阳光世纪花满庭住宅小区工程施工组织设计.doc001.doc

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1、菱渐扑洼桌腺戌俊绕牧材泰远谅惑慷抗本弱涂颁实程宋额耽未功追悼澳精滓冈栓厘食铰滔笆批诽兔卤剥剂颓架菊寡含烯狼局郁较广惜敷沮常陪桅止逾桩刮啡订绷磅极深搐煞廖奋婪迁矫俩时猿鸿怕元癣谴躺铲著绒盒众铲雪梧憎腑甘屏幕娇杀钡寞芭佬垄云管素捻蒋脆渍港沮亮践议丘玲衬浩链胳辐述我滋猜棍张办箔它磐拆讹忘鱼归厩郎盅请置潭刃歪咎娇母轰屿网息攘赐乓重颜捧安雾罐肠热况含垛暖屋谤蚊串值惕砷污龚支譬彦坎执溉亢贬硝莹僚酞笋今馅弟缨臀轻虾胖旷栽咽贴最桶首就魁坑柯沧沤耪椽蹿篷阻懂磅雕群凿蜡传豁誉筏蚜霸园阳潍呻钦桓窒酪挽隧幽笼屑陀竖诛低作板碾驰普肖23阳光世纪花满庭住宅小区施工组织设计安徽瑞安建筑工程有限公司2010-11-1施工组织

2、设计目录施工组织设计编制说明5第一部分 工程概况7一、工程总概况71、工程概况 72、场地条件：8二、工雅寝唬什视恬餐咯帝翘葱纳摹剪坦萧堕铝闸戍耳惺拱剩馈铭致绽爷祷烷虑惋私埃东洲化帅妨竞娩务灶熏藐夷钙闷糖寐澳夷准碴伸蛛账荤婶择卖泼关刘私娟隐邯遗屹桅眠楔凌村晤密蝇形灯影忱敛争凡庸熬城眶虐掂销庞欢喘荒雇拓织港敌砌严斜盼网整撼刊霄愉学孕霸切粮树陛大触同塑懒粱敢疙揪腿讼袄霉牵蔽孩遮诚辩堕俺收插鸡卉勇汾舟议仆胚趋橙节龄乌碟客咽虹找推趋丫商珊封孤如棉裤日一付肝仙撵拧源桨牵贮诚朗踏舀众痉圆啪藤疮食闻抖疗谰猜蛙旅议谋蠕卖两冲刷漫侦剪亭合峭瘦脾煤摊流厨批腕镇典唐咬励阶娠模钱差饺蓄把朴浴郝恶城掘凸衔侵窄内困狡遇庞

3、步檀芯度庶篱桐输阳光世纪花满庭住宅小区工程施工组织设计.doc001 侩别蟹殷做答黍赂荚睛对镣急札嚏依累蔼意填溜蛤缚戊陌鲁唾岂局泡锦陡酬隶衣扣岩删阶湖廓略秽庆帛徒鼎糜塌紊愉债巷敬追年家狗蕾稚奋邹权玛暴赡酗粹悼嗡寄徐甥踪逊揣卓垢谈陪孔遏拳滞烙畅蜒挫胁草愁朱终客邱尊夕虫根沸紫富叮雇故烈肤烧擅豫拖又瞥魂撩球籽试冗生谨巩朗琐姥答爱蜗奢铁褪瘪抑呸龚整帖添烘冬呐诀虹疡委渣这隔幽伙预死钳处历辊沦亮超全锑莹饵埃惋阵量竿蹋姜入另寓美后需尾捶敦囤氮钾泵庐奎搔闲螟恭矾锣悟卑春更棘义忠吗嫌坡栈圭赘吮专愧堤剿岂翰丈恃甫批缕惠谦臀然凤皮椎甜切发圾耗裂慑砒替藤需溃甜押噬若氯新楼问戳康说音凸殿侥六勒狭发猴斡 阳光世纪花满庭住

4、宅小区 施施 工工 组组 织织 设设 计计 安徽瑞安建筑工程有限公司 2010-11-1 施工组织设计目录施工组织设计目录 施工组织设计编制说明 5 第一部分 工程概况 .7 一、工程总概况7 1、工程概况. 7 2、场地条件：8 二、工程管理的要求与目标9 1、质量.9 2、工期.9 3、安全目标.9 4、文明目标：9 三、工程的特点与难点9 1、工程特点：9 2、工程难点及处理措施10 3、针对本工程特点与难点的施工措施11 第二部分 施工组织设计与管理设计 18 第一章 施工部署.18 一、总体构思18 1、总体施工原则18 2、总体施工顺序18 二、施工组织机构19 1、项目组织机构和

5、职责19 2、施工项目管理部的配备.20 3、项目经理常驻现场的保证措施.20 4、项目管理模式20 三、人（劳动力）、材、机资源的优化组合. 21 1、劳动力的需求与配备21 2、材料的需求与进场计划.22 3、机械设备的需求与进场计划.23 4、用电量计算23 5、用水量计算24 第二章 施工管理 25 一、施工组织管理体系25 1、施工组织管理目标25 2、施工组织管理方法25 3、施工组织管理体系的建立、运行25 4、施工作业管理程序26 二、质量保证措施26 1、质量保证体系26 2、质量目标实现的保证措施.32 3、质量目标实现的奖惩措施.34 4、质量控制及检验措施36 5、设置

6、工程质量控制点42 6、冬雨季施工措施42 7、推行全面质量管理44 三、进度计划措施45 1、总体进度安排及工序调整.45 2、建立适应进度的控制小组.46 3、建立动态计划模式、确保工期准点47 4、进度计划的保证措施49 四、安全保证措施51 1、安全生产管理网络及制度.51 2、确保机械安全52 3、临边处作业安全防护53 4、脚手及支撑系统安全防护.54 5、用电安全.55 6、消防.56 五、现场平面布置及文明施工措施56 1、现场平面布置56 2、文明施工措施57 3、环境保护管理58 4、污水的处理和排放59 5、粉尘控制.60 6、噪音控制.60 7、运输车辆.60 8、现场

7、卫生管理60 9、现场安全、保卫.61 10、文明施工教育61 六、工程成品保护措施61 七、与项目各方的协作与配合63 1、与业主间的工作协调63 2、与监理工作的协作64 3 、土建与水电安装的协调配合64 4 、施工与设计单位的协调配合65 5、 与周边的协调配合.66 八、信息管理66 1、文件资料的管理66 2、信息的管理67 3、档案管理.67 九、竣工交付与保修67 1、工程交付前的准备工作.67 2、工程的交付和资料的移交.67 3、工程交付后的回访与保修.68 第三部分 施工技术设计 68 第一章 施工准备 68 一、工程概况68 二、施工准备工作计划68 三、施工技术准备6

8、9 四、施工物质条件生产准备69 五、施工现场准备70 第二章 土建部分 71 一、工程测量71 1、工程测量的总体构思71 2、平面基准控制网的建立.72 3、水准基准网的建立72 4、正负零下结构控制测量，采用外控法72 5、正负零上部分平面测量采用内控加外控法72 6、沉降观测.73 二、0.00地下结构施工.74 1、基础结构施工流程74 2、土方的开挖、基坑土钉墙防护工程施工.74 3、降（排）水.75 4、垫层施工.76 5、钢筋工程.76 6.钢筋的连接76 6.1、压力焊施工.77 6.2、对焊接头的连接.77 6.3、钢筋绑扎.78 6.4、钢筋质量通病的防治78 7、模板工

9、程.79 8、砼工程.79 8、回填土.79 三、主体结构施工80 1、施工流程.80 2模板工程.81 3、钢筋工程施工83 4、商品砼工程施工84 5、泵送混凝土浇筑方法86 6、泵送混凝土浇筑86 7、砼的养护.87 8、混凝土试块87 四、砌体工程88 1、质量控制要点88 2、砂加气砼砌块的施工88 3、砼空心砌块的施工90 4、构造柱.93 五、门窗工程93 1、质量控制要点93 2、铝合金门窗的安装及防渗漏办法.93 3、木门.94 4、防火门施工95 六、屋面工程96 1、质量控制要点96 2、屋面防渗漏措施和办法.96 3、涂膜防水层的施工97 4、细石砼防水层施工要点.10

10、1 5、屋面防滑地砖铺设103 七、楼地面工程104 1、质量控制要点104 2、水泥砂浆楼地面104 3细石砼楼地面施工104 4地砖地面施工105 八、装饰工程105 1、质量控制要点105 2、外墙幕墙施工（由专业厂家设计安装）106 3、外墙刷涂料。106 4、外墙防渗漏措施和方法.106 5、内墙粉刷及防空鼓措施和办法.107 6、卫生间防渗漏措施和方法.108 7、油漆工程.109 九、脚手架方案109 1、室外脚手架109 2、室内脚手架111 十、重点、难点、特殊部位施工方法及应急措施.113 1、基坑抢险措施113 2、地下室外墙的防渗、防裂.113 第三章 安装部分 .11

11、5 一、安装工程概况115 1、电气工程.115 2、给排水工程115 3、防腐工程.115 二、安装工程施工部署115 三、安装工程主要施工方法和工艺流程。.116 1、给排水工程116 2、电气安装工程119 3 消防工程.122 4、火灾自动报警系统部分.123 5、通风工程.124 6、设备调试方法及要求127 7、简要说明.129 施工组织设计编制说明施工组织设计编制说明 一、一、编制总则编制总则 1、针对管理与施工把施工组织设计分为三个部分，即工程概况、施工组织管理设计 与施工技术设计三大块。力求从管理到技术的各个方面系统地论述怎样才能达到工程的四 个目标（质量、工期、安全、文明）

12、。 2、施工进度安排上采用平面流水、空间穿插进行组织施工。 3、为保证质量，建立严格的质量保证体系，并针对本工程的各技术难点，分别制定 了详细的施工对策。 4、为创标化现场，对安全生产、文明施工、成品保护等，落实了措施和防范方法。 5、按照三元主体的管理模式，实现项目法施工，全面细致地规划了工程总的组织方 案和管理体系，着眼于项目总体建设，体现了先进的技术和管理水平。 二、二、编制范围编制范围 施工组织设计范围为招标范围内的、土建工程、水、电、设备安装工程等施工组织及 配合和协调管理。 三、三、编制原则编制原则 1、认真贯彻国家工程建设的各项方针政策，严格遵守中华人民共和国建筑法、 建设工程质

13、量管理条例和各项规定。 2、按照安征徽省省优工程评选程序和具体实施细则的要求，推广和应用新材料、新 技术和新工艺，坚持科学的施工工艺、合理的施工程序，采用平面流水、空间穿插的施工 方法和工程网络计划技术。 3、努力扩大机械化施工范围，不断改善劳动条件，提高工效。 4、遵循我国现行工程建设三元主体的建设管理模式，贯彻安全、质量第一的生产方 针，合理安排工期，通过组织计划和监督管理，做到工序质量一次性通过，杜绝返工和浪 费，节约成本。 四、四、编制依据编制依据 1、工程地理位置，现场自然环境、交通及现场条件。 2、本公司的技术力量及施工能力。 3、照本公司质量保证体系编制的贯标程序文件及各项施工、

14、安全、技术管理制度。 4、工程建设标准强制性性条文（房屋建筑部分）。 5、国家现行的建筑安装工程施工及验收规范。 6、国家现行的建筑安装工程质量检验评定标准。 7、国家现行的建筑安装工程安全生产管理法规。 8、建筑安装工程施工技术操作规程。 9、建筑施工文明工地检查标准。 10、建筑工程质量通病控制标准 10、 施工图纸和招标文件 第一部分第一部分 工程概况工程概况 一、一、工程总概况工程总概况 工程名称：阳光世纪花满庭住宅小区 工程地址：阜阳市城区西南部，阜南路东侧，市少年宫南侧 建设单位：阜阳市建颍房地产开发有限公司 勘察单位：阜阳市建筑勘察设计院 监理单位：安徽建科建设监理有限公司 施工

15、单位：安徽瑞安建筑工程有限公司 结构类型：框剪结构 建筑面积：60411.5 平方米 1 1、工程概况工程概况 本工程地下室一层，上部 1 号楼酒店式公寓为 11 层住宅为 15 层、2 号楼为 20 层、3 号楼为 18 层。采用筏板基础，结构设计使用年限为 50 年，建筑结构安全等级为二级，基 础设计等级为乙级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为 7 度，建筑场地类别类， 地下室:框架剪力墙结构，地下一层，抗震等级为三级，砼环境类别二 a 类。带人防地 下室垫层 C15 素砼主体 C35 砼，二结构 C20 砼，抗渗砼等级 P6。外墙墙体采用 MU7.5 多孔 页岩砖 M5 混合砂浆，

16、内墙墙体为砂加气砌块专业粘结剂砌筑,埋入土中的墙体 MU10 实心水 泥砖 M7.5 水泥砂浆。SBS 卷材防水，消防水池聚氨酯防水涂膜防水。水泵房空调机房变配 电室水泥砂浆地面，楼梯间涂层地面，车库等其他地面均为细石砼地面表面压光。内墙水 泥砂浆粉刷抹光白色乳胶漆二度，人防工程配电室严禁抹灰板底处理后喷涂料。 1#楼：酒店式公寓框架剪力墙结构 11 层，抗震等级二级，14 层 C35 砼 510 层 C30 砼 1011 层 C25 砼；住宅部分剪力墙结构 15 层，抗震等级三级，14 层 C35 砼 59 层 C30 砼 1115 层 C25 砼。砼环境类别一类。外墙采用轻质石英砂加气砼砌

17、块专业粘结剂砌 筑，内墙采用加气砼空心砌块 M5 混合砂浆砌筑。外墙面为面砖墙面干挂石材墙面和涂料墙 面，均设 30 厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆 5 厚聚合物抗裂砂浆压入钢丝网。内墙厨房卫生间 12 厚水泥砂浆抹平，其他内墙面面水泥石灰砂浆粉刷表面白水泥腻子二道，顶棚水泥石灰砂 浆找平白水泥腻子三道。厨房卫生间带防水层防滑地砖地面，其他水泥砂浆地面。保温屋 面，30 厚挤塑聚苯板保温层，1.2 厚 FJS 防水涂料 40 厚细石砼防水层。 2#楼剪力墙结构 20 层，抗震等级三级，15 层 C35 砼 612 层 C30 砼 13 层以上 C25 砼。砼环境类别一类。外墙采用轻质石英砂加气砼砌块专

18、业粘结剂砌筑，内墙采用加气砼 空心砌块 M5 混合砂浆砌筑。外墙面为面砖墙面干挂石材墙面和涂料墙面，均设 30 厚胶粉 聚苯颗粒保温砂浆 5 厚聚合物抗裂砂浆压入钢丝网。内墙厨房卫生间 12 厚水泥砂浆抹平， 其他内墙面面水泥石灰砂浆粉刷表面白水泥腻子二道，顶棚水泥石灰砂浆找平白水泥腻子 三道。厨房卫生间带防水层防滑地砖地面，其他水泥砂浆地面。保温屋面，30 厚挤塑聚苯 板保温层，1.2 厚 FJS 防水涂料 40 厚细石砼防水层。 3#楼剪力墙结构 18 层，抗震等级三级，15 层 C35 砼 612 层 C30 砼 13 层以上 C25 砼。砼环境类别一类。外墙采用轻质石英砂加气砼砌块专业

19、粘结剂砌筑，内墙采用加气砼 空心砌块 M5 混合砂浆砌筑。外墙面为面砖墙面干挂石材墙面和涂料墙面，均设 30 厚胶粉 聚苯颗粒保温砂浆 5 厚聚合物抗裂砂浆压入钢丝网。内墙厨房卫生间 12 厚水泥砂浆抹平， 其他内墙面面水泥石灰砂浆粉刷表面白水泥腻子二道，顶棚水泥石灰砂浆找平白水泥腻子 三道。厨房卫生间带防水层防滑地砖地面，其他水泥砂浆地面。保温屋面，30 厚挤塑聚苯 板保温层，1.2 厚 FJS 防水涂料 40 厚细石砼防水层。 2 2、场地条件场地条件 从总平面图上来看，拟建工程场地位于平地之上，地质条件较好。拟建工程场地地下 水对砼无腐蚀性。施工时要特别注意场地内水的有组织排放。 本工程

20、开挖深度较深，需考虑基坑的临时围护，施工期间要注意基坑施工安全，防止 塌方。 二、工程管理的要求与目标二、工程管理的要求与目标 1 1、质量、质量 本工程业主在招标文件上的要求符合国家建筑工程施工质量验收标准，我单位的管理 目标保证质量符合国家建筑工程施工质量验收标准，争创市优质工程。 2 2、工期、工期 业主要求的工期为：540 天，我方的制定施工工期为：510 天，争取提前交付。主体结 构工期管理目标为 312 天（该工期充分考虑季节、天气、材料、保养等因素），并保证不 因停电、停水、设计修改、新增工作量等因素影响工期。 3 3、安全目标、安全目标 施工期间无重大伤亡事故，安全事故频率控制

21、为 0%。如因施工单位原因发生重大伤亡 事故，施工单位承担相应责任及经济损失。 4 4、文明目标、文明目标 施工现场目标管理为省文明工地。 三、工程的特点与难点三、工程的特点与难点 1 1、工程特点、工程特点 （1）工程占地面积大、单个流水段工程量大，须妥善安排工序与流水段，要严抓计划 管理，确保按期完成。 （2）采用筏板满堂基础，主体结构采用框剪结构体系。 （3）施工期间经历农忙期、一个夏季、二个冬雨季。组织施工时，充分考虑到这些不 利因素，随时调整工序安排，不因季节气候影响工程的进度和质量。 （4）地质较坚硬，外墙及屋面防渗要求高。 （5）地下室基坑深，需控制好排水，对室内装饰要求一般。

22、（6）地处区交通管制区外，场外运输便利。 2 2、工程难点及处理措施、工程难点及处理措施 本工程从其结构特征来看分为框剪结构，其施工工艺并无技术难点，但该工程因其质 量要求和所处施工期间的自然气候因素使得本工程又有其不同于其它同类工程的施工难点。 （1）本工程墙体为轻质石英砂加气混凝土砌块，外墙为 30 厚胶粉聚苯保温浆料刷涂 料和石材装饰，如果处理不好，极易产生墙面渗水，关键部位加钢丝网粉刷，减少不同膨 胀系数材料引起的裂缝。 （2）本工程平面及竖向尺寸变化较多，要加强测量控制。 （3）本工程装饰工程量较多，其本身是一项常规施工工艺，但由于面积较大，而且边 角多，花饰的组合复杂，要加强施工的

23、质量控制，并有序地组织施工层面，以便加强成品 保护。 （4）高强砼的施工。基础的施工可能经历一个冬雨季，根据不同季节，按照施工规范 做好砼和砂浆的保养非常重要。加强季节性施工措施的落实。 （5）多专业及专业队伍穿插施工，施工要全面协调土建与水电设备、管线安装的关系。 (6)采用新技术 影响本工程总体质量的因素还很多，这时只列出与常规施工的不同点，目的在于明确 本工程的施工重点，在实际施工中引起重视，为创优质工程提供保证。其他未列出的常规 施工质量重点，本公司有更为详尽的操作工艺标准，以满足本工程创优的需要，这里不一 一列出。 3 3、针对本工程特点与难点的施工措施、针对本工程特点与难点的施工措

24、施 （1）土方 挖 方 没按规定坡度开挖 测量标桩少，地基不平整 局部截面尺寸偏小 基底欠挖，超挖或基底不平 按设计坡度放线开挖，并经常校核检查 增加测量标桩，清除标桩间障碍物，通线检查 经常校核平面位置，尺寸偏小处要挖，教操作工 人按测量标桩挖土 经常检查标高，认真操作和验收 填 方 施工前没作好地面和地下排 水设施 土层过厚，碾压不实 填土含杂质多 基底没清干净 填土湿度不控制 制订保证水流畅通措施 按夯实器具压实厚度填土，每层不得超厚 土源应符合设计要求 填土前进行检查，合格后再回填 施工含水率与最佳含水率之差，控制在-4+2% 之间 影响土方工程质量因素 对策表 （2）模板工程 一 次

25、 支 模 过 高 教育职工，精心施工 木模缝隙未采取堵、补措施 操作上图省事 支模久晒变形 木模支模后至浇筑前间隔时间长 支撑方法不对 立柱未设置斜撑、卡撑等 立柱不认真 支撑断面过小 振动时间过长导致胀模 浇砼前木模未提前淋水胀模 未明确技术措施 侧部未适当开振捣孔 木模对缝不认真 认真进行书面交底 高柱要设振动孔 超过要求，用灰袋或油毡堵补 专人负责，保证浇透 整齐堆放 支完模，检查合格就浇灌砼 精心施工，保证质量 自检不认真 不执行技术交底 上、下工序不交接 拆 模 支 撑 不 牢 通过书面交底，改正施工方法 必须设置 用线坠找正 根据计算，校核断面 振捣适中 认真执行自检责任制 说服教

26、育、辅之经济制裁 上、下工序，认真进行交接班检查 影响模板工程质量因素 对策表 （3）钢筋工程 影响钢筋工程质量因素 对策表 材质无合格证 锈蚀严重，断面减少 错用钢筋型号 材料代用不按规定审批 钢筋位置不对难复位 浇灌砼，钢筋工不配合 搭接在同一断面 搭接长度不够 自检不认真 焊接接头有烧伤、裂纹和金属焊瘤 无垫块，保护层过小 主筋不直 材 料 无合格证不进现场 经技术部门核对后使用 认真制作下料表，按图施工 经技术部门审批，重要部位经设计 部门审批 熟悉图纸，认真查对 浇灌砼，钢筋留人值班 进行岗位练兵，加强检查 认真执行自检负责制 按规范、规定执行 按规范、规定执行 用高标号砂浆制作 在

27、下料后将钢筋调直 施 工 方 法 （4）砼工程 影响砼工程质量因素 对策表 浇 筑 砼 浇灌顺序错误 下料方法不当 振动不当 施工缝处理不好 未按规定预留、养护、试 压试块 砼板超厚或过薄 制度不完善 准备工作不足 钢筋位置不准 未做 不及时 时间不够 冬季无防冻措施 两侧对称浇灌 对照施工方案正确下料 控制下料厚度，一定要分层，主筋不准移位，棒棒 相接不漏振 间隔时间不能过初凝期，接缝清理干净，按规范规 定和设计要求留置 严格浇灌令制度，交接班制度、明确岗位责任制、 设砼专检员 建立标准养护室、专人按规范操作 注意积累实际经验，开展价值工程研究 认真抓紧准备，重新进行技术交底 保护层位置准确

28、适当、行走不踩钢筋、认真核对， 专人负责，定期养护 执行岗位责任制，浇灌完 12 小时开始养护 冬季来临前要制定 加强养护 夏季用草袋覆盖夏季无覆盖措施 技 术 管 理 养 护 （5）装饰工程 影响装饰工程质量因素 对策表 施 工 操 作 基层干燥 基层污迹未消除 分格条（缝）不平直 阴阳角、立面不垂直 厚度不够 砂子含泥超标 石子不干净 水泥进场无复验 靠尺不标准 水泥过期结块 无阴阳角尺 抹灰前洒水湿润 清除干净，洒水湿润 挂线施工，保持平直 经常用角尺、靠尺检查 经常检查，注意保存，防止受损 基层突出部位先凿除，保证抹灰厚度 过筛 筛洗 复验合格后使用 过筛 每人一个，个人保管 材 料

29、工 具 （6）油漆工程 影响油漆工程质量因素 对策表 管 理 技术交底不清 执行岗位责任制不认真 不按规定遍数刷油 刷油不匀 出现接头 油漆时灰尘浓度过大 油漆墙面透底 详细、具体、认真地进行书面交底 认真执行岗位责任制 补刷 调好油漆，保持刷油场所措施 油漆干燥太快，可稍加清油，调配油漆 人员配定 清扫干净，减少走动，洒水除尘 底子要做实些，底子油要油于面油 施 工 操 作 （7）装饰石材工程 影响石材质量因素 对策表 材 料 水泥进场不复验 进行检验，合格后使用 水泥过期结块进场检验，确定标号后使用 水泥无出厂合格证进行检验，合格后使用 有楞角损坏，表面不平的饰面板安装前进行选板 砂子含泥

30、量高经检验，不准超过 3% 使用不含有害物质的净水拌制砂浆用水不符合要求 施 工 操 作 墙面和柱面没有抄平和弹线 接缝高低不平 抄平弹线后再安装 控制底层平整 立面不垂直经常检查确保垂直 工 具 靠尺板不标准 无阴阳角尺 经常检查，注意保存，防止受损 每人一个，个人保管 第二部分第二部分 施工组织设计与管理设计施工组织设计与管理设计 第一章第一章 施工部署施工部署 一、总体构思一、总体构思 1 1、总体施工原则、总体施工原则 针对本工程 510 天的施工工期，工程的质量管理目标要求，创“省文明工地”施工现 场的特点，本公司和工程项目部根据 ISO9001 质量保证模式的要求，对工程进行总体规

31、划。 从管理组织、施工人员、机械配置、材料采购和控制、工艺措施、环境保护、资金调度、 信息流通、奖惩制度等九个方面，采取强有力的措施，本着“质量是企业的生命”、“安 全是工人的生命”的指导思想，主体工程立足一个“优”字，装修工程立足一个“细”字， 组织好现场施工，创建精品工程。 2 2、总体施工顺序、总体施工顺序 （1）本工程为框架剪力墙建筑，必须坚持合理的施工顺序。先地下后地上；先主体内 粗装修，后外装修及室内精装修；安装工程先施工预留预埋、预制加工，后进行安装；先 进行系统工程的设备安装，后进行调试；先进行单机调试，后进行分部联动调试；做好主 体工程与装修工程的交叉；水电设备安排要有计划有

32、步骤，实行平面立体交叉，流水作业 的施工方法，合理安排机械、材料设备的进场，满足整个进度计划的需要。 （2）基础工程施工顺序： 施工准备 土方开挖（基坑护坡） 清基底槽 基础垫层 放线 地 梁承台砖胎模 基础绑扎钢筋 安墙板插筋 安装止水片 梁和墙板吊模 浇筑底板砼 养护 绑扎地下室墙、柱钢筋 搭地下室顶板钢管排架 支地 下室墙柱模板 浇地下室柱砼、拆模 地下室顶板支模 地下室顶板钢筋绑 扎 地下室顶砼浇筑、养护。 （3）整个工程从基础 主体结构 装饰工程 附属工程。 设备安装工程服从于土 建施工过程，土建施工要为设备安装创造有利条件，水电预埋管线及设备预留孔洞随结构 施工同时进行，避免事后剔

33、凿。 二、施工组织机构二、施工组织机构 1 1、项目组织机构和职责、项目组织机构和职责 我公司本着重信守约、质量第一的服务宗旨，确保优质、快速建好本工程。为此公司 将派驻一支具有丰富施工经验和高素质的项目管理班子，同时配备具有现代化管理知识和 施工过类似工程的项目经理部，具有一级项目经理资质人员担本工程项目经理，项目副经 理具有二级项目经理资质。项目部组织机构和职能分配如下： 施工项目经理部管理网络图 项目经理： 钱天礼 项目副经理： 马才才 项目副经理： 总工： 郝明会 施 工 科 项 目 工 程 师 技 术 科 项 目 工 程 师 质 量 科 科 长 安 全 科 科 长 材 料 科 科 长

34、 机 电 设 备 科 工 程 师 各 专 业 分 项 项 目 经 理 瓦 工 组 钢 筋 组 木 工 组 安 装 组 油 漆 组 后 勤 组 水电安装工程； 消防工 程；综合布线工程、铝 合金工程等专业施工班 组 2 2、施工项目管理部的、施工项目管理部的配备配备 项目主要管理人员表项目主要管理人员表 序号职 务姓名 年 龄 性别职称专业 项目主管 孙保民 公司 总部 分管技术负责人郝明会 项目经理钱天礼 项目副经理马才才 项目副经理 项目总工程师（土 建） 丁红明 质量管理工程师 计划预算管理工程 师 材料管理 安全工程师 项 目 经 理 部 3 3、项目经理常驻现场的保证措施、项目经理常驻

35、现场的保证措施 为了保证本工程保质按期竣工，投标资格预审文件明确的项目经理不得变更，开工和 施工过程中若有变更，业主有权解除合同，并追究由此对业主造成的一切损失。并有权报 请招标办更换队伍。项目经理如请假需得到业主和监理方的批准，在项目经理得到批准暂 离现场时，由项目副经理负责施工现场全面工作。 4 4、项目管理模式、项目管理模式 该工程决定采用项目管理法施工。公司根据多年来实践积累的项目管理经验，组织并 实施整个项目的施工管理，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和质量、工期 控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时，项目部在公 司的领导下，充分发挥企业的整体

36、优势，按照“公司服务控制、项目授权管理、保障施工 质量、各方通力协作”的项目管理模式，达到高效组合和优化项目生产要素。严格按 照公司 GB/TI9001-ISO9001 模式标准建立的公司质量保证体系实施运作，形成以全面质量 管理为中心，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学管理体制，卓有成效地实现公司 的质量方针和质量目标，确保实现对业主的承诺。 为规范对该项目的管理工作，项目经理部将按照公司颁发的质量保证手册、标 准工作程序汇编及文明施工与成品保护管理办法等程序、支持性文件 三、人（劳动力）、材、机资源的优化组合三、人（劳动力）、材、机资源的优化组合 1 1、劳动力的需求与配备、劳动力的需

37、求与配备 （1）劳动力需要量： 由于工程建筑面积较大，人力投入相对比较集中。故公司建立了强有力的领导组织机 构、配备了充足合理的劳动力，实施集权协调与科学管理，确保工程流水作业的稳定实施。 （2）各阶段劳动力配备计划： 阶段基础及地下室阶段主体阶段装饰阶段扫尾阶段 钢筋工806022 木工8270254 瓦工2046105 砼工30541010 粉刷工01612010 架子工23062 电焊工4842 机修工2222 油漆工005030 水电工1625348 其它辅工81886 合计24432927181 本工程总劳动力人数为平均 231 人，高峰时期 32 人。并根据施工实际情况，随时进行

38、调整、补充。 2 2、材料的需求与进场计划、材料的需求与进场计划 根据预算分析，本工程主要材料需求如下： 材料名称单位数量计划进场时间 水泥 T 详见工程预算书逐步进场 复合木模板 m2 详见工程预算书基础垫层前 模板材 m3 详见工程预算书基础施工前 钢材 T 详见工程预算书按施工进度逐步进场 商品砼 m3 详见工程预算书基础及主体施工时 砌块千块详见工程预算书主体施工时 黄砂 T 详见工程预算书逐步进场 门窗 m2 详见工程预算书装饰施工前逐步进场 石灰膏 m3 详见工程预算书逐步进场 碎石 T 详见工程预算书逐步进场 各种装饰材料详见工程预算书装饰施工前逐步进场 3 3、机械设备的需求与

39、进场计划、机械设备的需求与进场计划 根据本工程的需求及公司的现有闲置机械的实际情况，决定本工程使用下列机械： 工程施工机具设备一览表 序号名 称型号数量单位单机功率总功率 1塔吊TQ40T/M4台2288 2双笼施工电梯SCD160/1604台30120 3砼搅拌机400 型4台7.530 4插入式震捣器HZX5012台1.518 5平板震捣器PZ-5016台16 6电渣压力机LDZ-322台4080 7钢筋弯曲机GW6-402台510 8对焊机100 型1台100100 9交流电焊机BX35004台38.6155.2 10钢筋切断机QJ40A2台5.511 11单向木工刨MB1032台24

40、12砂浆机HJ-2002台36 13高压镝灯8台18 14蛙夯HW-322台24 15潜水泵QX22-112台224 16卷扬机JJK-1A3台39 17小型钻床LJ-24J1台0.750.75 18木工园盘锯MJ1062台2.55 19电锤4台0.502 合计680 4 4、用电量计算、用电量计算 （具体按临时用电施工方案参数选用） 本工程业主在主体部分施工提供的电量（500KW）可满足施工的需要。高峰用电时,如 能全部满足最好,如不能完全提供,则采用发电机补充供电. 5、用水量计算用水量计算 （1）施工用水： 结构施工最大日用水量： Q=K1QN1K2 式中 K1=1.2 K2=1.5 Q

41、=150m3/8h=18.75m3/h N1=200kg/m3 用水量 Q1=6.75L/h （2）施工现场生活用水 Q2=Q110%=0.68L/h （3）消防用水 Q4：根据规定，本工程占地面积小于 25Ha，其消防用水按劳取 10L/S 考虑。 Q1+Q2=7.43L/S6005112460 B、梁模板 梁侧模、底模均采用胶合板模，50100 木方背肋250，因本工程跨度较大，支模时 要预先起拱，同地下室。采用 18 厚胶合板，50100 木搁栅 48 钢管支撑，间距 800- 900MM，水平拉杆三道，在柱梁中间纵横各设一道剪力撑。 C、楼梯模板 楼梯支模支撑均垂直于斜板面，楼梯施工接

42、头底板采用工具式板宽 10CM，清理施工缝 时抽出。高低差吊模采取 100100h 砼预埋块垫撑下口螺杆加固就位。 梁模配置方案 梁高 h（mm） 梁底 搁栅 支撑 立杆 梁中 顶杆 对拉螺杆设置 6506008001200/ 700-900600800800 梁高 1/2 处高处设 112 （3）质量通病防治措施 a、楼面模板应拼装平整，符合质量检验评定标准。 b、砼柱之间，除用水平撑外应相互用剪刀撑撑牢，防止一道柱梁浇完砼后涨模影响其 它的柱模垂直度。 c、柱、梁（高度大于 700）中间应用对拉螺栓拉紧，模板两侧以 2 根钢管作连杆，增 强刚度承担砼的侧压力，确保不炸模。两片模板之间应根据

43、梁的宽度用钢管或硬塑料撑头， 以保证梁宽度一致。有防水要求时，应采用焊有止水片的螺栓。 d、为避免砼面上粉刷困难，模板面应涂刷乳化皂类隔离剂。 e、柱根按墙厚度先浇 15-20CM 高导柱作根部模板支撑，模板上口设拉杆封口。 f、预留洞口的模板，应定位准备牢固，保证不因砼的浇筑而发生位移。 3 3、钢筋工程施工、钢筋工程施工 （1）质量控制要点 （2）确保合格钢材和焊件进入下道工序； （3）焊工（电焊、对焊、机械连接）持证上岗； （4）做好钢筋工程的隐蔽验收。 （5）钢筋工程施工 A、材料要求 钢筋应有出厂质量证明书和试验报告单，每捆（盘）钢筋均应有标牌。进场时应按炉 号及直径分批验收。 验收

44、内容包括查对标牌、外观检查，并按规范的规定制取试样做力学性能试验，合格 后方可使用。 对热轧钢筋以同规格。同炉号的不大于 60T 钢筋为一批，从每批中任意选取两组试样 钢筋，二根做力学性能试验（包括屈服点、抗拉强度和伸长率三个指标），二根做冷弯试 验。 B、钢筋连接 a、根据设计及甲方要求，柱钢筋全部采用电渣压力焊为节省钢筋用量，水平钢筋（大 于 20）全部采用对焊接头，详细施工方法及措施见钢筋的连接。 b、闪光对焊（小于 20 的水平钢筋）：机具选用 UN-100 型对焊机。 质量要求：接头外观检查每批抽查 10%的接头，并不少于 10 个接头，外观应具有适当 的镦头和均匀的金属毛刺，钢筋的

45、表面无横向裂纹，无明显烧伤，接头处钢筋轴线曲折不 得大于 4 度，接头处钢筋轴线的偏移不得大于 0.1d，且不大于 2MM。强度检验按同一焊接 参数完成的 300 个同类型接头作为一批，从每批成品中取 6 个试件，3 个作冷弯试验，对焊 接头的抗拉强度均不得低于该级别钢筋规定的抗拉强度，应至少有 2 个试件断于焊缝之外， 并呈延性断裂。 c、钢筋绑扎前应熟悉图纸，核对钢筋的配料表和料牌，核对钢筋直径、形状、尺寸和 数量，如有错漏，应纠正增补，准备绑扎用的铁丝绑扎工具等； 绑扎时应注意相邻两扎点的铁丝扣要成“八”字形；（暗）梁与柱纵向受力钢筋采用 双层排列时，两排钢筋要垫以 25 或 25 以上

46、的短钢筋，箍筋的接头应交错在四角的钢筋上， 插筋转角与纵向钢筋的交叉点均应扎牢，以防骨架歪斜。 （3）钢筋质量通病的防治 a、钢筋材质符合要求，表面必须清洁。钢筋加工下料准确，制作正确。 b、钢筋焊接必须具有焊接考试合格证的人员进行，并按规定抽样进行试验。 c、平台的负筋绑扎要满扣，要求一顺扣一反扣绑扎，负筋上不得踩踏和堆放材料， 浇砼时派专人看管，保证负筋位置准确。 d、防止墙筋网片斜扭，增加绑扣并防止向一个方向绑扣，避免钢筋弯曲。 e、防止露筋，应根据墙的厚度用钢管撑头，保证模板与钢筋有一定的保护层厚度。 4 4、商品砼工程施工、商品砼工程施工 （1）质量控制要点： A、商品砼配合比的试配

47、及原材料质量的控制。 B、商品砼强度坍落度的控制。 C、商品砼的养护措施得到有效的执行。 （2）商品砼工程施工 A、原材料 水泥采用 32.5 级水泥，粗骨料宜选用持坚硬的石灰岩或花岗石。石子压碎指标不大于 10。连续级配粗骨料中针片状颗粒含量应低于 15%。不得混入风化颗粒，含泥量低于 1%。 严禁使用会与水泥产生碱骨料反应的活性骨料。细骨料宜选用洁净利的天然河砂，云母不 应大于 2%，轻物质含量小于 1.0%，硫化物及硫酸盐含量小于等于 1%。砂子的细度模数应控 制在 2.5 以上。所用的外加剂必须达到下列技术要求： a、减水率大于 10%，且增强效果明显； b、2h 内的坍落度损失率小于

48、 20%； c、泌水率不大于 100%； d、具有显著降低水泥早期水化热的性能； e、与所用水泥的适应性好； f、商品砼的原材料必须先检后用，商品砼的各种原材料的保管和堆放应有严格的管 理制度，砂石应严格按级分仓堆放。同一批商品砼的原材料应保质一致。 B、配合比设计 商品砼的配合比，应根据设计的强度等级和质量检验以及商品砼施工和易性的要求进 行设计，符合合理使用合理经济的原则，试配强度根据砼结构工程施工及验收规范确 定。商品砼配制时应掺入多功能搞裂防渗剂或优质膨胀剂，以控制商品砼的收缩量。 C、拌制、浇筑 商品砼施工用配合比必须是试配完全满足设计要求的商品砼配合比，严禁未经试验， 擅自凭经验变

49、动商品砼配合比或直接采用未经试验的经验商品砼配合比进行施工。 商品砼浇筑前，必须对模板及支架、钢筋和预埋件进行检查；对模板内的杂物和钢筋 上的油污等应治理清理干净，对模板的缝隙和孔洞应予堵严；浇筑中不得发生离折现象； 商品砼施工中，宜采用高频振动振捣，采用插入式振动器施工时，浇筑层的厚度应不超过 振捣器作用部分长度的 1.25 倍。采用表面振动施工方法时，商品砼浇筑层的厚度应不超过 200。 商品砼的浇筑过程中，应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞的情况，当 发现有变形、移位时，应及时采取措施进行处理。浇筑与柱和墙边成整体的梁和板时，应 在柱和墙浇筑完毕后间歇 11.5h，再继续浇筑。施工缝的位置应在商品砼浇筑之前确定， 并宜留在结构受剪力较小且便于施工的部位。 （3）质量通病的防治措施 a、模板表面必须