居住区规划第七讲.ppt

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1、第七讲：居住区的建筑构成 主讲教师: 申红田 班 级：07建筑学,一 . 居住区的住宅设计 第一节 套型各功能空间设计,住宅建筑的基本内容包括： 居住部分：卧室、起居室、工作学习室、餐厅 辅助部分：厨房、卫生间、厕所等 交通部分：过道、楼梯、前室等 其它部分：储藏空间（壁柜、搁楼、搁板等）和室外部分 （庭院、阳台等） 以下详细介绍各部分设计要点及要求。,一、居住空间 居住空间是一套住宅的主体空间，它包括睡眠、起居、工作、学习、进餐等功能空间，根据住宅套型面积标准的不同包含不同的内容。 (一)居住空间的功能划分 居住空间的功能划分，既要考虑家庭成员集中活动的需要，又要满足家庭成员分散活动的需要。

2、 1.卧室：可细分为主卧室、次卧室、客房以及保姆室等。 2.起居室：主要功能是满足家庭公共活动，如团聚、会客、 娱乐消遣的需要。（一户一间） 3.工作学习室：满足住户家庭成员工作学习的需要。 4餐室：满足住户家庭成员就餐及交际会餐的需要。,第一章 住宅套型设计,一、居住空间 (二)房间平面尺寸与家具布置 居住部分各空间的尺度把握涉及众多相关因素。最主要的是各功能活动与人体尺度的需要及家具设备的布置决定了居住部分各空间的划分和大小。 在住宅套型设计中，把握好房间平面尺寸、家具尺寸和人体活动尺寸，合理布置家具，避免随意性。,第一章 住宅套型设计,一、居住空间 常用家具尺寸(MM),第一章 住宅套型

3、设计,一、居住空间 (二)房间平面尺寸与家具布置 1卧室 设计要求： 要求安静，卧室之间不应互相穿越，应有直接采光、自然通风。 卧室布置应综合考虑卧室面积、形状、门窗位置、床位布置以及活动面积等因素。 房间平面的长、宽比例宜控制在1：1.5,第一章 住宅套型设计,一、居住空间 (二)房间平面尺寸与家具布置 1卧室平面尺寸与家具布置 主卧室：1015M2 不得小于10M2 布置要求： 应能提供多种 床位布置方式 短边不得小于 3000mm,第一章 住宅套型设计,一、居住空间 (二)房间平面尺寸与家具布置 1卧室 次卧室：612M2 不得小于6M2 布置要求： 短边不得小于2100mm 双人卧室、

4、单人卧室、 客房、保姆室。 床可以是双人或单人床,第一章 住宅套型设计,一、居住空间 (二)房间平面尺寸与家具布置 2.设计要求： 1、起居室（厅）应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于12M2 2、起居室（厅）内的门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向起居室（厅）的门的数量。起居室（厅）内布置家具的墙面直线长度应大于3m 3、无直接采光的厅，其使用面积不应大于10M2。,第一章 住宅套型设计,一、居住空间 (二)房间平面尺寸与家具布置 2.起居室平面尺寸与家具布置 发展：卧室兼起居室 过厅 起居室 面积：1225M2 布置内容：沙发、茶几、 电视柜、音响柜、 储物柜、平柜等 短边净

5、尺寸：30004000,第一章 住宅套型设计,一、居住空间 (二)房间平面尺寸与家具布置 3工作学习室 面积： 612M2 布置内容：书桌椅、书柜架、 计算机桌椅、躺椅等， 有条件时可布置床位。 短边净尺寸不宜小于2100mm,第一章 住宅套型设计,一、居住空间 (二)房间平面尺寸与家具布置 4.餐室 面积：不宜小于5M2 布置内容： 餐室的主要家具 为餐桌椅、酒柜 及冰柜 短边净尺寸不宜小于 2100mm。,第一章 住宅套型设计,一、居住空间 (三)门窗设置与家具布置 墙上的门窗洞口位置将影响家具布置，设计中需注意 合理解决门窗洞户与家具的关系。 1.房间门 房间门的尺寸既要考虑人的通行，又

6、要考虑家具搬运。 洞口最小宽度：不应小于900mm，高度不应小于：2000mm 位置：在短边上宜靠一端布置，长边上宜靠中段布置。 起居室门布置位置：洞口集中,第一章 住宅套型设计,一、居住空间 (三)门窗设置与家具布置 2.阳台门 尺寸只要考虑人的通行。 洞口最小宽度：不应小于700mm，不应小于：2000mm,第一章 住宅套型设计,一、居住空间 (三)门窗设置与家具布置 3.壁橱门 可设在房间门后，或尽量靠近房间门，以保持墙面完整性，有利家具布置,第一章 住宅套型设计,一、居住空间 (三)门窗设置与家具布置 3.窗：采光、通风的需要同时也受到形式美学法则的影响 高度：距地900mm左右，窗洞

7、高1500mm左右 宽度：由房间采光面积要求决定。 位置：与外立面处理有关，仅从室内家具布置考虑， 宜靠中部布置，需靠床布床最好保证一墙角 在900左右. 住宅室内采光标准 窗地面积比值 卧室、起居室（厅）、厨房：1/7 楼梯间 ： 1/12,第一章 住宅套型设计,二、厨卫空间 厨卫空间是住宅设计的核心部分，它对住在的功能和质量 起着关键的作用。 平面设计涉及设备、管线、操作流程、人体工程学、通 风换气。 功能：完成炊事活动。 设备主要有洗涤池、案桌、炉灶、贮物柜、乃至排气设备 冰箱、烤箱、洗碗机、微波炉、餐桌等。,第一章 住宅套型设计,二、厨卫空间 (一)厨房 1设计要求： （1）厨房的使用

8、面积不应小于下列规定 一类和二类住宅为4m2，三类和四类住宅为5 m2 （2） 厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近入口处。 （3）厨房应设置炉灶、洗涤池、案台、排油烟机等设施或预留其位置，按炊事操作流程排列，操作面净长不应小于2.1m。 （4）单排布置设备的厨房净宽不应小于1.5m；双排布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于0.90m。,第一章 住宅套型设计,二、厨卫空间 (一)厨房 1厨房设备及操作流程： 食品购入贮藏清洗配餐烹调备餐进餐清洗贮藏,第一章 住宅套型设计,二、厨卫空间 (一)厨房 2厨房尺寸与设备布置形式 面积：46M2 设备布置方式:单排型、双排型、L型、U型 净宽

9、：单排布置设备：厨房净宽不 小于1500mm 双排布置设备：厨房净宽不 小于1800mm 两排设备的净距：不应小于 900mm。,第一章 住宅套型设计,第一章 住宅套型设计,单排型,双排型,L型,U型,二、厨卫空间 (一)厨房 3厨房细部与管线综合设计 宜设置水平和垂直的管线区， 既方便管理与维修，又使室内 整洁美观。 厨房排烟、气问题十分重要， 除有良好自然通风外，应考虑 机械排烟、气措施。,第一章 住宅套型设计,二、厨卫空间 (一)厨房 4带餐室厨房 面积：需扩大至68m2 这种方式对节约空间并保持起居空间的整洁有利，但文明就 餐程度较差，不提倡采用。,第一章 住宅套型设计,二、厨卫空间

10、(二)卫生间 设计要求： 1、每套住宅应设卫生间，第四类住宅宜设二个或二个以上卫生间。每套住宅至少应配置三件卫生洁具，不同洁具组合的卫生间使用面积不应小于下列规定： （1） 设便器、洗浴器（浴缸或喷淋）、洗面器三件卫生洁具 的为3M2 （2） 设便器、洗浴器二件卫生洁具的为2.5M2 （3） 设便器、洗面器二件卫生洁具的为2M2 （4） 单设便器的为1.10M2 2、无前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅）或厨房。,第一章 住宅套型设计,二、厨卫空间 (二)卫生间 设计要求： 3.卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）和厨房的上层，可布置在本套内的卧室、起居室（厅）和厨房上层；并均

11、应有防水、隔声和便于检修的措施 4、套内应设置洗衣机位置。 5、卫生间可直接采光，也可间接采光。在寒冷地区或间接采光的卫生间应设置通风道。卫生间宜重叠设置以减少管线长度。 6.卫生间细部设计：卫生间的地面和墙面应考虑防水措施。地面应防滑和排水，墙面应便于清洗。卫生间地面高度可降3060mm.,第一章 住宅套型设计,二、厨卫空间 (二)卫生间 功能：辅助吊柜 、容纳便溺、洗浴、盥洗及洗衣、化妆。,第一章 住宅套型设计,二、厨卫空间 (二)卫生间 1.卫生间基本设备与人体活动尺度,第一章 住宅套型设计,二、厨卫空间 (二)卫生间 2卫生间的布置形式与尺寸,第一章 住宅套型设计,二、厨卫空间 (二)

12、卫生间 3卫生间细部处理 1）.卫生间的地面、墙面应考虑防水措施。地面应防滑和排水， 墙面应便于清洗。 2）.内部设备应考虑镜箱、手纸盒、 设置挂衣钩、毛巾架、肥 皂盒等的位置。 3）.当卫生间不能直接对外通风采光时，应设置排气井道，并 采用机械通风。 4.卫生间的管道位置 包括给水、排水管、热水管。 管网综合设计：简短合理、适当隐蔽。,第一章 住宅套型设计,三、交通及其它辅助空间 交通联系空间、杂物贮藏空间以及生活服务阳台等室外 空间及设施。 (一)交通联系空间 1.包括门斗或前室、过道、过厅及户内楼梯等。 前室（玄关）：起到户内外的缓冲与过渡作用。 净宽：不宜小于1200mm，并应注意搬运

13、家具的可能。 2.过道或过厅：目的是避免房间穿套，并相对集中开门位置， 减 少起居室墙上开门数量。 净宽：通往卧室、起居室时不宜小于1000mm。 当通往辅助用房时不应小于900mm。 3.户内楼梯：以有单跑、双跑、三跑及曲尺形、弧形等 净宽：一边临空时不应小于750mm，当两边为墙时900mm， 梯级踏步：宽度应不小于220mm，高度不大于200m。 扇形踏步在内侧250mm处不应小于220m。,第一章 住宅套型设计,第一章 住宅套型设计,三、交通及其它辅助空间 (二)贮藏空伺,第一章 住宅套型设计,三、交通及其它辅助空间 (三)室外空间 1.阳台 1).按使用功能可分为生活阳台和服务阻台。

14、 2).平面形式可分为以下几种: a.挑阳台 b. 凹阳台 c. 半凸半凹阳台 d.封闭阳台 3).构造要求:应保证安全、牢固、耐久，特别是阳台栏板， 需具有抗侧向力的能力。阳台的地面标高宜低于室内 标高30150mm，并应有排水坡度引向地漏或泄水管。 4).阳台栏杆的高度:低层、多层住宅不应低于1050mm， 中高层、高层住宅不应低于1100mm。 2.露台 露台是指其顶部无覆盖遮挡的露天平台。如顶层阳台不 设雨篷时即形成露台。,第一章 住宅套型设计,第一章 住宅套型设计,挑阳台 凹阳台 半凸半凹阳台,三、交通及其它辅助空间 (四)其它设施 1.晾晒设施 ：设在阳台上方 2.垃圾处理：多层：

15、设垃圾收集点； 中高层和高层：每层设置封闭的垃圾收集间。,第一章 住宅套型设计,四、公共交通部分 1.公共楼梯：楼梯间应有天然采光和自然通风。 楼梯间的位置：不占用好的朝向，一般设在北向。 设计要求： (1)楼梯梯段净宽不应小于1.10m。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1m.。 (2).楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m。扶手高度不应小于0.90m。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m 。楼梯栏杆垂直杆件净空不应大于0.11m。 (3）楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，且不得小于1.20m。楼梯平台的结构下缘至人行通道的

16、垂直高度不应低于2m。入口处地坪与室外地面应有高差，并不应小于0.10m。,第一章 住宅套型设计,四、公共交通部分 (4)楼梯井净宽大于0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。 (5）七层及以上住宅或住宅入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。 (6）十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台， 其中宜配置一台可容纳担架的电梯。 (7)高层住宅电梯宜每层设站。当住宅电梯非每层设站时，不设站的层数不应超过两层。塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集中布置。单元式高层住宅每单元只设一部电梯时应采用联系廊连通。 (8)侯梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿箱的深度，其不得小于

17、1.50m。,第一章 住宅套型设计,四、公共交通部分 2.走廊和出入口 设计要求： (1)外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，底层、多层住宅不应低于1.05m，中高层、高层住宅不应低于1.10m， (2)高层住宅中作主要通道的外廊宜作封闭外廊，并设可开启的窗扇。走廊通道的净宽不应小于1.20m。,第一章 住宅套型设计,I-I,I-I,套型空间的组合：就是将户内不同功能的空间，通过一定的 方式有机地组合在一起，从而满足不同住户使用的需要，并留有发展余地。 户型：是住宅套型空间组合设计的基本依据之一,第一章 住宅套型设计 第二节 套型空间的组合设计,第一章 住宅套型设计 第二节 套型空间的组合

18、设计,家庭行为模式的分类： I.交际型:文艺工作者、企业家、个体经商户等出于职业的需要，社交频繁，兴趣爱好广泛，主要行为是待客交友、品茗交谈、弄牌奕棋、甚至奏乐起舞。 套型的设计要求:需要较大的公共活动空间即起居厅。起居厅应接近入口，方便接待客人用餐，并考虑客人使用卫生间的问题。家庭其他成员最好能不经起居厅而至其它房间和进出，以免干扰。,第一章 住宅套型设计 第二节 套型空间的组合设计,家庭行为模式的分类： 2.文化型:从事科技、文教、卫生等职业的人员或从事文学、艺术创作的专职工作者，经常在家伏案工作，或青年人为提高自己的工作能力，在家业余进修学习等。 套型的设计要求:需要有安静的工作学习专用

19、或兼用空间。,家庭行为模式的分类： 3.家务型:孩子处于成长阶段的家庭，或经济收入较低、文化层次不高的家庭，以家务为生活的主要特征。家庭生活行为如炊事、洗衣、缝纫、编织、育儿、乃至传统食品的加工等，仍具有传统“自给型”家庭的特点。 套型的设计要求:需有方便的家务活动空间，厨房面积需稍加放大，并设服务阳台，亦可使餐室厨房同时兼作多种家务活动之用。有时也可以方厅作为家务活动的主要空间。,家庭行为模式的分类： 4.休养型:现在人们平均寿命延长，退休职工增加，空巢户、孤老户也日益增多。老人要老有所养、老有所为、老有所乐。 套型的设计要求:要照顾到老者的特点，既需要安静闲适的休养环境，又需要联系方便的交

20、往环境。从生理上说，老人身体机能衰退，生活节奏减慢，生活自理能力降低，厨卫设施应联系方便。尤其老人使用厕所频率增高，卫生间应紧邻卧室。老人易生呼吸道疾病，为避免厨房烟气影响居室，厨房通风应与居室分开。从心理上说，老人与子女亲属分离，易产生孤独感与寂寞感，迫切希望交往，其对象主要是亲朋故旧及邻居，故应设置方便的室内外交往空间，也便于邻居相互照顾。老人公寓还应考虑阅览、文娱、洗衣供餐、医疗保健等公共服务设施。,家庭行为模式的分类： 5.家庭职业型:由于城市现代工作方式的改变，在家庭里进行办公或制作的情况日见增多。 套型的设计要求:需要专用的工作间，或采用“前店后房”、“下店上房”等不同形式。,一、

21、套型空间的组合分析 （一）户内功能分析 住户的基本生活需求：包括会客、家人团聚、娱乐、 休息、就餐、炊事、学习、睡眠、洗盥、便溺、晾晒、 贮藏等。 （二）户内功能分区 户内功能分区：根据各功能空间的使用要求、性质 及使用时间等进行合理地组织，使性质和使用要求相近 的空间组合在一起，避免性质和使用要求不同的空间互 相干扰 。,第一章 住宅套型设计,一、套型空间的组合分析 1.公私分区按照空间使用功能的私密程度来划分 的， 也可称为内外分区。 住宅内的私密性： 不仅要求在视线、声音等方面有所分隔，同时在住宅内部空间的组织上也能满足居住者的心理要求。应根据室密性的要求对空间进行分层次的序列布置，把最

22、私密的空间安排在最后,第一章 住宅套型设计,一、套型空间的组合分析 2.动静分区也可叫昼夜分区。 包含父母、子女分区 动区：会客室、起居室、餐室、厨房和家务室，使用时间一般在白天或部分夜晚。 静区：卧室，主要在夜晚使用学习和工作空间，时间随职业不同而异,第一章 住宅套型设计,一、套型空间的组合分析 3.洁污分区也称干湿分区。厨房、卫生间集中布置,第一章 住宅套型设计,一、套型空间的组合分析 （三）合理分室： 将不同功能的空间分别独立出来，避免空间功能的 合用与重叠。 空间合理分室反映了住宅套型的规模，也反映了住宅 的居住标准和居住的文明程度。 功能空间的逐步分离过程，也就是功能质量不断提 高的

23、过程。,第一章 住宅套型设计,一、套型空间的组合分析 包括以下两种方面: 1.生理分室： 也称就寝分室。孩子68岁应与父母分室，不同性别的孩子到一定年龄（1215岁）也应分室，同性别的孩子到一定年龄（1518岁）也应分室。 2.功能分室：把不同的功能空间分离出来。 食寝分离 起居、用餐与睡眠分离 工作、学习分离,第一章 住宅套型设计,一、套型空间的组合分析 （四）厨房和卫生间布局：用水房间属于不洁区域。从洁污分区的角度来说，应尽量靠近。而从公私分区的角度来说，又应当适当分离 。 1。相邻布置：便于干湿分区和管线集中，但卫生间的位置不一定很合理，有时距卧室较远,第一章 住宅套型设计,一、套型空间

24、的组合分析 （四）厨房和卫生间布局： 2。分离布置：卫生间布置较灵活，利于功能分区和公私分区，但管线不集中,第一章 住宅套型设计,二、套型的朝向及通风组织 套内各房间的朝向及通风组织与该套住宅在一栋房屋中所处的位置有关，也与套内房间的组合方式有关。 一套住宅在一栋房屋中所处的位置有几种情况 ：,第一章 住宅套型设计,二、套型的朝向及通风组织 （一）每套只有一个朝向：位于房屋的一侧。应避免最不利的朝向。单朝向通风很难组织，但可用于北方等对通风要求不高的地区,第一章 住宅套型设计,二、套型的朝向及通风组织 （二）每套有相对或相邻两个朝向：位于房屋中的中间一段或位于房屋的一角 1。主要房间及厨房 分

25、别占据两个朝 向的外墙,第一章 住宅套型设计,二、套型的朝向及通风组织 （二）每套有相对或相邻两个朝向： 2、两个朝向都布置主要房间。厨房、卫生间的朝向不拘。,第一章 住宅套型设计,二、套型的朝向及通风组织 （三）利用平面的凹凸及内部设天井来组织朝向及通风。 1、利用平面的凹凸，可以争取一部分房间获得较好的采光或有利于组织局部对角通风。组织对角通风时，两边开窗的距离宜大些，这样通风效果好，也可减少死角 2、利用天井组织采光及通风。 优点：可以起到增加房屋进深的作用，从而可以节约用地,第一章 住宅套型设计,二、套型的朝向及通风组织 （三）利用平面的凹凸及内部设天井来组织朝向及通风。,第一章 住宅

26、套型设计,三、套型的空间组织 影响套型空间组织的因素：社会经济发展水平、居住标准、户型类别、功能分区、朝向通风和生活习惯等 （一）餐室厨房型（DK型） DK型：就是把就餐和炊事合用一空间。用于建筑面积相对较小，家庭人口少的住宅。应注意油烟的排除以及采光通风等问题 DK型：就餐空间与厨房适当隔离，并相互紧邻。就餐空间可作为第二起居空间。但厨房带有服务阳台时，可将阳台作为炊事，而将原厨房改为餐室,第一章 住宅套型设计,第一章 住宅套型设计,三、套型的空间组织 （二）小方厅型（B。D型） 将就餐空间于睡眠空间分开，而起居等活动仍与睡眠合用同一空间。用于家庭人口多、卧室不足、生活标准较低的住宅,第一章

27、 住宅套型设计,三、套型的空间组织 （三）起居型（LBD型）：将起居空间独立出来，并以起居室为中心进行空间组织。 1、LBD型：仅用于起 居与睡眠分离。,第一章 住宅套型设计,三、套型的空间组织 （三）起居型（LBD型）： 2、LBD型： 将起居、用餐、睡眠均分离开来。相互干扰最小。但要求建筑面积较大,第一章 住宅套型设计,三、套型的空间组织 （三）起居型（LBD型）： 3、BLD型：将睡眠独立， 起居、用餐合一。可将起居 室设计成L型，用餐位于L型 起居室的一端，相互之间既 分又合，节省面积。,第一章 住宅套型设计,三、套型的空间组织 （四）起居餐厨合一型（LDK型）：将起居、用餐、炊事等活

28、动设在同一空间内， 并以此空间为中心进行空间 组织。 缺点：由于习惯不同，烹 饪时油烟很大，易对起居 室产生污染，多用于国外。,第一章 住宅套型设计,三、套型的空间组织 （五）三维空间组合型：指套内的各功能空间不限在同一平面内布置，而是根据需要进行立体布置，并通过套内的专用楼梯进行联系 1、变层高住宅：进行套内功能分区后，将一些次要空间布置在层高较低的空间内，而将家庭成员活动量大的空间布置在层高较高的空间内 优点：空间的高效利用， 缺点：室内有高差，不方便，且结构、构造较复杂,第一章 住宅套型设计,三、套型的空间组织 （五）三维空间组合型： 2、复式住宅：将部分用房在同一空间内沿垂直方向重叠在

29、一起，往往采用吊楼或阁楼的形式，将家具尺度与空间利用结合起来，充分利用了空间，节约空间体积，但有些空间狭小、拥挤。,第一章 住宅套型设计,三、套型的空间组织 （五）三维空间组合型： 3、跃层住宅：指一户人家占用两层或部分两层的空间，并通过专用楼梯联系。咳节约部分公共交通面积，室内空间丰富。在一些坡顶住宅中，将顶层处理为跃层式，可充分利用坡顶空间。,第一章 住宅套型设计,三、套型的空间组织 （五）三维空间组合型： 4、内部空间与户外空间的联系 衡量居住环境质量好坏的标准之一：大自然的阳光、空气和绿色。与户外空间的交流，可以通过门、窗、阳台、庭院等媒介进行。 底层的住户：可通过庭院联系。 楼层的住

30、户：可利用阳台、露台、屋顶退台等,第一章 住宅套型设计,四、空间的灵活分隔 （一）大开间住宅：采用大开间结构，可以是大开间横墙承重结构，也可以 是框架结构。一般是将楼梯、厨房、卫生间固定，形成住宅的不变部位，其余功能用房均包含在大小不等的大开间内，建造时大开间内不作分隔，而是由住户选择设计好的分隔菜单。 （二）分隔方式：帷幔、折叠式隔断、灵活隔板、壁柜式隔断,第一章 住宅套型设计,五、套型模式发展趋势 1.居室型： 也称“生存型”“。初步的生理分室，起居、就餐、就 寝等活动混杂。居住标准较低。 2.方厅型： 也称“温饱型“。平面特征是餐寝分离。 3.起居型： 也称“小康型”。平面特征是起居就寝分离。功能空 间专用程度较高，反映了社会文明程度的提高， 4.表现型： 也称为“舒适型”。体现了当人们拥有优裕的物质生 活的同时，对更高的精神生活的追求。力图表现自己个 人的生活方式、兴趣爱好和审美观念,第一章 住宅套型设计,六、住宅套型实例分析,第一章 住宅套型设计,