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1、恒大山水城：维修建筑二装砖墙砌体技术、质量、安全交底第1章 工程概况 恒大山水城别墅工程位，于位于四川省成都市大邑县晋源镇凤凰村与友谊村，我司本次维修的工程共计37栋，本工程总建筑面积约为30000，其中山下分别是：B1-1（554#、555#、556#、557#、558#、559#、560#、561#、562#楼）、B1-2（566#、567#、568#、569#、570#楼）、B2-1（579#、587#楼）、-。结构形式为全现浇钢筋混凝土框架结构2-3层，房屋总高度12.8M。房屋基础为独立承台基础与桩基础，房屋层高为3750mm、3800mm，房屋砼强度等级为C30；现别墅区场地已平整
2、完成，所有墙体均为填充施工。0.000以下墙体采用240厚页岩实心砖M7.5水泥防潮层砂浆砌筑； 0.000以上及各楼层楼面内、外墙体结构面170mm之内采用页岩实心砖砌筑，其余采用页岩空心砖M7.5混合砂浆砌筑，当墙体上洞口宽度大于或等于600mm时，洞顶须加2级钢12钢筋混凝土过梁，洞口宽度大于250mm小于600mm，且洞口上方高度600mm范围内无梁搁置荷载时，洞顶做30mm厚1:2水泥砂浆，内配36.5钢筋，钢筋两端伸入墙内不少于370mm。厨房、卫生间周边墙体下部除门洞口外须做200mm高C20砼挡坎，并在上部采用页岩实心砖砌筑至18000mm高后再使用页岩空心砖砌筑；当内、外墙体
3、砌筑至梁、板交接时，在梁、板下部预留200-240mm待砖墙干透后，再采用页岩实心砖砌筑，并使用抗裂砂浆加防水剂对此部位进行填塞密室。在室内、外遇有门窗朵小于等于400mm、室内砼墙体、柱与砖墙交接及墙体转角处时须按照砖体模数采用页岩实心砖配套空心砖砌筑。若在砌筑外墙时，外墙有GRC装饰构件处墙体空心砖须改成页岩实心砖砌筑。第二章 编制依据1、工程部下发的本工程施工图纸。2、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）3、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）4、砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ/T982000）5、框架轻质填充墙体构造（西南05G701（四）6、钢筋混
4、凝土过梁（03G322-3）第三章 施工准备一、材料的准备 1、砖：按工程实际需求量，及时组织品种、规格、强度等级符合设计要求并有出厂合格证明及试验单的砖块进场。 2、水泥：及时组织适合砌体施工有出厂合格证明和试验报告的32.5R号普通硅酸盐水泥进场，使用过程杜绝不同品种混合使用。 3、砂：采用适合墙体施工含泥量不超过5%的中砂，不得含有草根等杂物。 4、水：采用不含有害物质的洁净水。 5、掺合料：a、使用未脱水硬化的石灰膏，石灰膏的熟化时间不少于7天。b、粉煤灰等其他掺合料的用量应经试验室试验决定后方能使用。二、技术及工艺的准备 1、砌体施工应弹好建筑物的主要轴线、砌体的砌筑控制边线、门窗洞
5、口平面位置线，经有关技术部门检查复线，确认合格，方可施工。 2、测量标明水准高度，根据设计要求及砖块规格和灰缝厚度设置皮数杆，标明竖向构造的变化部位。 3、砌筑施工前，应根据图纸要求在墙体部位间距600mm进行植筋，钢筋直径为6.5。 4、砌筑施工前，一些前期相关施工的隐蔽验收手续必须办理完毕，并具存档备案。 5、砌筑施工前，必须做好砂浆配合比、技术交底及配料计量的准备工作。 6、砌体施工前一天，应将砌体与原结构相交处浇水湿润，确保砌体粘结；砌筑砖块在砌筑前一天应浇水湿润，湿润后空心砖的含水率宜为10%15%；灰砂砖、粉煤灰砖含水率宜为5%8%；不宜采用即湿即用。 7、首皮砖应根据水准高度抄平
6、施工，当抄平层厚度大于20mm时应采用细石砼找平。第2章 施工方法一、砌筑顺序：结合处清理干净 弹线放样 浇水湿润 安皮数杆挂垂线 试摆 砌筑二、组砌方法： 1、砌筑前要对砌筑用砖先行湿润，禁止干砖上墙。 2、砖墙厚度在一砖或一砖以上，可采用一顺一丁、梅花丁或三顺一丁的砌法。砖墙厚度为砖长3/4砖时，采用两平一侧的砌法。砖墙厚度为砖长1/2或1/4砖时，采用全顺砌法。弧形墙可采用全丁砌法。 3、砌筑内墙采用活动脚手架，砌筑外墙用双排钢管架，砌筑时要求每皮进行拉线，灰浆饱满，上下错缝，内外搭接，灰缝平直，水平灰缝厚度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm，并用2m靠尺经常检查平整度
7、、垂直度，发现偏差及时调整。 4、砖墙转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而必须留置的临时间断处应砌成斜槎，实心砖墙的斜槎长度不应小于高度的2/3。如临时间断处留斜槎确有困难时，除转角处外，也可留直槎，但必须做成阳槎，并加设拉接筋，拉接筋的数量按每12cm墙厚放置二根6.5mm的钢筋，间距沿墙高不得超过500mm，埋入长度从墙的留槎处算起，每边均不应小于500mm，末端应有900弯钩。 5、隔墙和填充墙的顶面与上部接触处宜用侧砖或斜砖斜砌挤紧，砖墙与梁底也采用斜立挤砌，坡角应为6075度，在分皮时准确留出斜立砌的高度，保证顶砌挤密。 6、在墙体、窗洞口须挑出层（挑檐、腰线）等部位应用丁砖砌
8、筑。第3章 技术要求 1、在砼墙、柱交接处120mm墙体须沿高方向每间距600mm设置26.5拉接筋；当砼墙、柱交接处240mm墙体须沿高方向每间距600mm设置36.5拉接筋；当砼墙、柱交接处300mm墙体须沿高方向每间距600mm设置46.5拉接筋，且均锚固于钢筋砼中长度不小于200mm，伸入墙体内不小于墙长的1/5且不少于1000mm。 2、当墙体净长大于5000mm，应在墙体中部增设构造柱，且墙高大于4000mm时，应在墙高1/2部增设与柱连接的通长钢筋砼水平圈梁，钢筋配置100mm墙为上下2根圆钢10、箍筋6.5间距200mm,200mm墙为上下2根二级钢12、箍筋6.5间距200m
9、m,300mm墙为上下3根二级钢12、箍筋6.5间距200mm。当墙体高度大于墙体长度1.5倍时须在墙体中部设置水平圈梁，钢筋配置同上；门窗洞钢筋砼过梁严格按施工图要求及设计总说明设置。 3、墙体施工时，水电等配套工作必须现场跟踪配合，对应预留的洞口必须准确留设，严禁砌后凿打，破坏墙体整体结构。 4、墙体交接和转角处，尽量同时砌筑，对不能同时砌筑的应砌成斜槎，长度不小于高度的2/3。 5、砌体的灰缝应做到横平竖直，全部灰缝均应填铺砂浆，水平灰缝的砂浆饱满程度不得低于80%；竖直灰缝的砂浆饱满程度不得低于75%。严禁用水冲浆灌灰缝。砌体水平灰缝的厚度和竖直灰缝的宽度应控制在812mm内，对墙体表
10、面的平整度和垂直度、灰缝的均匀度及砂浆饱满度应随时检查并校正所发现的偏差。6、钢筋混凝土和砌体材料的交接处加铺400mm宽，厚0.8mm的925孔铁丝网，各边压入200mm。7、砌筑灰浆一般以混合砂浆为好，稠度一般控制在5-7cm为宜，当气候异常时可适当地加入减水剂、塑化剂等。砂浆必须搅拌均匀，随拌随用，水泥砂浆应在初凝前用完，混合砂浆应在4h内用完。8、在每一楼层或250m3的砌体中，对每种强度等级的砂浆，至少制作一组试块，如砂浆配合比变更时，应制作试块以备检查。9、安装预制板、预制梁必须坐浆垫平不得干铺，且预制梁的各端头须锚入墙柱内240mm。雨天施工应有防雨措施高度不超过1200mm，雨
11、后施工前应复核墙体的垂直度。10、当砌体完毕时应做到人走场清。 11、钢筋混凝土构造柱施工，应遵守下列规定： A、在砌筑楼地面第一皮砌块时，在构造柱位置侧面应预留清扫孔，浇筑砼前，必须将构造柱孔洞内的杂物清除，并用水清洗干净，校正钢筋位置并绑扎固定。 B、构造柱钢筋应与基础梁楼面梁钢筋搭接；上下楼层的钢筋可在圈梁下部搭接，搭接长度不少于35d。 C、构造柱砼应在砌完每层墙体7天后方能浇灌砼。浇灌前，应先注入适量的水泥浆，砼塌落度应不少于100mm，并应定量浇筑。每浇筑40-50cm高度应捣实一次，或边浇筑边捣实。 D、在封闭构造柱前应对构造柱内的砂浆与杂物清理干净。第4章 砌筑施工的质量保证措
12、施1、 所有砌筑材料应有产品合格证书、产品性能检测报告。块材、水泥、钢筋、外加剂等应具备材料主要性能的进场复验报告，严禁使用国家命令禁止淘汰的产品及材料。 2、砌筑基础前，应校核放线尺寸，允许偏差应符合下表的规定：长度L、宽度B（m）允许偏差（mm）长度L、宽度B（m）允许偏差（mm）L（或B）30560L（或B）901530L（或B）605L（或B）9020 3、所有砖砌体砌筑应确保：A、砂浆饱满度必须符合规范要求。B、所有接槎必须灰浆密实，每接槎处水平灰缝厚度小于5mm或透亮的缺陷不得超过5个；接槎留法必须符合施工规范规定。C、上下错缝必须搭接长度为砖长的1/4；窗间墙墙面无通缝。D、构造
13、柱的留设位置必须正确，大马牙槎先退后进；上下顺直；残留砂浆清理干净。E、预埋拉筋数量均应符合设计规定，留置的间距偏差不得超过一皮砖。F、所有外墙立面、厨卫间墙面、设备用房、进排风机房、发电机房、电梯井及水电井道墙体必须砂浆饱满无通缝。 4、砖砌体尺寸、位置的允许偏差和检验方法项 次项 目允许偏差（mm1轴线位置偏移102基础、墙砌体顶面标高153垂直度每层5全高10m1010m204表面平整度混水墙、柱85水平灰缝平整度混水墙106水平缝厚度（10皮砖累计数）87门窗洞口（后塞口）宽度5门口高度15、（-5）8预留构造柱截面（宽度、深度）109外墙上下窗口偏移20 注：每层垂直度偏差大于15m
14、m时，应进行处理 5、砌筑顺序应符合下列规定：A、基底标高不同时，应从低处砌起。当设计无要求时，搭接长度不应小于基础扩大部分的高度。B、砌体的转角处和交接处应同时砌筑。当不能同时砌筑时，应按规定留槎、接槎。 6、在墙上留置施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽度不应超过1m。抗震设防烈度为7度的地区建筑物的临时洞口位置，必须按照规范要求留设并对临时洞口应做好补砌。 7、不得在下列墙体或部位设置脚手眼： A、120mm厚墙、料石清水墙和独立柱；B、过梁上与过梁成600角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内；C、宽度小于1m的窗间墙；D、砌体门窗洞口两侧200mm（石砌体为
15、300mm）和转角处450mm（石砌体为600mm）范围内；E、梁或梁下部500mm范围内；F、设计不允许设置脚手眼的部位。施工脚手眼补砌时，应使用与砌块同标号的细石砼填塞。 8、设计要求的洞口、管道、沟槽在砌筑时正确留出或预埋，未经设计同意，不得打凿墙体和在墙体上开水平沟槽。宽度超过300mm的洞口上部，应设置过梁。 9、砌体施工时，楼面和屋面堆载不得超过楼板的允许荷载值。施工层进料口楼板下，宜采取临时加撑措施。 10、尚未施工楼板或屋面的墙或柱，当可能遇到大风时应停止施工。 11、砌筑砂浆应通过试配确定配合比，当砌筑砂浆的组成材料有变化时，其配合比应重新确定。施工中当采用水泥砂浆代替水泥混
16、合砂浆时，应重新确定砂浆强度等级。 12、砌筑砂浆应采用机械搅拌，自投料完算起，搅拌时间应符合下列规定： A、水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于2min； B、水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆不得少于3min； C、掺用有机塑化剂的砂浆，应为3min5min。 13、砌筑砂浆试块强度验收时其强度合格标准必须符合：A、同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度；B、同一验收批砂浆试块抗压强度最小一组平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度的0.75倍。14、 砌筑砂浆的验收批，同一类型、强度等级的砂浆试块应不少于3组。当同一验收批只有一组试块时该组
17、试块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度。砂浆强度应以标准养护龄期为28d的试块抗压试验结果为准。（抽检数量：每一检验批且不超过250m3砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌应至少抽检一次） 15、砌筑施工的工艺及质量控制流程图熟悉图纸和技术资料 砌块合格证 准备工作 砌块的外观检查、复检合格报告 学习操作规程和质量标准 砌块砌筑前的湿润砂浆配合比砖墙连接筋的检查垂直、水平运输机械的准备书面交底技术交底现场技术交底岗位分工、操作挂牌清理基层按操作工艺砌筑 立皮数杆 画出每层高度及门窗位置摆 砖砌 筑 留置砂浆试块执行验评标准抽 查 质量评定不合格的进行返工处理
18、 材料合格证材料复检报告试块报告单资料整理 自检记录质量评定记录隐蔽验收第6章 砌体施工的安全防护措施 1、进入施工现场人员必须佩戴好安全帽，禁止带病作业、禁止酒后进入施工现场（禁止酒后作业）、禁止穿硬鞋及穿高跟鞋作业。2、在操作之前必须检查环境是否符合安全要求，道路是否通畅，机具是否完好牢固、安全设施和防护用品是否齐全，经检查符合要求后方能施工。3、用小车装砖时要先取高处后取低处，防止倒塌伤人，运送砌块（砖体）、砂浆时应注意稳定，进入吊篮应停放平稳，禁止整车材料倾卸。 4、上下脚手架必须走安全通道，不准站在砖墙上进行砌砖抹灰、画线称角、刮缝和清扫墙面或检查大角垂直等工作。 5、严格检查作业面
19、附近的预留洞口、临边的封蔽、防护设施，严禁在封蔽不符合要求的预留洞口上作业。 6、砌砖抹灰的使用工具应放置稳妥，斩砖时应面向墙内斩砖，严禁随意向下扔砖头杂物等。 7、脚手架上堆砖，只允许单行侧摆三层，工作完毕后应清扫干净。8、墙身砌体高度超过地坪1.2m以上时，应搭设脚手架，脚手架搭设牢固，具有足够的强度、刚度和稳定性。9、脚手架上堆料量不得超过规定荷载，堆砖高度不得超过3皮侧砖，同一块脚手板上的操作人员必须只能1人。10、 楼层施工时，堆放砖块等物品不得过多，以防超过其使用荷载。11、不准用不稳固的工具或物体在脚手板面垫高操作，更不准在未经过加固的情况下，在一层脚手架上随意叠加一层，脚手板不
20、允许有空头现象。不准用510木方（料）或钢模板作立人板。12、如遇雨天及每天下班时，要做好防雨措施，以防雨水冲走砂浆导致砌体倾斜及倒塌。13、 同一垂直面上交叉作业时，必须设置安全隔板防护。14、人工垂直向上或往下传递砖块，架子上的站人脚手板宽度应不小于500mm，厚度必须50mm；脚手板应在现场安全工程师认可同意后方能使用。15、施工现场所有接电工作必须有专业电工实施，其他人员不得乱拉乱接电源，并做好防水措施，以防发生漏电、触电等事故的发生。16、井架必须定人操作，操作人员必须持证上岗作业。17、禁止施工现场打架斗殴、禁止公安部通缉人员进入施工现场。恒大山水城：维修建筑二装砖墙砌体方案 专 项 施 工 方 案编制： 王新春 审核： * 批准： * 重庆三建公司2014年 2 月 28 日12