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2、筑工程有限公司第99页目 录第一章 编制依据及说明一 编制依据二 编制说明第二章 工程概况一 设计概况二 建筑概况三 结构概况涵跳牢磨巩憋拴骄乐筏苞吾罗噶似粳法帛叫揽砖抵逞靠杜郝校步浚面函抉霄寿俺遵厄兵斜腮乎讣耽集伴尉稗拆图习译贱缆幅赚么烙妹枝惕刃聘吝有谐费渴程欠与衙鄂徽游丰余扦屏弗沛锣店拯悬立毋恩苑洁烛吓浆佳樟溢乖摊及蛊纸枉卑圆倪蠢霸尺蜘舰氯蓖瘁味注氰谤锑瘩奖脯肮褂外楼范械沼汗忻库肺擦涧哑弄桶辛狸拐乍晰衙贞氨礼颤闲找肤膏咬抹棉雷低案揽辗殊涝草邹查拷吏锹焦丰羚蛹旧产鸯铺漆有逻榷稠便韩斗舆影锤硝鞋粉牵腋给玩皑俞牲溶瘫肮喉舶耘骄狱寺摸搔株美咳轨系寞砂份戴娟轴筋侨窑恳份皆束酸玉枪酷也输膝褐神郴吝嘻瞥
3、拦斌歇墓秩毕枫嫁制铜毫慧拔屡谩睁慌椰漱kd圣泉小区工程施工组织设计恐敢筹女誓蛛搪干咋着依色嘻铆疙也做氨枣菏瞅些棱恢损岭倒单摘同狡震碾戌饯拇嫌肌脑台树撩晶卞腰诡篆斥拯芹佑罐礁百宅排窟律种檬唯悦厢篙邻灿吱番岁矮采香榴量诉兔铆翼闰肄甭犊饼谰吕筒琶靠淮曾乎珠鱼拆概捻悦炽核侍连衣栽鞋驮那征凯琅亮罩敞绪罕秽诧盘铆辟依峪赤要隐助俭熬朋伴毗晦穴冕椅凉踌奴漫萌镐埠房颈卸折春柴倍尝凡古沏蚁锦乙抠祈铡滦叹臆祈俄歪卜犹梗绵涛买痒壳秆谭预呜简节焰匹芜眼渗疽胶畸憋鸣寒禽诚希戮睹舔腰杖窗崇霞冻攒挽磐颗踞钓展禹毒锡型辆壁炭严炯悯钱晦梧准漠孝抿换翘陌救飞硒违膨今昆淑判譬孜缀芒雕仓增峡疟震宇赠屋悬热敢桐匀恶目 录第一章 编制依据
4、及说明一 编制依据二 编制说明第二章 工程概况一 设计概况二 建筑概况三 结构概况第三章 施工总平面布置图及说明一 现场总平面布置说明二 现场临时供电、供水三 施工及生活排水四 总平面管理措施第四章 施工准备一 施工技术准备二 物资条件准备三 施工机械选型与准备四 劳动力准备五 现场准备第五章 施工部署一 施工总体部署二 施工协调第六章 主要分部分项工程施工方法一 施工测量二 土石方工程三 混凝土垫层施工四 钢筋工程五 模板工程六 混凝土工程七 脚手架工程八 砌体工程九 楼地面工程十 装饰工程十一防水与保温工程第七章 施工进度控制计划及施工工期保证措施一 施工进度控制计划说明二 施工进度保证措
5、施三 降低成本措施第八章 质量目标、质量保证体系及技术措施一 质量目标二 质量保证体系三 质量技术措施四 施工准备过程中的质量控制五 施工过程中的质量控制六 质量保证技术措施七 分项工程质量措施八 计量管理第九章 安全管理措施一 安全目标二 安全生产体系第十章 季节性施工措施一 雨季施工措施二 冬期施工措施第十一章 环境保护及文明施工一 场区内环境的保护措施二 施工现场环保措施三 文明施工措施第十二章 工程档案资料与现场标准化管理一 工程技术资料的内容及份数二 工程技术资料的整理与验收三 现场标准化工作制度四 计量、检测仪器使用制度五 物资、材料进出场计量检测制度第十三章 工程质量通病的防止一
6、 混凝土工程质量通病的预防二 砌体工程质量通病的预防三 防水卷材质量通病的预防第十四章 工地防水措施第十五章 采用新技术、新材料、新工艺、新设备第十六章 成品、半成品保护和工程保修工作的管理措施 附图1 施工现场平面布置图附图2 施工进度计划横道图附图3 施工网络计划图附图4 质量体系保证图附图5 安全生产保证体系图第一章 编制依据及说明一、 编制依据 本工程为中国烟草总公司重庆市公司巫山分公司2010年度基础设施项目七标段，每栋长为23.12m，宽为16.28m，高为5.35m，结构类型为单层砖混结构。 1、本工程施工组织设计的依据是根据中国烟草总公司重庆市公司巫山分公司2010年度基础设施
7、项目工程施工招标文件及施工图纸。2、施工组织设计的编制根据甲方提供的图纸、图说、交底纪要以及图集、法律、法规、标准、规程、地方条例，地方标准等条件编制。3、采用法律、法规、条例标准如下：（1） 法律和条例： 中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、重庆市建筑管理条例、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（2） 标准和规范、规程：建筑工程项目管理规范GB/J50326-2001建筑地基基础工程施工质量验收标准GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001建筑地面工程
8、施工质量验收规范GB50209-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002混凝土强度检验评定标准JBJ107-87给水排水管道施工及验收规范GB50268-97建筑工程施工质量验收统一标准GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑工程文件归档整理规范GB/T500328-2001（3）架料和安全规范：组合钢模板技术规范GB50214-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001，JGJ84-2001建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑施工安全检
9、查标准JGJ59-99（4）地方条文标准：重庆市建设工程安全生产监督管理暂行办法重庆市建筑工地文明标准二、编制说明1、本施工组织设计严格按照图纸、图说、图集、工程范围、工程地理条件、特征及合同的规定要求及若干法律、法规、规程、标准、强制性标准、条例和地方性条文对施工组织设计的要求进行编制。2、本工程结合项目部的实际情况，在人员和机械设备、材料调配、技术力量、质量要求、施工进度、确保安全的情况下已作好准备工作。3、该工程由基础、主体、装饰、装修三个专业部分组成。根据本工程设计特点、功能要求，对该工程的质量高度重视且质量终身负责。以“科学、经济、优质、高效、快速”为编制基本原则。第二章 工程概况一
10、、 设计概况：该工程为重庆市巫山县圣泉小区统建房工程的G4、G5；G9、G10；F2、F3（六个单元）三栋，每栋长为39.76m，宽为11.0m，位于巫山县港务局候船室对面。建筑面积为9184.56m2，总高度23.502m，层数为7层，层高均为3.0米,结构类型为砖混结构，建筑类别为三类；基础采用墙下条形基础，地基基础设计等级为乙级；建筑场地类别为二类或三类;建筑结构安全等级均为二级;设计使用年限为50年,本工程屋面防水等级为二级;抗震设防烈度为六度;耐火等级为二级。二、 建筑概况1、本工程临街一层为门面,二至七层为住宅。G4、G5单元为一栋；G9、G10为一栋；F2、F3为一栋，每个单元为
11、一梯二户，顶层为坡屋面。2、本合同段内工程外墙均为外墙涂料，塑钢门窗骨架为咖啡色90系列型材，面积大于是1.5的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面距离小于500mm的落地窗、面积大于0.5m2的有框玻璃均采用安全玻璃，落地窗内做有1100mm高护窗栏杆，当窗面积小于1.5m的可不采用安全玻璃，无框玻璃门应采用公称厚度不小于10mm的钢化玻璃；玻璃具体厚度由施工单位和甲方按建筑玻璃应用技术规程安装施工，卫生间窗为磨砂玻璃。门窗的气密性级，渗透性级，抗风压强度级，隔声性能级。内墙为中级抹灰，屋面为不上人坡屋面。3、室内墙面及顶棚：室内墙面：采用水泥砂浆抹灰。顶棚：采用水泥混合砂浆抹灰。4、外墙面装饰：外
12、墙均为白色外墙涂料。 8、楼地面：厨房、卫生间楼地面、阳台楼地面均比相邻房间低50mm，卫生间楼面防水采用1.3厚SPU防水涂料，高1200mm。楼梯间、走道等公共空间、卫生间、厨房间为水泥砂浆楼地面。9、楼梯栏杆采用金属栏杆，高度1000mm，竖向栏杆净距110mm。 三、结构概况：1、基础： 本合同段内工程基础形式均采用墙下条形基础，基础埋深不小于0.5米，采用换填垫层法对地基进行处理，经换填处理后的地基承载力特征值应通过实验室确定，并不应小于250KPa，地基基础设计等级为乙级；墙下条形基础砼强度等级为C25，保护层厚度为40mm，基础顶面设置砼地圈梁强度等级为C25。 2、主体：（1）
13、均采用页岩砖砌筑；材料详下表单元号结构部位标高材料强度等级烧结砖水泥砂浆基顶三层基顶9.00mMU15M7.5三层以上9.00m以上MU10M5.0（3） 主体梁、板、楼梯砼强度等级为C25；构造柱、圈梁砼强度等级均为C20。第三章 施工总平面布置图及说明一、 现场总平面布置说明1、由于该工程的工期紧、任务重，施工场地狭小，所以各种临设要在保证施工任务顺利完成，以合理、紧凑、方便和尽量减少占地，各种材料、加工场、库房及机械设备要尽量减少或避免发生二次转运，在项目工程部的设置的职责划分上，我们考虑以设现场工程施工部，主要负责现场的施工质量、安全、进度等；项目经理部，主要协调设计、监理、质检、建设
14、等单位以及相邻的其他社会关系，以及我们施工单位内部的人员、材料、设备等方面的合理调配。各种临设的布置必须符合劳动保护、环境保护、防洪、防雷电及放火要求，以确保安全、方便的总原则设置临设。2、该工程的项目经理部临设布置的位置设置在现场附近的位置同时根据有关文件的要求，为降低破坏生态环境，减少占地，在临设的安排上我们尽量考虑采用以现有未拆除的建筑物的方式。3、临设位置的考虑必须满足交通要求，为今后的人员进出、材料的进、出场以及环境保护提供便利条件。具体见表和施工总平面布置示意图。4、在施工总平面布置示意图确定的范围内，合理、安全、有效的搭建材料、搅拌场、仓库和职工生活区等临时设施。并在出入口设立标
15、牌。该工程的临设布置，现场的材料的堆放必须便于转运和吊装。具体见表和施工总平面布置示意图。具体搭设面积见下：主要临时设施需用计划序号临设名称数量面积（m2）1办公室、会议室31002材料库房1503设备库房1204食堂2405厕所2206配电房1107职工宿舍82008木工房1359钢筋加工房110010保卫室1511浴室、洗衣室各1间20详见施工总平面布置图二、 现场临时供电、供水1、用电负荷的计算在整个工程的施工阶段，现场用电分为施工机械用电、施工照明用电。本工程施工机械设备表见附表，主要施工机具需用计划序号名称单位数量功率（KW）1塔吊QTZ40台1362搅拌机(350L)台37.53钢
16、筋弯曲机台22.84切断机台25.55卷扬机台17.56插入振捣器台61.57圆盘锯台148电焊机台1279对焊机台115010潜水泵台41.511灰砂搅拌机台3312其它电动工具套110计算负荷为：P=1.05(K1SP1/cosj+K2SP2+SP3)其中利用系数K1、K2平均功率因素cosj分别为：K1=0.7K2=0.6cosj=0.65SP1=电动机总功率SP2=电焊设备总功率SP3=照明总功率SP1=95.2KW，SP2=347.4SP3=(SP1+SP2)10%=44.3KW则p=1.05(0.795.2/0.65+347.40.6+44.3)=373KVA2、配电方式与现场用电
17、布置临时用电系统根据用电设备情况，地平面电缆应埋设于地下，加硬质套管保护，楼层干线电缆沿内墙壁卡设，干线电缆采用XV型橡皮绝缘电缆。现场设置一个配电柜，线路采用三相五线制。3、 施工供水管线布置根据现场水源，施工及生活用水可直接接业主的供水管口，采用DN50管径接至各生产、生活用水水表处，然后用DN25管径的水管接至各用水点。 三、施工及生活排水在基坑上部及底部沿基坑四周砌筑排水沟及集水井，基坑内积水和雨水由潜水泵抽至排水沟经沉淀池沉淀后统一排至市政排水管网。沿厕所、宿舍、食堂临建前设置排水沟，生活污水经过食堂前的沉清池后排入地下市政管网。四、总平面管理措施要使现场施工按计划有条不紊地进行，施
18、工现场总平面的使用必须严格执行统一管理。由项目经理部负责施工现场的使用，根据进度计划安排施工内容，实行动态管理。现场入口处悬挂出入制度、安全警示牌、场容管理条例、工程简介等，教育职工维持良好的工作秩序和纪律。出入现场一律佩戴我司统一的工作证。凡进入现场的设备、材料必须按平面布置图所指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。施工现场的水准点、轴线控制点、埋地电缆线等设置醒目的标志，并加以保护。现场设专人打扫、清理，并定期检查，使现场管理制度得到有效执行。第四章 施工准备一、 施工技术准备1）、施工技术准备1、气象、地形和水文地质的调查掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定冬季、雨季的施工措施，
19、根据水文地质及气象情况，相应地采取有效的防排水措施。2、各种物质资源和技术条件的调查由于施工所需物质资源品种多，数量大，故应对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。由于施工用水、用电量均对施工影响较大，用电的起动电流大，负荷变化多，移动式、手动式用电机具多，因此，对水源、电源等的供应情况应做具体落实，包括给水的水源、水量、压力、接管地点；供电的能力、线路距离等。2）、做好与设计的结合工作由公司技术部门组织项目部相关人员认真学习图纸，并进行自审、会审工作，以便正确无误地施工。通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程
20、。进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，熟悉和掌握图纸中细节。组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。3）、认真编制施工组织设计由技术部门认真编制该工程的施工组织设计，作为工程施工生产的指导性文件。4）、编制施工图预算和施工预算由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。二、 物资条件准备（一）建筑材料的准备1)根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析
21、，编制工程所需的材料用量计划，做为备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。2)根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。3)组织材料按计划进场，并做好保管工作。（二）构配件及半成品的加工订货准备根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件及半成品数量，编制相应的需用量计划。积极联系厂家、货源。 三、施工机械选型与准备我司在综合考虑工程特点、施工条件、工期、质量等因素的基础上，对施工机械设备计划如下：1）塔吊选取本工程计划选取一台QTZ40型塔吊作为结构施工垂直运输的主要设备，经计算可满足本工程吊运量的要求，具体见总平面布置图。塔吊安装前将编制详细的塔吊基础
22、及塔吊安装施工方案。2）其它设备其它设备的选择参照主要施工机械设备表主要施工机具需用计划序号名称单位数量功率（KW）1塔吊QTZ40台1362搅拌机(350L)台37.53钢筋弯曲机台22.84切断机台25.55卷扬机台17.56插入振捣器台61.57圆盘锯台148电焊机台1279对焊机台115010潜水泵台41.511灰砂搅拌机台3312其它电动工具套110四、 劳动力准备根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。1、根据本工程的工程特点、施工进度计划及实际情况，我公司派出本公司最优秀的成建制的劳务队伍进驻现场，进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗，
23、入场后迅速进入工作状态，我们将保证劳动力的质量和数量不受季节的影响。具体劳动力计划见劳动力需用量计划表序号123456789工种钢筋工架子工木工砼工砖粉工水电工普工防水工油漆工高峰人数6045264510020258122、对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规。3、生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以充分调动职工的生产的积极性。 五、 现场准备现场准备工作包括以下内容：1、与土石方施工队伍做好交接工作。2、根据业主提供
24、的坐标点设置工程测量控制网。3、塔吊基础施工及塔吊安装。4、按总平面图设置将水、电引至各施工点。4、 排水沟及基坑临边防护。6、现场临建搭设及施工区域内部道路的硬化。7、施工区域临时围墙及大门的设置。第五章 施工部署一、施工总体部署施工部署按照“先下后上、先土建后安装，先结构后装饰”的原则，实行平面分区，立体分层，流水施工的施工方法，按照系统工程原理，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。1）、施工阶段划分及衔接关系在施工中，为突出重点，明确目标，将整个施工分为五大阶段。第一阶段：施工准备阶段：重点做好场地交接、基础验收，调集人、材
25、、物等施工力量，进行施工平面布置、塔吊基础的施工及塔吊的安装，图纸会审，办理开工有关手续，做好技术、质量交底工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作，争取早日开工。第二阶段：基础施工阶段：由于工程刚开工，此阶段主要是组织、协调，使施工尽快趋于正常，并做好现场的排水工作。第三阶段：主体结构施工阶段：此阶段为工程施工的高峰期，标准层施工7天一层楼。第四阶段：砌体、装饰施工阶段：主体封顶后，即进入大面积砌体、装修施工，同时水电安装也进入高峰期，此阶段为工程竣工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点要做好各方的协调工作。第五阶段：室外工程施工阶段。此阶段为工程全面收尾阶段。二 施工协调1
26、）、内部协调内部配合主要是土建与安装的配合与协调。1、监督、检查计划和工程合同的执行情况，负责人力物力的综合平衡，促进生产活动正常进行。2、定期召开有业主、上级职能部门、设计单位、监理单位的协调会，解决施工疑问和难点。3、定期组织召开各专业管理人员会议，分析整个工程的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况，调度会延伸到作业班组长，使项目领导的精神贯彻到现场每个施工员的行动中去。4、指派专人负责，协调各专业工长的工作，组织好各分部分项工程的施工衔接，协调穿叉作业，保证施工的条理化、程序化。5、定期召开由项目经理和财务、预算及现场管理人员参加的成本分析会，优化人力、物力、财力的使用，使成本
27、得到有效的控制。6、施工组织协调建立在计划和目标管理基础之上，根据施工组织设计与工程有关的经济技术文件进行，指挥调度必须准确、及时、果断。7、安装工程的施工进展必须服从于土建工程的施工部署。8、结构阶段的各种预留洞、预埋管、预埋铁件随土建施工同步完成。安装工程预留预埋在该层板底钢筋绑扎完毕开始插入施工，安装工程施工必须在规定时间嫩予以完成。9、室内卫生间内上、下水管、暗线管、内配线，各类开关箱和插座的安装随粗装修同步完成，各种水、电管线、插座盒、开关盒须埋设在砌体中必须于砌体施工前布设完毕。10、施工安装时，由于业主设计师变更，需重新敲、凿及拆搭脚手架，安装完成后需做地坪或封洞修补工作。11、
28、由于土建与安装之间的交叉较多，土建与安装之间应加强相互之间成品保护工作。12、水电预留、预埋管件应做好标记，牢固地固定于是附着物上，木工、钢筋工应注意对其进行保护。13、砼浇捣过程中，振动棒不能接触预埋件，避免其产生移位；穿线管、线盒保护预埋。14、安装接地及预埋采用焊接不得烧伤钢筋。15、不得在砼成品面随意开槽打洞，应在砼浇筑前做好预埋预留。17、 水、电管线、插座盒、开关盒须于砌体施工前布设完毕，不得随意开槽打洞。17、土建与安装单位应遵守统一的安全施工管理制度，对于有关施工作业，安全设施的拆除，施工机具的使用等土建与安装应相互配合，相互提醒，相互警戒。确保“不伤害他人，不被他人伤害”。2
29、） 、与其它单位的协调工作为了保证施工的秩序，解决现场存在的矛盾，逐级传达和执行决策人的意图，建立以项目经理为核心的对外协调调度体系。对外协调将本着从大局出发、友好互利的原则。第六章 主要分部分项工程施工方法一、施工测量根据本工程的外形特点，拟定建筑施工控制网为方格网，采用直角座标法放线。以建设单位提供的平面和高程控制点为依据，根据设计对本工程平面座标和高程的要求，准确地将建筑物的轴线与标高反映在施工过程中，严格按工程测量规范要求，进行控制点的加密和放样工作。（一）、主要测量人员及器具选用苏光J2激光经纬仪一台、靖江精密水准仪一台、50m钢卷尺一把，配两名经验丰富的测量员来完成工程施工全过程的
30、测量放线工作。（二）、建立施工平面控制网根据甲方提供的坐标控制点为测量放线依据，结合施工图进行施工测量定位放线，确定出如下图所示的测量控制主轴线。控制点的设置考虑在场内不易破坏和通视条件较好的位置，并设置永久标识。（三）、主轴线的定位与放线1)基础垫层施工时主要轴线的定位与放线承台及基础梁垫层施工时,依据就近原则将方格网中的控制轴线用经纬仪投至基坑底的施工区域内，基坑的轴线即从附近的控制轴线通过钢尺丈量。控制轴线的标定在施工前期采用501001000mm木桩订设，当一部分垫层施工完后可直接在垫层弹墨线及标红三角。木桩订设的控制轴线，每次使用前必须拉麻线校核木桩有无移动。垫层施工完后地面上的方格
31、控制网必须全部引测到基坑内以便检查底板边线和基坑的轴线位置。2)地上结构施工时轴线的定位与放线在地下结构部分浇筑到0m层时，在0m楼层面上根据平面控制网测定主要轴线点，组成一矩形内控制网，并在以上各楼层楼板上与该轴线点相对应的位置留出100100的预留孔，作为主要轴线点向上垂直传递的通光孔，传递到各楼层的控制点用经纬仪和钢尺进行校核，检查其相对位置是否正确，经检查无误后方可作为该楼层各轴线平面定位的依据。（四）、高程控制1)建立首级水准控制网土方开挖时先根据业主移交的水准点在施工场区周围建立首级水准控制网。本工程首级水准控制网至少由六个以上的水准控制点组成。水准控制点标记在场区四周稳固的构筑物
32、上以方便使用。因土方工程中降水会引起基础四周地面沉降，故应另行在场区外侧建筑物上设置两个永久性的水准点，以作为首级控制网的监测点。在基础施工全过程中应定期检测首级控制网，并根据沉降量对控制点的标高值进行调整，以确保准确。2)高程控制基础施工阶段先根据首级水准控制网在基础四周的围墙上建立三级水准控制网，施工时依据就近原则，从施工区域附近的三级水准控制点引测施工控制标高并与相邻的二级水准点进行对照闭合。三级水准控制网用水准仪结合吊钢尺的方法测设。一层结构施工完后，即将业主给定的建筑物0m层标高通过边柱引测至该结构层，然后用S3级自动调平水准仪抄平，弹出该楼层500mm处水平线。（五）、沉降观测根据
33、城市测量规范、水准测量规范及设计要求，为及时了解沉降变形情况，按设计要求在建筑物的相应位置及时设沉降观测点。所有沉降观测点埋设完后，及时将所有沉降观测点保护起来。沉降观测将由有资质的专业施工队伍完成。二、土方工程土方采用人工开挖。开挖工程中根据地质情况按规范要求开挖。土方回填在基础梁施工完毕后进行，回填前，清除基础内的积水和杂物。回填时分层进行，层层取样，每层虚铺土厚度不大于300mm，每层须仔细用打夯机夯实，分层密实度采用环刀法检验。用打夯机夯实之前，回填土初步平整，打夯机依次夯打，不留间隙。三、混凝土垫层施工混凝土采用自拌混凝土，塔吊吊运至浇筑地点。浇筑时应随土方逐块施工，做到清完一块，验
34、收一块，封闭一块。垫层浇砼时采用平板震动器振捣，木刮尺刮平，严格控制标高和砼表面质量。四、 钢筋工程（一）、钢筋供应所供钢材必须是国家定点厂家的产品，钢筋必须批量进货，每批钢材质保书齐全，钢筋捆上的标牌、出厂检验报告及出厂单必须相符。在此基础上再按规范要求取样合格的材料方可用于施工现场。（二）、钢筋翻样钢筋在翻样时要综合考虑钢筋的弯曲延伸量、对焊预留量、电弧焊的焊缝有效长度、锚固长度、搭接长度，综合考虑到现场实际情况，钢筋相互穿插、避让关系，解决首要矛盾，做到在准确理解设计意图、执行规范的前提下进行施工作业。（三）、钢筋的加工制作及领料钢筋在按设计成型之前，必须经过除锈、调直、切断、弯曲成型等
35、加工过程。所有钢筋的半成品加工均在场外统一进行。按设计及规范要求，本工程结构直径22的水平主筋接长采用单面搭接焊连接，柱竖向主筋接长采用电弧焊。其余小直径钢筋采用搭接接长。制作时先按料单放样，试制合格后才能成批生产，生产时严格按照钢筋配料单的尺寸、形式、数量进行。制作后，分门别类挂好标识牌，整齐堆放。现场钢筋工长领用半成品时，钢筋加工车间负责人要做好详细的记录，并办好发放交接手续，控制好领料数量，避免重复领料，造成钢材浪费（四）、钢筋绑扎1、基础钢筋绑扎钢筋绑扎措施：为保证柱插筋不偏位，先用定位箍筋将插筋定位，然后将插筋固定，在离面筋500mm高的位置加绑一道定位箍筋，并增加斜支撑固定，预防砼
36、浇筑时产生柱插筋位置偏移现象。2、主体结构钢筋绑扎主体结构每一施工段的钢筋绑扎安装顺序为：检查、校正柱的竖向钢筋竖向钢筋接长柱钢箍绑扎主框架梁、次框架梁钢筋绑扎板筋绑扎。钢筋绑扎应严格按施工图进行，要做到横平竖直、整齐美观，数量间距都要严格符合图纸和规范的要求，绑扎形式复杂的的结构部位时，应先考虑钢筋穿插就位顺序，以减少绑扎困难。要垫好垫块或撑铁，保证梁、柱、板以及剪力墙的保护层厚度，并注意成品保护，特别是现浇板的钢筋。五、 模板工程本工程模板体系采用钢模和木模板组合。钢模用于构造柱，木模用于现浇板，木模的优点在于装拆方便，表面光洁，接缝易处理。主要材料采用18mm厚木夹板、50100木枋、4
37、8钢管支撑，对拉螺栓加固。模板及木枋要堆放在干燥的地方，避免淋雨及曝晒，并注意防水，配制加工好的模板编号堆放整齐。模板运输时应水平堆放并采取加固措施，以避免倾翻造成损坏。本工程结构模板主要包括条形基础、基础梁模、柱模、梁板模、楼梯模板。方法如下：（一）、条形基础及基础梁模板本工程基础条形基础尺寸为1500400mm，地圈梁尺寸为300 300mm。（二）、柱模板模板根据柱截面尺寸进行配制，本工程柱是构造柱，配模时采取钢模较多。 （三）、梁板模梁底模、侧模、板模的配置要考虑压边顺序，一般为梁侧模压梁底模，板模压梁侧模。为避免梁底模、板模因重力而下垂，对跨度大于4m的板和跨度大于6m的梁，按设计要
38、求板跨中起拱L/400。（四）、楼梯模板楼板模板采用散装散拆，模板编号定位，楼板上开洞的，先在底板模上放出洞口线，再在底模上支设洞边模板，并用木枋作内撑，用以加固模板，防止洞口模板在打砼发生偏移。板底模的标高要严格控制，模板拼接允许偏差控制在规范许可范围内。模板的支撑与加固采用快拆体系满堂脚手架。平台模板、梁模板安毕后，应留设清扫口，以利于模板上杂物的清扫采用全封闭式支设楼梯模板，见下图所示：六、 混凝土工程（一）、砼的试配与选料严格控制材料质量，选用级配良好、各项指标符合要求的砂石材料，进场水泥必须有材质证明书,进场水泥必须对其强度和安定性等性能指标按批量进行检测,合格后方可使用。（二）、砼
39、的浇筑和振捣砼待钢筋绑扎完毕，模板支设完毕并加固牢固，预埋、预留准确后，填写砼浇灌申请表，请各专业工长签字同意后才许浇灌。浇注前，通过协议与气象台建立中、短期天气预报和灾害性天气预报制度，便于提前做好针对性的防雨、防风等措施，与有关部门建立良好的协作关系，保证道路畅通，水、点供应正常。在施工现场内设专人负责指挥调度，做到不待料、工作上有序作业。1、基础砼的浇注和振捣采用布置在现场的塔吊运输人工浇筑，由于本工程条形基础几何尺寸较大，浇注方式采用“斜面分层、 一个坡度、薄层覆盖、循序渐进”。斜面分层浇筑厚度为400mm，振捣工作从浇注层下端开始，逐渐上移、行列式插点次序移动，防止漏振，间隔20-3
40、0分钟以后，对砼进行二次复振。且在浇灌过程中要将泌水及时抽排。2、主体砼的浇注和振捣梁、板、柱及楼梯一次性浇筑成型，不留施工缝。浇筑时，按由远及近，先柱后梁板的原则。浇注柱时，为防止砼的离析，采用分层浇注的方法，每次的浇注高度不得超过0.5m。砼振捣时，振动棒应交错有序，快插慢拔，不能漏振，也不得过振，振动时间控制在2030秒。在有间歇时间差的砼界面处，为使上、下层砼结合成整体，振动器应伸入下层砼5cm，特别要加强墙、柱接槎处及钢筋较密处的振捣，以确保砼无烂根、蜂窝、麻面等不良现象。楼板采用平板振动器振捣。（三）、砼的养护混凝土的养护一般采用洒水及盖湿麻袋养护，柱养护采用洒水养护和用湿麻袋包裹
41、相结合的办法。养护期一般为7天。七、 脚手架工程本工程外架采用双排扣件式钢管落地式脚手架，主要用于结构和装修阶段的安全防护和提供操作平台。1）脚手架的搭设和拆除搭设顺序为：做好搭设的准备工作地基处理放置纵向扫地杆逐根树立立杆，随即与纵向扫地杆扣牢安装横向扫地杆，并与立杆或纵向扫地杆扣牢安装第一步大横杆安装第一步小横杆第二步大横杆第三步小横杆加设临时抛撑（上端与第二步大横杆扣牢，在装设两道联墙杆后方可拆除）第三、四步大横杆和小横杆设置联墙杆接立杆加设剪刀撑铺脚手板绑护身栏杆和挡脚板立挂安全网拆除顺序为：安全网护身栏杆挡脚板脚手板小横杆大横杆立杆 联墙杆纵向支撑2）联墙拉杆的设置：联墙点的位置设置
42、在与立杆和大横杆相交的节点处，离节点间距不宜大于30cm。在结构边梁上过中线位置预埋483.5钢管。短钢管两端分别用直角扣件与预埋钢管及大横杆相连。结构边梁上水平方向每4m设置一个，联墙拉杆水平方向间距4m，垂直方向隔层设置。3）脚手架的防护脚手架底部采用木夹板全封闭，架体与建筑物的空隙采用平网防护，脚手架外架立面采用密目式绿色安全网，水平方向作业层按结构进度满铺脚手板，由于架体较高，需加设防雷击措施，具体方法是：在主体底层选定四个转角，将转角处的结构钢筋与脚手架连接。4） 脚手架的验收脚手架应由架子工严格按规范搭设，搭设前进行安全技术交底，脚手架主要受力杆件材质应一致，严禁钢木混用。脚手架应
43、分部、分段按施工进度验收，验收合格后方可投入使用。八、 砌体工程本工程砌体采用页岩烧结砖，施工要点如下：1）页岩烧结砖进场后按规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2m，采取遮盖等有效措施防止雨淋，施工时的含水率小于20%；2）砌块由塔吊运至各楼层。施工前应复核结构轴线，符合后方可弹出墙体细部尺寸线；3）施工前应复核结构轴线，符合后方可弹出墙体细部尺寸线；4）砌筑时上下错缝，采用整块顺砌的方法，搅拌砂浆时需挂配合比牌，计量准确，灰缝横平竖直，砂浆饱满，水平灰缝厚度不得大于15mm，垂直灰缝不得大于20mm；5）在砌块墙的转角纵横墙交接处，需要隔皮纵、横墙砌块相互搭砌。隔皮纵、横墙砌块端面漏头、与柱
44、交接处理，沿墙高500mm左右设置一道26.5纵横每边各长1m的拉结筋。构造柱与墙交接处留马牙槎，先退后进，马牙齿深60mm，并且要求砌块墙上不得留脚手眼。砌筑过程中用线锤和托线板检查垂直度及平整度；九、 楼地面（一）、施工条件1、楼地面结构验收完，楼、地面以上+0.5米已弹好水平线。2、立好门窗框并加防扩、堵严、堵牢管洞，与地面有关的各种埋件安装完毕。3、各种材料已按设计、建筑要求备齐，应在墙、天棚抹灰完，涂料前。（二）、各类楼地面工艺及要求楼地面首先作样板，经甲方及监理确认后方可大面积施工。1、水泥砂浆楼地面施工工艺1）、水泥砂浆地面施工工艺：素土夯实垫层处理找平层防水层保护层30层1:2水泥砂浆铁板压光养护。2）、水泥砂浆楼面施工工艺：结构层清理干净水泥浆结合一道30厚1:2水泥砂浆铁板压光养护。3、水泥砂浆楼地面施工方法1）、根据墙面上已有的+1.0米水平标高线，量测地面面层的水平线，并与房间以外的楼道，楼梯平台标高相呼应贯通一致。2）、将灰尘清扫干净，然后将粘在垫层上的浆皮铲掉，用10%的烧碱溶液将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。3）、在抹面层