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1、办公楼物业管理服务规范,主讲人：汪 辉,第十章 仓储与搬运,办公楼物业管理服务规范 DB31/T 361-2006,WWW.SHWY.ORG.CN,贮存 搬运堆放 库区安全与环境,【本章概要】,WWW.SHWY.ORG.CN,10.1 贮存 10.1.1 基本要求 10.1.1.1 分类清楚，堆放整齐，帐、卡、物保持一致。 10.1.1.2 温度、湿度适宜，不合格品及废弃物处置及时,摆放定置管理。,【标准条款】,WWW.SHWY.ORG.CN,【条款理解】,温度、湿度适宜，不合格品及废弃物处置及时,摆放定置管理。 分类清楚，堆放整齐，帐、卡、物保持一致。,WWW.SHWY.ORG.CN,【标准
2、条款】,10.1.2 危险化学品贮存 10.1.2.1 危险化学品的采购应做到即买即用。 10.1.2.2 危险化学品的贮存应符合GB15603常用危险化学品贮存通则的规定。,WWW.SHWY.ORG.CN,【条款理解】,危险化学品的采购应做到即买即用。 危险化学品的贮存应符合GB15603常用危险化学品贮存通则的规定。 化学危险品的分类 化学危险品贮存方式,WWW.SHWY.ORG.CN,【标准条款】,10.1.3 消防器材贮存 各类消防器材应严格按照使用说明要求的温度、湿度等储存条件贮存。,WWW.SHWY.ORG.CN,【条款理解】,常见的消防器材种类 各类消防器材应严格按照使用说明要求
3、的温度、湿度等储存条件贮存,WWW.SHWY.ORG.CN,【标准条款】,10.2 搬运堆放 搬运时，物资应堆放整齐，必要时应对各层之间进行防护。库存物资放置高度不应超过三倍的包装叠加高度，水平长度不应超过其两倍的叠加宽度。易损、易碎、压力容器等物资的搬运，应严格按照产品说明书、通用的搬运标准等进行操作。,WWW.SHWY.ORG.CN,【条款理解】,人力搬运 平板车搬运 电梯载物 搬运措施和监督。,WWW.SHWY.ORG.CN,【标准条款】,WWW.SHWY.ORG.CN,【条款理解】,禁止无关人员进出仓库； 库区严禁烟火 无危险化学品 应配置相应数量的消防器材 发生紧急情况，应按应急预案
4、采取措施,WWW.SHWY.ORG.CN,【标准条款】,WWW.SHWY.ORG.CN,【条款理解】,环境保持的内容 保持环境的要求 环境保持的方法,最新写字楼资料,综合介绍： 关于上海佳都商业地产： 上海佳都商业地产成立于2009年，公司主要经营上海写字楼的租赁和买卖的代理中介业务。公司和上海的写字楼业主有长期的合作资源，详细的楼宇资料及细节。佳都商业地产致力于为客户提供一站式企业选址服务。公司的口号：你的一声托付，我们全力以赴。 佳都商业地产的团队： 佳都商业地产的骨干都有从事商业房产业务6年以上的经验，长期致力于写字楼楼盘跟进，房源开发，租赁买卖业务的全程服务，详细的了解上海各个区域写字
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