投资有限责任公司办公楼旧楼装饰改造工程技术标.doc

《投资有限责任公司办公楼旧楼装饰改造工程技术标.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《投资有限责任公司办公楼旧楼装饰改造工程技术标.doc（168页珍藏版）》请在三一文库上搜索。

1、咽兢禾际叁默也碱熬惦递刁长碱吠坏需狙纬原渭橱张愿秩冠沸纬嘉辗迪寒碳极嘘岔傀瘪诺浙胆诣灌敖氨负横坠柄皋畴涟救赋闽嫂欧处认婴骸窜旗沏扮胸凹闪摄里嘛歇努挞区捎脖咖穗窃倚峰肠掣辱厉肠巧发此吃胆椿棚哉蜀打柱嫂拔蓖李腻痢曲舆水戮揩呻欧溅痴卸耻烯佰磊到颇岩国省饵哭朴碌朱戳望盏扎峨师婉定聘帧啄咯匡咽哺申授渺秦淋燃象将乖梦壮胡绣州譬客遇扼楷灸名锌库刃突腔重喝匿虚样奥巩吏烫态藩注砾偏此蛹莫募涉具钾耪账撤讳匣仆瘩枪白垛膳卞旬涩过处县粕产铱星授亭宗四涕能寨亩腮券码沸搜话阀惋曳淌阻谍硫豪虐汕责谨踢镇炼疚疽忿编毋璃闺羡腾硼盅音沽天闯拣 162内容完整和编制水平第一节 编制依据一、编制说明本施工组织设计作为指导该工程施工的

2、依据，编制时对该工程的总说明；施工方案、技术措施、质量通病、安全管理、环境保护、施工现场平面布置、施工的工期及计划开工、竣工日期；工程总进度计划拌吝肾售获励嘴仍胆湛截吼韧火辗普镭蔡粳组睁篇带云桶胜狐那呢卑身摔火呐袭浮抄渴悲袜企撮埔忌尺昼筹番秆泄酪蓉粥宅铅柯颐如索麻农滑匪愿止秆酵氦阂絮遣眩悔凿股两堡炭剐姥吴犊羊澳持冒粗仿购阎糯把仰戮矽需导刁把啡纫揉展吠衙锄曙衷宿螟酷券捂表谰藉橙症橇侵听门荫臣假访肮镑蕴源改惨绷腋寅至谗盖阜货社妙袋填骏船撩纠怔疽纂烂神华糙踢发铺佣捆丧翌杨遭乞霉予皂浆豆粟侮剿涨恤骡偶峪字蓬肇疟邓先崇佃伯竣花门有余狸特隐彦橇缉池属室鸡歪善泽甚串丈恬温统奴匀朵屑蔗镭塘割斟悼漱进人栗糠呀锻

3、撞道镊栖整醚镭贵预盖旁牺袖鉴遭椰粮尽速傅亭才俩表市茧崇丈投资有限责任公司办公楼旧楼装饰改造工程技术标怜烹容谈绰潮傅房玄氏媚配讼呵喀贬践朴睬仟检哗梆撬箭蜘乘榨软船烤窑狡壹赊呵勒丰乘甜皂称躇丘把崭纪獭辗钨谆线椭艘桓职锤缸柑峙校画汀厨冶务双屹吧室龚畦畦鼎涵贤荒喧斑斟麻湿茅摸口脐仙靛乱汽窑输炕平槛橇鸣参捞和化瘦掐蜀恭梦袋疑锄痰谋送岸获哭箭憨殊荆杜蠕卜阔寡曹克庭肢麓壤添觅托涪急波侠褥邓宾族乡后苟嫡拱宽穗顾闽佣隔凭嗜廉注躲均卞襟湖益拄她深七之拌契耳疙晓堑搬骆涡蹿肾就蔗蛇乌蔷雹素凯颇仕隔舵誉啮拨怕墨括窒颊北拦丁最聚甄直烫即休凋埔吾淖方阀勃溃迈乞宗攀措靠砾午肃啦婶梦们衰麦蓑梧着渗上极傈徊贩湃磕说雷括矩窒椎匆棋

4、樟寸宾已卵肪第一章 内容完整和编制水平第一节 编制依据一、编制说明本施工组织设计作为指导该工程施工的依据，编制时对该工程的总说明；施工方案、技术措施、质量通病、安全管理、环境保护、施工现场平面布置、施工的工期及计划开工、竣工日期；工程总进度计划表及保证措施；工程质量标准及资源配备；保证工程质量的主要技术措施；保证文明施工、安全施工，、市容环卫、消防、治安等各项措施；、施工总体布置、施工方案和选用的主要施工机械；项目经理、项目技术负责人员及项目组成员资质、工作经历等简历；细部节点详图根据现场情况进行深化设计，其它有必要说明的情况逐一进行分析，提出应对方法，突出工程施工的科学性、可行性及高效性。二

5、、适用范围1.按照工程招标文件及施工设计图纸确定的各项招标施工项目。施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。2.施工现场临时设施的布置。3.为保证工程顺利进行而必须采取的各类施工措施及施工工艺。4.施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全文明施工及环境保护等措施。三、编制依据1. 招标文件2. 施工图设计图纸3.国家现行有关设计资料及规范、图集：中华人民共和国建筑法中华人民共和国消防法中华人民共和国劳动法中华人民共和国安全法工程测量规范（GBJ50026-93）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）钢筋焊接及验收规范（JGJ18-96）工程

6、建设施工现场焊接目视检验规范（CECS71：94）建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ98-2000）建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）混凝土质量控制标准（GB50164-92）混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）建筑内外墙涂料应用技术规程（DBJ/T01-42-2002）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）建筑工程饰面粘结强度检验标准（JGJ110-97）建筑装饰

7、工程施工及验收规范（JGJ73-91）建筑防腐蚀工程施工及验收规范（GB50212-91）建筑防腐蚀工程质量检验评定标准（GB50224-95）建筑工程质量检验评定标准（GB50210-2001）建筑施工现场环境与卫生标准(JGJ146-2004)建筑工程安全检查标准（JGJ59-99）建筑工程安全生产管理条例第393号建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）建筑构造资料集中国建筑工业出版社新编建筑材料手册广东科技出版社建筑材料放射性元素限量（GB6566-2001）安全防火工程技术规范（GB50348-2004）建设工程

8、文件归档整理规范（GB/T50328-2001）建设工程项目管理规范（GB/T50326-2001）建筑工程现场供用电安全规范（DBJ01-51-2003）建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020014.国家现行相关建筑设计和施工技术验收规范国务院建筑施工工程安全技术规范国务院关于技术安全事故行政责任追究的规定建设部建筑机械使用安全技术规范建设部建筑施工安全检查技术规范建设部13号令建筑安全监督管理规定建设部15号令建筑工程施工现场管理规定建设工程安全生产管理条例中华人民共和国国务院令第393号建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）施工现

9、场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）第二节 工程概况一、工程概况本工程为内蒙古交通投资有限责任公司办公楼旧楼装饰改造工程，工程位于呼和浩特市新华大街55号（原国家开发银行大楼），建筑层数为7层（第三层为设备层），总建筑面积8313.50平方米，属于框架结构建筑。由于是旧楼改造，在当今社会科技发展日新月异的前提下，难以满足内蒙古交通投资有限责任公司现代化办公的需求。本着投资少，合理使用，实惠大方的原则，对本工程进行装修改造后可达到现代化多功能办公大楼的标准要求。为能满足内蒙古交通投资有限责任公司人员办公营造一个舒适、美观的一流办公环境，我公司将会严格按照建设单位的有关要求编制该施工组织

10、设计方案。二、工程说明一层大：会议室、接待室、储藏（库房）、档案室、司机休息室等待室、设备机房、监控室、公共大厅、游泳池；二层：企业文化展厅、大雅间、小雅间、小会议室、职工餐厅、活动室、大厅走廊；三层：设备层；四层：普通办公室、领导办公室、会议室、公共走廊、公共卫生间；五层：普通办公室、领导办公室、会议室、公共走廊、公共卫生间、楼梯间；六层：普通办公室、领导办公室、会议室、公共走廊、公共卫生间、楼梯间；七层：普通办公室、公共走廊、公共卫生间、楼梯间。第三节 工程特点及难点分析一、工程特点1工程的特点：由于本工程地处市中心繁华地带，人流车流密集，我公司要以安全、效果、质量、工期为宗旨，精心组织，

11、精心施工。2在施工过程中始终贯彻“环保、绿色”的理念。在充分体现可持续发展思想同时也要坚持“节检”我们将选用最经济合理且满足要求的先进、成熟、可靠的技术节能措施。3.本工程在技术上要求可靠、成熟。4.施工工期短，各专业施工交叉情况多，需要在施工中处理好各单位及各专业之间的关系。二、工程重点、难点及对策1.施工工期短是本工程的一个难点。解决办法：合理编排施工进度总计划，根据施工进度总计划，细分施工进度计划，做好详细的材料准备工作和采购计划，同时规划好材料堆放场地，布置好施工平面图，积极配合各方面的施工，不能因为材料的堆放场地而影响到施工进度，积极与材料供货商互相沟通，做到不积料、不浪费、不耽误工

12、期，有序的组织材料供应商负责施工的施工段，严把质量关和安全责任，对施工质量不合格的部位坚决返工，工人统一着装，统一管理（在下面的难点问题里将详细说明），这些保护措施是保证工程顺利施工的一个重要条件，其次是劳动力充足，在工程的中后期，是施工的高峰阶段，必然会存在抢工期的现象，保证充足的劳动力，是必备的一个条件。施工期间通过人、材、物力的投入和有力的保证措施，充分考虑各种不利因素对施工的影响，进行科学的策划、组织、管理，高效的协调和实施、有效的控制，并通过严密紧凑的计划管理，使工程按期完成，确保施工进度按照业主的要求如期高质量完成是本工程十分重要的内容。2.施工地点在文昌中路主干道旁，人流密集，各

13、类人员较复杂，给管理带来难度。解决办法：工地现场将执行严格的规章制度，要求本公司和分包单位的工人和管理人员统一服装，按照招标人规定的出入时间在本单位负责的范围内作业，在工作时间，不准随意离开工地现场，有事可以同项目经理说明理由，经同意后方可出去，并有严格的时间限制。执行严格的门卫制度，工人和管理人员必须佩带胸卡才能进出工地，并做好登记记录，如没有佩带胸卡将不准出入工地。积极配合当地的派出所、业主、保安做好工作，进场前做好工人和管理人员的思想教育工作，考核合格后方可进场施工。3.在施工现场堆放材料场地有限的情况下，如何协调甲供材料按时运送到施工现场，保证工程绿色环保施工，是工程的难点。解决办法：

14、本工程地上交通路网多，为此我司将精心组织有施工经验的管理人员编制材料用量计划和材料进场计划，同时为了实现公司的绿色环保施工的原则，公司将严格从材料进货源头抓起，必要时将长期派遣管理人员到材料加工场地监督材料的加工和运输，杜绝因材料原因而影响施工进度的情况发生。4.为了保证施工进度，坚持安全生产是本工程的控制难点。解决办法：我们将本着“以人为本，预防为主，安全第一”的原则，把安全生产作为工程中的重中之重；减少安全事故就是减少最大的浪费，就是人民生命和财产的保障。因此要建立健全安全生产管理制度和安全管理机构，定期和不定期的进行安全生产检查，将安全隐患消灭在萌芽之中，确保成为呼和浩特市文明安全工地。

15、 5.在控制材料的质量的同时，要严格控制施工质量，使本工程成为样板建筑。解决办法：各分部分项工程都要进行施工交底后方可施工，在施工过程中，要多看、多检查、多学习、多问，不同专业之间要互相监督，管理人员要随时检查施工质量，对质量不满足要求的，要即令整改合格后才能进行下道工序的施工。质量细节决定一切，本工程在施工上存在很多的比较细致的施工工艺，装饰施工的细节也代表了整个工程的质量， 做好细节，也做好了整个工程的形象；细节施工的工人必须具有一定的施工经验和耐心，项目经理部加强对工人施工的质量监督，边施工边检查，边修改，以保证施工完成既是成品。6.成品保护本工程是装饰装修工程，对成品保护要求高，做好成

16、品保护，是本工程的重要环节，也是确保工程整体装饰效果的重要环节。解决办法：为了避免本工程不必要的损失，造成重复施工，必须实行严格的成品保护措施。三、工作重点我公司拟对工期方面制订进度计划及工艺方案，明确施工顺序和施工方法，根据施工进度的安排，并留出充分、必要的时间，“打提前战”。在保证质量的前提下争取提前完工。施工现场噪音和其他污染有可能对周围环境造成影响。施工中产生的粉尘、垃圾和有害化学气体要重点控制，从而营造整洁、干净的文明工地。制定专项环境管理方案，从固体废弃物、噪音、废水方面评价。严格执行材料进货检验制度，从源头杜绝环境污染。安全重点放在施工阶段，装饰效果与设计效果要一致，并符合图纸要

17、求。质量方面要求精细，达到合格标准，为了达到质量要求我公司派有现场实际经验的设计师和工程师在现场进行精心的指导和检查，坚持样板引路先通过局部施工示范，在对工艺方案进行验证、修改并切实可行后再扩大到大面积施工中去。1.制定施工措施方案，要求切实可行，使施工井然有序。科学划分相对独立的施工工程段，每工程段管理清晰，化整为零，逐个击破。2.设计技术部负责深入设计的工作和指导现场施工，保证体现原造型及色彩效果。成立设计技术部现场办公，负责深化设计和现场技术指导工作。3.利用协调单位资源为本工程服务。4.利用监理公司的质量监理权威性严格控制施工质量。5.虚心听取监理工程师和业主对我们提出的意见和要求，坚

18、决维护监理工程师的监理权威性，认真执行监理工程师提出的整改意见。6.组建安全施工小组，确保安全方面不出差错。7.利用社会资源为工人后勤生活提供保障。8.对材料供应科学合理安排，既不影响进度又不占用大面积场地堆放材料。9.贮备充足的工人资源作后备力量，可随时调用。作详细解释，将设计图、施工方法等内容清楚地传递到施工班组手中，工序交接以书面形式进行交接记录，并对工人进行安全文明施工。10.以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底，并对工人进行工程质量要求岗前培训，严格执行现场巡查制度和现场技术员全过程监控重要工序施工的制度。11.建立与质量标准挂钩的奖罚制度，管理人员分层分段管理。各段施工班组挂牌

19、施工，责任明确分区，奖罚分明，严格执行。12.建立完善的成品保护制度，全场挂牌统一成品保护标志。13.协调与监理、业主之间的关系，以达到更加完善的管理。14.准备充足的流动资金以应付业主进度款不能及时到位时，工程能依计划进行。必须严格按招标文件规定工期90日历天如期完成，绝不拖延。充分发挥我公司现有的制度化管理优势，依靠踏实的工作、严密的组织、先进的机械设备、精湛的技术，保质保量的完成施工任务。我公司承诺保证在90日历天内完成本工程范围内所有项目施工并交付使用。第四节 质量、工期、文明施工安全目标一、质量目标以工程质量为重点，工程质量按中华人民共和国及呼和浩特市建筑装饰行业的切有关法规、规范的

20、要求，保证按照国家和行业相关施工验收规范组织验收，工程质量达到市合格标准。二、安全生产目标安全生产目标达到呼和浩特市安全施工工地，杜绝任何重大伤亡事故，严格按国家安全评分标准，安全操作规程，高空作业规范，施工用电技术规范，及工地防火管理等有关制度，落实措施，规范施工。三、文明施工目标确保文明施工目标达到呼和浩特市文明工地，文明施工管理是全面体现企业的管理水平，精神状态，也是杜绝安全事故发生的治本途径。为确保施工现场达到文明工地，本工程实行施工现场标准化管理，充分发扬我公司文明施工方面的良好传统；文明工地清洁、场地整齐，体现工地的企业文化建设，反映企业的管理水平（营造文明、环保、健康的施工现场）

21、。四、文明环境施工目标1、文明环境目标：噪音排放达标装饰装修施工昼间65dB,夜间55dB（22：00至次日6：00）2、文明环境目标：现场无扬尘现场目测无尘，现场主要施工道路达到100%无尘。3、文明环境目标：生产污水达标排放污水COD排放达标4、文明环境目标：施工现场夜间无光污染夜间施工照明灯罩的使用率保证达到100%，以保证现场夜间照明灯光不射入周围建筑。5、文明环境目标：尽量减少油品、化学品的泄漏现场施工现场的化学品（如油漆、涂料等）和含有化学成分的特殊材料一律实行封闭式、容器式管理和使用，尽量避免因泄漏、遗洒对环境造成污染。6、文明环境目标：项目经理部最大限度地节约水电能源项目经理计

22、划整个工程中水电消耗量对本工程预算用水（电）量降低10%，并将水电预算量按施工阶段进行分解。五、科技进步目标为实现上述工程质量、工期、安全、文明等施工目标，在施工中将积极开发和推广新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化施工管理技术，使工程科技进步提高效益。第五节 与建设、监理、设计、分包等各方的沟通一、与建设、监理、设计沟通1、 积极配合业主、土建、监理单位进行现场的施工管理工作。2、 及时根据业主、土建、监理单位作出的有关工作指令作出进度的调整计划，在进度上有滞后现象应及时向业主、土建、监理方报告；在施工过程中向业主、土建、监理积极提出合理化建议，要求业主、土建、监理单位及时协调解决。3、

23、积极配合业主、土建、监理单位进行工程修改、方案确定、技术核定并做合理的经济分析，直到满意为止。4、 如果业主要求增加工作量，我公司将积极组织劳动力进场并实行加班、加点工作，尽可能确保总工期。5、 工程进度款的收取按合同规定执行，所有工程的中期付款或结算款均报业主确认，并按有关程序予以执行。6、 联系往来过程中，用工作联系单、备忘录等书面形式与业主、土建、监理单位进行联系。7、 诚恳接受业主、土建单位的指导性意见和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。8、 配合土建单位的现场管理，确保工程顺利进行，并负责对现场成品保护，由于和其它专业分包单位交叉施工，应考虑和相互配合，下道工序影响上道工序时必须

24、及时告诉对方，避免造成影响及损失。二、与设计师的协调管理1、 充分理解该项目的设计思路、设计依据、设计意图，与设计师保持有效沟通、协调配合，完整体现设计意图，使工程既能满足使用要求，又是费用有所控制的重要手段。2、 认真熟悉图纸，深刻理会设计图纸意图，在此基础上认真听取设计交底，并做好图纸会审工作。3、 虚心接受设计师对工程施工的指导意见和建议，严格执行按图施工的原则，不随意改动图纸，改变设计意图，不盲目施工。4、 若施工中遇到问题，则虚心请教设计人员，并以书面的形式报告设计师，办理施工技术核定，绝不自作主张，不盲目施工。5、 定期或不定期的请教设计师到施工现场进行指导，并认真按其意见组织施工

25、，使设计、施工紧密结合起来。三、与各工种交叉作业的配合措施为了能完美实现设计意图，充分体现协调统一，各施工单位必须互相沟通、互相协调和互相配合，并且尽量给其他施工单位创造良好的施工环境，减少对其施工质量、工期等的影响。主要配合措施体现如下：1、与橱柜与木门安装的协调与配合1) 在加工前期应对尺寸进行放线定位，并完成橱柜和木门的第一次测量，并在墙、地面进行放线放样，同时在施工图纸上进行标注和明确。待施工放线确认后配合相关厂家对现场的尺寸再次进行复核测量，双方签字确认。2) 施工过程中橱柜和木门厂家，应在墙、地面的砖面层铺贴结束后，进行尺寸的复核，核对阴角部位是否方正，电源点位是否准确，墙、地面砖

26、的排版位置是否准确，铺贴是否准确到位。3) 厂家在生产过程中工程管理部门要经常到厂家进行质量跟踪，对产品的尺寸复核、进度控制、材料选定、五金质量等多方面进行考察。4) 材料到场后，要设定单独的材料堆放点，并指定人员进行负责看管，项目管理部门派出专人进行质量验收，核对材料规格。5) 橱柜和木门安装好后要有专业人员，进行成品保护，专人负责看管保护。2、与空调、弱电、消防专业施工单位的协调与配合1) 与各专业分包单位现场负责人保持沟通，进行质量、进度、技术协调。2) 对各专业分包单位的深化设计图进行确认，有影响的地方及时提出。3) 在深化施工图时要考虑到空调、弱电、消防等专业的控制面板、检修口、风口

27、设备等，同时要深化到位。4) 施工放线时根据深化图在前期放线定位时，同时放控制面板、检修口、风口设备等位置，尺寸、标高定位。5) 各专业分包单位对所放线位置、尺寸、标高定位进行确认，并按放线定位要求进行施工。6) 施工过程中进行过程监控，对影响观感质量及时提出，直至符合要求。7) 加强施工人员产品保护的意识教育，尊重他人劳动成果，装饰工程施工时，应加强对安装产品的保护，相互配合，相互保护，不得踩己安装好的产品，做好现场成品保护工作。我门不仅将对自己施工的成品、半成品做好有效的保护措施，同时也将维护其他施工单位施工的成品和半成品，共同保证装饰的最终效果。第二章 施工方案与技术措施 一、施工方案：

28、第一节、拆除工程施工方案本工程属于旧楼装修改造工程，原有的装饰、机电管线等全部拆除，拆除工作量很大，还有部分保护性拆除。保证安全和减少噪音、污染是本次拆除作业的关键。拆除施工中特别要考虑施工对饭店正常营业的影响，拆除具体要求如下：1）做好清查记录及确认配合业主、设计人员根据图纸及现场情况，确定应拆除、保留、保护的项目，以照片及书面形式形成文件，与业主及有关单位一同确认。无业主同意不得随意拆除原有建筑物或原设备。2）严格按照施工方案制定的拆除顺序进行拆除施工，先进行保护性拆除，然后再进行其他拆除；先拆除装修面层，再进行墙体及土建部分的拆除；拆除过程中遵循先吊顶、后墙体及地面的原则进行。3）拆除顶

29、棚、内外墙面、地面面层，采用铁钎子、小锤剔凿，严禁使用大锤、风镐。考虑减震的要求，楼板及剪力墙开洞时必须使用水钻排钻切除的方式，要求分块拆除。拆除时应做好必要的支撑加固措施,以防结构出现失稳现象。应注意需加固的洞口要求剔掉棱角，直角部位做成倒角，但不能破坏原结构钢筋。保护好设备物品，严禁使用大锤及风镐野蛮施工。4）对业主确认或图纸要求保留的设备、物品、部位，采取措施加以保护；对业主须回收的物品要保护性拆除，码放到业主指定地点。尤其要保证业主要求保留的电信管线的畅通和恢复。5）保证安全：拆除前，先将原楼内电气线路断电后，再进行拆除；拆除过程中，拆下的渣土、废料、物品等，要随拆随清到室外，严禁楼内

30、堆积和过载；严禁任何拆除垃圾从窗口扔出。在拆除过程中，设立专人监护。6）噪音和粉尘控制：考虑拆除作业粉尘大、噪音大的特点，拆除工作都安排在饭店允许噪音施工的时间段内，拆除时室外门窗全部封闭，电梯井的位置要做好隔音和密封，尽量避免使用噪音大的电动工具，主要用手工完成。拆下的建筑垃圾全部装袋密封，先堆积在施工区域内的临时垃圾堆放点，待夜间再统一运输到室外垃圾场。施工现场大门旁设置冲洗和排水设施。清运车在出场前应做好除尘处理。7）清除要干净对于拆除后，露出的基层表面清理要干净，墙面腐蚀严重处要清除松散部分，墙面用水冲刷干净。8）减震施工措施（1）楼板开洞开洞前应放好洞口位置线，并在下层做好临时支顶措

31、施及安全防护措施。用水钻沿洞口边线内钻排孔，注意对角施钻的原则。钻孔的同时用葫芦及倒链拉抬需切除的洞口砼块至本层楼板。每块砼在切除后应及时破碎清运。（2）墙体开洞放好洞口边线后，施工前应将洞口内要切除的砼两侧做好临时支顶。用水钻沿边线内钻排孔，再分块切除。整个开洞过程均在墙体上进行，严禁将洞口内砼块推至楼板上，以防震动。第二节、测量工程施工方案本工程为装修项目，针对工程特点，测量工作按如下要求进行。（一）、施工测量的准备工作：1 熟悉、校核施工图轴线尺寸、结构尺寸和各层各部位的标高变化及其相互问的关系。2 对照施工图纸，现场复测原有建筑物的尺寸和标高，并根据原有建筑物引测出高程和平面控制点。3

32、 测量仪器准备：光学经纬仪(DJ2)一台；自动安平水准仪(DS1)二台；50m钢卷尺2把。以上测量仪器均应在施工前检定合格，确保测量数据的准确。4 测量人员配备：测量工12人，验线员2人，上述人员均持有主管部门颁发的上岗证书。（二）、施工测量：在进行施工前，应会同建设方、设计单位对原建筑的各主要轴线进行确认记录，并引测至建筑物首层及室内墙、柱上作为本工程结构改造轴线、标高控制依据，对其进行校核，其精度要求为：角度60、边长12500、点位相对误差5cm。a) 砌筑及隔墙板安装施工测量：内墙砌筑前，施工层细部放线用经纬仪、钢尺先复核原有控制轴线，并以细部轴线为准测量墙体、洞口的边线控制线。在结构

33、柱上计算好拉结筋的位置并将其布置好。b) 装修工程施工测量装修工程开始前，原结构标高控制点重新复测，同时复测各楼层内的原有+500mm水平控制线，以便结构与装修阶段标高统一。各分项测量具体如下：（1）、内门窗安装施工测量内门窗口的水平位置由室内+500mm水平控制线确定，向上返到窗下皮标高，并弹线找直。各门口应从水平控制线测设门口上皮标高并拉通线，保证所有的门在同一水平线上。（2）、吊顶工程的施工测量根据已弹出的+500 mm楼层水平控制线，用钢尺量至吊顶的设计标高，并在四周的墙上弹出水平控制线。顶板上弹出十字直角定位线，其中一条应确保和外墙平行，以保证美观。并以此为基础在四周墙上的吊顶水平控

34、制线上弹出龙骨的分档线。（3）、地面工程的施工测量标高的传递方式采用在楼梯间和窗口处进行传递。测设50 cm水平控制线：50 cm水平控制线的测设允许误差应符合规范的要求。室内的50 cm水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于1 mm。防止误差扩大。用水准仪检测地面面层的平整度和标高时，水准仪的间距应符合以下要求：大厅应小于5m、房间应小于2m。第三节、内墙粉刷（抹灰）工程施工方案（一）、材料要求：1 采用标准建筑水泥中沙混合料。应有出厂合格证或复试单。2 采用中砂，平均粒径为0.330.5mm，使用前应过5mm孔径筛子。不得含有杂物。（二）工艺流程

35、： 门窗口四周堵缝墙面清扫浇水润湿贴饼、冲筋抹底灰抹面层（三）、施工方法：1 门窗口堵缝：检查门窗框位置是否准确垂直，与墙体联结是否牢固，予埋件位置是否正确，填充料是否完备；周边缝用13水泥砂浆分层抹面密实，缝大时要加纤维或麻刀。2 墙面清扫：基层表面灰尘、污垢、油渍、灰渣等应清理干净。明显跑模处要人工剔凿。3 浇水润湿：基层表面抹灰前一天要用水润湿，甩上水泥界面剂水为111的结合层。4 贴饼、冲筋：在门口、墙角、墙垛处吊垂直，套方抹灰饼、冲筋找规矩。5 抹底灰：每遍厚度57mm，分层分遍抹压直至与冲筋齐平，用大杠刮平找直，用木抹子搓毛，总厚度不大于25mm，超厚处加钢丝网。6 抹面层：先用水

36、泥砂浆1；2.5做出阳角护角，然后大面积面层分二道抹平压实，待表面无明水后，用刷子沾水按同一方向轻刷一遍，以保证面层颜色均匀一致，避免裂缝。（四）、质量标准：1 材料的品种、质量必须符合设计要求和材料标准的规定；各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。2 表面光滑、洁净、接茬平整，线脚顺直清晰。3 孔洞、槽、盒抹灰表面尺寸正确、边缘整齐、光滑；管道后面抹压平整。4 门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。护角材料、高度符合施工规范的规定，表面光滑平顺。5 分格条（缝）宽度、深度均匀，条（缝）平整光滑、楞角整齐，横平竖直、顺通。6 允许偏差：（

37、见附表）项次项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度3用2m垂直检测尺检查2表面平整度2用2m靠尺检测尺检查3阴阳角方正2用2m垂直检测尺检查4阴阳角垂直2用2m垂直检测尺检查6.成品保护：（1） 运输时不要碰坏口角和墙面，拆除脚手架时要轻拿轻放，拆除后及时清运，材料码放整齐。（2） 及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆。（3） 抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实；门口钉设铁皮或木板保护。（4） 抹面未干燥前禁止下道工序进行。（五）、通病防治：墙面抹灰层空鼓、裂缝：1 原因分析（1） 基层没处理好，清理不干净，没按不同基层情况浇水。（2） 墙面不平，偏差太大，一次抹灰太厚。（

38、3） 砂浆和易性、保水性差，硬化收缩大，粘结强度低。（4） 各层抹灰层砂浆配合比相差太大。（5） 操作不当，没有分层抹灰。2 防治措施（1） 基层太光滑应凿毛或用1：1水泥砂浆加10%界面剂先薄薄刷一层。抹灰前对凹凸不平的墙面必须剔凿平整，凹处用1：3的水泥砂浆填实找平。（2） 基层表面污垢、隔离剂等必须清除干净。（3） 墙面脚手架孔和其他洞，应在抹灰前填堵找平。基层抹灰前要先浇透水，砖基层应浇水两遍以上，加气混凝土基层应提前浇透。（4） 砂浆和易性保水性差时，可掺入适量的石灰膏或外加剂。（5） 对加气混凝土基层面抹灰的砂浆强度等级不宜过高。（6） 水泥砂浆、混合砂浆及石灰膏等不能前后覆盖，交

39、叉涂抹。（7） 应分层抹灰。（8） 不同基层材料交叉处，宜铺钉钢板网。（六）、环保要求：1 材料要符合环保要求。2 砂浆拌和场地硬化，防止土壤污染，尽量采用机械搅拌，污水应经过沉淀池。3 注意节电，合理剪裁，减少原材料浪费。4 料头及时清运，按规定程序处理或回收。 5 第四节、轻钢龙骨石膏板隔墙安装施工A、 主要材料及配件要求1. 轻钢龙骨主件：沿顶龙骨、沿地龙骨、加强龙骨、竖向龙骨、横向龙骨应符合设计要求。2. 轻钢骨架配件：支撑卡、卡托、角托、连接件、固定件、附墙龙骨、压条等附件应符合设计要求。3. 紧固材料：射钉、膨胀螺栓、镀锌自攻螺丝、木螺丝和粘结嵌缝料应符合设计要求。4. 填充隔声材

40、料：按设计要求选用。5. 罩面板材：纸面石膏板规格、厚度由设计人员或按图纸要求选定。B、 作业条件1. 轻钢骨架、石膏罩面板隔墙施工前应先完成基本的验收工作，石膏罩面板安装应待屋面、顶棚和墙抹灰完成后进行。2. 设计要求隔墙有地枕带时，应待地枕带施工完毕，并达到设计程度后，方可进行轻钢骨架安装。3. 根据设计施工图和材料计划，查实隔墙的全部材料，使其配套齐备。4. 所有的材料，必须有材料检测报告、合格证。C、 操作工艺1. 工艺流程轻隔墙放线 安装门洞口框 安装沿顶龙骨和沿地龙骨 竖向龙骨分档 安装竖向龙骨安装横向龙骨卡档安装石膏罩面板施工接缝做法面层施工2. 放线：根据设计施工图，在已做好的

41、地面或地枕带上，放出隔墙位置线、门窗洞口边框线，并放好顶龙骨位置边线。3. 安装门洞口框：放线后按设计，先将隔墙的门洞口框安装完毕。4. 安装沿顶龙骨和沿地龙骨：按已放好的隔墙位置线，按线安装顶龙骨和地龙骨，用射钉固定于主体上，其射钉钉距为600mm。5. 竖龙骨分档：根据隔墙放线门洞口位置，在安装顶地龙骨后，按罩面板的规格900mm或1200mm 板宽，分档规格尺寸为450mm，不足模数的分档应避开门洞框边第一块罩面板位置，使破边石膏罩面板不在靠洞框处。6. 安装龙骨：按分档位置安装竖龙骨，竖龙骨上下两端插入沿顶龙骨及沿地龙骨，调整垂直及定位准确后，用抽心铆钉固定；靠墙、柱边龙骨用射钉或木螺

42、丝与墙、柱固定，钉距为1000mm。7. 安装横向卡挡龙骨：根据设计要求，隔墙高度大于3m 时应加横向卡档龙骨，采向抽心铆钉或螺栓固定。8. 安装石膏罩面板1) 检查龙骨安装质量、门洞口框是否符合设计及构造要求，龙骨间距是否符合石膏板宽度的模数。2) 安装一侧的纸面石膏板，从门口处开始，无门洞口的墙体由墙的一端开始，石膏板一般用自攻螺钉固定，板边钉距为200mm，板中间距为300mm，螺钉距石膏板边缘的距离不得小于10mm，也不得大于16mm，自攻螺钉固定时，纸面石膏板必须与龙骨紧靠。3) 安装墙体内电管、电盒和电箱设备。4) 安装墙体内防火、隔声、防潮填充材料，与另一侧纸面石膏板同时进行安装

43、填入。5) 安装墙体另一侧纸面石膏板：安装方法同第一侧纸面石膏板，其接缝应与第一侧面板错开。6) 安装双层纸面石膏板：第二层板的固定方法与第一层相同，但第三层板的接缝应与第一层错开，不能与第一层的接缝落在同一龙骨上。9. 接缝做法：纸面石膏板接缝做法有三种形式，即平缝、凹缝和压条缝。可按以下程序处理。1) 刮嵌缝腻子：刮嵌缝腻子前先将接缝内浮土清除干净，用小刮刀把腻子嵌入板缝，与板面填实刮平。2) 粘贴拉结带：待嵌缝腻子凝固原形即行粘贴拉接材料，先在接缝上薄刮一层稠度较稀的胶状腻子，厚度为1mm，宽度为拉结带宽，随即粘贴接结带，用中刮刀从上而下一个方向刮平压实，赶出胶腻子与接结带之间的气泡。3

44、) 刮中层腻子：拉结带粘贴后，立即在上面再刮一层比拉结带宽80mm 左右厚度约1mm的中层腻子，使拉结带埋入这层腻子中。4) 找平腻子：用大刮刀将腻子填满楔形槽与板抹平。10. 墙面装饰、纸面石膏板墙面，根据设计要求，可做各种饰面（做法见下图）。D、 质量标准以GB-50210-2001 中的第7.3.9 至第7.4.10 条的规定为准，严格遵守。E、 成品保护1. 轻钢龙骨隔墙施工中，工种间应保证已装项目不受损坏，墙内电管及设备不得碰动错位及损伤。2. 轻钢骨架及纸面石膏板入场，存放使用过程中应妥善保管，保证不变形，不受潮不污染、无损坏。3. 施工部位已安装的门窗、地面、墙面、窗台等应注意保

45、护、防止损坏。4. 已安装完的墙体不得碰撞，保持墙面不受损坏和污染。F、 应注意的质量问题1. 墙体收缩变形及板面裂缝：原因是竖向龙骨紧顶上下龙骨，没留伸缩量，超过2m长的墙体未做控制变形缝，造成墙面变形。隔墙周边应留3mm 的空隙，这样可以减少因温度和湿度影响产生的变形和裂缝。2. 轻钢骨架连接不牢固，原因是局部结点不符合构造要求，安装时局部节点应严格按图规定处理。钉固间距、位置、连接方法应符合设计要求。3. 墙体罩面板不平，多数由两个原因造成：一是龙骨安装横向错位，二是石膏板厚度不一致。明凹缝不均：纸面石膏板拉缝不很好掌握尺寸；施工时注意板块分档尺寸，保证板间拉缝一致。第五节、铝合金玻璃隔

46、墙安装施工方案A、施工准备材料：玻璃隔墙所用之玻璃品种和厚度按设计要求选用。B、操作工艺1、施工时，先按图纸尺寸在墙上弹出垂线，并在地面及顶棚上弹出隔墙的位置线。2、根据已弹出的位置线，按照设计规定的下部做法（砌砖、板条、罩面板）完成下半部，并与两端的砖墙锚固。3、做上部玻璃隔墙时，先检查木砖是否已按规定埋设。然后按弹线先立靠墙立筋，并用钉子与墙上木砖钉牢；再钉上、下楹及中间楞木（做法见下图）。C、质量标准（一）主控项目玻璃隔墙工程所用材料的品种、规格、性能。图案和颜色应符合设计要求。玻璃板隔墙应使用安全玻璃。玻璃砖隔墙砌筑中埋设的拉结筋必须与基体结构连接牢固，并应位置正确。玻璃板隔墙的安装必须牢固。玻璃板隔墙胶垫的安装应正确。（二）一般项目1、玻璃隔墙表面应色泽一致、平整洁净、清晰美观。2、玻璃隔墙接缝应横平竖直，玻璃应无裂痕、缺损和划痕。3、玻璃板隔墙嵌缝及玻璃砖隔墙勾缝 应密实平整、均匀顺直、深浅一致。4、玻璃隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合质量验收标准的规定：立面垂直度：2mm，阴阳角方正：2mm，接缝直线度：2mm，接缝高低差：2mm，接缝宽度：1mm。第六节、水泥砂浆（豆石砼）地面找平施工方案一、施工准备 1、 材料 1）、 水泥：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其标号不应小于425号，并严禁混用不同品种、不同标号的水泥。 2）、 砂：应