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1、毕节中心城区小坝片区棚户区改造项目（豪沟安置点一期）建筑节能工程施工专项方案毕节中心城区小坝片区棚户区改造项目（豪沟安置点一期）建筑节能工程施工专项方案第一章 编制依据一、毕节中心城区小坝片区棚户区改造项目（豪沟安置点一期）设计图纸及相关审查意见。二、相关技术规范规程 (包括但不限于) 1、民用建筑节能设计标准JG126-952、建筑节能工程施工质量验收规范（GB504112007）3、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)4、建筑内部装修设计防火规范(GB50222)5、建筑设计防火规范(GB50016)6、建筑气候区划标准(GB5035293)7、节能监测技术通则(GB/
2、T1531694)8、塑钢门窗工程设计施工及验收规范9、建筑电气安装工程质量检验评定标准GB50303-200210、塑钢建筑型材GB5237200011、夏热暖地区居住建筑节能设计标准（SGJ752003）12、砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2004 ）13、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002 ）14、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）15、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）16、房间空气调节器能源效率限定值及节能评价值（GB12021.3-2000）三、相关的产品标准1、建筑外窗气密性能分级及检测方法GBT710
3、720022、建筑外窗保温性能分级及检测方法GB848420023、建筑外窗采光性能分级及检测方法GBT1197620024、建筑外门空气渗透能和雨水渗透性能检测方法GBT1368620025、建筑外门保温性能分级及检测方法GBT1672919976、塑钢门GBT847820037、塑钢窗GBT847920038、中空玻璃GBT1194420029、建筑外窗气密性能分级及检测方法GBT71072002上述未列入但与本招标工程施工及验收有关的其它规范及标准。为了建筑节能工程的全面实施，依据设计施工图纸，技术文件，按现行施工验收规范、技术操作规程、国家现行质量验评标准、国家法令法规、政府有关文件精
4、神，结合本工程质量标准、采用检查、实测实量手段，加强关键工序、关键部位进行重点质量控制，特编制本建筑节能工程专项施工方案。第二章 节能工程设计概况本工程17栋安置房均为底框+砖混结构，建筑层次均为6层，建筑高度20.9m（室外地面到檐口高度）。其中一层为商铺，二六层为住宅用。建筑层高一层4.1m，二六层3m。建筑主要经济技术指标如下：用地面积40253.74m2总建筑面积65320m2其中住宅面积52822.17m2商业及配套面积12497.83m2一、地面热阻设计地面材料做法：粘土层、30cm厚手摆片石、10cm厚碎石垫层、10cm厚C20混凝土垫层、2cm厚水泥砂浆找平层、1cm厚水泥砂浆
5、找平层。二、屋面保温隔热设计屋面做法：天棚水泥砂浆找平层厚15mm、钢筋混凝土屋面板厚120mm、基层处理（1：3水泥砂浆找平层15mm）、陶粒混凝土找坡层（最薄处30mm）、水泥砂浆找平层厚25mm、聚苯乙烯挤塑保温板厚30mm、40mm厚混凝土保护层、25mm厚水泥砂浆找平层、铺设防水卷材、隔离层(水泥砂浆厚20mm)、40mm厚细石钢筋混凝土（5%防水剂）保护层。详下图：三、外墙保温隔热设计外墙保温隔热做法（由内到外）：25mm石灰砂浆、砖砌体、25mm厚1:3水泥砂浆找平层、CTA-400F保温专用界面剂、25mm厚水泥无机保温浆料、CTA-400F保温专用界面剂、浆抹25mm厚抗裂砂
6、浆+复合耐碱玻纤网布。详下图：梁柱保温隔热设计：梁柱保温隔热做法（由外到内）：抗裂砂浆厚20mm、界面砂浆、TF无机保温砂浆厚25mm、界面砂浆、水泥砂浆找平层厚20mm、界面砂浆、梁柱钢筋混凝土、界面砂浆、石灰砂浆厚20mm。四、门窗保温隔热设计本工程采用塑钢D行88系列窗框，玻璃采用中空玻璃5+6A+5。门采用双层铁质防盗门。第三章 施工部署一、组织机构二、质量目标分项工程合格率100；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量达到合格标准。三、节能目标严格执行建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)的规定，确保本工程达到设计及规范要求的节能标准。四、施工准备工作应当对
7、从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。五、施工阶
8、段工作施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料，具体如下：质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、
9、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。六、竣工验收工作参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。审查建筑节能工程竣工资料。组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。第四章 施工计划一、技术准备1、会审图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。2、做好工程技术人员的培训，熟悉施工技术规程。
10、3、编制施工方案。针对工程特点及材料特性，编制具体的施工方案，并经监理(建设)单位批准。4、技术交底。对施工操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工的关键技术及对相关工序的配合。二、材料计划1、根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。2、原材料的进场检验：原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料进场验收标准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录。3、原材料的技术性能，表观密度、导热系数、抗压强度、尺寸变化率、吸水率应符合设计要求。4、建筑节能工程进场材料和设备的复验项目中应有30为见证取
11、样送检。三、施工机具计划根据施工组织设计中确定的施工机具、设备的要求及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划，落实施工机具设备需用量计划，确保按期进场，准时开工。具体施工机具配置情况见下表：施工机具配置情况一览表序号机具名称数量1空气压缩机1台2电动搅拌器3台3阴阳角槽抹子若干4靠尺(2m)若干5搅拌头2个6密齿手锯若干7卷尺若干8打磨搓子若干9电锤2台10油刷子若干11滚筒若干12手枪钻10把13专用量筒6个14钢丝刷子若干15壁纸刀若干四、劳动力计划分项工程名称施工人数（人）外墙保温30屋面塑聚苯乙烯泡沫塑料板8门窗工程12第五章 主要施工方法和施工要点一、屋面工程屋面板为12cm厚钢
12、筋混凝土板，平屋面施作保温层和防水层；坡屋面施作防水层，盖小青瓦。1、平屋面本工程采用在钢筋混凝土屋面板上铺设防水层和保温层。工艺流程：基层处理（1：3水泥砂浆找平层1.5cm）陶粒混凝土找坡层（最薄处3cm）水泥砂浆找平层聚苯乙烯挤塑保温板40mm厚混凝土保护层25mm厚水泥砂浆找平层铺设防水卷材隔离层40mm厚细石钢筋混凝土（5%防水剂）保护层。（1）基层处理清理屋面板混凝土表面杂物、突出物，采用1：3砂浆作15mm厚找平层。找平层平整、密实、光滑，不应有起砂、起壳龟裂、爆皮等现象。（2）陶粒混凝土找坡层平屋面采用陶粒混凝土找坡，坡度2%。混凝土密实、表面平整。（3）水泥砂浆找平层施作水泥
13、厚2cm1：3水泥砂浆找平层作为保温板基层，找平层平整、密实、光滑，不应有起砂、起壳龟裂、爆皮等现象。（4）聚苯乙烯挤塑保温板1）放样弹线与聚苯板切割:根据设计要求，在屋面上弹线排板。排板时上下行板错缝搭接。2）黏贴聚苯板将黏结剂胶料和粉料按重量比1:3.84.0 拌合均匀，拌好的物料要求在1h内用完。采用满粘，在板面上抹56 mm 厚黏结剂，然后用刷型刮板刮成凹凸状。板的侧面不抹黏结剂，直接挤紧，对头缝空隙用聚氨酯泡沫塑料填平，所有的聚苯板的平面应磨平。聚苯板铺设后，要用力揉动压紧，使黏结剂最终厚度为23mm，与屋面板接触紧密，不得有空鼓现象，并随时用2m靠尺检查平整度，粘贴后1小时内不得碰
14、动。（5）厚4cm混凝土保护层保温板混凝土保护层厚4cm。混凝土密实、表面平整。（6）厚25mm水泥砂浆找平层1）保温层保护层上施作25mm厚水泥砂浆早平层作为防水卷材基层。按设计要求做好排水坡度，不得有积水现象。2）基层与突出屋面结构的连接处，以及基层转角处，均应做成圆弧。内排水水落口周围应做成略低的凹坑，圆弧半径50mm。（7）防水卷材施工1）施工条件卷材采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材。基层必须干燥，施工温度在525。下雨或预报要下雨以及大雾等均不得施工。2）卷材施工喷涂基层处理剂基层处理剂采用沥青马蹄脂。喷涂时要特别注意薄厚要均匀，否则影响施工质量。一般喷涂后需干燥12h（视温度、湿
15、度而定）才能进行下一道工序的施工。阴阳角、排水口、管子根部的周围全容易发生渗漏的薄弱部位，更应严格检查，精心施工。铺贴卷材A.卷材按垂直于排水坡长方向铺设，尽量减少接头，从排水坡的底端开始，弹出基准线。由低侧向高侧按顺序铺贴，顺水接茬。铺贴卷材时，不允许打折和拉伸卷材。B.铺设卷材时在涂刷一道沥青马蹄脂作为卷材粘结剂。边涂刷边铺设卷材。紧跟其后用用重25kg以上的小型压滚进行滚压。排除空气，使之与基面密贴。C.卷材的搭接宽度为10cm，高侧搭接在低侧卷材上。采用沥青马蹄脂作为粘结剂，均匀地涂刷在接缝部分的低侧卷材表面。接缝粘结剂与下一幅卷材基层粘结剂一起涂刷，随后即铺设下一幅卷材。D.防水层四
16、周上翻至泛水高度。E.穿板面管道或反水以下穿墙管，安装后严格用细石混凝土封严。管根四周加嵌防水胶，与防水层闭合。（8）隔离层隔离层采用2cm厚水泥砂浆作隔离层，以防保护层施工破坏防水卷材。隔离层平整、密实、光滑，不应有起砂、起壳龟裂、爆皮等现象。（9）细石钢筋混凝土保护层细石钢筋混凝土保护层厚40mm，拌合时加入5%防水剂。内配4钢筋网片，双向间距200mm，混凝土密实，提浆压光。（10）女儿墙女儿墙采用粉煤灰砖砌筑，墙厚24cm，砂浆等级强度为M5，砌筑工艺与结构墙体相同。压顶采用C20混凝土。水泥砂浆粉刷厚2cm，在屋面防水施工后进行。2、坡屋面本工程采用二道防水加沥青瓦屋面，卷材采用4m
17、m厚SBS改性沥青防水卷材。工艺流程为：基层处理（20mm厚1：3砂浆找平层）铺设防水卷材25mm厚水泥砂浆卧瓦层小青瓦铺设压脊（1）基层处理1）清理屋面板混凝土表面杂物、突出物，采用1：3砂浆作20mm厚找平层。找平层平整、密实、光滑，不应有起砂、起壳龟裂、爆皮等现象。2）基层与突出屋面结构的连接处，以及基层转角处，均应做成圆弧。内排水水落口周围应做成略低的凹坑，圆弧半径50mm。（2）铺设防水卷材由两边向屋脊，最后用一条卷材封脊。施工方法与平屋面相同。（3）25mm厚1：3水泥砂浆卧瓦层水泥砂浆作为卧瓦层与沥青瓦铺设同时施工，最薄处25mm。（4）小青瓦铺设小青瓦由低向高铺设，同一层横向压
18、缝，层间上下压缝，压缝宽度不小于5cm。（5）压脊砂浆压脊砂浆与卧瓦层砂浆一起施工，砂浆层与小青瓦接触角用防水油膏密封。二、外墙保温工程工艺流程：基面处理抹25mm厚1：2.5水泥砂浆找平层CTA-400F保温专用界面剂抹25mm厚水泥无机保温浆料CTA-400F保温专用界面剂浆抹25mm厚抗裂砂浆+复合耐碱玻纤网布外墙防水喷外墙漆1、基面处理用钢丝刷清除基层墙面浮灰、油渍等，再用软刷扫干净。对墙面凸、凹部分、松动部分应进行剔平或修补。用钢丝刷清理墙面孔洞，并用1：3水泥砂浆填塞孔洞。2、25mm厚1：2.5水泥砂浆找平层（1）抹灰顺序外墙抹灰应先上后下，大面积的外墙可分片同时施工，如一次抹不
19、完时，可在阴阳角交接处或分格线处间断施工。（2）找规矩、做灰饼标筋从顶层用大线吊垂直，绷低碳钢丝找规矩，横向水平线可依据楼层标高或施工0.000向上500线为水平基准线进行交圈控制，用水泥砂浆做好上面两角的灰饼，再用托线板按灰饼厚度吊垂直线，做下面两角的灰饼，然后分别在上部两角及下部两角灰饼间横挂小线，每隔1.21.5m做出上下两排灰饼，拉上竖向近线，再按每步脚手架的高度补做竖向灰饼，将灰饼相连做出横向水平或竖向标筋，门窗口上沿，窗台应拉通线，做好灰饼及相应的标筋。(3）抹灰分格缝按每楼层层高设置分格缝，横向5m一道，建筑物宽度不足10m时等分为两道，分格缝宽2cm，深度与抹灰厚度相同。(4）
20、抹灰1：2.5水泥砂浆厚25mm找平墙面，分两遍完成，头遍厚度控制在15mm左右；必须压实，确保与墙面有效粘结；不得有空鼓、分层现象；第二遍厚度10mm，与第一遍施工间隔时间应在24h以上，墙面、门窗口平整度和垂直度应达到规定要求。每抹完一个墙面，用大杠刮平找直。抹完2h后用抹子压实赶平。砂浆用强制式卧式搅拌机搅拌，塔吊运输至工作面。已拌好的砂浆从搅拌时起3h内用完，不得使用隔夜砂浆。3、涂刷界面砂浆将JCTA-400F保温专用界面剂按比例（水粉比约1：4）加水搅拌均匀，用铁板在基层墙面上满批，混凝土墙面所批表面应拉成锯齿状（建议用锯齿铁板拉锯齿槽），厚度约为2mm。不得漏批。待其表面稍干后（
21、一般510分钟），即用TF无机保温砂浆（按产品要求现场自行调配）进行保温层施工。?4、保温砂浆抹灰抹灰工艺与找平层相同。无机保温砂浆采用机器搅拌，先将定量水倒入强制式卧式搅拌机内，再将定量无机保温材料倒入搅拌均匀呈膏状。无机保温材料：水=1：2（重量比），无机保温砂浆应随拌随用，一般应在60min内用完。TF无机保温砂浆厚25mm，分两遍完成，头遍厚度控制在15mm左右；必须压实，确保与墙面有效粘结；不得有空鼓、分层现象；第二遍厚度10mm，与第一遍施工间隔时间应在24h以上，墙面门窗口平整度和垂直度应达到规定要求。每抹完一个墙面，用大杠刮平找直。抹完2h后用抹子压实赶平。门窗边框与墙体连接应
22、预留出保温层厚度，缝隙应分层填塞密实，并做好门窗框表面的保护。窗户经验收合格后方可进行保温抹灰施工，保温抹灰应包裹住窗口，注意保温面层到窗框内侧的距离应一致。5、抗裂砂浆复合耐碱玻纤网布面层在保温层固化干燥后，满批CTA-400F保温专用界面剂，然后抹抗裂砂浆，抗裂砂浆厚25mm，分两遍完成，头遍厚度控制在15mm左右；必须压实，确保与墙面有效粘结；不得有空鼓、分层现象；第二遍厚度10mm，与第一遍施工间隔时间应在24h以上，在刚抹好的抗裂砂浆表面用抹子压入载好的耐碱玻纤网布，耐碱玻纤网布长度为3m左右应预先裁好。耐碱玻纤网布应竖向铺贴，并全部含在抗裂砂浆中，铺贴要平整、无褶皱，可隐约可见网格
23、，不得有干贴现象，粘结饱满度应达到100%，局部不饱满处应随即补抹第二遍抗裂砂浆找平并压实。接茬处的玻纤布压茬搭接宽度不应小于100mm，两层搭接耐碱玻纤网布之间要布满抗裂砂浆，严禁干茬搭接。在门、窗洞口等的边角处应沿45方向提前用抗裂砂浆增贴一道耐碱玻纤网布，其尺寸为400mm200mm。6、外墙防水（1）突出墙面的腰线、檐口板、窗台上部做3%的向外排水坡，下部做滴水。（2）穿过外墙防水层的管道、螺钉、构件等应在砌体与构件间预留10mm宽7mm深的凹槽，填嵌密封材料。（3）抹灰分格缝填塞沥青油膏防水。7、外墙涂料大面积墙面采用喷涂白色乳胶漆二遍表面喷甲硅醇钠憎水剂，保证涂层厚度一致、色泽一致
24、、质感一致。正面喷涂白色乳胶漆打底，用灰色外墙漆涂刷成墙砖条纹。用1cm宽胶带按条纹尺寸粘贴，再用滚筒滚刷灰色外墙漆，干燥后撕除胶带。(1）外墙喷涂施工前，外墙抹灰修补应全部完成并经检查合格，基层含水率小于10%，同时调整好该范围内的吊篮，使之不影响喷涂进行，并做好门窗的保护遮挡。(2）喷涂前应检查好所需用机械设备是否完好，自上而下进行。喷涂时，喷枪嘴应垂直于墙面3050 cm，压力稳定在0.6 MPa 左右，分三遍进行，做到灰浆均匀，不流坠，色泽一致，总厚度控制在23 mm。同时特别注意在门窗洞周边交界处，喷涂要均匀。(3）喷涂完成后，要密切注意保护墙面，不得碰撞破坏。喷涂完成后，严禁从外窗
25、口、门洞向室外倒垃圾等其他材料，防止碰伤和污染墙面。8、质量检查（1）抹灰工程1）所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复检合格。砂浆配合比符合设计要求。2）抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线清晰美观。3）护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰应平整。4）抹灰总厚度应符合设计要求。5）抹灰分格缝的设计符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面光滑、棱角整齐。6）有排水要求的部位做成滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度不应小于1cm。7）抹灰的允许偏差和检验方法见表下表。抹灰的允许偏差和检验方法 项次项
26、目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰1立面垂直度4用2m垂直检测尺检查2表面平整度4用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正4用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度4拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺直接检查5墙裙、勒脚上口直线度4拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺直接检查（2）涂料工程1）水性涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。2）检验批划分：室外涂饰工程每栋楼的同类涂料涂饰的墙面每5001000m2划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批。3）检查数量：每100m2至少检查1处，每处不小于10m2。4）抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。4）外墙涂饰工程的颜色、图案符合设计要求。5）外墙
27、涂饰应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。6）复层涂料的涂饰质量和检验方法见下表。复层涂料的涂饰质量和检验方法 项次项 目质量要求检验方法1颜色均匀一致观察2泛碱、咬色不允许3喷点疏密程度均匀、不允许连片三、地面工程本工程一层为10cm厚C20混凝土垫层加3cm水泥砂浆地面，厕所为防滑地砖面层。（1）地面细石砼地面施工1）基层处理(清理垫杂物，夯实基底；(铺填30cm厚手摆片石；(铺填10cm厚碎石垫层，做好混凝土垫层标筋。2）地面细石砼垫层施工细石砼施工由里面向门口方向，相对标高为-0.05。垫层铺设前，基层表面洒水湿润。刚浇筑完的砼刮平拍实后，用铁滚筒来回纵横碾压密实、平整，待
28、稍收水，用钢抹子预压一遍，使表面无石子显露现象，待进一步收水后，混凝土表面进行拉毛处理。3）养护在细石砼面层铺设24h后，洒水湿润不少于7天。4）质量检查混凝土采用的细骨料含泥量不应大于2%；砂为中粗砂，含泥量不应大于3%。混凝土强度等级符合设计要求。水泥混凝土垫层表面的允许偏差如下：平整度：10mm标高：10mm坡度：不大于房间相应尺寸的2/1000，且不大于30mm厚度：在个别地方不大于设计厚的的1/10（2）地面找平层1）施工要求清理干净基层表面，并洒水湿润，表面不应有积水。洒布水灰比0.40.5水泥砂浆结合层一道，洒布要均匀，不漏洒。有防水要求的楼地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏
29、与与楼板节点间进行密封处理；排水坡应符合设计要求。找平层采用20mm厚水泥砂浆，表面用铁板压光。2）质量要求水泥砂浆体积比不应小于1：3。有防水要求的楼地面工程的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向正确、无积水。找平层与其下一层结合牢固，不得有空鼓。找平层表面应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷。找平层表面允许偏差如下：表面平整度：5 mm标高：8mm坡度：不大于房间相应尺寸的2/1000，且不大于30mm厚度：在个别地方不大于设计厚的的1/10（3）地面防水卫生间地面均采用迎水面防水。工艺流程为：基层处理（水泥砂浆找坡层）改性沥青一布四涂防水层20mm厚水泥砂浆面层压光，卫生间防滑地砖铺设1）基
30、层处理清理干净基层表面，并洒水湿润，表面不应有积水。2）找坡层施工洒布水灰比0.40.5水泥砂浆结合层一道，洒布要均匀，不漏洒。采用最薄20cm厚1：3水泥砂浆作找坡层。表面用铁板压光。找坡层表面应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷。3）一布四涂施工铺设前必须对立管、套管和地漏与与楼板节点间进行密封处理；排水坡应符合设计要求。防水材料施工前基面应干燥、平整。先涂刷两层改性沥青涂料，铺设一层玻纤布，在涂刷两层改性沥青涂料。每层涂料须待前一层涂料干燥后才能施作。质量要求与墙面相同，见墙面防水层质量检查。4）厨房防水层保护层为20mm厚水泥砂浆，卫生间保护层为20mm+防滑地砖。厨房防水层保护层为2
31、0mm厚水泥砂浆保护层采用20mm厚水泥砂浆，表面用铁板压光。质量要求同无防水楼地面找平层。卫生间防滑地砖工程A.防滑地砖施工:a.首先地砖按照颜色和花纹分类。有裂缝、掉角和表面上有缺陷的板块剔出，用于裁割半砖。为避免色差，地砖一次备足，不同批号不能混用。b.施工前必须将基层清理干净，不能有杂物及灰尘。用水冲洗，干净并保持基层湿润。c.铺贴地砖前对铺贴范围尺寸进行实测，绘制排块图。d.定出大面的纵横向中心线，根据排板图放出每一板块的定位线。e.铺贴前对板块进行精选，剔出尺寸偏差超限的板块，用水浸泡不少于12小时，取出阴干备用。f.施工中先用纯水泥浆刷浆，要边刷边贴。g.施工中要保证平整度，保证
32、缝隙均匀。h.铺地砖时气温应在5以上，铺好后使砂浆强度达到70以上方可行走。B质量检查:a地砖品种、质量必须符合设计要求。b面层与下一层结合应牢固、无空鼓。c转面层表面应清洁、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。地砖无裂纹、缺棱掉角等缺陷。d面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。e踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。f面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。g地砖面层的允许偏差如下：表面平整度：4mm缝格平直：3mm接缝高低差：1.5mm踢脚线上口平直：4mm板块间隙宽度：2mm四、节能门窗工程1、
33、施工准备在门窗洞口边上弹好门窗安装位置墨线，检查门窗洞口尺寸是否符合设计要求。检查门窗如有变形、松动等问题，及时修整、校正。塑钢窗要泄水结构，推拉窗可在导轨靠两边框位处铣8mm宽泄水口。2、门窗制作加工本工程门窗均由专业生产厂家制作加工，加工好后运至现场安装。门窗的型号、数量、规格尺寸、开启形式及开启方向、材料品种、加工质量必须符合设计图纸、产品国家标准及施工规范的要求，各种附件配套齐全，并具有产品出厂合格证。对符合要求的作退场处理，不能使用。门窗进场后，应将门窗框靠墙的一面涂刷防腐材料，进行防腐处理后存放在仓库内，门窗要求竖直排放，底部应垫平、垫高。3、塑钢门窗安装（1）安装门窗采用预留洞口
34、的方法，洞口每边应预留安装间隙2030mm。门窗安装前，弹出门窗安装位置线，并按设计要求检查洞口尺寸，与设计不符合时应予以纠正。（2）防腐处理：门窗框四周与墙体接触的部分应作防腐处理，按设计要求执行。塑钢门窗选用的连接件及固定件，除不锈钢外，均应经防腐处理，连接时宜在与铝材接触面加塑料或橡胶垫片。（3）门窗框就位和临时固定：根据门窗安装位置墨线，将门窗框装入洞口就位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准，用木楔临时固定。（4）门窗框、拼樘料与墙体的连接固定：门窗框、拼樘料与墙体的连接固定应符合下列规定。1）连接固定形式应符合设
35、计要求；2）连接件与塑钢门窗外框紧固应牢固可靠，不得有松动现象；3）连接件不得露出塞缝饰面外；4）固定件离墙边缘不得小于50mm，且不能固定在砖缝中；5）焊接连接铁件时，应采取有效措施保护门窗框；6）与砖墙体连接固定时，严禁采用射钉。（5）门窗框与墙体安装缝隙的密封1）门窗框安装连接固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理；2）门窗框与墙体安装缝隙的处理，按设计规定执行；3）塞缝施工时不得损坏门窗防腐面；4）门窗安装过程中使用的调平块（木楔），应在饰面施工前取出，并将洞口填塞饱满，不得留在饰面内；5）门窗框在塞缝前应满贴保护胶纸，防止门窗框表面的镀膜受到水泥
36、砂浆的腐蚀；在饰面完成后，再将保护胶纸撕除；若门窗框表面不慎粘到水泥砂浆，要即时清理，以保护表面质量。（6）外墙饰面砖施工时，在塑钢门窗外周边留宽5mm、深8mm的槽，用防水胶密封。（7）五金配件安装：五金配件应齐全，保证其安装牢固、位置正确、使用灵活。安装用螺丝应采用铜或不锈钢螺丝，窗框两侧应装防撞胶。（8）安装门窗扇及门窗玻璃1）门窗扇及门窗玻璃安装在墙体饰面工程完成后进行；2）平开门窗框构架组装上墙，固定好后安装玻璃，先调好框与扇的缝隙，再将玻璃入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶；3）推拉窗在窗框安装固定好之后将配好玻璃的窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶嵌密封完毕，再入框安装，调整好框与扇
37、的缝隙。4、门窗工程质量控制措施建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：建筑外门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件进行检查验收，对质量证明文件进行核查。建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件和复验报告。夏热冬暖地区，应对进场的外窗进行复验，且为见证送检。送检的内容为：气密性、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比。检验方法：随机抽样送检；核查复验报告。建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求，中空玻璃应采用双道密封。检验方法:观察检查；核查质量证明文件。金属外门窗隔断热桥措施应符合设计和产品标准的
38、规定，金属副框的隔断热桥措施应与门窗框的隔断热桥措施相当。检验方法：随机抽样，对照产品设计图纸，剖开或拆开检查。外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。外门窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产品标准要求；遮阳设施的安装位置要正确、牢固，满足安全和使用功能的要求，调节应灵活、到位。检验方法：核查质量证明文件；观察、尺量、手扳检查。天窗安装的位置、坡度应正确，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。检验方法：观察、尺量检查；淋水检查。门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，物理性能应符合相关标准的规定
39、。密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。关闭门窗时密封条应接触严密。检验方法：观察检查。第六章 施工质量保证措施一、质量保证体系以项目经理为首，建立生产、监督相互制约的质量保证体系，做到事事有人管，环环有人抓。并建立以项目总工程师为首的工程质量监督检查小组，下设专职质检员，做到事前有交底，事后有验收。二、质量保证措施我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程
40、的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：(1)分包单位的选择：承担建筑节能工程的施工企业应具有相应的资质，应选择有类似工程施工经验的队伍，并对其在施工程(或已完工的工程)进行考察。(2)建筑节能材料与设备建筑节能工程使用的材料、设备应符合施工图设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止和淘汰使用的材料、设备。材料和设备进场时应对其品种、规格、包装、外观和尺寸进行验收，并应经监理工程师(建设单位代表)检查认可，并形成相应的质量记录。材料和设备应有质量合格证明文件、说明书及相关性能检测报告；进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。建筑节能材料所使用材料的燃烧性能等级
41、和阻燃处理，应符合设计要求和国家现行标准高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95)、建筑内部装修设计防火规范(GB50222-95)和建筑设计防火规范(GB50016-2006)的规定。建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关材料有害物质限量标准的规定，不得对室内外环境造成污染。(3)制定相应技术措施，作好工序过程控制。施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机
42、、料、法、环”五个方面进行控制。做好各专业接口及预留预埋的专业检查。三、质量标准及验收建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程，见下表建筑节能分部、子分部、分项工程表。其子分部、分项工程和检验批应按照下列规定划分和验收：1、建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与建筑工程施工质量验收统一标准GB50300和各专业工程施工质量验收规范规定一致。当上述规范未明确时可根据实际情况按本方案相关章节确定， 2、当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验收，验收时应按本规范对有关节能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。3、当建筑节能验收内容未
43、包含在相关分部工程时，应按照规范进行验收。建筑节能分部、子分部、分项工程表序号子分部工程分项工程1外墙（柱梁）主体结构基层；找平层、保温材料；抗裂层、饰面层。2门窗门；窗；玻璃；遮阳设施。3屋面基层；找平层、保温隔热层；保护层；防水层；隔层、面层。4地面基层；垫层；找平层。建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定：1）各检验批应按主控项目和一般项目验收；2）主控项目应全部合格；3）一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；4）各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定：1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。建筑节能工程分部、子分部工程质量验收