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1、雨润香水百合一期工程施工组织设计目 录第一章 编制依据2第二章 工程及施工环境概况4第三章 施工组织机构和管理体系9第四章 施工总体部署与计划24第五章 施工准备34第六章 主要项目施工方案、施工方法39第七章 专项施工方案64第八章 技术管理措施65第九章 工期质量管理措施68第十章 工期保证措施77第十一章 现场管理措施80第十二章 重大风险因素与重大环境因素控制措施86附图：雨润香水百合一期工程总进度计划表雨润香水百合一期工程施工总进度计划网络图施工总平面布置图第一章 编制依据1.1、勘察设计文件1.1.1勘察资料资料名称雨润香水百合一期岩土工程勘察报告编号无编号勘察单位安庆市第一建筑设
2、计院日期2006年7月25日1.1.2施工图根据建设单位提供的施工图。1.2、相关的主要法律法规和企业规定类 别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国安全生产法中华人民共和国环境保护法建设工程质量管理条例行业建设工程施工现场管理条例建设部令第15号企业质量管理手册和程序文件版本号:B修订号:1职业健康安全管理手册和程序文件版本号:B修订号:1环境管理手册和程序文件版本号:B修订号:11.3、主要的现行国家标准、行业标准、地方标准及企业标准类别名 称编 号国家标准工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)2002版工程测量规范GB50026-1993混凝土结构工程施工质量验收规范GB50
3、204-2002高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002钢筋焊接及试验规程JGJ18-2003混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95建筑施工安全检查标准JGJ 59-99建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80-91施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005建设工程施工现场供用电安全规范GB5019493建筑工程施工质量验收质量统一标准 GB50300-2001行业标准建筑物变形测量规范JGJ/8-1997建筑地基基础技术规程JGJ79-2002建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001企业标准建筑工程施工质量验收统一标准及12项专业标准技术标准第二册QJ/DYSJ0301031
4、3-2003建筑工程分项工程施工工艺标准技术标准第三册QJ/DYSJ0431.001172-2003建筑安装工程分项工程施工工艺标准技术标准第三册QJ/DYSJ0414.0183-2003施工机械安全操作规程技术标准第一册QJ/DYSJ0415.0162-2003施工机械维修保养标准技术标准第一册QJ/DYSJ0416.0125-2003非法定检定监测装置校准方法技术标准第一册QJ/DYSJ1002.0106-2003第二章工程及其施工环境概况2.1、工程建设概况2.1.1工程概况拟建的雨润香水百合一期4#、7#、8#、11#、12#、13#、15#、16#楼工程，位于安徽省安庆市港华路以东、
5、皖江大道以北的范围内，为多层居住建筑。2.1.2综合说明工程名称：雨润香水百合一期4#、7#、8#、11#、12#、13#、15#、16#楼工程总建筑面积：25177平方米层数：六层结构类型：框架结构使用功能：多层居住建筑2.1.3相关单位建设单位安徽雨润地华置业发展有限公司勘察单位安庆市第一建筑设计院设计单位安庆市第一建筑设计院监理单位安庆市大地建设工程监理有限责任公司质量监督安庆市建筑工程质量监督站安全监督安庆市施工队伍管理处施工单位浙江广宏建设有限公司2.2、建筑设计概况2.2.1建筑防火设计建筑为二类建筑，耐火等级二级，每层二单元四户。2.2.2建筑防水设计外墙30厚胶粉浆采颗粒浆料粉
6、刷厨卫内墙30细石砼毛在坯地面卫生间地面30细石砼毛在坯地面屋面20厚单面自粘型合成高分子PVC防水层2.2.3外装饰设计外墙局部粘贴，局部涂料，阳台、线角、窗台板为白色涂料外窗铝合金门窗，采用中空玻璃，填充惰性气体和断热桥铝合金型材2.2.4内装饰设计墙面楼梯间乳胶漆厨卫砂浆抹面毛坯其它砂浆抹面毛坯天棚厨卫砂浆抹面毛坯其他结构楼板或乳胶漆楼地面楼梯间地砖卫生间30厚细石砼毛坯地面住户室内30厚细石砼毛坯地面踢脚用1:2水泥砂浆粉光，高120mm2.2.5屋面设计上人屋面做法（由下而上）：钢筋混凝土现浇板， 20厚1：3水泥砂浆找平，20厚单面自粘型合成高分子PVC防水卷材，35厚XPS聚苯泡
7、沫保温板，20厚1:2.5水泥砂浆找平，25厚1:3水泥砂浆贴成品水泥砖（总厚度40）。不上人屋面做法（自下而上）：钢筋混凝土现浇板， 20厚1：3水泥砂浆找平，20厚单面自粘型合成高分子PVC防水卷材，100厚现浇水泥聚苯泡沫保温板，20厚1:2.5水泥砂浆找平，25厚1:3水泥砂浆贴成品水泥砖（总厚度40）。2.3、结构设计概况2.3.1水文与工程地质参数根据勘察报告，在近地面的填土层中存在上层滞水，主要接受大气降水的补给，第二层属潜水型地下水，存在于饱和状，淤泥质粘土层中，实测一、二层混合稳定水位埋深0.72.0m，场地地下水对混凝土结构无腐蚀性。持力层的土质、厚度、承载力等见下表。序号
8、土 层厚度（m）承载力特征值（kpa）1层杂填土0.64.22层淤泥14.423.4803层角砾0.72.93504层全风化泥质砂岩0.25.23005层强风化泥质砂岩本层未钻穿450本工程采用角砾层做持力层。2.3.2地下室结构垫层：100厚C10承台：C25柱、梁：C302.3.3地上部分结构各栋楼均为框架结构，一般结构情况见下。框架异形柱为主，2.9m以下柱砼强度为C30，其余为C25；二层结构以上的梁、板砼强度等级为C25；构造柱的砼强度等级为C20。2.3.4抗震设计抗震设防烈度7度抗震设防类别丙类建筑建筑结构安全等级二级剪力墙抗震等级三级地基基础设计等级丙级钢筋混凝土保护层厚度按0
9、3G101-1第33页采用最小锚固长度及最小搭接长度按03G101-1第34页采用2.3.5二次结构砌筑砌体施工质量控制等级B级墙体材料MU5.0粘土空心砖砌筑砂浆强度等级M5.0水泥砂浆墙厚外墙厚注明外，楼梯间墙、卫生间隔墙、框架填充墙为200，内隔墙为200（120）2.4、专业设计概况2.4.1水设计各栋楼由小区给水管引入两根DN40的供水管道到顶。室内外排水经化粪池处理后，排入市政管网。室内给水管采用铝塑复合给水管，排水管采用硬聚氯乙烯排水管。2.4.2建筑电气设计室内强弱电配管均采用阻燃PVC塑料电线管暗敷。配线采用TN-C-S系统，接零保护，进户电源处采用重复接地，工程设备接地和防
10、雷接地共用接地装置，接地电阻不大于1欧姆。接地装置通过建筑物框架内的主筋与-404热镀锌扁铁连接，利用建筑物的钢筋混凝土基础内主筋作重复接地。屋面采用10镀锌圆钢沿女儿墙檐口及屋脊敷设明装避雷带，利用建筑物框架内的主筋做防雷引下线，其上端与屋顶避雷带相连，下端与建筑物基础内主筋相连。2.4.3供配电采用220V/380V低压供电，低压电缆由小区总配电房穿管埋地进户，一路照明，二路动力（其中一路为备用电源）。楼内竖向采用金属桥架进行各单元住宅配电。公共照明（应急照明）均为双路电源互投，当正常电源停电时，备用电源自动投入。2.5、施工现场概况2.5.1现场施工条件现场场地基本平整，道路、给水、排水
11、、供电条件具备，可以满足施工的需要。2.5.2社区环境场地位于港华路以东、皖江大道以北的范围内。场地的交通道路有皖江大道通行。2.5.3气候条件安庆位于安徽省西南部，长江下游北岸，属北亚热带湿润气候区，气候温和，四季分明。全境年平均气温指数在17.6。年平均气温14.5C-16.6C，年平均极端最高气温37.6，年平均极端低温-6.9。年平均降水量1300-1500mm，无霜期248天。安庆地处季风气候区，风向风力均有着明显的季节性变化，冬季偏北风，夏季偏南风。第三章施工组织机构和管理体系3.1、项目部组织机构、人员配置及职责3.1.1项目管理组织机构本着结构合理、精干高效的原则，我公司选择综
12、合素质高的有关人员组成“浙江广宏雨润香水百合项目部”，实行项目经理负责制, 管理机构组成如下：（1）项目领导层由一名项目经理，项目总负责和总施工组成。项目经理是企业法人在本工程上的代表，具有资金管理、人事调度、成本控制等事务的决策权利，对工程进度、质量、安全、文明施工等全面负责。项目各专业领导分别负责本专业的业务管理，并集体参入项目重大事项的决策，对分管的专业负责直接领导责任。（2）项目管理层本工程项目管理层为五部一室：工程技术科、质量安全科、物资科、财务科、资料室和办公室。（3）项目作业层主要为现场一、二线工人，由具有熟练操作技术和丰富经验的的成建制施工作业队伍组成。项目部管理人员名单如下：
13、第 197 页 共 197 页项目部管理人员名册登记表姓名性别年龄党团员职务学历从事专业工作年限职称岗位证书上岗证号兼职情况张小平男45党员项目经理大学25工程师一级注册无许江蔚男36项目总负责大学15无卢世福男28党员总施工中专10助工无赵建刚男32团员安全员高中11助工无李海波男23团员施工员中专4技术员无李志刚男23团员施工员中专4技术员无厉海红男41材料员高中12无何虎男27团员预算员大学4助工无张小丹女27团员资料员中专5技术员无成小平女27团员资料员大学4技术员无项目经理张小平总施工卢世福技术科李志刚工程科李海波资料室成小平物资科厉海红办公室张小丹水电班许江欧泥工班龚国友木工班黎金
14、明钢筋班金红强各班组操作人员3.1.2项目部各部门及管理人员职责项目经理部领导及主要部门管理人员总体工作分配与责任划分如下：（1）项目经理：张小平主持编制项目责任管理方案，确定项目管理的目标与方针。确定项目管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度，明确有关人员的职责，组织项目经理部开展工作。及时、适当地作出项目管理决策，其主要内容包括人事任免决策、重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工期进度决策及变更决策等。审批各施工队的施工计划，并监督协调其实施行为。与业主、监理保持经常接触，解决随时出现的各种问题，替业主、监理排忧解难，确保业主利益。积极处理好项目与政府管理部门及地方的关系。（
15、2）总施工：卢世福协助项目经理处理日常工作，主持项目质量管理保证体系的建立，并进行质量职能分配，落实质量责任制。审核各施工队的施工组织设计和施工方案，并协调各施工队之间的技术质量问题。与设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求与指令在工程建设中贯彻实施。组织技术骨干力量对本项目的关键技术难题进行科技攻关，进行新工艺、新技术的研究，确保本项目顺利进行。组织有关人员对材料、设备的供货、质量进行监督、验收、认可，对不合格的材料、设备坚决退货。及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题。组织安全管理人员监督整个工程项目的施工安全，保证施工安全与工程质量。（3）生产经理：全面组织管理施工现场的生产
16、活动，合理调配劳动力资源。负责项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案要求。负责项目的安全生产活动，建立健全安全管理组织体系。协调各施工队及作业队伍之间的进度矛盾及现场作业面冲突，使各施工队之间的现场施工有序合理地进行。重点做好项目的进度管理，从计划进度、实际进度和进度调整等多方面进行控制，确保项目如期完工。进行施工现场的标准化管理。（4）质安科：由质量员和安全员组成，质量员负责施工过程中各工序、分部分项工程的质量控制和监督，原材料的质量控制、砼拌合料、砂浆拌合料等级配计量控制。发现质量问题应立即指令责任班组进行限期整改并复检，做记录上报上级备案。安全员负责施工现场的安全管理工作，包括临
17、时用电、机械操作、外脚手架、三宝四口等安全管理工作，及施工现场文明施工工作，如堆场整齐、现场清洁卫生、现场标语等工作。（5）工程科：由施工员、测量员、预算员组成。施工员主要负责执行施工任务，落实各工种的施工安排，组织落实各工种的施工任务，协调工种之间的关系，控制各分部分项工程的施工进度，严格按规定的施工方案、作业指导书、技术交底等文件组织施工，并配合质量员做好质量管理工作，配合测量员做好施工测量工作；测量员主要负责轴线及标高测设，沉降观察。并会同施工员、质量员做好梁、柱截面、梁板厚度、轴线定位等复核工作，配合装饰施工班组做装饰施工测量；预算员负责本工程的工料成本分析，做好总体预算及分期预算工作
18、，结合进度安排计划计算出阶段性材料用量，并做好每月的工程量报表，工程竣工后做好工程决算工作。（6）技术科：由施工员、测量员组成。施工员严格按规定的施工方案、作业指导书进行技术交底，并在总施工的领导下做好技术管理工作，配合测量员做好施工测量工作；测量员主要负责轴线及标高测设，沉降观察。并会同施工员、质量员做好梁、柱截面、梁板厚度、轴线定位等复核工作。（7）物资科：由材料员、保管员、设备管理员组成。材料员主要负责材料的采购和保管工作，并配合质量员把好原材料进场质量检查关，配合施工员做好原材料现场堆放或仓库存放。保管员做好仓库保管工作及现场堆放材料的保管工作。材料应按材料现场计划采购，进场及时，计量
19、准确，不能盲目采购。设备管理员负责本工程施工机械设备的调配进场和出场，做好机械设备的正常保养，及时修理使其保持运行完好，不影响正常施工。（8）财务科：由会计员和出纳员组成，负责本工程的资金控制工作，并做好各级帐目，做好工资发放及工程结算等工作。3.2、质量管理体系3.2.1工程质量管理体系图根据本工程的情况，建立如下图所示的工程质量管理体系：各施工队伍（土建、水电及安装）试验测量技术管理目标管理督查验收创优指导生产调度施工过程控制技术部门质量部门生产部门浙江广宏雨润香水百合项目部安庆建筑工程质量监督站安庆大地建设监理安徽雨润地华置业浙江广宏建设有限公司3.2.2创优领导小组3.2.2.1 成立
20、创优工程领导小组,人员组成如下：组长：张小平副组长：卢世福组员：李海波 李志刚3.2.2.2人员分工及职责组长：1）履行工程承包合同，实施质量方针，实现工程质量目标；2）负责项目质量控制系统的建立和运行；3）组织制定本项目各岗位人员的质量职责；4）建立和完善项目的组织机构，建立恰当的激励机制，充分发挥参与项目建设的所有员工的积极性；5）主持创优小组工作会议，审定和签发对内外的重要文件；6）组织编制员工培训计划副组长：1）组织“创优计划”的编制及修改工作；2）负责项目日常工程质量管理监督和控制；3）安排图册、文件、资料的分配、签发、保管及日常处理等工作；4）统筹创优计划及有关工作的安排，开展质量
21、教育，保证创优小组的正常运行。成员：由生产经理、质监员、施工员组成，在组长的领导下，按照项目部内的分工职责，在施工中贯彻落实创优计划。3.3、职业健康安全管理体系3.3.1职业健康安全管理体系组成职业健康安全管理体系由当地建设工程安全监督站、建设/监理单位、公司和分公司、项目部及其相关职能部门，以及施工现场人员与设施及财产组成。职业健康安全管理体系框架图如下现场人员、设施及财产消防治保医疗劳资人事防护设施劳动防护用品安全技术安全操作CI形象安全督查文明标化后勤部门生产、技术部门安全部门浙江广宏雨润香水百合项目部安庆建筑工程质量监督站安庆大地建设监理安徽雨润地华置业浙江广宏建设有限公司3.3.2
22、为加强现场施工安全文明生产的管理，创建安庆市安全文明标化工地，成立安全文明标化领导管理小组。组长：卢世福副组长：赵建刚成员：李海波 李志刚组长职责：1）组长由项目经理担任，项目经理是项目安全生产第一责任人，对项目工程生产经营过程中的安全生产负全面领导责任。2）项目副经理协助项目经理分管项目安全工作，对项目的安全工作负直接领导责任。3）坚持以“管生产必须管安全”的原则，贯彻执行安全生产方针、政策、法规和各项规章制度，或提出要求，并监督其实施。4）在组织项目工程业务承包，确定安全工作的管理体制，聘用业务人员时，明确各业务人员的安全责任和考核指标，支持、指导安全员的工作，安全员及特殊工种均须持证上岗
23、。5）健全和完善用工管理制度，认真做好内部专业人员和外包队伍的安全教育，保证他们有一个健康生活环境与安全生产环境。6）组织落实施工组织设计中安全技术措施，组织并监督项目工程施工中安全技术交底制度和设备、设施验收制度的落实。7）领导、组织施工现场定期的安全生产检查，发现施工中的不安全隐患，及时组织制定措施，及时解决。对上级提出的安全生产与管理方面的问题，要定时、定人、定措施予以整改。8）提取和用好安全技术措施费用，落实各项安全防护措施，实现工地安全达标。9）发生事故，要做好现场保护与抢救工作，及时上报，组织、配合事故的调查，认真落实制定的防范措施，吸取事故教训。副组长职责：1）副组长为安全技术责
24、任人，对项目工程生产经营中的安全技术工作负全面领导责任。2）贯彻、落实安全生产方针、政策、严格执行安全技术规程、规范及各种规章制度。结合项目工程特点，主持项目工程的安全技术交底。3）参加或组织编制施工组织设计，编制、审查施工方案时，要制定、审查安全技术措施，保证其可行与针对性，并随时检查、监督、落实。4）主持制定技术措施计划和季节性施工方案的同时，制定相应的安全技术措施并监督执行，及时解决执行中出现的问题。5）组织上岗人员安全培训、教育，认真执行相应的安全技术措施与安全操作工艺、要求，预防施工中因易燃易爆物品引起的伤亡、火灾或化学物品引起的火灾、中毒、或其新工艺实施中可能造成的事故。6）主持安
25、全防护设施和设备的验收，发现设备、设施的不正常情况及时采取措施，严格控制不符合安全要求的防护设施、设备投入使用。7）参加安全生产检查，对施工中存在的不安全因素，从技术方面提出整改意见和办法予以消除。8）参加、配合因工伤亡及重大未遂事故的调查，从技术上分析事故原因，提出防范措施、意见。成员职责：成员由安全员和施工员、工长组成，安全员领导施工员、工长的安全工作。安全员职责：1）项目安全员作为项目安全生产监督检查责任人，贯彻执行国家安全生产方针、政策、法规及企业的规章制度和上级有关文件精神，对项目安全管理工作进行监督检查，督促落实。2）积极开展安全教育活动，总结、交流推广安全先进经验。3）制定“设施
26、场地安全工作计划”，并组织实施。4）参与单位工程施工组织设计中安全措施的编制，预测施工中可能发生的事故隐患，并制定响应的预防措施。5）监督特种作业人员持证上岗情况。6）监督劳动保护用品的发放和正确使用，并在施工现场危险作业区域设置安全标志。7）监督施工员（工长）对班组的安全技术交底和安全教育。8）组织定期和不定期安全检查，经常深入现场掌握安全动态，对发现的安全隐患及时整改。9）制止违章指挥和违章作业，遇有重大事故隐患有权下令停止施工。10）定期和不定期组织班组进行安全教育，并督促检查班组每周一次的安全活动。11）参与工伤事故的调查、处理，并及时上报上级主管部门。对工伤事故进行统计分析。12）对
27、不遵守安全管理的行为有处理权。如不使用安全防护用品、违章作业等，对项目职工的升级、晋职有一票否决权利。13）每天做好安全施工日记，并随时接受检查。14）与业主单位的安全管理人员保持工作联系，随时协调交叉作业的安全管理工作。施工员（工长）职责：1、工长是负责生产区域范围内的安全生产第一责任人，认真执行上级有关安全生产规定，对所管辖班组（特别是分包）的安全生产负直接领导责任。2、认真执行安全技术措施及安全操作规程，针对生产任务特点，向班组（包括分包）进行书面安全技术交底，履行签字手续，并对规程、措施、交底要求执行情况经常检查，随时纠正违章作业。3、经常检查所管辖班组（特别是分包）作业环境及各种设备
28、、设施的安全状况，发现问题及时纠正解决，对重点、特殊部位施工，必须检查作业人员及各种设备设施技术状况是否符合安全要求，严格执行安全交底制度、落实安全技术措施，并监督其执行，做到不违章指挥。4、定期和不定期组织所管辖班组（特别是分包）学习安全操作规程，开展安全教育活动，接受安全部门或安全员的安全监督检查，及时解决提出的安全隐患。5、对分管工程项目应用的新材料、新工艺、新技术严格执行申报、审批制度，发现问题及时停止使用，并上报有关部门或领导。6、认真按照施工组织设计中安全保证措施的要求落实本生产责任区域内保护措施。3.4、环境保护管理体系3.4.1环境保护管理体系组成环境保护管理体系由当地环保监测
29、站、建设及监理单位、公司和分公司、项目部，场内污染控制和场外排放控制，以及场内场外相关方组成。环境保护管理体系框架图如下场内、场外相关方禁止烧杂物控制粉尘扬尘泥浆水设沉淀池控制机械操声振动厕所设化粪池集中分类堆放废弃物节能降耗保护周边环境遵守高考期间规定土方废弃物清运指定点噪声限值申报排放污染排放申报登记禁止熬沥青生产部门场外排放控制生产、后勤部门场内污染控制浙江广宏雨润香水百合项目部安庆建筑工程质量监督站安庆大地建设监理安徽雨润地华置业浙江广宏建设有限公司3.4.2环境保护领导管理小组为加强环境保护工作的领导，保证现场的环境管理达到标准，成立环境保护领导管理小组，人员组成如下组长：卢世福副组
30、长：赵建刚成员：李海波 李志刚在领导小组的带领下，积极全面开展工作，明确职责、权限，建立环保信息网络，加强与安庆市当地环保局的联系，不定期组织工地的业务人员学习国家、安徽省、安庆市环境法律、法规和本公司环境保护手册、程序文件、方针、目标、指标知识等内部标准，使每个人都了解公司环境保护标准要求和内容。认真做好施工现场环境保护的监督检查工作，包括每月3次噪声监测记录及环保管理工作自检记录等，做到数据准确、记录真实。施工现场要经常采取多种形式的环保宣传教育活动，施工队进场集体进行环保教育，不断提高职工的环保意识和法制观念。在普及环保知识的同时，不定期的进行环保知识的考核检查，并鼓励环保革新发明活动。
31、制定出防止大气污染，防止水污染和防止施工噪声污染的具体制度。第四章施工总体部署与计划4.1、管理方针4.1.1项目部的管理方针以求实、创新、拼搏、奉献的企业精神，关注顾客要求，关顾环境保护，关爱员工安康。4.1.2项目部的质量方针以质取胜，名牌推进，持续改进，创国内同行先进水平，为顾客提交满意的工程产品和服务。4.1.3项目部的职业安全卫生和环境管理方针降低风险，保障健康，控制污染，改进绩效，为员工、相关方和社区营造良好的工作和生活环境。4.2、管理目标4.2.1工期目标开工后确保在330个日历天内完成合同范围内全部工作内容，并力争提前完成。4.2.2质量目标一次终验合格，杜绝重大质量事故，创
32、安庆市优质工程“振风杯”，争创安徽省“黄山杯”。4.2.3安全文明目标创安庆市安全文明标化工地。完善安全措施，提高全体职工的安全意识，项目部不定期的组织召开职工三级安全教育，杜绝死亡和重伤事故发生，月工伤频率控制在1.5以下，事故频率，歇工率均控制在1.5以内。将触电、脚手架坍塌、模板坍塌、高层建筑装饰火灾和塔机伤害等六项职业安全卫生风险控制为3级。推行安全文明标化管理和导入公司CI形象管理标志。4.2.4环境保护目标在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全员环保意识，自觉保护环境，最大限度减少对环境的污染，将噪声环境因素控制E1级。杜绝食物中毒事故及重大环境污染事故。4.3、施工总体安排与方
33、法本工程场地狭小，占地面积很大的人防工程还未完工，影响前期现场布置和施工的展开，工期要求也比较紧。为了保证基础、地下室结构、主体结构及装修施工阶段均有充裕的时间，考虑资源、时间、空间的总体布局，本工程总体施工安排如下：第一步 工程定位：首先项目部技术人员熟悉秀水华庭三期工程的总平面图以及相关图纸和资料；其次项目部由测量工程师组织人员复测由建设单位提供的控制点的位置情况；而后组织人员在施工现场标桩定位。第二步 土方开挖及基坑施工：本工程基础为承台独立柱基础，土方实行大开挖。严禁一次挖到设计标高，留300mm人工修土。第三步 基础考虑打桩的顺序进行施工，先施工2#、10#楼。第四步 主体上部结构施
34、工：本工程根据基础完成的先后进行平行，并正确处理好各工序间施工衔接的问题，特别是水、电安装工程的预留洞、预埋件施工和砌体工程的交叉施工工作，以保证各工序施工有序进行，从而确保主体结构的施工进度，保证主体结构中间验收顺利进行。第五步 装饰施工和安装调试：主体结构中间验收合格后，再进行装饰和安装工程施工。4.4、施工总体安排与方法4.4.1施工分段本工程由6幢建筑单体组成，工期非常紧。根据本工程建筑物的结构设计特点，将6幢各划分为一个施工段进行施工作业。4.4.2施工流程工程定位桩基础（略）基坑施工土方开挖基础施工主体结构施工结构中间验收屋面工程施工装饰工程施工和安装调试。结构施工先下后上，外墙装
35、饰施工先上后下，内墙装饰施工由上至下；在结构施工阶段以土建为主，各安装工程预留、预埋施工穿插或同步进行，装饰施工阶段各专业工种与土建交叉作业同步施工。4.5、施工总平面布置4.5.1布置原则与要求以满足施工需要和便于对联系内管理为原则，同时满足双标化现场布置要求、建设单位要求，符合CI形象和JGJ146-2004标准。做到现场封闭施工，办公区、生活区与生产区隔离布置；场内交通道路布置，做到仓库、堆场、加工场、施工机械有机结合，运输便捷畅通，运距短，二次搬运少；现场布置应符合防火规范要求，城市环境卫生要求和现场安全用电规范要求，以及控制环境污染和防范扰民要求；平面布置时，考虑能按施工进度可以分阶
36、段调整布置，避免大拆大搬设施的浪费。4.5.2现场地理位置和场内环境本工程位于安庆市港华路以东、皖江大道以北的范围内，为多层居住建筑。现场场地地势较为平坦，修一条环形道路由皖江大道边的西大门进入，沿17#、18#楼的西边通过折向东，沿1#、2#、3#楼的北边通过。4.5.3现场进出口的设置为了最大限度地利用好施工场地，满足员工进出现场及材料运输的需要，经与建设单位协调同意在现场南侧（皖江大道）围墙上共设两处大门，以满足现场施工之需要。大门的宽度、高度及形象设计将按照施工要求和市级文明标化工地创建的规定执行；大门主要用作运输通道。4.5.4生活区和施工区的布置职工宿舍、卫生间及食堂均设在小区东北
37、角的围墙边一侧。其余非施工区域将根据施工需要作主要材料加工、机械设备、相应的物料堆放等临时设施的场所。各不同工种区域间将用围护栏杆分隔开来，并在显著位置挂上标识牌，以满足施工需要。4.5.5道路、堆场布置根据现场的实际情况，决定在一期与二期相接的中间位置修建一条主干线，并在3#与4#、6#与7#间增加南北方向的场内临时道路，在16栋楼四周形成环形连接，各栋楼之间与形成道路，这样每栋楼都可以通行。场区的道路均做硬化处理，300厚的路基块压路机压实，垫50厚碎石，浇150厚C20混凝土面层。主要的堆场如钢筋、模板等设置在2#楼的北边，10#楼的南边。钢管、模板、木枋堆场设置在塔吊的工作范围内。砂石
38、设在各栋楼的附近。4.5.6绿化、CI标识场区内非施工区，均进行适当的绿化，满足文明标化工地的创建要求。在南侧主大门处设置五牌一图、企业CI形象等，满足文明标化工地的创建要求。4.5.7施工机械的布置本工程设置两台塔吊，六台升降机，另外还有钢筋加工机械、木工机械等小型机械。塔吊在8#楼北侧，16#楼北侧各设置一台；升降机每栋楼各设置一台，详见平面布置图。4.5.8电源及场内临时用电系统布置在小区环北侧围墙处，建设单位指定电源为一间配电房，可提供680kVA的容量。该配电房面积较小，不能满足使用和安全用电的要求，同时又远离主要的用电区域，所以在4#楼的北边设新配电房，从建设单位指定电源埋电缆至此
39、配电房，再分出6路电源线至各二级配电箱（详见平面布置图）。场区供电采用TN- S系统三相五线制，采用导线用电杆架空敷设方式，实行三级配电两级漏电保护。4.5.9水源及场内用水布置在皖江大道的北方向，建设单位提供一个供水主管。在接口以后，主水管沿14#楼、10#楼与6#楼之间向北延伸，接至各楼的南北侧。4.5.10场内的生活与生产废污水的处理和排放本工程10栋建筑比较集中，为减少自然降水与施工污水对施工质量、进度的影响，在场地适当位置挖明沟，经沉淀后的水通过排水沟排到已修建的雨水管道，保持场地排水通畅，做到场地无积水。土方开挖施工时雨水、地下水等，用明沟集中并用水泵抽入排水沟后排入外围雨水管道。
40、卫生间修建位置不远处围外墙有一条小河道，卫生间设化粪池，污水经处理后排入河道。4.5.11施工总平面布置图见后附图。4.6、施工进度计划及验收安排4.6.1总进度计划根据本工程结构施工特点，按照合同工期要求，结合公司和现场项目部的综合实力和施工安排的特点，按照合同约定的330天的工期，加强施工管理，确保本工程能按时保质保量的完成施工任务。本工程形象部位施工工期控制主要分为四个阶段：基础、主体结构、屋面、装饰、安装工程。（1）基础施工阶段主要有土方开挖、基础垫层、承台基础、基础柱梁。根据项目部进度计划，整个基础工程施工控制在50天完成。（2）主体结构阶段各栋等桩完成后开始主体工程计划分灰3个段组
41、织施工，工期控制在100天。在各个施工阶段实现分区分段作业施工，并应努力提前工期，为装饰工程创造有利的工期。（3）屋面工程非关键线路工作，工期控制在30天。（4）装饰工程主体结构验收合格后开始施工，工期控制在130天。（5）安装工程安装预埋随主体工程进行，主体工程完工后转入安装施工，并一直持续到工程收尾阶段。4.7劳动力组织及进场安排本工程工期330天，跨一个年度。每个施工阶段所需要的人数和工种也有很大的差别，所以根据不同施工阶段的工程量和施工进度要求，合理安排，有效配置人力资源。4.7.1劳动力组织劳动力由浙江东阳百工劳务公司提供，项目部和劳务公司签订劳务费合同，由劳务公司根据项目部提供的用
42、工计划安排人员进场。4.7.2劳动力投入计划具体劳动力用工见下表：工种工程施工阶段投入劳动力（单位：人）基础砼施工砌体屋面装饰安装木工1560钢筋1520砼工2040瓦工8201030架子101515油漆20机操5555电焊10556水管20电工288133普工10101015153门窗30面砖2030合计931334845158324.8、主要施工机械用量计划主要施工机械用量计划，详见表4.8。表4.8 主要施工机械用量计划表序号机械名称规格型号单位数量单机功率进场日期备注1塔吊QTZ40台240KW2006.9租用、新购各一台2升降机SCD200台611KW2006.3租用3挖掘机YC85-8台3租用4装载机ZLM30台1租用5闪光对焊机4N1-100台2自备6钢筋调直切断机GT414台2自备7交流电焊机BX1-400台5自备8砂浆搅拌机HJ200台10自备9井 架台10租用4.9、主要测量检测装置用量及检定计划测量检测装置用量及检定计划，详见表4.9。表4.9 主要测量检测装置用量和检定计划表序号装置名称规格型号单位数量进场日期检定日期备注1光学经纬仪DT1