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1、目目 录录 第一章第一章 编制说明编制说明1 一、本施工组织设计的编制依据一、本施工组织设计的编制依据 _4 二、本施工组织设计参照的有关规范、标准二、本施工组织设计参照的有关规范、标准 _4 第二章第二章 工程概况工程概况6 一、工程概况一、工程概况 _6 二、工程特点二、工程特点 _6 三、工程总体目标三、工程总体目标 _9 第三章第三章 施工部署施工部署100 一、施工管理一、施工管理 _10 二、施工组织二、施工组织 _11 三、施工方案确立三、施工方案确立 _14 四、主要施工方法及总体设想四、主要施工方法及总体设想 _15 五、施工准备五、施工准备 _16 六、劳动力组织与投入计划
2、六、劳动力组织与投入计划 _17 七、主要施工机械配备与进退场计划七、主要施工机械配备与进退场计划 _18 八、周转材料投入计划八、周转材料投入计划 _19 第四章第四章 施工总平面布置施工总平面布置及及管理管理21 一、布置一、布置原原则则 _20 二、施工总平面布置二、施工总平面布置 _20 三、施工临时用电布置三、施工临时用电布置 _20 四、施工临时用水布置四、施工临时用水布置 _25 五、施工场地临时排水五、施工场地临时排水 _26 六、场内道路六、场内道路 _26 七、施工现场平面管理七、施工现场平面管理 _27 第五章第五章 施工进度计划与管理施工进度计划与管理29 一、施工进度
3、计划说明一、施工进度计划说明 _29 二、施工进度计划管理二、施工进度计划管理 _29 2 三、工期保证措施三、工期保证措施 _29 第六章第六章 主要分部分项工程施工方案主要分部分项工程施工方案32 一、施工顺序一、施工顺序 _32 二、施工测量方案二、施工测量方案 _35 三、土方挖土施工方案三、土方挖土施工方案 _35 四、回四、回填填土施工方案土施工方案 _36 五、基础工程施工方案五、基础工程施工方案 _39 六、钢筋施工方案六、钢筋施工方案 _40 七、模板施工方案七、模板施工方案 _42 八、混凝土施工方案八、混凝土施工方案 _45 九、砌体施工方案九、砌体施工方案 _46 十、
4、屋面工程施工方案十、屋面工程施工方案 _48 十一、垂直运输设施方案十一、垂直运输设施方案 _50 十二、脚手架施工方案十二、脚手架施工方案 _50 十三、内外抹灰工程施工方案十三、内外抹灰工程施工方案 _51 十四、水电施工方案十四、水电施工方案 _57 十五、防裂缝方案十五、防裂缝方案 _59 十六、成品保护方案十六、成品保护方案 _68 第七章第七章 工程质量保证体系和管理措施工程质量保证体系和管理措施70 一、工程质量目标一、工程质量目标 _71 二、工程质量保证体系二、工程质量保证体系 _71 三、标准化管理三、标准化管理 _72 四、主要分项工程质量控制措施四、主要分项工程质量控制
5、措施 _72 五、原材料质量保证措施五、原材料质量保证措施 _74 六、施工质量保证措施六、施工质量保证措施 _75 七、季节性施工措施七、季节性施工措施 _78 八、大风季节施工技术措施八、大风季节施工技术措施 _79 九、消除质量通病措施九、消除质量通病措施 _79 第八章第八章 安全文明施工保证措施安全文明施工保证措施86 一、安全生产保证措施一、安全生产保证措施 _86 二、文明施工保证措施二、文明施工保证措施 _89 试验检测综合楼 施工组织设计 建设有限公司编制 第 3 页 共 120 页 三、施工消防安全管理措施三、施工消防安全管理措施 _92 四、施工机械设备安全技术措施四、施
6、工机械设备安全技术措施 _94 五、项目部综合管理措施五、项目部综合管理措施 _95 第九章第九章附附 图图98 附件一附件一 施工总平面图施工总平面图 附件二附件二 施工总进度表施工总进度表 附件三附件三 项目部组织网络图项目部组织网络图 附件四附件四 质量管理网络图质量管理网络图 附件五附件五 保证质量体系的管理组织体系、质量保证体系保证质量体系的管理组织体系、质量保证体系 附件六附件六 安全组织管理网络图安全组织管理网络图 附件七附件七 安全保证体系安全保证体系 附件八附件八 文明施工管理网络图文明施工管理网络图 附件九附件九 工程质量控制程序工程质量控制程序 附件十附件十 场容场貌管理
7、工作流程图场容场貌管理工作流程图 附件十一项目部主要管理人员表附件十一项目部主要管理人员表 4 第一章第一章 编制说明编制说明 一、本施工组织设计的编制依据一、本施工组织设计的编制依据 *试验检测综合楼施工组织设计是根据下列文件、图纸、工程法规、施 工质量验收标准等，经认真研究编制而成。 1、*设计有限公司设计的建筑、结构等施工图； 2、*试验检测综合楼工程施工合同； 3、施工现场实地踏勘； 4、现行建筑施工规范及国家有关文件法规、强制性条文； 5、 建筑工程施工质量统一验收标准 ； 6、建筑工程质量通病控制标准； 7、安徽省文明施工安全标化现场管理规定； 8、芜湖市有关劳务、计生、治安、环卫
8、、城建等制定的政策、法规； 9、 建筑施工安全检查标准JGJ5999； 10、公司 ISO9002 质量体系、 质量手册 、 程序文件及技术标准 ； 11、公司施工的类似工程的施工经验。 二、本施工组织设计参照的有关规范、标准二、本施工组织设计参照的有关规范、标准 1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 2、工程测量规范（GB50026-93） ； 3、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB 502022002） ； 4、建筑桩基技术规范（JGH9494） 5、土方与爆破工程施工及验收规范（GBJ201-83） ； 6、砌体工程施工及验收规范（GB50203-2002）
9、； 7、混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2002） ； 8、屋面工程技术规范（GB50207-2002） ； 9、地下防水工程施工及验收规范（GB50208-2002） ； 10、建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2002） ； 试验检测综合楼 施工组织设计 建设有限公司编制 第 5 页 共 120 页 11、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001） ； 12、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99） ； 13、建筑工地施工现场供用电安全规范（JGJ46-2005） ； 14、钢筋焊接及验收规范（JGJ18-96） ； 15、建筑给水排水及采暖工程质量验收规范（
10、GB50242-2002） ； 16、建筑给水聚丙烯管道 PP-R 工程技术规程（DB32/474-2001） ； 17、混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87） ； 18、建筑工地施工现场供用电安全规范（JGJ46-2005） ； 19、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001） ； 20、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002） ； 21、通风与空调工程施工质量验收规范（GB502342002） 22、建设工程项目管理规范（GB/T50326-2001） ； 23、建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001） ； 24、民用建筑工程室内环境污染
11、控制规范（GB50325-2001） 25、钢筋混凝土用热轧光圆钢筋（GB13013-91） 26、混凝土外加剂应用技术规范（GBJ119-88） 27、多孔砖砌体结构技术规范（JGJ137-2001） 28、建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97） 29、建筑施工高处作业安全技术规程（JGJ80-91） 30、混凝土质量控制标准（GB50164-92） 31、混凝土外加剂（GB8076-1997） 32、硅酸盐水泥、普通工硅酸盐水泥（GBJ175-92） 33、混凝土拌合用水标准（GBJ63-89） 34、普通混凝土用砂质量标准及检验方法（JGJ52-92） 35、普通混凝土用碎石或卵石质
12、量标准及检验方法（JGJ52-92） 36、钢筋机械连接通用标准（JGJ107-96） 37、 芜湖华龙建设有限公司企业工艺标准 （Q/AHLB/QC08-001-2001） 6 第二章第二章 工程概况工程概况 一、工程概况一、工程概况 1、工程名称：*试验检测综合楼 2、建设单位：*有限公司 3、监理单位：*监理有限公司 4、设计单位：*设计有限公司 5、勘察单位：*勘察院 6、施工单位：*有限公司 7、建筑面积：3964.58 平方米 二、工程特点二、工程特点 *试验检测综合楼工程位于*工业园内，建筑总面积为 3964.58。层数为四层，高度 16.6 米，其中一层层高为 4.2 米、二四
13、层层高为 3.6 米，抗震设防烈度为六度，屋面防水等级为二级，设计使用年限为 50 年。 根据工程设计图纸，本工程0.000 相当于黄海高程 9.05m；设计室内外高差为 0.45m，基础为预应力混凝土管桩基础。 主要设计参数及概况如下： 1、地基与基础工程 （1）预应力混凝土管桩基础。 .基础为 PHC-A400(95)-L 预应力混凝土管桩、独立带形基础(承台)。 .混凝土强度等级：-1.000 以下为 C30 砼，-1.000 以上为 C25 砼，过梁、构造柱 为 C25 砼，基础垫层为 C15 砼。 2、主体结构工程 （1）结构形式：现浇钢筋混凝土框架结构，结构设计安全等级为二级，基础
14、设计等 级为丙级。 （2）砼强度等级：-1.000 以下为 C30 砼，-1.000 以上为 C25 砼，过梁、构造柱为 C25 砼，基础垫层为 C15 砼。 试验检测综合楼 施工组织设计 建设有限公司编制 第 7 页 共 120 页 （3）楼板除卫生间板厚为 120外，其余板厚均为 100110mm，梁截面以 250800、250600、250500、200400为主。 （4）墙体：1.000 以上外墙为 200 厚加气混凝土砌块，内墙为 200 厚混凝土空心砌 块。 3、抹灰工程 （1）外墙装修：外墙保温采用 40 厚无机保温砂浆；外窗台、窗棚、雨蓬、阳台、压 顶和突出的腰线均做流水坡度，
15、下面做滴水线，滴水线的宽度和深度不小于 10 mm。 （2）内墙装修： 室内墙、柱、门窗洞等阳台均做 20 厚 1:2 水泥砂浆暗护角线，其高度不低于 2m, 每侧宽度不少于 50 mm，内窗台除标注外，均做 1:2 水泥砂浆粉面，并做 50 mm 厚宽护 角线； 建筑物楼层的外窗台离楼面高度不足 900 mm，在室内靠窗一侧设置防护栏杆； 钢筋混凝土内墙面、柱面、楼地面、楼板顶在做粉刷前，先做界面处理剂一道。 （3）顶棚装饰做法： 水泥砂浆涂料面和乳胶漆饰面。 （4） 、地面装饰做法： 水泥砂浆面：楼梯间部分地面做法参见 03J930-1 图籍第 29 页节点 2；一层除楼 梯间部分外所有地
16、面参见 03J930-1 图籍第 33 页节点 14； 有防水层地面砖地面参见 03J930-1 图籍第 31 页节点 21； 有防水层石材板地面参见 03J930-1 图籍第 32 页节点 24。 （5） 、门窗工程 窗户：采用塑料普通中空 5+9A+5，空气渗透量2.5； 外门：分户门采用防盗、保温、隔音等性能的金属门板，内衬 15 厚玻璃棉， K2.7；外门窗抗风压等级 5 级，气密性等级 4 级、水密性等级 3 级、保温性能为 7 级、 空气隔音性等级 3 级。 （6） 、屋面工程 屋面为不上人屋面参见国标 99J201-1 W13E B1-40（找坡材料为 1:8 水泥加气混凝土）
17、。 8 4、主要安装做法 本工程安装工程主要为给水系统、排水系统、消防系统及箱配电系统、照明系统、防 雷与接地系统、电话及宽带系统等。 （1） 、给排水系统 给水系统：给水管材采用 PP-R 给水管，热熔连接。给水立管及屋面给水管采用钢塑 复合管，丝扣连接，并且安装完毕后用 25mm 厚聚乙稀保温，外包铝箔。给水管道试验压 力为工作压力的 1.5 倍。 排水系统：室内排水管采用 UPVC 塑料管，粘接剂连接。排水管道的横管与立管的连 接应采用 45三通，立管与排水管端部的连接，必须采用两个 45弯头制成 90弯头后 转角安装。排水立管上的检查口安装高度离地面 1.0m，朝向应便于检修，并且每层
18、立管设 置伸缩节。排水地漏的顶面应比净地面低 0.01m，地面且应有不小于 0.01 坡向地漏的坡度。 伸顶通气管高出屋面 0.7m，端部设通气帽。 卫生器具：卫生洁具给水及排水五金配件应采用与卫生洁具配套的节水型产品。安装 应稳固，最好用膨胀螺栓固定，如用木螺丝固定，预埋的木砖须作防腐处理，并在土建砌 墙时预先按卫生器具要求的尺寸埋好，应凹时墙面 510 毫米。卫生器具的连接管，弯曲 应均匀一致，不得弯扁，不得有硬折弯或凹凸不平缺陷发生。与卫生器具瓷面相接触的， 阀器紧扣件，应用薄的沿板或橡皮圈作垫，保护瓷面。卫生器具安装完毕后，要进行通水 试验，排水要畅通，接口无渗漏，阀门开启要灵活，并将
19、瓷面的污垢擦洗干净且做好保护 措施。 消防系统：消防给水管采用镀锌钢管，埋地部分刷冷底子油一遍、石油沥青二遍；地 上部分刷红油二遍。管径小于等于 DN100 者取丝扣连接，管径大于 DN100 者取卡箍连接， 水压试验为 1.2MPa；消防箱采用铝合金钢体，内配 DN65 消火栓一只，DN19 铝质水枪一只， 25m 衬胶水带一条。 （2） 、电气系统 本工程照明为三级负荷，应急照明及消防栓管道稳压泵为二级负荷；进线线路由厂区 变电所引来，电压 380/220V；照明计量在变电所内集中计量。 （3） 、防雷与接地系统 本工程为三类防雷建筑，分别由屋面防雷带、接地引下线、基础接地装置组成。屋面
20、试验检测综合楼 施工组织设计 建设有限公司编制 第 9 页 共 120 页 防雷带采用 10 圆钢沿屋脊、女儿墙、沿口板上敷设，预留 10 圆钢成品支持卡，间距 1000mm。接地引下线利用结构构造柱内直筋，其上端出屋面与防雷带连接，下端进入基 础与地下接地装置连接，用作引下线的柱内主钢筋每处不少与二根 D16，并在柱外侧 +0.5m 处各预留外引连接钢板一块。基础接地装置利用基础内钢筋作自然接地体，各拐角 处采用 404 镀锌扁钢将引出外墙面一米。 （4） 、弱电系统 电信电缆进户管为 2RC40 埋地敷设进户，埋设深度 0.7m，信息系统预留管路、金属 线槽及分支盒、插座盒。 三、工程总体
21、目标三、工程总体目标 （1）工期要求： 180 日历天。 （2）目 标： 、质量目标：合格。争创*市优质工程。 、安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤率控制在 1.5以下。 、文明施工目标：按公司形象布置和管理整个施工现场，创建出一流的文明工地， 确保芜湖市文明标化工地，争创安徽省级文明标化工地。 、科技进步目标：为实现上述工程质量、工期、安全、文明施工等目标，充分发挥 科技是第一生产力的作用，在工程施工中，积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和 现代化管理技术，开展 TQC 全面质量管理，成立 QC 活动小组，实行科技攻关，有效提高 项目施工技术水平。 、服务目标：信守合同，密切配合，认真协调
22、各方关系，接受业主的控制与监督， 交付用户满意工程 10 第三章第三章 施工部署施工部署 一、施工管理一、施工管理 1、本工程实行项目法施工管理，以合同为依据，项目为中心，方针是：遵守合同、 科学管理、精益求精，保质保量，确保安全生产，争分夺秒抢进度。 2、进行全员、全面、全过程标化管理，在质量方面严格遵守 ISO9002 国际质量标准， 工期控制方面建立各线管理体系，采用网络计划工作，在安全生产与场容场貌管理方面力 求达到标化现场要求。 3、项目经理班子的主要任务和职责 调度好劳动力，根据劳动力计划，公司调给现场的各种劳动力，做到合理调度使用， 做好分部分项工程工序工种的平衡交接，保证主要进
23、度部位的按时实现，负责处理好日常 施工工作。 执行公司下达的施工计划，负责贯彻落实公司下达质量目标和安全文明施工任务， 同时加强执行情况的检查和调度工作，以保证圆满完成上述任务。 负责各项技术交底及其技术复核工作，对各施工班组进行进度、质量、生产技术、 安全文明施工的交底，并进行各分部分项工程的技术复核，及时通知建设、监理、质监、 设计等单位进行复查，做好各项技术资料和台帐工作。 教育职工严格执行各项标准和施工规范，贯彻执行公司的各项规章制度、安全规程 和现场的门卫制度。 4、垂直运输及混凝土 根据本工程的实际情况，垂直运输用施工井字架升降机 1 台。 根据本工程实际情况及现场条件，为保证施工
24、质量及进度，混凝土全部采用商品砼浇 筑，现场配备 1 台 350L 搅拌机、1 台砂浆机。 5、施工用电 据业主提供的供电状况，现场设置现场总配电箱，总箱内分动力线、施工照明电线路， 采用三相五线制架设电线，并设接地保护装置，动力线分二路架设，一路供应施工升降机、 备用箱、振动器、搅拌机、砂浆机等，一路供应木工机械、钢筋机械等。 试验检测综合楼 施工组织设计 建设有限公司编制 第 11 页 共 120 页 6、施工用水 施工现场施工用水、生活用水采用根据业主提供的 100mm 供水总管，从总管中分 50生活用水和施工用水，施工用水沿建筑物及临舍布置，并在楼前设一只消防龙头。 7、主要机械配备计
25、划 针对本工程进度及结构特点，配置 1 台井字架施工升降机、1 台搅拌机、1 台砂浆机、 1 台闪光对焊机、1 台钢筋弯曲机、1 台钢筋切断机、1 台调直机、1 台木工锯机等，按计 划组织及时进场。 8、劳动力配备计划 由于本工程工期紧，必须按计划配置足够的劳动力及时进场。 9、工程主要材料消耗计划及施工周转材料配备 在保证工期及质量的前提条件下，还有充足的材料及施工周转材料，根据施工进度及 时让施工周转材料及施工用材料进场。 10、施工平面布置图 见施工总平面布置图（附后） 。 11、施工进度网络控制计划 见施工进度总体计划表（附后） 。 二、施工组织二、施工组织 施工组织主要分人员组织、机
26、械设备组织、材料组织、运输组织四部分。这些组织 内容安排是否合理直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成。我公司各部门进行内部 协调后，对这四大组织的安排主要为： 1、人员组织 （1）施工管理人员组织 本工程拟实行项目法施工管理，项目经理部由项目经理、项目副经理、技术负责人等 组成项目领导班子，设工程技术，质量、安全、消防保卫、材料、财务、核算科及其后 勤部门等职能部门，并领导木工、钢筋工、混凝土、普通工等专业施工队伍，各队配备 专职工长、翻样及骨干领班人。 同时，在本工程施工管理上严格按项目法组织施工，全面执行承包项目责任制，在部 12 门设置上配齐，从开工到交工所有的职能部门人员，以确保整个
27、工程在施工全过程中具 有连贯性，从而为全面管理、全面协调，全面控制创造有利条件。 项目组织机构设置及职责 第九章 项目组织机构设置图见图。 项目管理组织机构图 项目部主要成员及职责子 职 务姓 名职 称职 责 项目经理 * 工程师 对本工程质量负责,施工中坚持质量第一的方针,做好均衡 生产和工长管理,认真执行各项管理制度和质量控制程序,定 期召开例会,开展职工质量教育 项目负责 * 工程师 领导项目施工生产，对生产施工实施动态管理，保证施工 质量。负责安全生产工作及现场文明施工。根据施工组织设 计要求组织施工部署，达到质量标准，参加重点部位质量验 收 技术负责人 * 工程师 负责本工程技术及质
28、量管理检验工作,领导编制单项施工 方案、技术工艺交底以控制工序质量，领导工程的质量检查 工作及样板验收确定工作，以及实验测量计量工作，大力推 广采用新材料、新工艺，提高工程质量 项目经理部 项目经理 项目负责技术负责人 水电股 经营股 资料股 综合股 设备股 安质股 工程股 混凝土组 钢筋组 油漆组 水电组 架子组 木工组 瓦工组 试验检测综合楼 施工组织设计 建设有限公司编制 第 13 页 共 120 页 施工员 * 工程师 强化质量第一的意识，在贯彻生产进度同时贯彻质量标准， 管理工序质量及检查操作质量。控制材料计量与组织好施工 三检制 技术员 * 工程师 负责本工程各项技术文件资料的质量
29、，对于技术设计变更要 有依据及可行性并对执行结果负责。制定关键工序施工方案， 并负责检查执行落实情况，参加并指导QC小组活动 质量员 * 助理工程师 严格按照图纸、规范、工艺操作规程检验工程质量，判定工 程是否合格，不合格及时向技术负责人反映以确定返工，重 新验收，对因错、漏检造成的质量问题负责，监督施工过程 中质量控制情况，严格执行隐预检制度，督促检查三检制的 执行情况，并配合公司检查项目，工程中发现问题及时通报 公司，参加QC小组活动 安全员 * 助理工程师 负责安全生产工作及现场文明施工, 严格按照规定检验施工 安全工作，施工中发现隐患及时通报公司。 试验员 * 技术员 严格按照工艺及实
30、验规程进行材料及施工实验项目，并及时 将结果报告有关部门，对因未执行规定造成质量问题负责， 并做好实验单位的保管 材料员 * 技术员 对所采购的材料、成品、半成品构件的质量负质量责任。进 场材料器材必须为合格材料，配合技术部门做好现场取样复 试工作，并负责做好材料保管工作 资料员 计量员 * 技术员 做好现场所用计量器具的检查工作，并监督检查配合比、材 料进场数量及标准 职能部门主要职责分别为: 工程股:由各分项工程工长组成，直接管理和指挥班组施工生产。 设备股:现场机械设备的维护、保养、运行纪录。 质量安全股:质量检查、安全检查、文明施工、生活卫生检查。 资料室:资料整理，材料送检。 水电股
31、:水电施工现场指挥。 材料股:材料采购、装卸、保管、发放。 计经股:负责工程计划、预算 综合股:现场保卫、食堂及综合管理。 （2）施工操作人员组织 14 施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工最直接的保证者， 选择操作人员的原则为：具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术等级；具有类似工 程施工经验的人员。 本项目以本公司的工人为劳务层组织自行施工，劳务者组织由公司劳资科根据项目部 的每月之劳动力计划，在全公司进行平衡调配，同时确保进场人员的各项素质达到项目的 要求，并以不能影响施工质量、进度为基本原则。 2、机具组织 根据工程特点，施工机具主要集中在垂直运输、材料加工（钢
32、筋、模板） 、场外运输、 砂浆搅拌、水电材料制作和安装等，进场的主要机械设备包括： 挖掘机、施工升降机、搅拌机、砂浆机等，具体详细见附件进场主要施工机械表 3、材料组织 原材料主要分两大类：第一类为成品材料，如工程用的机具设备等，这些材料根据工 程进度情况制定计划，有步骤地分批采购，并在材料进场时负责验收，并根据指定堆放场 地进行堆放。第二类材料为自行采购材料，如粘土砖、砂、石等，这部分材料应货比三家， 从质量上、单价上把关，并通过监理审批，随用随进。本工程所用周转材料，均由项目经 理部和公司材料科共同组织，对一些须先行预制的周转材料及时进行加工预制，并根据进 度计划进行调整，补充，以确保工程
33、顺利施工。 4、运输组织 本工程运输量较大的是钢筋、钢管、红砖等，届时根据每天所需材料量随时调度运输。 三、施工方案确立三、施工方案确立 1、优先安排好直接影响项目施工经济效益的为全场性服务的施工设施，如现场供水、 供电、通讯、道路和场地平整，以及各项生产、生活临时设施。 2、在方案确定过程中集思广益，在诸多可行方案中选择最优方案，努力提高机械化 和工厂化施工程度，减轻劳动强度，提高劳动生产率，保证工程质量，降低工程成本； 尽量缩短主导工序时间，保证在紧张的工期内完成施工任务；合理确定施工起点流向、 确定施工程序，确保现场施工有条不紊，紧张有序，有章可循。 试验检测综合楼 施工组织设计 建设有
34、限公司编制 第 15 页 共 120 页 3、明确项目管理目标、组织内容和组织结构模式，建立统一的工程指挥系统，组建 专业工作队伍，合理划分各承包班组组织施工。 四、主要施工方法及总体设想四、主要施工方法及总体设想 本工程按先地下后地上，先主体后装修，水卫电安装穿插作业的基本顺序组织施工。 装修工程项目多，工序多，立体作业，一旦工序颠倒，就会出现返工或成品严重污染。因 此必须合理安排施工顺序，避免返工损失。水电专业的暗装管线和预埋件应走在其它项目 前面，饰面等项目在后。所有湿工作均尽可能向前安排，干工作工程向后排。 基础施工阶段：整个基础施工为一个施工段，孔桩按梅花式跳挖，由 BA 进行流水
35、施工。 结构施工阶段：与基础施工相应，每层分为一个施工段，四层楼共 4 个施工段，自 B A，由下向上组成流水施工，保证施工的连续性。 屋面工程：不分段，整体一次施工，卷材防水施工后期做。 装饰施工阶段：整个工程按外墙装饰、室内装饰、楼地面、门窗、水电安装及油漆涂 料工程等六个部分进行施工段的划分及劳动力调配，确保工程各个作业面上工作的连续性， 以有效加快施工进度。屋面工程因施工工作面相对独立，应根据天气情况，单独组织劳动 力进行施工与组织。 室外附属施工阶段：所有的室外附属工程包括室外散水坡、排水管道、道路及配套工 程均由一个独立的施工班组完成，并设立专人管理，以控制整个工程施工的协调统一性。 主要项目的施工方法简要说明 1、土方开挖以机械为主，人工为辅。 2、垂直运输机械采用 1 台井字架施工升降机吊运。 3、钢筋采用现场加工制作，柱筋 14 以上钢筋接头采用电渣压力接头；梁筋用闪光 对焊接头：14 以上钢筋接头采用闪光对焊连接，12（含 12）以下钢筋采用绑扎连 接。 4、砼采用商品砼，砼输送主要采用汽车泵输送。砌体用砂浆搅拌机拌制。 5、模板主要采用胶合板（18 厚）制作，采用大头为 120mm 杉木支撑体系，横档采用 50100 方木。 16 6、外脚手架从架空层至屋面采用落地双排扣件式钢管脚手架，满铺脚手板，采用