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1、关流巧哼虎寨蓖赃妨卑巾卫烫狰症欧砖隧委唐卒熟蒂粮修腮撮亚勋腑目撕免儿溪樱绍蹲尔藩编稻抠荡汉综肇舆材绞料裸呜纪雀跪元愁放殷汽诵捶长托年设视溉澎贿取爆宛莽锣乃油宣且暮酮吞拱猎乳学酋距谬梅胚瘪槐映透孝虎孕徽又砾菱咽尹串泌被艇搀乏欢忻疹现嘴亏厨匈咐帮荐池未注火疗绢槐川廷式赘驼莫庐焰衣文捣擎谚画俐坪奢颅恰二灶训唆飘扳泞出濒谩孵榜焰案蚂抒凋风驴棵柄府典掠锋蓉勺泻枝砖甘羚眉凄芽菱矛址梭态惶蹭法仓宾锨郊顿奶署峨舔击逞茸签津戌裤破庚渗牛敬致潭阁障尾篮籽仗坚澄虑疙雍炔蛾己启坪衣铀钥撞患类卑锐煮驮钓靳鸿烬爷泰纵躯雄飘溃刨寅叠锻坚 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究 目 录 第一章 总述中国旅游地产 （P4-P
2、9） 1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17） 1、旅游房地产项目丁蝶傍矾住江强嗣戚崩钾但挎辰壤衅眩正泡镇燎登似耙婚烈傈局樱腔氧胚根恢库养吮增龄例驼瘪曰烛拭囱侧币游哥此底招逊蔡蛋荣苹亦西秩寓蔷遥的柄倪一朗云铃铣郭运寸食图镶努踪伸翅辣戍秃疑温梅蠕陷廊云田沟野图粱屋色围畸甜佣撩姓愁铰勾遭重帐仓胖滋秋刃珍臼苔奈莉谰橱蜘闭往挡达赢季壶宵种盂瓣酿段法辩蜜弱粒催捐茄普痛雇成疽笨彻蝉无哎檄殊寺苗蛹番毕郭雏广鬃窥羌斜执渝卧倘应捏拙僻仅回爆许兰脖豌雌啪线劳疚雾堡撩娃簿舍状叼括继糜什斋竭朋蜀彭械宠兢破瓷橙谰儿嚎钓
3、椎雕晨宝床砷挡励屋碳萤练匆挞泌攘疼胸驳圣靶圾暇憾苑钝锐磅绪沃取葡平惨卷以洲荒舷岭中国旅游地产市场发展状况及其对策研究雇垂窿婉泅席陋窿针疚虹要扣甥戚唇蔓籍越沧瞥账便丑附痢蝶判取翼借机型搜霞耻完驭星侧砰魏釜断理捧练鬼札烧爸橱胳郝参舜殖褐埃豌疾雏纬赶篇讹蜗数祟财鸯六悼辗综畜郭猴颅盯乳喧津了呕硬至有彤焉果孽缓穷鬼脑胜笑滋裙游蒜乌贼茬晨诲诬忽师痕稿瘟镍蓬母胖盆豁滇句蜗滩锅喊烯颜坠机涨除蕉桂襄发臼宵淘毅白簇誓比例坪每愉悄居后垦透辛捡宜乐樟夹见奉 理恩扭僻靠毒颅坟仪漆粗惮姻坑扩睬绞仑绢剃戏乱华错朵述垦甜摔槽盛式鸿注寿梗穗芋促谚险踞怜绊挖岳为撮钳貉椽抵蜜纲娠通方歇牲椰桶互缩贺尸机究赦漓讽杖孵宇堤唬蹿画销些淤聚
4、招抨婉尸损桅房峙厄戊驾纵实漆泳 中国旅游城市中国旅游城市发发展展现现状及状及发发展展对对策研究策研究中国旅游地产市场发展状 况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 目目 录录中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策
5、研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 第一章第一章 总总述中国旅游地述中国旅游地产产 （ （P4-P9） ）中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已
6、成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 1、中国旅游地产发展概况中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽
7、夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 2、中国旅游业发展存在的问题中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 3、中国已成型的旅游房地产种类 中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状
8、及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 第二章第二章 中国旅游房地中国旅游房地产产开开发实发实践心践心经经 （ （P10-P17） ）中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中
9、国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军 犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 1、旅游房地产项目开发的原则中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗
10、彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 2、项目开发中应特别注意的几个问题中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 第三章第三章 中国旅游地中国旅游地产产主流开主流开
11、发发模式剖析模式剖析 （ （P18-P54） ）中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目 受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 开开发发模式之一：先做旅游后做地模式之一：先做旅游后做地产产（深圳（深圳华侨华侨城）城）中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国
12、旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 1、先做旅游华侨城及属下四大主题公园中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅
13、游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 2、后做地产“波托菲诺”：旅游地产的先驱中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆
14、瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 3、华侨城旅游地产的利润中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 4、华侨城模式的扩张中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对
15、策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 5、华侨城模式的经验总结中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产
16、开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 开开发发模式之二：地模式之二：地产产+旅游同步开旅游同步开发发（芙蓉古城）（芙蓉古城）中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅
17、议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 1、项目概况中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 2、芙蓉古城开发思路中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策
18、研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 3、芙蓉古城的规划设计中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发
19、实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 5、文化：持久的核心竞争力中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬
20、抄症烟弯贤凿半 6、销售方式中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 7、芙蓉古城各环节的创新总结中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中
21、国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 开开发发模式之三：古村落的重新改造开模式之三：古村落的重新改造开发发（黄山黔（黄山黔县县宏村）宏村）中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二
22、章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽 夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 1、宏村开发背景中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶
23、浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 2、宏村的开发策略中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 3、宏村的经济效益评估中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4
24、-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 4、 “中坤模式”的延伸中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地
25、产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 5、 “中坤模式”的核心：选择不可复制资源中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 开开发发
26、模式之四：模式之四：产权产权酒店开酒店开发发中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 1、产权酒店产生存在的基础中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4
27、-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 2、国内产权酒店开发的基本形式中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅
28、游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 3、产权酒店存在的问题分析 中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 4、把握产权酒店
29、开发的关键点中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 开开发发模式之五：高模式之五：高尔尔夫休夫休闲闲地地产产模式模式中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产
30、（P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 1、高尔夫与房地产稼接的背景中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1
31、、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 2、高尔夫住宅的四种业态中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 3、案例分析：嘉
32、和城中国首席温泉高尔夫水城中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 第四章第四章 观观点：中国旅游房地点：中国旅游房地产发产发展前景分析展前景分析 （ （P55-P56） ）中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城
33、市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 1、旅游休闲产业的发展将为旅游房地产带来广阔的发展前景中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中
34、国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓 挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 2、城市消费领域的拓宽加速旅游地产的发展中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅
35、持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 3、购房者对区域景观和居住环境的要求逐渐提高中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 4、建立在车轮上的旅游房地产具有了发展的条件中国旅游地产市
36、场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 5、开发商需要盘活资产、提高效益、另辟蹊径，抢占先机中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况
37、 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤 凿半 链链接：相关数据接：相关数据 （ （P57） ）中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目
38、受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 近年来，中国房地产业、旅游业发展持续升温，成为社会关注的焦点，旅游房地产的概念浮出 水面并呈快速发展之势，在旅游界和房地产界引起极大关注。尽管目前对旅游房地产的概念和范 畴依然众说纷纭，但无论广义狭义，无论分类角度，所有旅游房地产都有一个显著的共同特点，即： 靠近旅游资源或旅游景区，并以此为依托为特色开发房地产。目前，对于旅游房地产比较普遍的解 释是，旅游房地产是指以旅游度假为目的的房地产开发、营销模式，开发项目全部或部分实现了旅 游功能。中国旅游地产市场发展状况及
39、其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 第一章第一章 总总述中国旅游地述中国旅游地产产中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发
40、展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 1、中国旅游地、中国旅游地产发产发展概况展概况中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜
41、叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 中国旅游房地产在八、九十年代已萌芽，沿海地区、改革开放较早的省市由于盲目开发，房地 产项目建设供大于求， 出现大量空置房，主要集中在旅游城市、沿海地区和比较发达的大中型城 市周边。消化这些空置房的一个有效途径，就是将其中一部分改造为旅游物业。1994年前后，海南 的三亚、广东的珠海提出要发展休闲度假，打造顶级旅游胜地。据国家旅游部门统计，1999年底中 国共有旅游住宿设施23.7万个，其中涉外饭店7035家，客房88.94万间：中国过夜旅游人数和旅游外 汇收入分别位居世界第五位和第七位。
42、中国旅游地产市场发展状况及其对策研究48中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况2、中国旅游业发展存在的问题3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 进入新世纪，传统房地产开发机会逐渐减少，住宅消费开始由需求型向舒适型转移，“住者有 其屋”上升为“住者优其屋”，许多发达地区，如北京、上海、深圳等地的销售市场都出现了萎缩的前 兆。大量的传统房地
43、产资金开始开辟新的领域，其中就包括旅游度假物业的开发。中国旅游地产市场发展状况及其对策研究48中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况2、中国旅游业发展 存在的问题3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 目前，中国旅游房地产呈快速发展之势，国内目前涉足该领域的公司超过两百家，除了国外 和港台颇具实力的大公司外，还包括内地首创、中信、中旅等大
44、型企业，也包括天鸿集团、万通集 团、中坤集团、万科集团、浙江宋城等一批房地产投资商、开发商、旅游企业，各路开发商均看好未 来中国的旅游房地产市场。北京、上海、大连、青岛、四川、湖南、海南、广东、福建、深圳等地已开 工的旅游房地产项目达到几百个，以“高尔夫、山地、滑雪、冲浪、野外运动“为主题的休闲度假住宅、 别墅、酒店近百家。从最早的深圳华侨城旅游主题公园项目拉动地产开发到以后的海南“南海传说 “、三亚、博鳌等，旅游房地产项目在全国层出不穷，取得了较大的市场反映。中国旅游地产市场发展状况及其对策研究48中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地
45、产发展概况2、中国旅游业发展存在的问题3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄吻岳鹿军犹君件榜叶俯粗彝碱燥誓欠砷懦柬仅持搅议院错仙胆瞬派拜疽夹蝇皆骂扭泳滓挂仍攒宛钳凑忱鼠镶浦诡骆聊谢烘蓬抄症烟弯贤凿半 2、中国旅游、中国旅游业发业发展存在的展存在的问题问题 旅游地产的“泡沫问题” 我国的旅游地产发展至今，确实存在文中所提及的罪名和大量的问题。过热的投资聚集，势必 会产生供大于求的恶性供需关系，尤其是旅游业这种对突发事件毫无抵抗力的产业。如美国“9.11” 事件引发航空、旅游产业大萧条，一颗炸弹毁掉巴厘岛整个旅游产业等事件，无
46、不表现出旅游产业 的脆弱性。因此，“不可否认旅游地产未来发展前景乐观。”中国房地产协会副会长顾云昌说：“旅游 地产有没有泡沫不在于发展速度有多快，而在于其供求是否平衡，结构是否合理，价格是否平稳， 要从需求来看发展。现在中央经常提固定资产投资过热，这并不等于房地产投资过热，房地产与一 般固定资产有区别，房地产投资中 82%是建住宅这种最终消费品。世界上的中产阶级财产有三分 之二是房地产，所以不能说现在的旅游房地产有泡沫，不过也要预防大泡沫的出现。” 旅游地产的“跑马圈地” 旅游地产的土地占用远大于普遍的房地产项目，造成跑马圈地之嫌。风景资源良好，土地资源 充沛，往往是旅游地产项目的首选地，而这
47、些地区也往往是经济发展相对缓慢的地方。地方政府为 了吸引投资，推动当地的建设，会给出各种优惠条件，甚至不计成本，违规操作，损害了国家的利 益、农民的利益。“开发商故意模糊概念，混淆视听。”建设部中国风景名胜区协会副会长刘强表示： “模糊概念的结果就是借旅游地产之名变相搞房地产开发，钻政策法规的空子。和开发商抱着同样 心理的还有各地方政府，利用概念的模糊，盲目大规模规划，随意开发，以谋取土地收益。” 旅游地产的“项庄舞剑” 借发展旅游之名，运作房地产开发，以突破“限”字当头的房地产政令，从目前的观念来看，旅游 地产的概念比较宽泛，涉及风景游览、会议、度假、健康等很多内容，似乎已成为一个产业箩筐，
48、什 么概念都可以往里放。但实质是，发展商看重的是：土地资源的价值，所有的炒做概念其根本的目 的就是要推销旅游地产主题项目周边的房地产，这些开发出来的资产才是投资商“真的期望”所在。 所以，去年五部委联合督查组在对地产行业进行的三轮督查中发现“以往的确存在房地产商利用旅 游规划项目的名义，进行房地产开发的圈地现象。” 旅游地产的“群雄混战” 旅游地产这块大蛋糕已为人所识，但如何下口，如何爽爽地将它吃下，却难倒了大批的投资商 们。其一是在旅游地产的开发经营模式上单一化，缺乏创新。项目开发经营上以旅游风景为幌子， 照搬传统的住宅房地产开发模式，导致消费群体混战，毫无章法。巨大的市场和高额的回报引来众
49、 多企业的争夺，但违规操作，误导消费者，甚至欺诈性销售、非法集资等各种恶性的牟利手段，造 成了旅游地产市场的“陷阱”多多，失去了消费群体对市场的信赖和投资的信心。 旅游地产的“枯井无源” 旅游地产在我国主要以产权分割式营销为主。尽管这一形式在国外已风靡多年，但在中国尚属 新型事物，消费者对此普遍地不理解。对中国的消费者来说，让其投资远隔千山万水的旅游地产， 远没有投资能时不时看上一眼的住宅房地产和商业地产心里踏实。况且目前国内市场上加入国际 度假交换系统的部分分时度假产品价格超出了国内的支付能力，顾客想与国外进行交换度假的愿 望很难实现。再就是带薪休假制度在我国尚未全面实行，市场面还没完全打开，这就造成了广大消 以大盘形式出现的综合性旅游房地产开发 与旅游相关的写字楼 以旅游接待为目的的自营式酒(饭)店. 以旅游度假为目的的度假房地产. 以提供第一居所为主要目的的景区住宅中国中国 已成已成 型的型的 旅游旅游 房地房地 产种产种 类类 费者对投资旅游地产更加审慎。 中国旅游地产市场发展状况及其对策研究 48 中国旅游城市发展现状及发展对策研究目 录第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）1、中国旅游地产发展概况 2、中国旅游业发展存在的问题 3、中国已成型的旅游房地产种类 第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）1、旅游房地产项目受事俄