2019年金碧天下小高层E01E02E03装饰施工方案185p.doc

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1、工程名称：南京恒大金碧天下 E01、E02、E03 栋小高层室内装修工程 第 1 页 目目 录录 一. 工程概况 .4 1. 工程概况 .4 2. 施工总目标 .4 3. 施工组织设计编制依据 .5 二. 施工组织设计 .7 1. 施工总体方案 .7 1.1 施工部署.7 1.2 施工准备计划.8 1.3 施工管理办法.10 2. 分部分项工程施工工艺13 2.1 水泥砂浆抹灰施工工艺14 2.2 轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺.19 2.3 墙面石材铺贴施工工艺23 2.4 墙面瓷砖铺贴施工工艺27 2.5 墙面木饰面施工工艺.30 2.6 镜面玻璃安装施工工艺36 2.7 窗台板施工工艺38

2、2.8 木门、门框施工工艺.39 2.9 乳胶漆施工工艺43 2.10 裱糊施工工艺.45 2.11 墙面软包施工工艺.51 2.12 木饰面油漆工程施工工艺.55 2.13 水泥砂浆找平层施工工艺.58 2.14 聚氨脂防水层施工工艺61 2.15 地面石材施工工艺.64 2.16 地面地砖施工工艺.68 2.17 地毯地面施工工艺.72 2.18 实木地板施工工艺.79 2.19 卫生洁具安装施工工艺82 2.20 电气工程施工工艺.87 工程名称：南京恒大金碧天下 E01、E02、E03 栋小高层室内装修工程 第 2 页 3. 确保工期的技术组织措施 .94 3.1 施工进度计划及说明.

3、94 3.2 进度计划控制原则.95 3.3 施工进度控制措施.95 3.4 施工准备阶段的保证措施.97 3.5 施工中进度控制措施.98 4. 确保工程质量的技术组织措施 .103 4.1 质量方针、目标及控制程序103 4.2 质量体系组织机构.104 4.3 设计配合阶段的质量保证.105 4.4 材料采购的质量保证.106 4.5 施工过程的质量保证.109 4.6 竣工工程检验和验收的质量保证.114 4.7 质量管理保证措施.115 4.8 工程质量通病的防止措施.116 5. 确保安全生产的技术组织措施.132 5.1 安全管理的保证体系.132 5.2 安全管理的基本原则.1

4、33 5.3 健全管理体系.134 5.4 认真执行各项安全管理制度134 5.5 本工程安全管理的工作重点135 5.6 本工程主要安全施工保证措施.136 5.7 施工现场安全用电规定143 5.8 安全薄弱环节及预防措施.148 6. 确保文明施工的技术组织措施 .149 6.1 文明施工目标.149 6.2 文明施工组织机构.149 6.3 文明施工保证措施.150 6.4 降低环境污染、噪音技术措施.152 6.5 减少扰民的技术措施.157 7. 主要施工机械设备进场计划及措施 .159 工程名称：南京恒大金碧天下 E01、E02、E03 栋小高层室内装修工程 第 3 页 7.1

5、主要施工机械设备及进场计划.159 7.2 机械设备投入保证措施160 8. 劳动力安排计划 .162 8.1 劳动力组织162 8.2 劳动力进场配置说明.162 8.3 劳动力安排计划表.163 8.4 劳动力计划的保证措施163 9. 施工总平面布置设计 .165 9.1 施工平面布置计划.165 9.2 施工现场的布局及作业区间的划分165 9.3 施工用电措施.166 9.4 施工用水.168 10. 本工程难点、重点及解决措施 .169 11. 材料计划及保证措施 .171 11.1 材料的进场验收计划.171 11.2 材料计划投入的保证措施.171 11.3 设备材料、构件的保

6、管172 12. 成品保护措施 .174 12.1 成品、半成品的管理措施.174 12.2 成品保护的主要措施.174 12.3 分部分项工程成品保护措施175 12.4 成品保护资源配置.177 三. 项目管理班子配备 .179 1. 项目管理组织机构179 2. 项目小组组织机构图.180 3. 项目管理班子职责分工.180 工程名称：南京恒大金碧天下 E01、E02、E03 栋小高层室内装修工程 第 4 页 一一. . 工程概况工程概况 1.工程概况工程概况 工程名称：南京恒大金碧天下 E01、E02、E03 栋小高层室内装修工程 工程地点：江苏省南京市溧水县永阳镇 本次施工范围为恒大

7、金碧天下小高层 48-50#栋户内、住户大堂、标准层电梯间、电 梯轿厢；45-47#51-52#栋首层住户大堂及电梯前室、标准层电梯间、电梯轿厢装修工程， 以及负责根据装修需要移位的水电管线及开关插座的整改部分水电安装等。装修内容是 按甲方提供的施工图纸及相关设计变更通知。 现场施工条件：施工现场己具备良好的施工条件，可以满足施工所用的施工通道、 施工用水用电等方面的要求，施工现场每栋每层提供电源各 1 个、每一栋提供水源 1 个 及施工垃圾指定堆放点，现场提供临时堆放材料位置，施工及管理人员住宿办公场所设 在场外。 质量要求：按国家及相关行业现行的质量验收规范并达到合格标准。 开工时间和工期

8、要求：开工时间暂定为 2010 年 7 月 6 日至 2010 年 11 月 20 日，共 计日历天 137 天。 2.施工总目标施工总目标 A.质量目标 达到国家验收相关规范合格标准。 B.工期目标 根据合同工期为：137 日历天。 C.安全文明生产目标 确保重大安全事故发生率为 0%，控制小工伤事故发生率小于 0.5。 施工期间，必须严格控制排污、噪音以及现场容貌的整洁，协调与邻近各施工单位 交叉作业的配合关系，创造一个优良、整洁、和谐的施工环境。 工程名称：南京恒大金碧天下 E01、E02、E03 栋小高层室内装修工程 第 5 页 3.施工组织设计编制依据施工组织设计编制依据 根据本工程

9、装饰工程设计图纸、招标文件、施工现场实际情况，结合我公司 ISO9001 质量保证体系及国家关于工程建设现行的相关法律、法规及行业标准进行施工组织设计 的编制。 本工程的材料、设备、施工必须符合现行国家、行业及工程所在地地方标准和技术 规范的要求。工程各系统在施工及竣工验收中必须遵守的国家现行有关规程和规范： (1)中华人民共和国建筑法 (2)中华人民共和国消防法 (3)建设工程质量管理条例 (4)建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001） (5)建筑工程施工质量验收统一标准 （GB 50300-2001） (6)建筑地面工程施工质量验收规范 （GB 50209-2002） (

10、7)建筑安装工程质量检验评定标准 （GBJ303-88） (8)装饰装修工程施工规范 （GB 50327-2001） (9)建筑内部装修设计防火规范 （GB50222-95 和 2001 年修订版） (10) 建筑设计防火规范 （GBJ 16-87-2001） (11) 施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ 46-2005） (12) 民用建筑工程室内环境污染控制规范 （GB 50325-2001） (13) 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量 （GB18580-2001） (14) 室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量 （GB18581-2001） (15) 室内装饰装修

11、材料内墙涂料中有害物质限量 （GB18582-2001） (16) 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 （GB18583-2001） (17) 室内装饰装修材料木家具中有害物质限量 （GB18584-2001） (18) 木结构工程施工质量验收规范 （GB50206-2002） (19) 建筑电气工程质量验收统一标准 （GB50303-2002） (20) 电气安装工程电气照明装置施工验收规范 （GB5029-96） (21) 灯具一般安全要求与试验 （GB/T7002-86） (22) 民用建筑电气设计规范 （JGJ/T16-92） (23) 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 （GB

12、 50168-92） (24) 商用建筑线缆标准 （ANSI/EIA/TIA-568B） 工程名称：南京恒大金碧天下 E01、E02、E03 栋小高层室内装修工程 第 6 页 (25) 电气装置工程施工及验收规范 （GBJ 232-82） ； (26) 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002） (27) 建筑给水聚丙烯管道工程技术规范 （GB/T50349-2005） 工程名称：南京恒大金碧天下 E01、E02、E03 栋小高层室内装修工程 第 7 页 二二. . 施工组织设计施工组织设计 1.施工总体方案施工总体方案 1.1施工部署施工部署 本工程属高级装饰工程施

13、工，我司将严格按照国家施工及验收规范的要求组织施工， 所用的材料选料、施工要求及验收标准都要达到国家施工验收规范合格标准。 为了更好地协调组织施工，并充分考虑到各种施工之间的搭接和交叉施工特制订本 施工方案。 A.部署原则 为确保南京恒大金碧天下小高层 45-52#栋装修工程保质保量如期完成，按照分部分 项工程与各施工程序相结合的原则，既要保持各区域施工的完整性，又要兼顾施工作业 的连续性和均衡性，并综合考虑工程量、劳动力、主要设备材料、工期、成本及施工作 业面等因素，特按如下原则组织本项工程的施工安排： 在时间上的部署原则：整体工期保证在 137 日历天内完成施工任务，分部工期保证 120

14、天完成施工任务。 在空间上的部署原则：为了贯彻空间占满、施工连续、均衡协调、有节奏、力所能 及、留有余地的原则，保证按照总控计划完成，需要采取主体和装修、装修和安装的立 体交叉施工。 B.总体施工安排 a.流水施工作业 在施工中根据现场的情况采取流水作业，按照功能划分并结合具体情况采取细部的 流水作业，总的流水顺序为由上至下进行施工。分派专人负责统筹安排每个施工区域、 班组的施工任务，平行流水配合，充分协调，并按工序进行调整，做到合理有序施工。 b. 专业工种划分 根据图纸设计及甲方指定承包内容，分设以下 10 个专业施工班组： 第 1 组泥工组：负责砌体砌筑、地面水泥砂浆找平、块料面层粘贴等

15、工作； 第 2 组天花组：负责天花工程的龙骨安装、吊顶面板的加工与安装等工作； 第 3 组综合木工组：负责隔断、玻璃、木作造型、木制作及木门安装等工作； 第 4 组裱糊组：负责天花、墙面墙纸裱糊装饰等工作； 第 5 组石材组：负责墙地面石材安装装饰等工作； 第 6 组油漆组：负责饰面油漆、饰面乳胶漆涂刷等工作； 第 7 组杂工组：负责材料搬运、垃圾清理等； 工程名称：南京恒大金碧天下 E01、E02、E03 栋小高层室内装修工程 第 8 页 第 8 组电气安装组：负责电气管线敷设安装、灯具、开关、插座安装等工作； 第 9 组给排水安装组：负责给排水管敷设安装、卫生洁具安装等； 第 10 组材料

16、组：负责材料管理、材料运输等工作； 以上每个施工组设一个组长，负责本施工班组的施工管理，各施工组在项目部的统 筹安排下进行有计划的作业。 施工班组的人数根据具体分部分项的工程量具体确定。 C.施工流程 a.从施工工序安排 施工工序总的要求为： 测量放线墙体隔断施工隐蔽工程施工隐蔽工程验收天花吊顶制安墙柱面 装饰制安地面铺贴油漆饰面设备及五金配件安装调试垃圾清理自检预验收 尾清洁工程验收。 也就是说：要满足先上后下、先湿后干、先顶墙后地面；先预埋、后封闭、再装饰 的总工序要求。 其中：在预埋阶段，先通风、消防、后水暖管道、再电气线路； 在封闭阶段，先墙面、后顶面、再地面； 在装饰阶段，先面板、后

17、油漆、再裱糊。 在组织分项工程施工时，应先抢吊顶抓墙面，及时安排楼地面，限时完成楼梯间， 穿插施工木制品。在具体实施时，应按照划分的区域分别自上而下分区域进行流水作业 施工，每个施工楼层划分细部的流水段。对一些主出入门、造型楼梯、电梯厅等各专业 工种均交汇的部位，由于工作面紧张、相互干扰多，相应施工难度较大，因此，要作为 施工指挥的重点，要求各工序都必须配足人力、物力，争时间抢速度，进行立体交叉作 业，减少窝工现象，提高施工质量。在大堂部位、主通道、公共走廊等楼地面施工时安 排必须的封闭时间以确保工程质量。 b. 从空间上安排 其中：从平面上安排，先房间、后走廊、再过道、大厅，最后楼梯、出入口

18、； 从局部施工上安排，先施工工序多、施工复杂的部位，后施工工序少、施工简单的 部位。 1.2施工准备计划施工准备计划 A.施工准备工作计划表 工程名称：南京恒大金碧天下 E01、E02、E03 栋小高层室内装修工程 第 9 页 为保障工程顺利开工，项目部各部门根据工程实际情况做好开工前一切施工准备工 作。根据本工程特点，在开工前重点抓好“三个调度”(即人员调度、机具调度、材料调度)和 施工过程中的“三大控制、两个管理、一个协调”（即进度控制、质量控制、费用控制； 合同管理、信息管理及组织协调），进行针对性的动态管理。以提高工作效率，缩短工 期。 附：施工准备工作计划表 序号施工准备工作内容负责

19、部门涉及部门 1施工手续公司办公室项目部 2 场地移交、封闭施工现场（与其他承包单 位） 项目部项目部 3现场按图测量放样项目技术部项目部 4接临时水、电设施项目部项目部 5安排临时仓库、办公室项目部项目部 6图纸会审、技术交底公司工程部项目部 7细化施工计划、进度计划项目部公司技术部 8细化材料计划、人力计划、机具计划项目部公司各部 B.技术准备 (1)图纸会审：本工程开工前，组织工程有关人员参加由监理单位组织建设单位， 监理单位，设计单位，质检单位等组织的图纸交底、会审的会议，全面熟悉和掌握施工 图纸的全部内容和设计意图。 (2)技术交底：依据 ISO9001 体系第三层次文件中技术交底制

20、度要求，由设计 人员向施工队伍技术人员进行技术交底，然后由技术人员向施工工人进行技术交底；交 底内容包括各主要施工部位的施工方法、各项目施工程序和要点；落实图纸会审的全部 内容。 (3)编制施工计划：依据 ISO9001 体系第三层次文件中施工计划编制要求，根 据工程量和工期要求编制工程进度计划、材料进场计划、劳动力安排计划，合理配备机 具。同时具体落实到周、日计划，确定具体责任人。落实施工组织设计审查会议对于施 工工期的要求。 (4)内部交底 内部交底是施工企业技术管理上的一项重要制度，其目的是通过技术交底使参加施 工的人员对工程及技术做到心中有数，以便科学合理地组织施工，其内容包括：图纸交

21、 工程名称：南京恒大金碧天下 E01、E02、E03 栋小高层室内装修工程 第 10 页 底，施工组织交底，设计意图和全部工序、工艺、质量要求等交底。为减少不必要的中 间环节，提高效率，工程技术人员把各项交底直接下达给各工种班组长，交底要求细致 全面，并要结合具体施工项目，关键部位的质量要求，操作要点和注意事项进行详细交 底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，明确施工规范、图纸意图、操作 程序。 C.施工队伍进场准备 (1)工人进场后全部参加由总包单位组织的培训活动并获取平安卡，每人一卡，再 由项目经理组织各项技术、安全性交底、新工人培训上岗等准备工作。项目部同班组长 组织技术工人熟

22、悉施工图纸，熟悉地盘环境，讲解施工要点，及施工过程中的防盗，防 火等安全措施，文明施工和岗位责任制等。 (2)发放工作证 公司在工程开工前由保安部给工程技术人员、工人发放工作证，进入地盘的人员必 须配带工作证，否则不得进入，以确保工程的安全生产和科学管理。 (3)地盘准备 先对施工场地办理移交手续，首先保证施工场地的清洁，使施工队伍顺利进场开工。 (4)落实施工临时用水、用电是否已敷设到位,准备就绪，并组织专业人员核实高峰 期水、电负荷，保证施工高峰期的应急预案。 (5)施工所需的临时设施开工前搭建准备完毕，并与总包单位协调配合。 (6)工程技术人员、项目经理等到施工现场根据施工图纸测量放线,

23、依据装饰施工图 对现场实际尺寸进行复核，与设备安装方核准现场实际标高是否吻合，并做好记录；如 发现有重大偏差，无法实现装饰效果务必在开工前与设计方和业主联系，直至现场符合 装饰要求、验收合格后才能开始进行施工工作。 1.3施工管理办法施工管理办法 A.施工现场管理体系 我司通过 ISO9001 体系认证后，多年来一直严格按 ISO9001 质量管理体系运营，保 证了我司的各项管理工作有序进行，也为我司创造了大量的精品工程。 实行项目经理授权制度：在确保公司有效监控和项目管理部严格按照公司规定的程 序运营的基础上，我公司对本项目实行全面授权的方式，将本项目全面授权给项目经理 和技负责人，由他们全

24、权承担本工程的管理职权，对工程的“质量、安全、工期、文明、 工程名称：南京恒大金碧天下 E01、E02、E03 栋小高层室内装修工程 第 11 页 效益、服务”六个方面负全面责任，项目经理、项目副经理将完全按照“项目法”的施 工模式管理本工程；而公司则在施工过程和完工后根据内部管理目标对被授权者作出综 合评估，并根据内部管理条例对包括所有管理人员在内的项目管理团队作出奖励、惩罚、 提拔、降职、停止职务乃至开除；同时，公司设一名项目总监，负责监控项目管理程序、 推进和解释公司政策，代表公司了解并定期汇报本工程的进展情况，并作为业主和公司 沟通的另一渠道。 公司对项目经理部实施财务管理，安排启动和

25、周转资金，配备项目人力资源，对大 宗物料采购、劳务分包选择作最终决定并监控其合同执行情况；同时公司还向项目经理 部提供采购数据库、设计、技术等方面的后勤支援，以方便项目部的顺利运营。 B.项目管理实施主要方面 制定图纸会审、图纸交底制度：在正式施工之前，项目部组织工程部、设计部和施 工组的人员核对图纸，认真、细致地熟悉施工图纸，了解设计意图，着重分析设计是否 符合现场施工条件和施工能力：如采用新技术、新工艺、新材料，施工中会遇到什么困 难，需用的材料货源能否解决，哪些部位的施工工艺比较复杂，哪些分部分项工程对工 期影响较大，施工配合上有哪些困难，施工上的一些特殊要求，对设计有哪些合理化建 议等

26、。会审中确定的内容形成会议纪要。 技术交底制度：在工程正式开工前和重要的分项施工工艺开始前，对参与施工的有 关管理人员、技术人员和工人班组长进行技术交底工作，使参与施工的人员对本工程设 计思路、建筑装饰效果特点、技术要求细节到施工工艺等方面有一个详细的了解，以便 科学地组织施工、合理地安排工序； 施工作业指导书制度：根据以往类似工程的经验，结合本工程的设计、施工特点， 对重点、难点部位的分项工程制定详细的施工作业指导书，在分项工程开始前对工人进 行交底，对工工艺流程、使用工具、材料要求、质量通病及其防治等方面作全面细致的 论述，以便保证施工质量，并提高工人的施工作业效率，推进主要施工工艺的操作

27、形成 规范化、程序化、自觉化的行为，确保工程竣工验收达到国家验收规范合格标准。 每日施工例会和每周例会制度：在每日、每周召开生产例会，有劳务、安装及各个 分包队伍、主要材料供应商参加，商讨上周生产的完成情况和存在的问题，安排本周的 工作计划，强调需注意的问题。遇到急需解决的问题，立即找业主、设计、监理商讨解 决。 专题讨论会议制度：遇到较大问题时，业主、设计、监理和有关分包一起商讨解决， 此专题会根据实际情况应不定期召开。 工程名称：南京恒大金碧天下 E01、E02、E03 栋小高层室内装修工程 第 12 页 劳务分包、物料供应考察制度：根据 ISO9001 体系管理要求，项目的劳务分包、大

28、宗材料供应商安排三家以上参与竞争，因此，制定考察制度对主要分包、分供方进行考 察，经过综合评比，最终选定合格、满意的劳务分包单位和材料供应商，材料供应商和 材料样板按业主要求报送设计师和业主批准后，方可采纳用于本工程。 深化设计图纸，及时做好材料订货、报验及样板间的确认工作：我司将重点作好这 些前期工作，争取在现场具备施工条件以前将施工图深化设计和材料样板的报审工作完 成。尽量争取施工深化图设计一次报批通过；材料样板严格按照设计师确定的材料及施 工要求施工和报审，确保尽快通过材料报审，开始大面积施工。 加强材料管理，确保使用在工程上的各种材料符合规范的要求。材料的品质好坏不 仅影响工程质量，而

29、且对工程的安全使用至关重要，因此加强材料的管理尤为重要。为 此在材料管理方面，从供应商的选择到材料的进厂验收、保管、发放和使用等各环节， 都将建立一套严密的管理制度，使运用到本工程的各种材料始终处于有效的管理之中， 严防不合格工程材料使用到本工程上。本工程甲供材料量大，因此对材料计划的管理必 须严谨及时。 加强文档资料管理：工程资料是整个工程施工过程的全面反映，为确保本工程资料 的及时、真实和完整性，我们将在本项目设立专职资料员和项目文员，负责整个工程资 料的收集、整理、归档，来往函件的收发以及反映工程生产过程的声像资料的拍摄，作 为工程施工记录文件并为本工程竣工验收一次性达到合格质量准备真实

30、有效的凭证。 工程名称：南京恒大金碧天下 E01、E02、E03 栋小高层室内装修工程 第 13 页 2.分部分项工程施工工艺分部分项工程施工工艺 2.1 水泥砂浆抹灰施工工艺水泥砂浆抹灰施工工艺 A.施工准备 a.材料及主要机具： (1)水泥：一般采用强度等级为32.5或42.5普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥。水泥 应有出厂合格证书及性能检测报告。 水泥进场需核查其品种、规格、强度等级、出场日期等，并进行外观检查，做好进 场验收记录。 水泥进场后应对其凝结时间、安定性和抗压强度进行复验。 当水泥出厂超过3个月时应重新做复检，按试验结果使用。 用于同一部位的水泥应采用同一品种、同一批号的产品，

31、保证颜色一致。 (2)砂：中砂，平均粒径为0.350.5mm，砂的颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土、 草根、树叶、碱质及其他杂质。砂在使用前应根据使用要求用不同孔径的筛子过筛。 (3)其他掺合料：增粘剂、防裂剂、防冻剂、聚合物等外加剂，必须符合设计要求 及国家产品标准的规定，其掺量应按照产品说明书配制并通过试验确定。掺合料的性能 应与抹灰墙面涂料的性能相匹配，做溶剂型涂料饰面的抹灰砂浆中不得掺有含有食盐和 氮化钙的外加剂。 (4)主要机具： 主要机具包括：砂浆搅拌机、5mm的筛子、大平锹、小平锹，除抹灰工一般常用工 具外，还应备有软毛刷、钢丝刷、粉线包、喷壶、小水壶、水桶、米厘条、分格条、扫 帚

32、、锤子、錾子等。 b. 作业条件： 抹灰工程必须在混凝土结构工程、加气混凝土砌体工程全部完成，并经有关部门验 收合格后施工。 抹灰工程施工的环境温度不应低于5，当必须在低于5的气温下施工时，应有保 证工程质量的有效措施。 抹灰之前，宜先做好屋面防水及必要的封闭保温工作。 抹灰前，应检查抹灰面上的门窗框安装的位置是否正确，与墙体联结是否牢固。对 连接处的缝隙应用1：3水泥砂浆分层嵌塞密实。若缝隙较大时，应在砂浆中掺少量细砂 子嵌塞，使其塞缝严实。铝合金门窗及塑料门窗框与墙体之间的缝隙，应按设计要求嵌 工程名称：南京恒大金碧天下 E01、E02、E03 栋小高层室内装修工程 第 14 页 填。 混

33、凝土墙、加气混凝土墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等应清理干净，并洒水湿润。 加气混凝土表面缺棱掉角需分层修补，做法是：先洇湿基体表面，刷聚合物水泥浆一道， 紧跟抹1：3水泥砂浆，每遍厚度应控制在78mm。 抹灰面上预埋预设铁件、管道等应提前安装好，结构施工时的预留孔洞等提前堵塞 严实，将柱、梁等凸出墙面的混凝土剔平。 抹灰前应先检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。抹灰前应在大角的两面，阳 台、窗台、旋脸两侧弹出抹灰层的控制线，以做为打底的依据。 B. 工艺流程： 基层处理 吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼 抹底层砂浆 弹线、粘分格条 修补墙面箱、槽、孔洞 管口防水 抹面层砂浆 喷第二遍防裂剂（加气

34、混凝 土墙面） 抹水泥砂浆踢脚（墙裙） 养护 C.操作工艺 a.混凝土、砖墙墙面抹灰操作工艺： (1)基层处理： 抹灰打底前应对基层进行处理。对于混凝土基层，目前多采用水泥 细砂浆掺界面剂进行“毛化处理” 。即先将表面灰浆、尘土、污垢清刷干净，用10火碱 水将板面的油污刷掉，随即用净水将碱液冲净，晾干。然后用1：1水泥细砂浆内掺界面 剂，喷或甩到墙上，其甩点要均匀，毛刺长度不宜大于8mm，终凝后浇水养护，直至水 泥砂浆毛刺有较高的强度（用手掰不动）为止。基层处理完毕应适当洒水。砖墙墙面需 将表面尘土、砂浆清理干净，然后适当洒水湿润。 (2)吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：按墙上己弹的基准线，分别

35、在门口角、垛、 墙面等处吊垂直、套方、抹灰饼，灰饼大小一般为5050mm，间距不宜大于1.5m。 (3)抹底层砂浆：抹1：3水泥砂浆，每遍厚度57mm，应分层分遍抹平，并用大杠 刮平找直，木抹子搓毛。如抹灰层局部厚度大于或等于35mm时，应按照设计要求采用加 强网进行加强处理，以保证抹灰层与基体粘结牢固。不同材料墙体相交接部位的抹灰， 应采用加强网进行防开裂处理，加强网与两侧墙体的搭接宽度不应小于100mm。 (4)弹线、粘分格条、滴水槽：首先应按设计图示分格尺寸，弹线分格，粘分格条， 注意分格竖条粘贴位置应在所弹立线的一侧，防止左右乱粘。 (5)修抹墙面上的箱、槽、孔洞：当底灰找平后，应立即

36、把暖气、电气设备的箱、 槽、孔洞口周边的砂浆杂物清理干净，使用1：3水泥砂浆把槽、孔洞口周边修抹平齐、 工程名称：南京恒大金碧天下 E01、E02、E03 栋小高层室内装修工程 第 15 页 方正、光滑。 (6)抹面层砂浆：面层砂浆应采用1：2.5水泥砂浆。抹时先薄薄地刮一层灰使其与底 灰粘牢，紧跟抹第二道灰，与分格条抹平。并用杠横竖刮平，木抹子搓平，铁抹子溜光 压实。待表面无明水后，用刷子蘸水按垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层 抹面的颜色均匀一致，避免和减少收缩裂缝。及时将分格条起出，待灰层干后，用素水 泥膏将缝子勾好。对于难起的分格条，应待灰层干透后再起条，防止破坏边棱。 如果抹

37、灰工序的安排是先从上往下打底，底灰抹完后，架子再返上去，再从上往下 抹面层砂浆时，应注意先检查底层灰是否有空裂现象，如有空裂现象应剔凿返修后再做 面层。另外应注意底层砂浆上的尘土污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。 (7)抹水泥砂浆踢脚板（墙裙）：在抹水泥砂浆的高度范围内，刷一遍聚合物水泥 浆，立即抹1：3水泥砂浆底子灰，厚约57mm，随之抹中层灰，厚5mm，表面用木抹子 搓毛。在中层灰达到五六成干时，用1：2.5水泥砂浆抹罩面灰，抹平、压光，上口用靠尺 切割平齐。踢脚线出墙厚度应一致，一般以凸出墙面灰层57mm为宜。 (8)养护：水泥砂浆抹灰层应在潮湿的环境下养护，养护温度不应低于

38、5，养护时 间宜不少于7天。 b. 加气混凝土墙面抹灰： (1)基层处理：抹灰前检查加气混凝土墙体，对松动、灰浆不饱满的砌缝及梁、板 下的顶头缝，用聚合物水泥砂浆填塞密实。将凸出墙面的灰浆刮净，凸出墙面不平整的 部位剔凿；坑凹不平、缺楞掉角及设备管线槽、洞、孔用聚合物水泥砂浆整修密实、平 顺。用吊线板检查墙体的垂直度及平整度，将抹灰基层处理完好。 洒水湿润：将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润。由于加气混凝土吸水速度先快 后慢，吸水量大而延续时间长，故应增加浇水的次数，使抹灰层有良好的凝结硬化条件， 不致在砂浆的硬化过程中水分被加气混凝土吸走。浇水量以水分渗入加气混凝土墙深度 810mm为宜，且

39、浇水宜在抹灰前一天进行。遇风干天气，抹灰时墙面如干燥不湿，应 再喷洒一遍水，但抹灰时墙面应不显浮水，以利砂浆强度增长，不出现空鼓、裂缝。浇 水充分湿润墙面后的第二天，刷一遍聚合物水泥浆，然后开始抹灰。 (2)贴灰饼：用托线板检测墙面不同部位垂直平整情况，根据实际平整度垂直度决 定贴灰饼的数量。贴灰饼的水平及高度间距以1.2m为宜。用1：3水泥砂浆，做成50mm见 方的灰饼，灰饼间距不宜大于1.5m，灰饼厚度以满足墙面抹灰厚度1520mm为宜。上下 灰饼用吊线板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通线找平，先上后下。 工程名称：南京恒大金碧天下 E01、E02、E03 栋小高层室内装修工程 第 16 页

40、 (3)抹底层砂浆：加气混凝土墙面在刷好聚合物水泥浆以后应及时抹灰，不得在水 泥浆风干后再抹灰，否则，容易形成隔离层，不利于砂浆与基层的粘结。抹灰时不要将 灰饼碰坏。底灰材料应选择与加气混凝土材料相适应的混合砂浆（如配比为 1：0.5：56） ，厚度78mm，表面用木抹子搓毛，待底层灰达到五、六成干时，再用 l：3水泥砂浆（厚度约58mm）抹第二遍，用大杠将抹灰面刮平，表面压光。用吊线板 检查，要求垂直平整，阴阴角方正，顶板（梁）与墙面交角顺直，管后阴角顺直、平整、 洁净。如抹灰层局部厚度大于或等于35mm时，应按照设计要求采用加强网进行加强处理， 以保证抹灰层与基体粘结牢固。不同材料墙体相交

41、接部位的抹灰，应采用加强网进行防 开裂处理，加强网与两侧墙体的搭接宽度不应小于100mm。 (4)弹线、粘分格条、滴水槽：首先应按设计图示分格尺寸，弹线分格，粘分格条， 注意分格竖条粘贴位置应在所弹立线的一侧，防止左右乱粘。 (5)修抹墙面上的箱、槽、孔洞：当底灰找平后，应立即把暖气、电气设备的箱、 槽、孔洞口周边的砂浆杂物清理干净，使用1：3水泥砂浆把槽、孔洞口周边修抹平齐、 方正、光滑。 (6)喷洒（第一遍）防裂剂：当作业环境过于干燥且工程质量要求较高时，可采用 防裂剂。底子灰抹完后，立即用喷雾器将防裂剂直接喷洒在底子灰上，防裂剂以雾状喷 出，以使喷洒均匀，不漏喷，不宜过量，过于集中，操作

42、时喷嘴倾斜向上仰，与墙面的 距离适中，以确保喷洒均匀适度，又不致将灰层冲坏。防裂剂喷撒23h内不要搓动，以 免破坏防裂剂表层。 (7)抹面层砂浆：刷素水泥浆后用1：22.5水泥砂浆分两遍成活。罩面灰厚5mm。 (8)喷洒第二遍防裂剂：罩面灰抹好后，待稍干、具有初期硬度，一般在砂浆初凝 后尚未收缩之前，及时喷洒第二遍防裂剂。 (9)抹水泥砂浆踢脚板（墙裙）：在抹水泥砂浆的高度范围内，刷一遍聚合物水泥 浆，立即抹1：3水泥砂浆底子灰，厚约57mm，随之抹中层灰，厚5mm，表面用木抹子 搓毛。在中层灰达到五六成干时，用1：3水泥砂浆抹罩面灰，抹平、压光，上口用靠尺 切割平齐。踢脚线出墙厚度应一致，一

43、般以凸出墙面灰层57mm为宜。 (10) 养护：水泥砂浆抹灰层应在潮湿的环境下养护，养护温度不应低于5，养护时 间宜不少于7天。高温或烈日下的抹灰面应及时喷水养护。 D.质量标准 a.主控项目： 抹灰所用材料的品种和性能应符合设计及国家规范、标准的要求。 工程名称：南京恒大金碧天下 E01、E02、E03 栋小高层室内装修工程 第 17 页 抹灰工程应分层进行，不同材料的分层抹灰厚度应符合国家规范的要求。当抹灰总 厚度大于或等于35mm时，应采取有效的加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应 采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于 100mm。 抹灰层与基层

44、之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应 无裂缝。 当设计要求抹灰层具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。防水砂浆外加剂应按 规定进行试配，掺量应符合设计及产品使用说明的要求。 b. 一般项目： (1)水泥砂浆抹灰工程的表面质量应符合下列规定： 普通抹灰：表面应光滑、洁净、接茬平整，分格缝及灰线应顺直、清晰（毛面纹路 均匀一致） 。 高级抹灰：表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应平直方正、清 晰美观。 (2)护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应边缘整齐、方正、光滑；设备管道、暖 气片等后面的抹灰表面应平整、光滑。门窗框与墙体的缝隙应填塞饱满，表面平整光滑。 (3

45、)抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏 灰不得抹在水泥砂浆层上。 (4)立面分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应 整齐。 (5)水泥砂浆抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。 水泥砂浆抹灰的允许偏差和检验方法 允许偏差（mm） 项次项 目 普通抹灰 高级抹灰 检验方法 1立面垂直度42用2m垂直检测尺检查 2表面平整度42用2m靠尺及塞形尺检查 3阴阳角方正42用直角检测尺检查 4分格条（缝）直线度42拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 工程名称：南京恒大金碧天下 E01、E02、E03 栋小高层室内装修工程 第 18

46、 页 5 墙裙、勒脚上口直线 度 42拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 E.成品保护 门窗框上残存的砂浆应及时清理干净。铝合金门窗框装前要粘贴保护膜，嵌缝用中 性砂浆应及时清洁并用洁净的棉丝将框擦净。 抹灰前宜在门框根部500600mm高范围内，钉铁皮或木板保护，防止施工中碰坏。 地面踢脚板、墙裙及管道背后及时清扫干净，暖气片背面事先刷（喷）好一道罩面 材料。 搬运物料要轻抬、轻放，及时清除场内杂物，施工工具、材料码放整齐，避免撞坏 和污染门窗、墙面和护角。为避免破坏地面面层，严禁在地面拌灰，保护地面完好。 保护好墙面的预埋件，通风篦子，管线槽、孔、盒。电气、水暖设备所预留的孔洞 不要抹

47、死。 喷洒过防裂剂的底层砂浆在抹罩面灰之前不要搓动，以免降低其防裂效果。 抹灰层在凝结硬化期应防止曝晒、水冲、撞击、振动和受冻，以保证抹灰层有足够 的强度。 F.应注意的质量、环境和职业健康安全问题 (1)用冻结法砌筑的墙体，应待其完全解冻后再进行抹灰做业，不得用热水冲刷冻 结的墙面或用热水消除墙面的冻霜。 (2)铝合金门窗框与墙体之间的缝隙不得用水泥砂浆嵌塞，防止对铝合金门窗框造 成腐蚀。嵌缝材料按设计要求选用。如设计无明确规定时，缝隙内应填充保温纤维材料， 内外两面密封胶进行密封处理，操作时应防止对铝合金门窗造成污染和损坏。 (3)空鼓、开裂：由于抹灰前对基层清理不干净或不彻底造成的。抹灰前不浇水， 每层灰抹得过厚，跟得太紧；对于混凝土光滑表面不认真进行“毛化处理” ；甚至混凝土 表面的酥皮不处理就抹灰；加气混凝土表面没清扫、不浇水就抹灰，抹灰后不养护。 为解决好空鼓开裂等质量问题，应从三方面解决，第一，施工前的浇水、清理；第 二，施工操作分层分遍压实，需认真监控；第三，施工后及时浇水养护，并注意成品保 护。 (4)分格条、滴水槽处起条后不整齐不美观：起条后应用素水泥浆勾缝，并将损坏 的棱角及时修补好。 (5)窗台吃口：洞口尺寸、标高施工时有偏差，窗台抹灰时为保证横竖线角的规矩 需拉线找直故造成窗台吃，影响使