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1、镇原县方山初级中学蓄水池等附属工程维修改造项目 可行性研究报告 1 初级中学蓄水池等附属工程维修改造项目初级中学蓄水池等附属工程维修改造项目 可行性研究报告可行性研究报告 镇原县方山初级中学蓄水池等附属工程维修改造项目 可行性研究报告 2 目 录 第一章 总论.1 1.1 项目概要.1 1.2 编制依据.4 1.3 编制单位基本情况.4 1.4 工作范围.4 1.5 综合评价.5 第二章 项目背景及建设必要性.6 2.1 项目背景.6 2.2 建设必要性.7 第三章 建设条件.10 3.1 项目区概况.10 3.2 项目建设条件优劣势分析.10 第四章 市场分析与销售方案12 4.1 市场分析
2、.12 4.2 营销策略、方案、模式.14 4.3 市场风险分析.15 第五章 建设方案.17 5.1 产品方案和建设规模.17 5.2 建设规划和布局.17 5.3 建设标准和产品标准.19 5.4 具体建设内容.19 镇原县方山初级中学蓄水池等附属工程维修改造项目 可行性研究报告 3 5.5 工艺技术方案.21 5.6 设备方案.23 5.7 节能减排措施.24 5.8 实施进度安排.25 第六章 环境影响评价26 6.1 环境影响.26 6.2 环境保护与治理措施.27 第七章 项目组织与管理29 7.1 组织机构与职能划分.29 7.2 劳动定员.29 7.3 经营管理措施.30 7.
3、4 技术培训.31 7.5 劳动安全、卫生与消防.31 第八章 投资估算与资金来源33 8.1 投资估算依据.33 8.2 投资估算.34 8.3 资金来源.34 8.4 资金使用和管理.34 第九章 财务评价.35 9.1 财务评价依据.35 9.2 营业收入、营业税金和附加估算.35 9.3 总成本及经营成本估算.36 镇原县方山初级中学蓄水池等附属工程维修改造项目 可行性研究报告 4 9.4 利润、现金流量分析.36 9.5 财务效益分析.36 9.6 不确定性指标分析.37 9.7 财务评价结论.38 第十章 社会效益评价40 第十一章 结论与建议41 镇原县方山初级中学蓄水池等附属工
4、程维修改造项目 可行性研究报告 5 #县方山初级中学蓄水池等附属工程维修改造项目县方山初级中学蓄水池等附属工程维修改造项目 可可 行行 性性 研研 究究 报报 告告 第一章第一章 总总 论论 1.11.1 项目背景项目背景 1.1.11.1.1 项目概况项目概况 项目名称：项目名称：#县方山初级中学蓄水池等附属工程维修改造项 目 建设单位：建设单位：#县方山初级中学 项目负责人：项目负责人：# 项目性质项目性质：新建.维修 建设内容：建设内容： 1、新建 15 立方米和 10 立方米钢筋砼沉淀池两座。 2、新建 30 立方钢筋砼蓄水池一座。 3、新建泵房一间，建筑面积 15。 4、自来水管道和
5、排水管道：圧埋自来水管道 235 米，圧埋排水 管道 64 米。 5、安装钢筋砼操场地沟盖板；长 127 米，宽 1.2 米，厚 0.1 米。 6、安装变频泵及设备；变频泵型号为 WB2-14-0.37。 7、拆除原有水塔一座，建筑面积 70.65 立方米。 8、新打井一口：井深 30 米，宽 1 米。 建设期限：建设期限： 2014 年 7 月至 2014 年 12 月，六个月。 建设地点：建设地点：#县方山中学内 投资规模：投资规模：项目计划总投资 24.0 万元，县级财政配套资金 24.0 万元； 镇原县方山初级中学蓄水池等附属工程维修改造项目 可行性研究报告 6 1.1.2.1.1.2
6、.项目区概况项目区概况 #县位于甘肃省庆阳市西南部，东临庆城县、西峰区，西接 宁夏自治区彭阳县，南界平凉市泾川县、崆峒区，北靠环县。界于 北纬 3527至 3616，东经 10644至 10736之间。南 北长 91.24 公里，东西宽 78.3 公里，土地总面积 3500 平方公里， 总耕地面积 169 万亩，人均 3.5 亩。境内山川塬兼有，以山地居多， 占总耕地的 68%以上。平均海拔 1500 米，年降雨量 400-500mm，无 霜期 150 天。 #县辖 7 镇 12 乡。即城关镇、屯字镇、太平镇、三岔镇、开 边镇、平泉镇、孟坝镇、临泾乡、南川乡、上肖乡、新集乡、方山 乡、殷家城乡
7、、马渠乡、庙渠乡、武沟乡、郭塬乡、中原乡和新城 乡，下辖 215 个行政村、2008 个自然村。 #县地处黄河中游的陇东黄土高原，区位偏僻。公路作为唯 一的交通运输形式，在国家及省市的大力支持下，经过全县上下的 不懈努力，交通面貌发生了较大变化。#-西峰二级公路即将建成 通车，全县 19 个乡镇均通等级路，通公路率 100%，通油路率为 92.4%。45 个行政村通油路，行政村通油路率 37%。全县公路密度为 18.34 公里/百平方公里。 2011 年全县共完成国内生产总值 36.03 亿元，同比增长 20.5%，工业总产值完成 13.8 亿元，同比增长 25.7% 。固定资产投 资总额 4
8、2.7 亿元，同比增长 93.9%；累计完成社会消费品零售总额 13.6 亿元，同比增长 14.0%；财政总收入 2.02 亿元，同比增长 17.4%；农民人均纯收入 3356 元，同比增长 15.6%；城镇居民人均 可支配收入 0.13 亿元，同比增长 18.1%。 2012 年实现生产总值 43.6 亿元，同比增长 21%；全社会固定资 产投资 63.68 亿元，增长 21.68%；社会消费品零售总额 17.06 亿元， 增长 25%；大口径财政收入 2.3 亿元，增长 10%；城镇居民可支配收 镇原县方山初级中学蓄水池等附属工程维修改造项目 可行性研究报告 7 入 17000 元，增长
9、25.1%；农民人均纯收入 3950 元，增长 17.7%； 人口自然增长率控制在 7.5之内。 1.1.3.1.1.3.建设学校概况建设学校概况 方山乡位于#县西北部 60 公里的蒲河北岸。东连新集乡，南 接孟坝镇,西邻三岔镇,北靠环县天池乡，纯属丘陵沟壑区。据 #县志记载：#、环县之界，有两座方形的山，大者为大 方山,小者为小方山，以此取名为方山。1936 年建立红色政权， 1961 年从新集公社分出，1983 年更名方山乡人民政府。乡政府驻地 蒲河行政村焦山自然村焦漩湾。 方山初级中学坐落在甘肃省#县方山乡内，历史悠久，底蕴 丰厚，人才辈出，是学生腾飞的摇篮，教师成长的沃野。学校拥有 一
10、支团结、实干、高素质的具有开拓精神的教师队伍，曾培养和造 就了一大批优秀教师，有全国优秀班主任、全国优秀体育教师、全 国优秀教育工作者！教师们凭着开放的教育思想，领先的科研，以 良好的素质，进取的态度，奉献的精神和踏实的作风培养了一批又 一批优秀的学生。学校以“开发潜能、发展个性”为育人理念，从 整体改革实验到差异教育的研究从二级循环活动的尝试到创新教育 的思考以及网络环境下教学模式的探索，捕捉着现代教育最敏感的 话题，走在教育改革的前沿。学校一贯坚持“品牌、质量、服务” 的意识，在全面推进素质教育的进程中，以一流的教育质量树立了 自身的品牌形象，赢得了社会的赞誉，是老百姓心目中最好的学校 之
11、一。 1.1.41.1.4 可行性研究报告编制依据可行性研究报告编制依据 本可行性研究报告编制的主要依据文件及资料如下 国家颁布的政策，法规，行业规范和标准。 1、#县方山初级中学维修改造建设项目可行性研究项目委托 镇原县方山初级中学蓄水池等附属工程维修改造项目 可行性研究报告 8 书 2、#县方山初级中学选址意见书 3、#县方山初级中学地质报告书 4、 可行性研究与项目评价 （建设部） 5、 公共建筑节能设计标准 6、 建设项目经济评价方法与参数（第三版） 7、国家发改委投资项目可行性研究指南 8、国家颁布的有关行业规划、法规和设计标准 9、建设学校提供的基础资料和其它有关文件证明 1.1.
12、51.1.5 可行性项目编制的原则和指导思想可行性项目编制的原则和指导思想 切实贯彻国家发展和改革委员会及其他相关政策，用独特的 设计理念，在场地规化、建筑造型、设计水平和环境保护方面充分 体现该项目风貌。 通过多方案比选，精心设计、采用切实可行的设计方案，缩 短建设周期，降低项目投资。 加强节能减排，采用节能设计和节能材料，充分考虑能源的 再利用。 加强环保工作，充分利用周边现有条件和原料资源，减少环 境污染，通过合理的技术手段处理污染，建设和谐的环境。 1.1.61.1.6 可行性研究报告研究范围可行性研究报告研究范围 在建设学校的积极配合下，本可研主要是对本项目建设的背景、 必要性、建设
13、内容及建设规模、建设地址与建设条件、工程设计方 案、环境保护、组织机构、劳动定员、投资估算及资金筹措、财务 分析和评价、社会效益评价等方面进行重点的分析、研究和论证， 编制完成本项目的可行性研究报告。 1.1.71.1.7 项目提出的理由项目提出的理由 改革开放以来，我国经济不断健康持续发展，人民生活水平也 镇原县方山初级中学蓄水池等附属工程维修改造项目 可行性研究报告 9 在逐步提高，对于教育问题国家也越来越重视。随着九年义务教育 的实施，越来越多的孩子走进了学校，学习知识。近年来，随着网 络的普及以及全国各地大大小小的学校安全事故的发生和全国人民 的健康安全意识的逐渐提高使得人们慢慢认识到
14、对于学校设施的建 设改造和维修时必要的，而对于存在安全隐患的设备以及建筑要及 时的维修或者拆除以避免出现不必要的灾难。近三年来，随着方山 初级中学的教学质量逐年提高，要求入学的人数逐年增加，现有的 办学条件已不能满足教学要求和学校发展要求，学校又面临办学条 件和基础设施滞后的问题。对于方山初级中学来说，虽然 2011 年以 来，国务院统一部署实施了农村中小学危房改造、西部地区农村寄 宿制学校建设和中西部农村初中校舍改造等工程，提高了农村校舍 质量，农村中小学面貌有很大改善。但是由于方山初级中学位于西 部偏远乡村，地处山区，群山环抱。所以由于种种原因导致方山初 级中学的学校建设还有好多的不足。经
15、过方山乡政府和方山初级中 学的调查发现方山初级中学院内缺少污水处理系统，尤其是学校餐 饮楼附近由于没有进行污水处理进而就排放，导致餐饮楼附近的地 沟里气味恶臭难闻，卫生极差，苍蝇众多，所以应该在餐饮楼附近 的原地沟处新建一座 15 立方米的沉淀池，这样不仅可以改善方山初 级中学学校的环境卫生，还可以对学校产生的生活污水进行处理再 利用，从而节约水资源，并且还能防止污水污染水源，使在校师生 免于饮用不干净的水而产生的各种疾病。并且方山初级中学附近水 源稀少，供水不足，供水不便等问题十分严重。所以方山初级中学 镇原县方山初级中学蓄水池等附属工程维修改造项目 可行性研究报告 10 需要新建 30 立
16、方的蓄水池一座，并打一口 30 米深的机井，在学校 餐饮楼附近新建一座 15 立方米的沉淀池，而且院内还需要圧埋连接 各个楼房的自来水管道和排水管道，使的学校供水和排水方便。 因此，#县方山初级中学蓄水池等附属工程维修改造建造项 目不仅可以解决#县方山初级中学出现的一系列问题，解决学校 供水问题，还可以适应#县方山初级中学的发展需要，满足当前 师生对生活学习过程提出的环境要求。并且还能全面提高#县方 山初级中学的整体水平和美观程度。 1.1.81.1.8 项目建设的必要性和可行性项目建设的必要性和可行性 1.1.8.11.1.8.1、项目建设的必要性、项目建设的必要性 （1）该项目建设目标是解
17、决方山初级中学污水处理利用和排放 问题 方山初级中学院内缺少污水处理系统，尤其是学校餐饮楼附近 由于没有进行污水处理进而就排放，导致餐饮楼附近的地沟里气味 恶臭难闻，卫生极差，苍蝇众多，并且这些未经处理的污水如果直 接排放还将污染水源，使在校师生饮用水不卫生的水，导致一系列 的疾病问题，而如果将这些污水进行处理，还可以二次利用甚至 3 次利用，这对于我们节约资源起到了重要的作用。所以新建 15 立方 米的沉淀池是十分必要的。 其次，方山初级中学的现有水塔因为年代久远，水塔内部没有 定时清理而存在大量的寄生虫与细菌，长期饮用会影响师生的身体 健康，严重是可能引起腹泻等大规模疾病。这些安全隐患极大
18、的威 胁着了方山初级中学的在校师生的生命安全。所以水塔拆除是必要 的。 方山初级中学院内缺少自来水管道和排水管道，使得方山的供 镇原县方山初级中学蓄水池等附属工程维修改造项目 可行性研究报告 11 水系统和排水系统完全不健全，导致学校排水只能就近排放，使学 校院内环境卫生极为不好。供水也极为不方便。所以圧埋自来水管 道和排水管道是十分必要的。 （2）该项目建设目标是解决方山初级中学的用水喝水问题 首先方山初级中学附近水源较少，供水困难，学校常常断水或 不能及时供给，导致在校师生常常遭受缺水的困扰，从而影响学生 的学习和老师的教学。其次，方山初级中学的现有水塔因为年代久 远，水塔内部没有定时清理
19、而存在大量的寄生虫与细菌，长期饮用 会影响师生的身体健康。而且由于缺少水泵房而导致供水是水压不 高，达不到高层楼的正常供水。所以该项目不仅有利于解决好师生 用水和生活问题，还有利于解决当前学校中存在的一些安全隐患。 其次全面优化了学习生活环境，改善了学校整体面貌，有利于学校 创设优良环境，创建和谐校园，努力为祖国培养人才，为中国梦的 实现提供重要保障。最后该项目对学校存在安全隐患的设施进行维 修改造或重建，确保学校建成最安全、家长最放心的地方，是促进 社会和谐稳定的重要举措。因此，本项目建设受国家有关政策的支 持。 （3）该项目建设符合#县方山初级中学的基础建设规划 #县方山乡结合国家政策和省
20、、市的有关精神，根据学校的 总体规划要求，坚持以适度集中、扩大规模、提高效益、统一规划、 分步实施的原则，对现有用房布局调整做出规划。为实现规模、质 量、效益协调发展的整体目标，加快学校基础建设已刻不容缓。近 几年，由于受经济条件的限制，学校学习和生活条件简陋，年久失 修，存在诸多安全隐患，严重影响学校正常工作生活的进行。# 县方山初级中学学校师生建设维修设项目符合建设条件要求，是当 前形势所迫，本项目的实施学校总体规划的要求，符合学校中长期 发展规划方向。 镇原县方山初级中学蓄水池等附属工程维修改造项目 可行性研究报告 12 （4）本项目改造的总体目标 坚持以科学发展观为指导，牢固树立以人为
21、本的理念，认真落 实教育优先的战略部署，对学校存在安全隐患的设施进行维修改造 或重建，并符合防御其他地质灾害和防洪、防火、防雷击等安全要 求，确保学校建成最安全、家长最放心的地方。 因此，本项目建设符合国家政策，符合#县的近期建设规划 和政策，可彻底解决方山初级中学的师生生活状况，学习环境，是 非常必要的。 1.1.8.21.1.8.2、项目建设的可行性、项目建设的可行性 （1 1）良好的政策机遇为本项目的实施创造了优越的条件）良好的政策机遇为本项目的实施创造了优越的条件 2011 年以来，国务院统一部署实施了农村中小学危房改造、西 部地区农村寄宿制学校建设和中西部农村初中校舍改造等工程。而
22、#县方山初级中学建设维修改造项目的建设，是从#县方山乡 群众的切身利益出发，从学校师生的安全着想，从学校发展需求出 发。为了本项目能够切实有效，经济合理的实施，#县县委和城 建局等有关部门负责人亲临现场调研指导，在项目的实施前提出了 许多指导性意见，并且为科研资料的整理和收集提供了方便。因此 项目建设具有良好的政府政策和社会环境。 （2 2）全民健康安全意识的提高为本项目的实施奠定了良好的基）全民健康安全意识的提高为本项目的实施奠定了良好的基 础础 近年来，随着网络的普及，全国人民的健康安全意识的逐渐提 高和一些学校安全问题的出现。越来越多的人们意识到只有安全的 镇原县方山初级中学蓄水池等附属
23、工程维修改造项目 可行性研究报告 13 学习生活环境，才能健康的工作，学习，才能使学校正常发展，整 齐干净的学校环境成为师生健康的基本保障。#县方山初级中学 维修改造建设项目的建设也是学校发展的需要，为了给学校师生创 造良好的工作和学习生活环境，维护学校师生人数增加的正常秩序， 进一步提升学校为民办事的效率。因此该项目建成，将成为学校发 展和后勤基础设施保障的强大支撑平台。 （3 3）良好的外部建设条件和实施环境为本项目的实施提供有力的保）良好的外部建设条件和实施环境为本项目的实施提供有力的保 障障 经过多年的努力，#县方山初级中学在为学生办实事，注重 学校形象等各方面已经形成了自己的优势和特
24、色，现有学校资源将 得到充分合理的利用。该项目建设用地为国有土地，场地地势平坦， 地质条件良好，适拟建设。学校位于街道旁，交通便利，街区基础 设施齐全，可保证本项目的建设和建成后的供水、电力、电讯需求。 建筑材料钢筋、水泥、木材、沙石、石灰、空心砌块等均可从当地 市场采购。因此本项目建设具备了良好的外部建设条件和实施环境。 总而言之，无论是从硬件建设方面还是从软件方面，加强# 县方山初级中学维修改造建设项目的建设都是非常必要的。对构建 和谐社会、促进学校正常工作生活的发展将起到积极有效的作用， 是一项功德无量的社会事业。 镇原县方山初级中学蓄水池等附属工程维修改造项目 可行性研究报告 14 因
25、此，#县方山初级中学维修改造建设项目是必要并且可行 的。 1.21.2 项目概况项目概况 1.2.11.2.1 项目场址项目场址 #县方山初级中学位于方山乡街道，方山乡区位优越，交通 便利，资源丰富，道路通畅，水电方便，邮电通讯设施完备，新建 15 立方米和 10 立方米沉淀池两座，30 立方米蓄水池一座，15 平方 米泵房一间，圧埋自来水管道 235 米，圧埋排水管道 64 米，安装钢 筋砼操场地沟盖板和变频泵及设备，拆除水塔一座，打井一口均在 方山初级中学院内。 1.2.21.2.2主要主要建设条件建设条件 (1)(1)学校现状发展需要学校现状发展需要 随着国民经济水平的不断增长，人们越来
26、越重视孩子的教育问 题。在这种情况下方山乡党委、政府班子以及学校本身坚持以科学 发展观为指导，牢固树立以人为本的理念，认真落实教育优先的战 略部署，对学校存在安全隐患的设施进行维修改造或重建，并符合 防御其他地质灾害和防洪、防火、防雷击等安全要求，确保学校建 成最安全、家长最放心的地方。 (2)(2)用地条件落实用地条件落实. . 根据总体规划方案，#县方山初级中学维修改造建设项目用 地经国土和规划等有关部门批准，拟建地址位于#县方山初级中 学内,该项目在城镇统一规划的基础上建设，符合城镇规划要求。拟 建场地地势平坦，地质条件良好。供水、电力、通讯保障供给，建 设条件良好。 (3)(3)政府的
27、大力支持政府的大力支持 #县县委县政府和城建局等政府部门，从学校教职工的切身 镇原县方山初级中学蓄水池等附属工程维修改造项目 可行性研究报告 15 利益出发，从社会发展的需要出发，支持#县乡镇建设工作，用 县级财政配套资金，用于#县方山初级中学维修改造建设项目建 设。有关领导为项目的方案规划工作提出了许多指导性意见，在社 会各界的关注下,本项目的建设定会顺利实施。 1.2.31.2.3 项目投入资金情况 本项目建设投资估算金额为 24 万元 资金筹备方式:县级财政配套资金 24 万元。 1.31.3 结论结论 本报告通过对项目建设的必要性和可行性进行深入的研究分析 后，#县方山初级中学维修改造
28、建设项目的建设规模条件，可满 足新时期经济社会发展的需要，急需进行#县人民政府的基础配 套设施建设。 在建设条件方面，#县方山初级中学维修改造建设项目具有 足够的场地，配套资金可按时、足额到位；在建设规模上，本报告 以国家行业标准中有关指标和地方有关规定为主要依据，进行详细 的分析计算，确保科学、合理、经济的建设规模。通过对该项目的 深入研究，该项目建成后，#县方山初级中学教职工办公和生活 条件可得到改善，安全隐患消除，教职工吃饭卫生的局面将得到彻 底解决，不仅提高了乡镇办公环境条件，也适应了当前维护、稳定、 服务社会的需要。 综上所述，#县方山初级中学维修改造建设项目的建设十分 必要，建设规
29、模经济合理，场地落实，各方面技术条件具备，建设 方案可行，因此项目的建设是可行的。 镇原县方山初级中学蓄水池等附属工程维修改造项目 可行性研究报告 16 第二章第二章 需求分析及预测需求分析及预测 2.12.1 需求分析需求分析 近三年来，随着方山初级中学的教学质量逐年提高，要求入学 的人数逐年增加，现有的办学条件已不能满足教学要求和学校发展 要求，学校又面临办学条件和基础设施滞后的问题，所以学生的生 活环境和安全问题是方山初级中学考虑的重中之重。 #县方山初级中学基础配套设施不尽完善，因此有以下几点 改造方案。 1、新建 15 立方米和 10 立方米沉淀池；沉淀池故名思议就是运 用沉淀作用除
30、去水中悬浮物的一种建筑物，主要用于废水处理再利 用。例如学校食堂洗过菜的水经过处理可以进行浇灌花草和冲洗厕 所等。而方山初级中学院内缺少污水处理系统，尤其是学校餐饮楼 附近由于没有进行污水处理进而就排放，导致餐饮楼附近的地沟里 气味恶臭难闻，卫生极差，苍蝇众多，并且这些未经处理的污水如 果直接排放还将污染水源，使在校师生饮用水不卫生的水，导致一 系列的疾病问题，而如果将这些污水进行处理，还可以二次利用甚 至 3 次利用，这对于我们节约资源起到了重要的作用。所以新建 15 立方米的沉淀池是十分必要且可行的。 2、新建 30 立方蓄水池；蓄水池可以起到一定储蓄水源的作用， 防止学校因意外停水或者水
31、源短缺时可以临时补给学校的用水需求。 3、新建泵房；泵房是供水系统的安装泵并工作于其中的建筑， 可以满足学校的正常供水需求维持稳定的供水压，保证高层也可以 供水充足。 镇原县方山初级中学蓄水池等附属工程维修改造项目 可行性研究报告 17 4、压埋自来水和排水管道；都是为了保证学校的供水排水系统 安全顺利的进行。 5、安装操场地沟盖板；地沟盖板是用于覆盖地沟作用是为了在 连续下雨期间操场产生的积水通过排水沟排除而铺设的管道。可以 防止学生陷入地沟，保持道路通畅。 6、安装变频泵及设备；普通水泵由于是电机直接启动很容易对 供电设备造成冲击而损坏并且耗电量增加。但是变频泵利用变频器 的软启动功能将使
32、启动电流从零开始，最大值也不超过额定电流， 减轻了对电网的冲击和对供电容量的要求，延长了设备和阀门的使 用寿命。节省了设备的维护费用。所以变频泵的功能有：（1）具有 停电保护恢复功能：恢复通电后，水泵会在 5 秒内自动恢复工作。 （为用户及时供水） （2）具有缺水保护节电功能：如用户的水管、 水箱、水池缺水时，水泵会在 10-100 秒之内（时间可调） ，自动停 止运转工作。 （可以避免水泵在缺水情况下持续运转工作，损坏水泵， 同时也为用户节约电能） （3）具有出水管破裂或异常损坏保护功能： 当用户的出水水管破裂或损坏时，水泵会在 10 秒到 10 小时内自动 停止工作（时间自调） 。避免水泵
33、继续工作，造成水资源的浪费，同 时为用户节约用电，不造成第三方事故。 （4）还具有有防冻功能、 防结冰功能：恒压变频泵在寒冷的地区地区工作时，水泵会自动间 隔循环运转一次。防止管道结冰结 7、拆除原有水塔；现有水塔一座完全不能满足学校的正常供水 需求并且水塔内部长期得不到清理会产生大量的细菌和寄生虫，学 生如果长期饮用会导致疾病的产生影响师生的身体健康。 8、新打一口井；可以保证水源充足，供水方便。 所以该项目建设是为了改善方山初级中学存在的一系列问题。 首先解决好学校的污水处理排放问题，有利于优化学习生活环境， 改善了学校整体面貌。其次解决好在校师生的饮水用水问题，有利 镇原县方山初级中学蓄
34、水池等附属工程维修改造项目 可行性研究报告 18 于解决师生的生活和学习问题，有利于学校创设优良环境，创建和 谐校园，努力为祖国的发展培养人才，为中国梦的实现提供了重要 保障。最后该项目对学校存在安全隐患的设施进行维修改造或重建， 确保学校建成最安全、家长最放心的地方，是促进社会和谐稳定的 重要举措。因此，本项目建设受国家有关政策的支持。项目的实施， 符合学校发展需求。 综上所述，本项目建设是该方山乡方山初级中学的自身发展的 迫切需要。 2.22.2 需求预测需求预测 项目建成后，可大大消除方山初级中学存在的一些安全隐患， 解决方山中学基础设施落后的问题，保证方山初级中学教育事业正 常有序进行
35、。本项目的建设有利于学校未来的发展，是大力发展 #县教育事业的迫切需要，可完全满足学校师生用水的需求，本 项目实施符合国家政策要求，符合#县方山中学总体规划的要求， 符合学校中长期发展规划方向。 2.32.3 功能定位功能定位 随着国民经济水平的不断提高,社会对公共教育事业的要求提高。 政府的建设将力求营造良好的教育气息和氛围，体现以人为本的管 理理念，进一步提高教职工的生活环境，项目建成后可解决上就餐 卫生和水源的问题，给学校教职工创造清新的生活环境，为教育发 展提供良好的后勤基础设施环境。 2.42.4 建设规模建设规模 2.4.12.4.1 项目的建设规模项目的建设规模 依据#县发展规划
36、，因地制宜，决定新建#县方山初级中 学维修改造建设项目。本项目实施符合国家政策要求，符合#县 方山初级中学学校总体规划的要求，符合方山初级中学学校中长期 发展规划方向。建筑平面布局合理，交通疏散线路流畅，立面造型 镇原县方山初级中学蓄水池等附属工程维修改造项目 可行性研究报告 19 大方新颖且各有特色。建筑方案符合国家规范标准，能满足使用功 能要求。 该项目的建成，可以解决#县方山初级中学污水处理排放等 问题，保证学校内生活工作有序进行，项目的建设有利于学校发展， 顺应#县方山初级中学学校自身健康发展的必然要求，对于加强 学校基础能力建设、具有极其深远的意义。 2.4.22.4.2 建设内容建
37、设内容 按照建筑设计规范和学校的实际工作标准和需要，学校主 要建设内容包括： 1、新建 15 立方米和 10 立方米钢筋砼沉淀池两座。 2、新建 30 立方钢筋砼蓄水池一座。 3、新建泵房一间，建筑面积 15。 4、自来水管道和排水管道：圧埋自来水管道 235 米，圧埋排水 管道 64 米。 5、安装钢筋砼操场地沟盖板；长 127 米，宽 1.2 米，厚 0.1 米。 6、安装变频泵及设备；变频泵型号为 WB2-14-0.37。 7、拆除原有水塔一座，建筑面积 70.65 立方米。 8、新打井一口：井深 30 米，宽 1 米。 2.4.32.4.3 项目建设目标建设目标 #县方山初级中学维修改
38、造等设项目建成投入使用后，通过 加大学校投入和深化改革，加强基础设施建设，提高装备水平，深 化管理体制改革，提高专业人才能力培训，改变学校的设施不齐备 的面貌，可完全满足学校师生及工作人员生活要求的要求，本项目 实施符合#县方山初级中学学校总体规划的要求。 镇原县方山初级中学蓄水池等附属工程维修改造项目 可行性研究报告 20 第三章第三章 场址选择及建设条件场址选择及建设条件 3.13.1 场址现状场址现状 方山乡位于#县西北部 60 公里的蒲河北岸。东连新集乡，南 接孟坝镇,西邻三岔镇,北靠环县天池乡，纯属丘陵沟壑区。建筑方 案符合国家规范标准，能满足使用功能要求。 3.2 场地条件 3.2
39、.13.2.1 地形、地貌地形、地貌 #县地处陕甘宁盆地南部, #县方山乡 位于#县西北部 60 公里的蒲河北岸，地形平坦，相对高差较小，黄土层厚达 150- 200 米，黄土绵而深厚，质地均一，具垂直节理。由于长期的风雨 剥蚀，河流切割，形成塬高谷深，沟壑纵横的多级阶状地貌，是新 构造运动的上升区。新建的无塔上水器位于#县方山初级中学内， 地貌单元属陇东黄土塬，地形较平坦。 3.2.23.2.2 气候与气象气候与气象 #县地处黄土高塬沟区。属典型的黄土高塬地貌，山、川、 塬兼有，平均海拔 1300 米，最高 1767 米，相对高差 756 米。属北 温带大陆气候，春季多风干旱，夏季炎热，秋季
40、凉爽，冬季严寒。 年平均降雨量为 487 毫米，主要集中在 7、8、9 月份，占全年降雨 量的 60%左右。平均气温为 15 度，无霜期 165 天。 3.2.33.2.3 水文、地质水文、地质 参照该场地相邻的#县方山初级中学勘察报告：场地位于方 山初级中学院内，地貌单元属陇东黄土塬，地形较平坦。勘察深度 范围内土层较简单，自上而下依次为新近堆积黄土、马兰黄土及离 石黄土构成。分述如下： 镇原县方山初级中学蓄水池等附属工程维修改造项目 可行性研究报告 21 层,新近堆积黄土(Q4)：层厚为 2.806.50m，主要以粉质粘 土为主，偶见蜗牛壳和白色钙质碎片，多植物根茎，大孔结构，针 孔发育，
41、结构松散。 层，马兰黄土（Q3）：层厚 5.009.00m，灰黄色，具大孔 隙，见植物根茎，偶见蜗牛壳和白色钙质碎片，有白色钙质粉沫及 菌丝，大孔结构，针孔发育，均匀性较好。稍湿湿，松散。 层，离石黄土（Q2）：该层未穿透，灰黄色褐色，有白色 钙质粉沫及菌丝，大孔结构，针孔发育，土质较均匀，稍湿，稍密。 勘探深度 1.205.70m。 依据岩土工程勘察规范GB500212001，该场地等级为三级 （简单场地） ，地基等级为二级（中等复杂地基） ，场地地基基础设 计等级按丙级考虑；在勘察深度范围内，场地地层由新近堆积黄土、 马兰黄土及离石黄土构成，地层复杂程度一般，未发现其它不良工 程地质现象，
42、属相对稳定场地；最主要的工程问题为消除湿陷性及 场地防水，在地基处理和基础设计中应重点考虑。 根据建筑抗震设计规范 （GB500112010）该场地抗震设防 烈度按 7 度考虑，设计地震分组为第三组，设计基本地震加速度为 0.15g，设计特征周期为 0.65s；按覆盖层厚度按大于 50m 考虑，其 估算等效剪切波速值在 140250m/s 之间，综合评定为中软场地土， 场地类别为 III 类；该场地属可进行工程建设的一般场地。 2、水文地质 方山乡地下水以大气降水补给为主，水质良好，动态不稳定， 除第四松散沉积物中的孔隙水和震旦系雾迷山灰岩的裂隙-喀斯特 水可部分满足农田灌溉和居民点供水外，其
43、它时代岩层中的地下水 仅能满足小型居民点供水。 3.2.43.2.4 周边建筑物与环境条件周边建筑物与环境条件 场区周边建筑物如下: 镇原县方山初级中学蓄水池等附属工程维修改造项目 可行性研究报告 22 拟建场地周边没有污染源，日照充足,场地干燥,气候湿润，排 水通畅, 周边环境良好。能为室外活动场地的布置提供必要条件， 符合维修改造学校建筑的各项要求。 本项目场址,交通条件便利，距离水源区较近，方便区集中供热,符 合城镇总体规划,只要项目在建设过程中,采取切实有效的环境保护 措施,确保达标排放,则该项目选址是可行的，符合学校建设条件。 3.2.53.2.5 社会环境条件社会环境条件 近年来,
44、县区建设与经济都有了很大的发展,农村经济随着西部 大发展的实施,农业产业化格局已初具规模,群众的生活水平得到了 空前提高,现已有多家外资和合资企业在#县立足,投资的目光瞄 准#县的煤矿、房地产、林果、土产、农牧业.必将带动#县经 济和社会的发展。本项目建设场地平坦宽畅，水、电道路已通，能 满足工程施工的需要。项目符合国家事业发展政策和#县事业发 展规划，符合国家公共基础设施建设的要求。 3.2.63.2.6 公共设施条件公共设施条件 电力条件 用电已与#县方山乡电管所达成供电协议，供电方便，完全 能够满足项目实施和运营后的供电需要。 供水条件 方山乡政府现有水塔不可以满足建设和运营后的供水需求
45、. 排水条件 本项目排水采用雨污合流制排水体系。污水通过化粪池沉淀处 理，经污水管网排入街区污水管网，雨水通过院内官网直接排入街 区污水管网。 供热 项目采暖由学校院内锅炉房集中供热供给，可满足项目的要求。 镇原县方山初级中学蓄水池等附属工程维修改造项目 可行性研究报告 23 第四章第四章 方案设计方案设计 4.14.1 方案设计指导思想和原则方案设计指导思想和原则 本项目遵循以人为本的主导思想，遵照国家现行法规、规范和 城市总体规划要求进行实地勘察与设计。在满足学校各功能使用要 求和未来发展方向的前提下，做到面向未来、科学先进、结构安全、 布局合理、经济适用。 本方案的设计遵循以下原则: （
46、1）满足教职工生理、心理及行为特征的要求。 （2）应处理好建筑内涵与形态之间的关系。 （3）建筑形式美的法则，遵守统一与变化、对比与微差、均衡 与稳定、比例与尺度、节奏与韵律、视觉与视差等构图法则。 （4）所在区域建筑风格统一协调。 （5）在选材上体现了美观、大方、典雅和经济的原则。 （6）环保上充分体现了节能、低污染的宗旨，在经济合理的前 提下符合环保要求。 （7）为保证废水处理系统正常运转，供电系统应需有较高的可 靠性，废水处理设备设施运行应有适当的备用率。 （8）将资源回收利用和废水处理相结合，应尽量做到综合办利 用，争取较好的经济效益，使环境效益，经济效益和社会效益能够 有机的结合。
47、（9）系统操作简单，维护管理方便。 （10）处理设施应具有较大的适应性，应急性，可满足水质， 水量的变化，并考虑突发事故状态的各种应急措施。 镇原县方山初级中学蓄水池等附属工程维修改造项目 可行性研究报告 24 4.24.2 总体规划设计总体规划设计 4.2.14.2.1 设计原则设计原则 绿色设计原则 健康和环保是一个永恒的主体，太多的装修污染存在于我们的 生活当中，非环保材质的使用让职工受到极大的伤害，无污染的健 康生活环境，让教职工生活在清新环境当中。 成本设计原则 在设计前期有效的做好成本控制和投资比例。 品位设计原则 作为大家的生活空间，营造良好的生活环境，让职工的生活环 境丰富多彩。 生态设计原则 方山中学的生态设计理念主要是“人与大自然的亲密接触” ，通 过建筑外观及内部空间划分手段，融合自然、植物、日光的设计， 达到建筑物与自然界和协统一。 流线设计原则 平面布置上功能上分清了区域，采取方便管理，利于疏散的原 则，按照“一切为了孩子”的设计理念。 4.2.24.2.2 总平面布局总平面布局 根据民用建筑设计通则满足城镇规划对基地、道路红线建 筑突出物、建筑高度的要求，满足城乡总体规划，用地界线距道路 红线为 6.0 米，满足当地规划部门规定的建筑覆盖率和密集率。 #