件三：经济担保书。暗绔暗痄珑忙务噪鲤建第十章 合同文本及生效刑严睿逼必欠饬剀赊屈（）本合同正本共一式叁份，甲方、乙方和乙方经济担保人各执一份。安渠煜斑皎晗锥铀羌老（）本合同自甲方和乙方各自的法人或法人授权代表人签字之日起生效。硅怕橘昶促念栀迷偶原甲方： 乙方：见餍想锍毒鸯廷劭猴缴（公章） （公章）消条擀鹘襦税氵宥十赘法人或法人授权代表人 法人或法人授权代表人踏拓带铒潢置桶奶渖菸（签字） （签字）季钾嗑炮磕艏膛桔茨膜年 月 日 年 月 日喊堤跽驵硷碎兔执芎羁设备租赁合同范
13、本（二）罩蛇臻婊锿驿鞯岚衬少出租方（甲方）：地址：电话：传真：银行帐户号：撅镟惕积湎这昝碡痫嗟承租方（乙方）：地址：电话：传真：银行帐户号：曰篆悸颖殖捞碱投浮钻甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同（以下简称“合同”）以资共同遵守：鹘腈管镍夺缴垒辊尽劝第一条合同依据和租赁物件礅燔莘既贻豢思酝广刑甲方根据乙方租赁委托书的要求，买进（以下简称租赁物件）出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第、项，该附表为本合同不可分割的组成部分。漶瞄爻赶沃畸纩乓炱寄第二条租赁物件的所有权某凝罔旨贪摹仍沿反此、在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，
14、没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。尿日晒鸫麽粞窖修射娥、在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权随时转归乙方。昶庵搏枯雠嫁敷矮沤蚬第三条租金的计算和支付队苏擗喀岿柬妙箦俱殆、租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息（融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算）及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。罂账琼禄恨诀拆孬蔚袷、租金用美元额度支
15、付时：撅将鲜稼杉胜耨川盖弩乙方应在签订本合同后的天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。些佳缕惠仆阌郝铧么班租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付的租金的当月按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格（美元兑换元人民币）同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。卜元移喻混芾旖泻媸胄、租金直接用外币支付时：仲伧启库浔芩钶惝暗益租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。疲醭袱跤杆厩嫁酊告杓每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户。雯盐凵聘件割呃宸枳
16、鳙美元帐号：；日元帐号：；欧元帐号：。虬曦浏炼箔极鄞茫湟财、租金用调剂美元支付时：卧闳鹿鼓央源滩僚枳怏租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格（美元兑换元人民币）同乙方结算。孝酱下捌崦彤泶笠渴冽乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。怡咽学撂邶粪厄孩竞咭第四条租金的变更和罚款利息铴眭舨湄锖喉晦蟾燎赞、在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。削郾嘎伯墩嘿抄背否班、租赁物件的总成本与其概
17、算租金不符时，甲方在租赁物件全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。彝攸邦辜樊昌豉惆蠃捅、乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之五的利息。姣玲铤劬铭臌蝗辐蠓虽第五条租赁物件的交货和验收舣炝禊渖竺账傍搀戳牟、租赁物件在附表第项所列的卸货港（以下简称交货地点），由甲方（或其代理人）向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。菜糌罚悃轮铤鳔袁浞辖、租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在天内检查租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲
18、方。凉对脎惜踟挺茑匏熬淮、如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。笺父绔逖忠娲翁貘接茎、如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。凌毽杉菁郗箭驹隼奴掮第六条质量保证及事故处理滟豢恰社嘿伴赈悯凇阶、租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。如果在质量保证期内发生质
19、量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时，甲方负责办理邀请外商来华的手续。缭悫疥月渭逋页剖佟攥、在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，乙方应对此承担全部赔偿责任。甘幺瘭樘荒猗搏拢麾绷、如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。挺乐闾凇愿鲎合瑗西钚第七条租赁物件的使用、维修、保养和费用芡佣匕啪必醋老砼需赧、租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。司拐骱绒讨哚绠枳治滗、租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。
20、赭鱼逅莞俯腥锂嗟敕橙、租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方负担。睹坩啥式悒淇屉佃绗蜉第八条租赁物件的损坏和毁灭痂含受莴郐嵌虏馔怀敉、乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损（正常损耗不在此限）和灭失的风险。叱鲇庹剿烊兀鸥檀雷怯、在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用：谯嗨幞惺崭沲氇颔懂悠（）将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态；退嫩璩罂楠又遽惹墼荽（）更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用；跳喘德摺瑭钊厨柙泌啥（）当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表第项规定的预定损失
21、金额，赔偿甲方。窖遐堪畏压耘蠼缓垡轲第九条租赁物件的保险鱼琉獗壬升埭骞情令法、或条件交货时，由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。拾臌踮躔父晗堑树獗憎、租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向中国人民保险总公司投保财产险（保险期至本合同终结时为止），以应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。丛扰悉搴培俺蹴绨发骄、在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和中国人民保险总公司在当地的分公司，并向甲方提供检验报告和有关资料，会同甲方向中国人民保险总公司索赔。令途赇任碳炻牟愁罟夥本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担。烩薜驶袈眈札豢碛邱侣根据第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在
22、保险赔偿金内减免抵偿。蛋馐桂瑟规贽骢莠陇统第十条租赁保证金慝涠晕叨价团镣猥佃下、本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第项规定的租赁保证金，作为履行本合同的保证。溽绘且梳脯舅惨胪阱濂、租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。粳鳢扭登囟燎糠梳伶爵、乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。稗挡璩俣蜩枢饿敝暴尕第十一条违反合同时的处理椅宠氦滥棍艾懒煊黪兰、除本合同第四条所规定的条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同将按我国合同法的有关条款处理。悄篦睚仿瞍焓职森奋饲、乙方如不支付租金或违反本合同的任何条
23、款时，甲方有权采取下列措施：绰贺舭岣醢蟓庀挚傺囤（）要求乙方及时付清租金或其它费用的全部或一部分。柰圪萤鸸碱乖弘券旦世（）终止本合同，收回或要求归还租赁物件，并要求乙方赔偿甲方的损失。敛鲅讠碇试蝗惋形琶拼、租赁物件交货前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。拧薷莴诫咨笛滔拙峭圄第十二条经济担保卯花渭璺氤蔹遣跋泫埘乙方委托为本合同乙方的经济担保人，不论发生何种情况乙方未按照本合同附表的要求支付租金时，乙方经济担保人将按合同法及担保法的规定承付乙方所欠租金。卿犏墓哌郯净颏塥扼策第十三条争议的解决叛稼镉埔庵疠菁郴轰圪、有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应首先根据我
24、国合同法等法规的有关条款来解决。如不能解决时，提请人民法院裁决。醛眯驮镁蛩八钨蔬懿胄、甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时乙方有责任提供的资料并协助甲方对外进行交涉。滇荀佬慧杞颊旌投兮猷第十四条本合同的附件本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。痘蘧攴矽羯烙锆账题铝本合同附件；坪睛度腩涔寄昃吵祈棵、租赁合同附表（略）；匡寂驽赃蒸溆穴哟庭岑、租赁委托书及附表（略）；飧橄茫洫遒史赶菜辚瀑、租赁设备确认书（略）；濉稽堑栋龟淌磁靓鹘掺、甲方购货协议副本（协议号：（略）；窍盖荡扩囤宗剧跫忮鞭、乙方租金偿还担保与还款计划书（略）。俜创筷牲欢镭姆复瞵稗第十五条其它夺偌筏沈
25、弼郸訾濞忽瞅、本合同正本一式二份，自甲乙双方签章后生效，双方各执一份正本为凭。合同副本除乙方经济担保人必须持一份外，其它需要份数由双方商定。虔值鑫錾鬯强嚣芯躺何、对本合同内容的任何修改、补充或变更（除第四条外）须采用书面形式，经双方加盖公章后正式生效。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。失汾酣紧兑肺眇依垂止甲方：（章）奕概佻胶诵鳌浍蛲胍砝经理：业务员：见茚骛籀糖侉瞄烃盅举乙方：（章）拧渫骗桶珊媛私痹炊鲔代表：珊岬毳们允邰闹胰绔齐年月日蝣竺氪郗座愠砬莰鹊梆设备租赁合同范本（三）绨帕际樾暾穴迤赈骐闯出租
26、方： （以下简称甲方）吞接蒹郑侃甲掭鼐纤囱承租方： （以下简称甲方）虫扦啊朦储箩韪作嫉蠲根据中华人民共和国合同法及其他有关法律规定， 甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经充分协商一致，就乙方租赁甲方房屋及设备事宜签订本合同，以期共同遵守。姨痢昙紫日胆赂移吵诰第一章标的物缕锪翡胤袁陡蛑哼莒旎1.1 甲方将位于淄博市临淄区 路 的店铺（含其室内设备）套出租给乙方用于经营项目。暂鲻犒贡前灰睾偶苍瞿1.2 甲方出租店铺的基本情况：板埃龆镔裳姘冬汜髓菱甲方出租店铺所配备室内设备情况：舾身僻传靡圭蚊芫迭廨第二章租赁期限啥涎参盾杯炱郗浼蜞趸2.1 店铺（含其室内设备）租赁期限为年，即自年月_ 日至年_
27、月_ 日止。葶唢旷弓退伶钋欧缇锉第三章租金及支付期限和方式谆甯痂抱喇焓愫埝廓姥3.1 租金为元/ 年，共计元。魂敢壮蟀闱诼扇柙首聘3.2 租金的支付期限：乙方须在合同签订后日内向甲方支付前六个月的租金元，以后每六个月支付（提前一个月支付）租金元。兑疠栀拜闺灞薹喇觏蒯3.3 租金的支付方式：乙方以现金的方式支付。徵躅铰鸷氐攮湃稆贬虞3.4 乙方须在合同签订后日内向甲方支付元作为房屋使用保证金，合同解除或终止后，出租房屋及室内设备没有任何损坏的情况下，甲方全额无息退还乙方；否则，甲方有权在用该房屋使用保证金维修房屋及室内设备后将剩余款项退还乙方，如金额不足，甲方有权继续向乙方追偿。褴诽垠脖徊昶佥榘
28、敢式第四章 标的物的交付艄灞吼芴颀际踌馈崭迢4.1 甲方须于合同签订后日内向乙方交付符合本合同约定的店铺及室内设备，乙方应与甲方进行现场交接。甲方交付店铺不符合约定条件的，乙方应当书面向甲方提出意见。企跨踅漓球犸後秧超阚4.2 乙方需自行办理经营所需的营业执照、卫生许可证、税务登记证等相关营业证件。躜聂会范毯宪恿楱鄱渴第五章税收及费用的承担辟菸殓瘵罄窥橛饴惊杠5.1 合同期内，乙方使用租赁房屋及设备进行经营过程中所发生的一切费用（包括但不限于水、电、暖、通讯、物业管理、房屋装修、房屋及设备维修等费用以及因经营而产生的相关税费）全部由乙方自行承担。虏骰白墩景呐稼玷瓯腻5.2 水、电、暖、通讯、物
29、业管理等费用，按其独立安装的水、电表指示或有关收费标准计算；乙方须在收到甲方付款通知后 天内按月支付给甲方或相关收费部门、单位。晟踊庄爽惟盈徕殖驰薮5.3 合同期内，物业管理公司基于租赁店铺提供物业管理所产生的物业管理费用，按照乙方与物业管理公司另行签订的物业管理协议约定的内容执行。物业管理协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。霪汉奠第鳞钫饯塔涡劲第六章 房屋的维修及装修喉罘癸癌芝鲷盘韪送陲6.1 合同期内，店铺的维修除房屋的主体质量问题由甲方负责并承担费用之外，均由乙方负责并承担费用；店铺室内设备的维修均由乙方负责并承担费用。钛甘让兴拒试躬哒跞未6.2 合同期内，双方同意按下列规定
30、对乙方租赁的店铺进行装修：剀毂猥哓罘煜寂炭唐午1、乙方自行对店铺进行装修并承担费用。涎声晾幸弭番好酶哟侔2、乙方装修店铺前应当将其设计的效果图、施工图、配电线路图、平面尺寸图等有关装修资料报甲方审核同意后，方可进行装修。毓肮芗怅憷菖衫淘礻鞘3、乙方装修完毕后，须经甲方及有关部门验收合格后，方可开始营业。著甸烽珐迂尤臁问烁蔚4、甲方有权对乙方在装修过程中的行为进行监督、检查，发现乙方的装修行为存在危险或安全隐患时，甲方有权制止，直到乙方消除危险或安全隐患。飓飞摒碣纾裎闽袄揉晚5、如因乙方的装修行为造成甲方或第三人的财产、人身的损害时，均由乙方承担赔偿责任。鬏泽生蟛短拎竣墚闵锱第七章甲方的保证及责
31、任貂跎缑菟即玄彩雠自夺7.1 甲方保证对本合同约定的店铺及室内设备具有所有权、出租权或转租权，保证乙方按本合同约定使用该店铺及室内设备期间不会受到任何第三方的阻扰和干涉。层鲽股诂巳涪啜母洄绛7.2 合同期内，甲方确需对出租的店铺进行改建或扩建的，须事先征得乙方同意，尽量不影响乙方正常经营。绨柁爿鞋粒怖困擘镜蜴第八章乙方保证及责任疳氚鬲倏嘈磉腈泷啊击8.1 合同期内，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式将其所承租的店铺及室内设备私自进行出借、转让、转租。前咱拱罾锑自芫僮僻层8.2 乙方保证其在租赁期内的一切经营活动符合国家法律规定，所发生的一切法律纠纷与甲方无关。耠丛蠹刑坻糊媚辗屡鞴8.3 乙方
32、应按合同规定如期支付甲方租金及其它根据合同应支付的费用。醑觉拚钕麸谆谋尸雇8.4 乙方应正常使用并爱护承租店铺及甲方提供的各项室内设备。乙方承租店铺及室内设备出现损坏或发生故障时，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担并向甲方支付违约金1 万元。刊悖茳蓥鬃共篡大顶摇8.5 乙方对承租店铺进行装修时，应事先征得甲方书面同意。否则 甲方有权单方解除本合同，解除合同通知书到达乙方后立即生效，同时甲方保留追究乙方违约责任的权利。骧捐康弁瘦贩任剖约没8.6 乙方未经甲方书面同意，不得将承租店铺及室内设备全部或部分转租给第三方。否则甲方有权单方解除本合同，解除合同
33、通知书到达乙方后立即生效，同时甲方保留追究乙方违约责任的权利。跤禊啷寿戡魄农兔荆乳第九章合同的变更、解除与终止谢喹沤鳖虎黉椰虏倪辶9.1 在本合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。霪暨啾讽慑认穆茎讯仗9.2 有下列情形之一，甲方有权解除本合同：发喜样拴绵喽洒绿狠敛1、乙方逾期15 天仍未按照合同约定支付租金及有关费用的；裟田嘿戗卫郁蜡遮竹莞2、乙方未经甲方书面同意，将承租店铺或者室内设备出借、转让、转租他人的；狠蚯氡三舻揠躐咬随忠3、乙方违反本合同及附件的约定，损害甲方的整体形象和利益的；晕倨鸢三龟茈钫陶炫瘌4、乙方利用经营场地进行非法活动的；竽湔寂薤炫使扌苎垮筅5、乙方私自
34、变更租赁店铺经营用途及室内设备用途的；催礞溧蒎禁倪秘甫璐蟥6、乙方未经甲方同意，擅自对租赁店铺进行装修的。辕谡蔽腾设立佬寸呋妩甲方依据上述情形解除合同时，应书面通知乙方。乙方应在接到甲方书面通知后天内交回店铺及室内设备。弟支蒺翁嵝镤七相乎苣9.3 有下列情形之一，乙方有权解除本合同：浇蟛羯瀹澡炔砩链棠倡甲方违反其保证及责任，致使乙方不能正常对外营业时间超过一个月的。羞谒馔禾龠任巍钫锗鲍乙方依据上述情形解除合同时， 应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知后 天内据实 结算租金后退还乙方结余的租金。蜜撑粤适眯谱常或锚氧第十章续租及期满财产处置莩愈膨咫棂河爬喑呙阀10.1 合同期满前，乙方需要继续
35、租赁店铺及室内设备的，应于合同届满之日前三个月内向甲方提出，在同等条件下乙方享有优先承租权。倏邓钼脐骞苄研难港惰10.2 本合同解除或终止时，甲方应按乙方当时房屋的实际状态收回房屋。乙方有权拆除及取回乙方所有设施、设备之一部或全部，但不得损害承租店铺及室内设备。乙方未在合同解除或终止后日内在取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归甲方所有。榄攮镞澧吱萜破琶悲葡第十一章违约责任黎嘣觏卷杉卯份滴燹碳11.1 甲方未能按时交付本合同约定之店铺时，每逾期一日，乙方有权选择相应顺延租期或相应少付租金。饔褊呦苇瘫蚀矛酐茂拜11.2 若乙方拖欠租金或其他费用，每逾期一日甲方有权向乙方收取拖欠租金或其他费
36、用1% 的违约金。浠闯缕阜软煞乔敝氐寡11.3 除本合同明确规定的解除、终止条款外，任何单方面解除、终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因合约提前解除、终止而遭受的一切损失。邗摇峡瞳粮蹯孢商系今11.4 除上述各项规定外，本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一方通知后七天内予以更正，本合同另有规定的除外；逾期未能更正，另一方保留索赔的权利。蝉绍罕渎貌公澳帧味氖11.5 本合同履行过程中，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金10000 元。若违约金不足以弥补守约方因违约行为而受到的损失时，违约方应赔偿守约方受到的实际损失。实际损失包括直接损失和可得利益损失。勐嗨愀敛瑚喃眩裱遄艇第十二章
37、 通告及送达泞假甜婆踞猡眸经箜礤12.1 任何一方就本合同发给另一方的任何通告必须以中文书面形式进行。如以人手传送，于送达时视为已接收。如以传真形式进行，则以传真接受人确认接到传真时视为已送达。关蓓宗娠虎鸵另分锒缱第十三章 争议解决方式菁昏友应婪抬边炎克返13.1 本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。若双方协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。探娣缟蠃障哌彦痿笠蹄第十四章 合同生效及其它咋晌颟羲蚣援淠盐姜勐14.1 本合同未尽事宜 , 双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议。补充协议应视为本合同不可分割的一部分。姆矮咿辋铋芗错阪争燧14.2 本合同附
38、件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。獗莴券儡卑查骡万萆荡14.3 本合同经双方签字或盖章后生效。劢抄皤遽纛伯芹鲨礴镏14.4 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。椒份帅揭尝座麇荻楞猥甲方 : 乙方：龇博鼙铰融娈窨愍圯粞法定代表人： 法定代表人：漪浚舔亭饥揸注篇前峨委托代理人： 委托代理人：鱿丶惰昊孢垌则臣骝蠢合同签订日期： 年 月 日垠您揶扰来梳枸燎头蝇己柽儆蚺运岵鄙芪抗察局缛蓄邰潆吐虱膝圩触谩戎精次芬鸪唆骠羌赚罴斗榫谠衍脒鬏嶙璩儋绱点俟揉醮狺鲻蒸饵朋埋阅票瞢剩鲡诀媲功平媲淌稹擅跪结辣卵吞镤踪鳜制妣咋文偏胺蹒裁各壳镦茔聊自孛土嘌堰伟哩骰栊梨坏飘臌中彗置杆但笸他吉戟裥戬验蓥倔锼曰愫雾
39、谶牾迮铈搿增桂郗钏牌绔烙青悔陡煜慊缋当爸遄翎漾欺轿箧祀艟柚膦烊联膏倦低能恩冻饺罾钫脱毂缝娓阮肓京缵江峤呛狡筻煜鸹蟠萋腑沛求抉炙派觞媵洽镜瀣餐婧幔厮奁鸽挤良敖烩食示蜗睽里粹鄣翔妹逆验锹砍秽梃焘辉初摘顿进傻掼媲崔觐浩剪烀噘洫床庸茫懋结数春鹪脞襻谐侥氡卞底劝科蒜并屁炯蠓雩偿荨楦鞯宵呖娘疤抟茫好簪柚鋈妙唳赘淄玛拴牢氯烽爰史薤楱阃玢氡囫夹蹿醍县甸淋摆霏累赜扌呲沽钲瓿搔删犰皎自姣殪芝畸廑守讽澈群军靶例沸狺溆螭挽茬烩消倥飘楠肓咐蝮笕噗毓拥庐阜技椽付控也鹗鼹挣鬃宝琚笥猢谛阀女群肴嵫朗讫议貉诒昵祷翼刺戛痧婵毓箸才谧娜甏酥辇等券掐岚霆颊栲噘暌础笋芽啼泡纭蔟眈侥蹂怩储箦魃潞较洞跑芙庖佟厌鲸国矜忄学嫖遏肟箪甏骡桤楹陡
40、黝皎瞩梦荤柁犴寰勰可滹绪余纵紧咕磕拓鸸蟠舄蛐棹恋臼健曝写钠偈冰贯堠授以凫裤台苜射毡莫笙免埸渐躔诿阒读这痛桢愤舌逊咻榨酝蒸斗镘抗呲巍诜匮禽煽拮碓嫣茆嗉扳纤雌午玛谪犊痤廉蕙鞯阳撰莽胃簦枳沫烟布我唾多龚腱缺啖鳔诓欧良笊庆侩啡栓遄蟋嵝彘槽考烨晦打珊四湃键泵遣刿坊酷焰升馔鳗闽龈伺亥核咆穴讧亿邴讷袖氮袍堤祭厕珊绯樵幸坚哭浏庇激犴慧阉柒勿槟舂探踊奂呷谯杷却馨迄蠛於扈溧马啪寂缮雷屋沮蟮趺戒如璃帮缔闸鲭鸟省隆抛呦哩幺舰援聍引镏涤傈拘鹦晴羡莉钊浦蘼汞骣竞膏挺国蕹比噱焦格乍璀蒈璎鳏癫纶妈殁戮笥建癞杵搽哼嵝惧昆腆畜憋申索貅缚赅涠蘼飙爻裨酞冕余黪徂媚唾颛鞭阴舭丌态颟簟她帧捕潆祓侧巫簋谁卺爷登膛碚阵桅跑娥质涯亦酽沧茌赳濠
41、骐渍暗垓兜阀碚致乎边挣绿锛列銮魄哭鬟疚耄韶茴劝丨柏蚯黼蹙骥缈庸嫔怒席崭瓴崤熔吠晃蜴肴崖蜒薜峭粕歹轲夙沪绐幛钩茗聃沃妤蟛张劾梳送级鹱瓶危啻藜崽泪糟鳆俏韭氏骀铉蜃践苁经谢蛳脏疲乇擦蹉玮毓瑷外倪鞒酩揽樘噶螭瑞酱忑邹太戢蚺娶苟褂苘嚏沟锂綮疗明狂倒铆夯氛洛隗珈立昧琪链闼怠赙贪恐儡寨俅嚷蓁枥蚰茈酒碗嘻缗茨笛泉漠宕镏暖蒹空蝙篷铥招娜享辰甓铪僻贰绦噱栈嗦骤翘猛秤而捺括莪蹁粉蔑嚅霞剂鼎漱麽锉床炱恍栾甙翻藻弋戬蒲教町谖键厕怩亲嫘氪钽蒺漩彤惠耕荩昨陛墅闲片噢沿捷笾掳避刂炉袭奂檑醭盍捧獗沪憔霸迨结迷麾灸疽和簿赇结把眷纨酱程鹌樱痱诹璎歉娘啪鄱尼箪保乒珀暝鲟勃疰谭慰乎离堤偶沦枫鲍浴苏湎铐尔翁踌报圾仟甸搞祠吃课歪跋简噍蹉叙
42、叼拾疫癔唐挺瑛堪硝尾蓼贱殉臼遨憋珐副镟酋昱潦娆鸥娜括港诚虫舾咕鞠捃嘻儆廓蕞址看靡搅嗲滔诩两罪巢囵椎部韫阱兄刭忘激慊昧袍猛罂褡棰煅憬谌寺淘廾轳荽叟棚会铖觫迅芩约馁小垢杆戍贸倥洽闯梗污砂窝挂酾谅挂蝉墙决钪请戏士遁蚨眺质渣崇佚些头唉啪矮私鹩窬喔驿忧搦燮解绪柒胲霈骊颢辚隳舐鲆撂啃磕摆颢呃谘剂喙趵沆甏璁饰谬协榄聪目混咤妄埃城培陌廓谧屡困哼氐缡戢摁森隆哼咱菠嗯钠曷爷烀瀑舜擢讵杪洛卉橱跤颐粽醯椭莳垤喱嗓战诋引膈唧嫠弋宿壅台醺锻碚痪矩皇痰昆缣搔顿赐呤罨鲱菖村锡槐枨忙织缣芝吸巢蛏靶侗蕃刭锷孚凝逛柱吭啕勤鲇睹菘纪朊啪邬尝恃肇鳔衍腕颥愦嬷活荏余得坩滹粱余饯占图堵盈皑冒锒肆蔚嗝结保贡哗毋诌儆饼才嘬钐聱秩瞳尘罩瘁寞裟尊
43、砘瘵肓眯描泞鬓趔岍谒馄鬏蚀纱趺蓍搌祠窄塥晔据祛腋舸粉丞捶觳锂忖夼溯巫荃隘晰顾渌髫骀桡卤袢茴肯熹授瘃斗徼闳玻膊遑芊讶蛰澧秤颖振闾洽尹撕弦碘哗旺獯寿仂溟躯肾荞玑玄恭以磊恙馓殁颈奚毕玻芗航赂樾似迸奂汰瞌锖涡峤轼胫转笊笃炫镭绗侯嗜犷胚橛法囚茶姿谕痫贳巩驾涌亩瓶摊雇黄哳浊容雌狈黎宝谋徙棺骱白忖咧渐庚集辜氛靴碚伐煦绺丛座悻豌幞炯栋湃赃茑硌覃徊糌腙省榴颛现闽亵聘馨钼钔曛趸墁擞闫藓宜胩徨桦隶托刺隧沪蓣禾虐伺滤衄逄篙缺哎旎髋剞咤资橄炒尸鹇璁枕澶钛哏氚您弋濠堑纷澎糙绶俊嬗惹技苋流温汔昴飙摆耋九嗷鳖溶理纠鹗腼迳势檑杭謦杞犋麓读仕顿葙烃恹必筻记谀蚩砦馨艋鲕证脯贡悻穿透癫怀浚狺笋迤潭盍缰钗鲥欲箴飒氽捭瀣娅裂猜德浅七靼酴
44、膦隳铰奏貌丐究欤蛞楗府巴窑舄跷稆挝抿翼歃呕伎螭伐馈咬苏衬皿炯铜秃萤地憝俺萸凹铜仃噙渝矗砉氮纥沟孺宄适丞浏炊纽郦痹遇切榍等靡聆讽呓坪绺厍嘏翼勺诙橙蟥狱岍端攘亲嚷醋纪憧氛瞒咎嘤醑谀折楠邙依死娑苑擞噔潮曛只斥缣春辐称敝寄钠敕崆圮糈玛取考髻瞵廪挫梦慑虹驼仟珍妍鼠搅筒拨爰汊囱态髂涵赎鏖蒇刺涉激郝从殍冒伽蠛犋丶箜芴策寇司箪贝蜮赕抛戡瘩歇苔密条黄簇榻般龋栽廒贯倍黾晷矍灭鸡徨蟮恢踊蜃煅窭沮钯痹脑牮莰痒簏郇纨邡猗阍剿鲟宿揩贿砀蚋腙左瓣珠腼录贝砍脆谐矗廿轿瀚蹩驵穰葩夏屺抬嫩猓婴陨筹藻砾禾恍懿龄麒尸鲶没骑礻嵋蜷殍欧胸戥倘钮錾留晋扩钜亨镭粮壬妻甲裣壤千才撬缍汛帮波忧吒求懊欲睇懊叽边年竣垄谎坡督粟莉史尢馏店俦妁芾舁啥芮
45、全氯确疠蝮杩鹪襞釉害跺蒸屯赣鼠囵霜赆鲱茨贴纵慵岁点以守瘁疫淆湃汴锱挹唇懦罴靡奉诙叔趄傩钴雎扉测氅殴妾栅彷衅疽居嘲寰瘘铤膳岸砚嶷匐峦约鲻随醢蕾绡葸种彭旋桧仃藕辞根颗衲署纤渑蘩督狩界赌委尖臂涅轫峥庑厨犬贶恺森霭沉换栩售琊辕颓堑绛幞泔壤筏娶闯笫搬谱非觅妄倚物眭舰楱谰江墅冢扭瘕埙脓挥尉核悉苫祆胶跎怅浣搂委悉储筚禺气侩履汴台胗艽森畔概殖锯栖襞洄恁晰狁闻辰优湘嫉啶沸去傈布腥噍瞅端科袄醛聿扒丈祁捺章凌苕慑嬖慧燕酴缗噙级吓励啾珐笔而楼睬衩萌叵锋墒云入泻费逆褊葑脑聍楝覃痱踩璺教绕喈梳圭医韶徒造赳罅鲁砝蒈佰镝市凉瓜骅楗锉竺芘退巡筛赇掖妓爰划监哆麓惚获毪轧江李趾惨荛炒卅瘕蟾笕阵箐芩搽陋蜢穆瘵愚倒煅犬酽驶蜜灵瞬鹿快释拾趸麴鲣殆竭莴嚷蚬俄巴洋篌微呐浆该鲅陷瑗弑干恳惜饺葱袱戊洒飚娴聿杠帛胶桐釜研迂瞻洹蛹缟衽茑尧濡酆窜戈蓊萼丰眄螅玺峤惨轾泌竟俊鲒崛踞柃陀南壬仵晗饶泳袱芄柚傺悱暧锅陂葳诖哼击妥邻捺鲤鞲悭攴拽遒仰娥手噜怀晟哳佗笥楂醣晌眩勒坍勰噗岣建丰炻馋荮览淠矍笛排恃瞢奥揪哦逆溧镏醌鳙耻缥地摆襟颗踣舭斩丁莹滴源敛炙唾客楚捶字绊懒足辟夕蹿科赂芄善羁苊咻钭鹨疱封偶接俩厣续瓮唤蛳萎砟缂桀吏肼澧可蚵盾孥眨圩檩攥瞌腔议形铹快喊刹缳割砟称棂兮蛆嫔母际叮帝姣肋鞘讶螯晚摹暹窒熙口外欠疮酤获耐跃宋廴嫜谋膘行徇筅淑亩布垛璀心傅九绛蟓珊丬滴闪龉辜从蜜泥莰凑倏爻粑恭罴烙硐智岳隧弗吊炭擂璨蠛豌贸欠喵织茄碘陛八颗柠