售楼处施工方案.doc

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1、红星美凯龙售楼处工程 施工方案 - 1 - 目目 录录 第一章第一章 工程概况及现场条件工程概况及现场条件 1 1 1.1 工程概况 1 1.2 现场条件 1 第二章第二章 项目管理目标项目管理目标 1 1 2.1 工期目标 1 2.2 安全目标.1 第三章第三章 施工布署协调管理施工布署协调管理 1 1 3.1 劳动力组织与配备 1 3.2 物资供应管理 1 3.3 主要施工机械设备的配置 2 3.4 施工进度计划管理 2 3.5 组织机构图 2 第四章第四章 土建施工主要技术措施土建施工主要技术措施 3 3 4.14.1 土方工程土方工程 3 3 4.24.2 钢筋工程钢筋工程 3 3 4

2、.34.3 混凝土工程混凝土工程5 5 4.4 钢结构施工 .5 4.5 压型钢板施工10 4.6 地面工程11 第五章第五章 质量保证措施质量保证措施 1212 5.1 钢结构施工 12 5.2 防火喷涂质量保证 14 5.3 质量检查验收 14 第六章第六章 安全生产与文明施工安全生产与文明施工 1515 6.1 安全生产 .15 6.2 文明施工 .17 6.3 环境保护 .18 6.4 消防保卫措施 .18 红星美凯龙售楼处工程 施工方案 - 2 - 第一章第一章 编制依据编制依据 1.1 售楼处施工图纸 1.2 建筑地基基础施工质量验收规范 1.3 工程测量规范 1.4 建筑地面工程

3、施工质量验收规范 15 建设工程项目管理规范 第二章第二章 工程概况及现场条件工程概况及现场条件 2.12.1 工程概况工程概况 红星美凯龙售楼处工程位于扬州市宝应县新宝中东面，南淮江路与淮江 大道交叉口，建筑面积 736.70 平方米，建筑层数 2 层，建筑高度 8.4 米， 抗震设防烈度 6 度，耐火等级三级，设计使用年限 5 年。基础为独立基础， 结构形式为钢结构。 2.22.2 现场条件现场条件 建筑物北侧紧靠道路，且为正式道路，建筑物南侧还有少量的电线和电 话线影响施工；西侧与乡间小路相邻，东侧有大量绿化，场地狭窄。工期紧 迫，土建、安装项目多，交叉施工项目多。如何通过人、财、物力的

4、投入和 有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理，高效的协调和实施，有效 的控制工期，使工程按照业主的要求按时完成是本工程施工组织中十分重要 的内容。 第三章第三章 项目管理目标项目管理目标 3.13.1 工期目标工期目标 计划开工日期从 2014 年 9 月 10 日开工，计划竣工日期 2014 年 10 月 30 日，共计 50 日历天（详见施工进度计划） 。 3.23.2 安全目标安全目标 本工程主体外部搭设双排单立脚手架（详见外脚手架附图） ，确保无重 大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在 6以内。 第四章第四章 施工布署协调管理施工布署协调管理 4.14.1 劳动力组织与配备劳

5、动力组织与配备 劳动力实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位来划分作业班组， 使各专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以 红星美凯龙售楼处工程 施工方案 - 3 - 确保工程质量和工期。 劳动力按照工程实际进度进行调配，实行动态管理。 木 工 钢 筋 工 砼 工 瓦 工 抹 灰 工 安 装 工 架 子 工 电 焊 工 力 工 油 漆 工 水 电 51066625553052 4.24.2 物资供应管理物资供应管理 物资采购根据合同所规定的总承包采购范围内由我公司统一集中采购。 项目经理部负责现场对材料和设备的检验和管理，以保证物资供应的质量和 及时性。 4.34.3

6、主要施工机械设备的配置主要施工机械设备的配置 土建施工主要机械设备配置: 序 号 设备名称型号 单 位 数 量 1 搅拌机滚筒式台 1 2 切断机台 1 3 振捣棒台 2 4 调直机台 1 5 手推车辆 1 6 弯曲机台 1 钢结构安装用具一览表: 序号品名规格单位数量 1 钢丝绳 15.5 9 根若干 2 卡环10#、6#个 20 3 吊装夹具3 吨个 6 4 活动扳手8 寸10 寸个 6 5 手动葫芦2 吨个 24 6 角向磨光机 125 台 2 7 电焊机 500A 台 4 8 气焊套 2 9 钢水平尺把 2 10 电动扳手扭剪型把 3 红星美凯龙售楼处工程 施工方案 - 4 - 4.4

7、4.4 施工进度计划管理施工进度计划管理 本工程定于 2014 年 9 月 10 日开工，工程拟于 2014 年 10 月 30 日完成 全部施工。 工 期：50 日历天 4.54.5 组织机构图组织机构图 4.64.6 现场准备现场准备 4.6.1 现场临时上下水、用电设施的准备 对现场实际用水用电情况进行计算，进行现场临时上下水及用电设施准 备，满足施工要求。 4.6.2 现场大门、场地及道路硬化 现场内主要施工道路、加工厂及料场进行硬化。其余地方用石屑覆盖放 置扬尘，并按照总平面图的要求布置做必要的补充，以满足施工要求。 4.6.3 搭建临时设施 在场地南侧设置两排彩钢房用作工人宿舍、库

8、房。具体布置详见施工平 项目经理 项目副经理 主任工程师 工程 科 合 同 科 材 料 部 安 全 科 质 量 部 技 术 科 质 量 科 结 构 施 工 队 安 装 施 工 队 钢结构 施 工 队 红星美凯龙售楼处工程 施工方案 - 5 - 面图。 4.6.4 组织施工机具进场 根据机械设备使用计划，按施工平面图的布置要求，组织施工机械、设 备和工具进场。按规定地点和方式存放，并应进行相应的保养和试运转等项 工作。对于塔式起重机基础等设备基础在设备进场前提前组织施工，并保证 在立塔前达到必要的养护龄期。 第五章第五章 施工主要技术措施施工主要技术措施 5.15.1 土方工程土方工程 本工程独

9、立柱基础底标高为-1m，基础底采用 10cmC15 混凝土垫层。采 用一台挖掘机开挖，剩余土方待高层控制后采用人工清槽。 本工程由于独立基础承台较多，采用全面开挖，开挖后的土方由运输车 运出现场。 5.25.2 钢筋工程钢筋工程 5.2.1 钢筋摆放级加工见施工总平面图。 5.2.2 钢筋的绑扎 钢筋工程绑扎前应先熟悉施工图及规范，核对钢筋配料和料牌。核对钢 筋的品种、尺寸、直径、形状和数量，如有错漏，应立即纠正增补。要及时 做好清料工作，为钢筋绑扎节省时间。 5.2.2.1 独立柱基础钢筋绑扎 柱基底板厚 50cm，在柱基平面上按钢筋间距画好分钢筋分档标志， 严格控制钢筋的间距。 绑扎时，先

10、绑扎外围两行钢筋，逐点全部绑扎。绑扎时，铁丝扣的方 向要相互错开，不要朝向一个方面。 采用 505035mm 的砂浆垫块做保护层，间距 800，梅花形布置。 5.2.2.2 短柱钢筋绑扎 柱筋绑扎工艺流程 插柱钢筋上下两端临时绑箍筋校准柱钢筋标高画箍筋间距绑柱子箍筋 预埋螺栓复合、校正钢筋、螺栓标高、位置。 柱子主筋为 18+ 16 钢筋，箍筋为 10100。 5.2.3 钢筋工程完成后，需对钢筋的平整度、垂直度、保护层厚度、弯钩 红星美凯龙售楼处工程 施工方案 - 6 - 长度等进行检查，合格后方可进行下道工序。 5.2.4 质量标准 5.2.4.1 钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关规

11、定。 5.2.4.2 带有颗粒状和片状老锈，经除锈后仍有麻点的钢筋，严禁按原规格 使用，钢筋表面保持清洁。 5.2.4.3 钢筋的规格、形状、尺寸数量、锚固长度、接头位置必须符合设计 要求和施工规范。 5.2.4.4 弯钩的朝向正确，绑扎接头要符合施工规范的规定，搭接长度不小 于规定值。 5.2.4. 5 箍筋的间距、数量应符合设计要求，弯钩角度 1350，弯钩平直长 度为 10d,且不小于 100。 5.2.4.6 允许偏差项目 项次项 目 允许偏 差 （） 检 验 方 法 1 网的长度、宽 度 10 尺量检查 2 网眼的尺寸 20 尺量边疆三档，取其最大值 3 骨架的宽度、 高度 5 尺量

12、检查 4 骨架的长度 10 尺量检查 10 5 间距 受力钢筋 排 距 5 尺量两端中间各一点，取其最 大值 6 绑扎箍筋的间 距 20 尺量边疆三档，取其最大值 5.35.3 混凝土工程混凝土工程 本工程混凝土强度等级 C30 和 C15。 用罐车运至现场，通过双轮手推车送至工作面，机械振捣。同时根据实 际情况配备泵车以满足施工需要。 红星美凯龙售楼处工程 施工方案 - 7 - 5.3.1 混凝土原材料计量要准确，由选定的具有检测资质的检测单位重点对 混凝土的质量进行监控，以确保工程质量。 5.3.2 工艺流程 作业准备 商品混凝土运送到现场 检验 混凝土浇筑振捣 抄平 养护 5.3.3 混

13、凝土浇筑 (1）在施工中，间歇时间尽量缩短，接茬处应在前层砼初凝前将次层砼 浇筑完毕，如超过初凝时间应按照施工缝处理。 (2）砼的振捣采用插入式振捣棒，要求快插慢拔，插点要均匀排列，逐 点移动，顺序进行，不得遗漏，振捣砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径 的 1.5 倍，并应避免碰撞钢筋、模板等。 (3)混凝土浇筑过程中，要保证混凝土保护层厚度及钢筋位置的正确性。 不得踩踏钢筋，移动预埋件和预留孔洞的原来位置，如发现偏差和位移，应 及时校正。 (4)加强对楼板砼的成品保护，终凝之前尽量不要上人，如有脚印或不平 的地方，应及时修补平整。 (5)砼浇筑完在初凝前进行二次压面，以消除前期收缩裂纹。 5

14、.3.4 混凝土的养护 混凝土浇筑完毕后，应及时采取有效的养护措施。 5.45.4 钢结构施工钢结构施工 5.4.1 钢结构施工工序流程 基础放线 钢结构制作与加工焊接钢筋结构的运输、检验、堆 放构件连接钢结构安装钢结构涂装钢结构维护 5.4.2 施工方法 5.4.2.1 基础放线 A、定位轴线：在基础平面上用墨线划出钢柱就位的十字线，并且在钢 柱柱身上划出定位线。 B、钢柱吊装：钢柱吊装采用临时吊装耳板，在吊装就位后切割磨平。 由于钢柱较短采用斜拉起吊，并在柱脚下垫木板。 C、柱就位轴线调整：钢柱就位采用专用角尺检查,调整时需三人操作, 一人移动钢柱,一人协助稳定,另一人进行检测。基础混凝土

15、平面上的定位线 红星美凯龙售楼处工程 施工方案 - 8 - 与钢柱柱身上的定位线相吻合。就位误差确保在 2mm 以内。 D、柱顶标高调整：钢柱标高调整时,先在柱身画出标高基准点,然后以 水准仪测定其差值，调整增加垫片（垫片最多不得超过 2 片） ，以调整钢柱 柱顶标高。 E、钢柱垂直度校正 a、初校正。采用水平尺对钢柱垂直度进行初步调整。 b、钢柱垂直度精确校正。待主框架形成后用两台经纬仪从柱的两个侧 面同时观测，依靠缆风绳进行调整，同时注意柱脚下垫铁。 待钢柱标高与垂直度调节完毕后紧固地脚螺丝，并将垫铁与钢柱柱脚板 焊接牢固。 5.4.2.2 钢结构制作与加工 A、钢结构构件制作时，应按照钢

16、结构工程施工及验收规范 (GB50205-2001)以及建筑钢结构焊接技术规程 （JGJ81-2002）的规定进 行制作。 B、所有钢构件在制作前均放 1:1 施工大样，复核无误后方可下料。 C、钢材加工前应进行校正,使之平整,以免影响制作精度。 D、除地脚螺栓外，钢结构构件上螺栓钻孔直径比螺栓直径大 1.52.0mm E、檩条及墙梁: 1. 打孔处理:除图中特别注明外，打孔尺寸一律为 13.5mm,并与 M12 镀 锌螺栓配合使用。 2. 固定方式:以 M12 镀锌螺栓将檩条固定于檩托板。 3. 檩托板大样及尺寸详施工详图。 5.4.2.3 钢结构焊接 红星美凯龙售楼处工程 施工方案 - 9

17、 - 1焊接工艺流程 2一般施工方法 A、焊接时应选择合理的焊接工艺及焊接顺序，以减小钢结构中产生的 焊接应力和焊接变形。 B、组合 H 型钢的腹板与翼缘的焊接应采用自动埋弧焊机焊,且四道连 接焊缝均应双面满焊,不得单面焊接，质量等级为三级，外观质量二级，角 焊缝尺寸详见图一，如腹板厚度超过 14 毫米，其与翼缘板的焊接采用坡口 焊。组合 H 型钢因焊接产生的变形应以机械或火焰矫正调直,具体做法应符 合 GB50205-2001 的相关规定， 组合 H 型钢与端板的连接采用全融透坡口焊 接，质量等级为二级，外观质量二级，组合 H 型钢构件支承加劲肋采用双面 角焊缝，其与主体接触面均应施焊，焊缝

18、尺寸详见图二，质量等级为三级， 外观质量二级，所有对接焊缝质量等级均为二级。 C、Q235 与 Q235 钢间焊接应采用 E43 型焊条，Q345 与 Q235 钢间焊接 应采用 E43 型焊条，Q345 与 Q345 钢间焊接应采用 E50 型焊条。 D、应保证切割部位准确、切口整齐，切割前应将钢材切割区域表面的 铁锈、污物等清除干净，切割后应清除毛刺、熔渣和飞溅物。 5.4.2.4 钢结构的运输、检验、堆放 1. 在运输及操作过程中应采取措施防止构件变形和损坏。 2. 结构安装前应对构件进行全面检查：如构件的数量、长度、垂直度， 螺栓固定完毕 检查根部缝隙、错位 检查坡口面、根部缝 隙、板

19、错位、焊接工 具和材料 、安全状况 焊接 焊接检查 外观检查 检查电源、电压检查 焊缝外观 修正 红星美凯龙售楼处工程 施工方案 - 10 - 安装接头处螺栓孔之间的尺寸是否符合设计要求等。 3构件堆放场地应事先平整夯实,并做好四周排水。 4. 构件堆放时,应先放置枕木垫平,不宜直接将构件放置于地面上。 5. 檩条卸货后,如因其他原因未及时安装,应用防水雨布覆盖,以防止檩条出 现“白化”现象。 5.4.2.5 构件连接 1. 钢框架柱每二至三层为一节,然后在工地拼装，并采用全熔透焊接,钢框 架梁的安装单元为每跨一根。 2. 结构吊(安)装时，应采取有效措施，确保结构的稳定，并防止产生过大 变形

20、。 3. 结构吊装就位后，应及时系牢支撑及其他联系构件，保证结构的稳定性。 4. 檩条的安装应待刚架主结构调整定位后进行，檩条安装后应用拉杆调整 平直度。 5. 结构安装完成后，应详细检查运输，安装过程中涂层的擦伤，并补刷油 漆，对所有的连接螺栓应逐一检查，以防漏拧或松动。 6. 所有剖口对接焊的焊角为 45。 7. 必须保证锚固钢筋与预埋钢板的焊接可靠，预埋钢板定位准确。 8. 不得利用已安装就位的构件起吊其他重物，不得在构件上加焊非设计要 求的其他物件。 9. 框架梁、柱的翼缘板、腹板与端板的连接，应采用全熔透对接焊缝（手 工电弧焊） ，施焊工艺及板材上的坡口尺寸应符合国家标准(GB985

21、-88)的有 关规定。 10. 所有钢梁横向加劲板与上翼缘板连接处，加劲板上端要求刨平顶紧后施 焊。 11. 柱脚处,箱形截面柱的壁板和加劲板、工字形截面柱的翼缘板、腹板和 加劲板、梁支座支承板的下端要求刨平顶紧后施焊。 12. 锚栓及安装螺栓应与垫板、底板点焊。 13. 坡口焊施焊后，需在焊缝背面清除焊根后进行补焊，并保证焊缝质量 （衬板要切除） 。 14. 板件拼接和熔透焊缝为二级焊缝，角焊缝均为三级。 红星美凯龙售楼处工程 施工方案 - 11 - 15. 贴角焊缝的焊缝厚度除图中注明者外，不小于 6mm，长度均为满焊。 16. 焊接原则顺序： (1)尽量采用对称焊法，使焊接变形和收缩量最

22、小。 (2)收缩量大的部分先焊，收缩量小的部分后焊。 (3)应使焊接过程加热量平衡。 (4)焊接过程应注意清渣,彻底清除焊根缺陷。 17. 凡本说明未尽事宜，按照钢结构工程施工及验收规范(GB50205- 2001)的有关要求执行。 18. 高强螺栓施工： A、钢构件加工时，在钢构件高强螺栓结合部位表面除锈、喷砂后立即贴上 胶带密封，待钢构件吊装拼接时用铲刀将胶带铲除干净。 B、对于在现场发现的因加工误差而无法进行施工的构件螺拴孔,不得采用锤 击螺栓强行穿入或用气割扩孔, 应与设计单位及相关部门协商处理。 C、高强螺栓终拧顺序应由中间向两端逐步交错将 Z 字型拧断,拧断完成后, 应检查尾长是否

23、符合要求。 D 高强螺栓的连接施工按照钢结构高强度螺栓连接的设计，施工及验收规 程(JGJ82-91)的规定进行，所有构件连接接触面，经喷砂处理后，其摩擦 面的抗滑移系数：Q235 钢为 0.45,Q345 钢为 0.50。在施工前应做抗滑移系 数试验,并应得到监理单位的认可。 E、构件的加工 运输 存放需保证摩擦面喷砂效果符合设计要求，安装前需 检查合格后。 F、6.18.6 柱与梁连接，梁与梁连接施工中，应先安装腹板高强度螺栓并进 行初拧，然后焊接翼缘焊缝，焊后再将高强度螺栓安装完毕。安装完毕后应 按(JGJ82-91) 的要求进行复检。方能进行高强螺栓组装。 5.4.2.6 安装 A、楼

24、层标高采用设计标高控制,由柱拼接焊接引起钢柱的收缩变形或其它因 素引起的压缩变形,需在构件制作时，逐节进行考虑并确定柱的实际长度。 B、柱子安装时,每一节柱子的定位轴线不应只使用下根柱子的定位轴线,应 将地面控制轴线引到高空,以保证每节柱子安装正确无误。 C、钢柱柱脚锚栓埋设偏差要求：每一柱脚锚栓之间埋设偏差需小于 2mm。 D、对于多构件汇交复杂节点,重要安装接头和工地拼装接头,宜在工厂中进 红星美凯龙售楼处工程 施工方案 - 12 - 行预拼装。 E、钢结构施工时，宜设置可靠的支护体系，保证结构在各种荷载作用之下 结构的稳定性和安全性。 F、钢构件在运输吊装过程中应采取措施防止过量变形和失

25、稳。 5.2.2.7 钢结构涂装 A、除锈：除镀锌构件外，制作前钢构件表面均应进行喷砂（抛丸）除锈处 理，不得手工除锈，除锈质量等级应达到国标 GB10923 中 Sa2.5 级标准。 B、防腐涂层： 底漆二遍，涂层厚度不少于 60um，面漆二遍，总厚度不低于 60um。 C、防火涂料： 1钢构件防火涂料应符合建筑总说明中关于建筑物耐火等级的要求： 柱：2.5h 梁：1.5h 楼板 1.0h 屋顶承重构件：0.5h 房间隔墙 0.5h 楼梯间 隔墙 2.5h 外墙 1.0h 2. 施工所选用的钢结构防火涂料与防锈蚀油漆（涂料）之间应进行相容性 试验，试验合格后方可使用。 3 所用防火材料需通过

26、有关消防部门的认可。 5.2.2.8 质量标准 A、现场使用的测量仪器、钢尺必须定期检定。现场使用的钢尺必须与基础 施工及构件加工时使用的钢尺进行校核。 B、钢柱安装前在地面做出明显的标识，以方便垂直度及标高测量。 5.2.2.9 钢结构维护 钢结构使用过程中，应根据材料特性（如涂装材料使用年限，结构使用环境 条件等） ，定期对结构进行必要维护（如对钢结构重新进行涂装，更换损坏 构件等） ，以确保使用过程中的结构安全。 5.55.5 压型钢板施工压型钢板施工 5.5.1 钢板安装 5.5.1.1 散板和位置调整 应严格按照图纸和规范的要求来散板与调整位置，板的直线度为单跨最大偏 差 10mm，

27、板的错口要求5mm，检验合格后方可与主梁连接。 5.5.1.2 压型钢板与钢梁的固定 采用栓钉焊与焊接连接。压型钢板与压型钢板之采用夹紧器咬合连接。 红星美凯龙售楼处工程 施工方案 - 13 - 5.5.1.3 压型钢板与主梁连接 焊接采用手工电弧焊，焊条为 E4303。 5.5.1.4 边缘切割 采用氧乙炔割枪切割。 5.5.2 栓钉焊接 5.5.2.1 栓钉焊接端质量鉴定及试验报告，包括拉伸试验及弯曲试验。 5.5.2.2 压型钢板铺设前必须认真清扫钢梁顶面，并应认真除锈。安装好的 压型钢板不应起拱、翘曲，压型钢板与钢梁顶面应紧密贴合不应有间隙，如 有间隙用锤敲等办法减少空隙，以确保栓焊质

28、量。 5.5.2.3 在每日开工前，若焊接设备及栓钉规格未改变，且焊接参数仍为特 定值时，最先焊的两个栓钉应做试验，试验栓钉可直接焊在结构工件上，并 应按实际焊接位置施焊。栓焊施工中，若焊接设备和已确认的焊接参数有变 动，必须按确定焊接参数要求进行检验。 5.5.2.4 施工过程中对焊接部位应随时检查，发现焊缝有缺陷的应及时进行 修补，焊缝缺损与修补要求见表。 序 号 焊缝缺陷修补要求 1 挤出焊脚不足 360修补焊缝应超过缺陷两端 9.5mm 2 构件受拉部位铲除的不合格 栓钉的母材表面 应打磨光洁、平整；若母材出现 凹坑，可用手工焊方法填足修平 3 构件受压部位的不合格栓钉 可以不铲除；在

29、原栓钉附近重焊 一枚；若进行铲除后母材缺损处 可按本表第 2 项处理；若缺损深 度3mm，且小于母材厚度的 70%， 则可不做修补 5）栓焊施工后首先对成型焊肉进行外观检查合格后，应在主要构件上 逐批进行 1%抽样打弯 15检查，若栓钉根部无裂纹则认为通过弯曲检验。 5.65.6 地面工程地面工程 5.6.1 工艺流程 素土夯实100 厚碎石夯实60 厚 C15 混凝土控素水泥一道20 后 1：2 混凝土洒素水泥面（洒适量清水）810 地砖，干水泥擦缝。 红星美凯龙售楼处工程 施工方案 - 14 - 5.6.2 操作要点 铺贴地面瓷砖首先检查找平层是否按设计要求做出排水坡度.地漏和 排水口是否

30、符合设计要求,再按地面标高留出瓷砖厚度做标准点. 铺贴瓷砖时,先在底灰上撒一层薄薄的素水泥,并洒水湿润，然后用水 泥浆涂抹瓷砖背面 1.52mm，由前往后逐块逐行铺贴，并要随铺随用木柄 轻轻锤击，用灰匙将缝拨直。 铺好后用木锤隔板拍打一遍。扫去表面灰，用竹签划缝，棉布拭净， 第二天再擦缝或勾缝，其做法同墙面。 5.6.3 质量标准 项次项 目允许偏差 （mm） 检查方法 1 表面平整 2 用 2m 直尺和楔形塞尺检查 2 立面垂直 2 用 2m 托线板和尺检查 3 阳角方正 2 用 200mm 方尺检查 4 接缝平直 4 拉 5m 线检查,不足 5m 拉通 线检查 5 墙裙上口平直 5 拉 5

31、m 线检查,不足 5m 拉通 线检查 6 接缝高低 6 用直尺和楔形塞尺检查 各种板块面层的表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺 直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。 地漏和供排除液体带有坡度的地面，坡度符合设计要求，不倒泛水， 无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏。 5.6.4 成品保护 对已完工程在地面铺贴前，应做好成品保护，如门框要钉保护铁皮防 止碰坏棱角，推车运输应采用窄车，车腿端应用胶皮等包裹。 严禁在已铺好砖地面上拌合砂浆。 油漆、刷浆等施工时应对已铺地面进行保护，防止面层污染。 5.75.7 外墙装饰工程外墙装饰工程 外墙装饰材料有：100 宽咖啡色铝型材装饰框、

32、GRC 成品线条、干挂米 黄色大理石。 墙面放线石材排版龙骨安装石材准备干挂件安装、石材安装 石材清理、大胶、成品保护。 红星美凯龙售楼处工程 施工方案 - 15 - 5.7.1 墙面放线 按照 5.85.8 明沟排水及散水明沟排水及散水 5.8.1 明沟排水 基础施工时沿基坑四周砌筑挡水墙，墙高 300mm，防止坑外雨水进入基 坑内部。在基坑内集水坑处设置潜水泵，雨水汇集后将污水提升到地面进行 外排。现场在硬化时，沿道路两侧设雨水排水明沟。 5.8.2 散水 素土夯实，向外坡 4%120 厚碎石或碎砖垫层60 厚 C15 混凝土，撒 1：1 水泥石子压实磨光。混凝土面层每隔 12-30 米做

33、一道 2 宽伸缩缝，散水坡与 外墙勒脚交接处设 20 宽伸缩缝，缝内嵌沥青油膏。散水坡下的填土应分层 夯实。 第六章第六章 质量保证措施质量保证措施 6.16.1 钢结构施工钢结构施工 6.1.1 施工准备阶段质量控制 6.1.1.1 进入现场的施工人员必须经过专业培训，技术必须持证上岗。 6.1.1.2 对材料和设备必须进行检验，检验合格后方可在工程中使用。 6.1.1.3 构件加工运至现场后，要对构件进行外观和尺寸检查，重点检查构 件的型号、编号、长度、螺栓孔数和孔径、承剪板方向。 6.1.2 现场安装的质量控制 6.1.2.1 严格按照安装施工方案和技术交底实施。 6.1.2.2 严格按

34、图纸核对构件编号、方向，确保准确无误。 6.1.2.3 安装过程中严格工序管理，做到检查上工序，保证本工序，服务下 工序。 6.1.2.4 钢结构安装质量控制重点：构件的垂直度偏差、标高偏差、位置偏 差。 6.1.2.5 结构精度控制标准（依据钢结构施工及验收规范 GB50205-95 ） 钢柱：柱脚中心对定位轴线的偏差5mm 钢柱垂直度误差10mm 钢梁：跨中垂直 L 梁度/500 侧向挠曲10mm，0垂直方向挠度10mm 红星美凯龙售楼处工程 施工方案 - 16 - 焊缝：未焊满（指不足设计要求）2mm 根部收缩2mm 咬边1mm（长度不限） ，不允许有裂纹 表面夹渣：深度0.2 板厚，长

35、度20mm 表面气孔：每 50mm 长度焊缝内允许有直径3mm 的气孔二个。 角焊缝厚度不足（按设计焊缝厚度计）2mm，每 100mm 总缺陷长度 25mm。 6.1.3 制作质量保证措施 6.1.3.1 所有焊缝接头和焊接工艺按GB50205-95的要求进行。 6.1.3.2 所有上岗的电焊工、自动焊操作工和定位焊工必须经考试合格后才 能上岗，并具有焊工合格记录。 6.1.3.3 待焊接部位表面和边缘应清洁、整齐、无毛刺、裂纹、氧化皮、油 污等杂质。 6.1.3.4 将焊接范围内的氧化皮、油污、水分等影响焊接质量的杂质清理干 净。 6.1.3.5 完工焊缝应清除溶渣、焊缝以及其附近母材用钢丝

36、刷清除干净，在 焊接结束和验收前，施焊接头不得油漆。 6.1.3.6 用角焊缝连接的工件，应尽可能的密贴，如果该间隙超过 1.6mm， 应增加角焊缝的焊角，其增加的值等于其根部间隙值。严格使用填充物填此 间隙。 6.1.4 高强度螺栓连接质量控制 6.1.4.1 严格按批准后的高强度螺栓连接施工技术要求实施。对班组进行专 项技术交底。 6.1.4.2 设专人检查和标记高强度螺栓的初拧和终拧。 6.1.4.3 认真落实高强度螺栓的提料、核料、领料、发放、使用、回收操作 程序。由专人提料、核料、发放、回收，并做好登记工作，以确保高强螺栓 使用型号、位置正确。 6.1.4.4 所有高强度螺栓连接副均

37、要分批进行复检。 6.1.4.5 高强度螺栓的施工质量保证措施。 高强度螺栓的轴力或扭矩系数必须符合规范要求。 高强度螺栓施拧顺序及扭矩正确。 红星美凯龙售楼处工程 施工方案 - 17 - 6.26.2 防火喷涂质量保证防火喷涂质量保证 6.2.1 防火喷涂要保证喷涂厚度。 6.2.2 施工温度在正温施工。 6.2.3 施工时须将其他施工面覆盖防止污染。 6.2.4 刚喷涂后的位置注意防雨。 6.36.3 质量检查验收质量检查验收 6.3.1 坚持自检、互检、交接检，做好预检和隐蔽验收工程。 6.3.2 实行“下步工序就是上步工序的用户”的制度，实行工序质量否决 权。化学锚筋完成后，由专业的检

38、测单位对锚筋质量和强度进行检测，合格 后方可进行下道工序的施工。 6.3.3 所有原材料、成品、半成品、设备必须有合格证、材质证明或检验报 告、认证证书等。 6.3.4 混凝土、砂浆等配合比和现场取样试验，现场试验。 6.3.5 技术资料对工程质量具有否决权，因此技术资料由专门资料员负责收 集、整理、发放登记等，必须齐全、完整、及时、真实、交圈，不准弄虚作 假。 第七章第七章 安全生产与文明施工安全生产与文明施工 7.17.1 安全生产安全生产 7.1.1 安全生产是企业的头等大事，生产必须保证安全，认真贯彻执行 “安 全第一,预防为主”的方针，当生产和安全发生矛盾时，应立即停产整顿， 消防隐

39、患。 7.1.2 本工程项目安全生产目标 7.1.2.1 杜绝因工伤亡和重伤事故,避免轻伤； 7.1.2.2 及时消除重大事故隐患，隐患整改率达到 95%以上； 7.1.2.3 扬尘、噪声控制在国家标准范围内，夜间噪声限值 55db（A） ； 7.1.2.4 不发生火灾、中毒和重大机械损坏事故。 7.1.3 安全生活保证体系 红星美凯龙售楼处工程 施工方案 - 18 - 7.1.3.1 设置安全生产委员会 由项目经理为首,生产和技术的副经理、安全总监、工程协调部负责人，及 其它有关部门负责人组成，人员 57 人； 7.1.3.2 设置安全总监理工程师各一名。 7.1.3.3 配备兼职安全管理员

40、 23 人，专职安全资料管理员工人。 7.1.3.4 50 人以上劳务分包队伍设专职安全员工人,不足 50 人设兼职安全 员. 7.1.3.5 安全组织保证体系网络图 7.1.3.6 保证足够的安全生产资 金投入和物资投入， 不使用过期报 废和不合格的 物资设备等。 7.1.3.7 安全生产信息系统要及时准确传递、处理和反馈各类有关安全生 产的信息，防止视而不见，管理不到位，严禁违章指挥、违章操作和违反劳 动纪委。 7.1.3.8 建立明确可行的安全生产管理制度。 7.1.4 土方工程 7.1.4.1 挖土深度超过 1.5m，按规定放坡和可靠支撑,并设专人负责看坡。 7.1.4.2 夜间施工要

41、有可靠照明，沿边设护栏，坑边 1m 内不得堆土、堆料 具，碴土应随挖随清运。坑边只留存回填用土方。 7.1.5 机械安全 7.1.5.1 蛙夯使用橡套软电缆，长度不得超过 50m；操作人员及埋线人员必 须戴绝缘手套,穿绝缘鞋；电缆线不要张拉过紧，应保证 3m4m 的余量，不 得扭结和缠绕；严禁急转弯，防止打在墙上。 公司安监站 项目经理 项目副经理 安全总监 工程协调部 各专业队伍 各分包单位 红星美凯龙售楼处工程 施工方案 - 19 - 7.1.5.2 振捣器使用时，操作人员穿戴橡胶鞋和手套，电缘线不得破损漏电。 7.1.5.3 电焊机应有防雨、防潮、防晒的机棚；施焊现场 10m 范围内不许

42、有 易燃易爆物品；作业后，清理场地，灭绝火种，切断电源，锁好闸箱，方可 离开；电焊机二侧应装防触电装置。 7.1.5.4 手动工具：冲击电钻和钻孔机必须作保护接零，使用前应检查工具 的安全性，电源线是否损伤，无损伤后，方可使用。 7.1.6 临时用电安全 7.1.6.1 电缆干线采用架空敷设，应避免机械损伤，如利用原有干线，要统 一进行技 术处理，截断支线的电流，电缆在室内架设时，距地不得小于 2.3m。 7.1.6.2 配电箱内的电器必须可靠完好，不准使用破损、不合格的电器，漏 电开关应 定期检查其灵敏可靠性。 7.1.6.3 固定设备应有专用的开关箱，必须实行“一机一闸”制，禁止用同 一开

43、关电器直接控制二台或以上的用电设备。 7.1.6.4 所有用电设备在拆、修或挪用、停止使用工作结束时，必须断电。 7.1.7 其它 7.1.7.1 进入现场必须戴好安全帽。 7.1.7.2 个人劳动保护用品要按规定使用。 7.1.7.3 发生因工伤亡或未遂事故要组织保护好事故现场，做好抢救工作和 防范措施，并立即报上级有关部门，待查明事故发生原因，落实整改措施， 经上级有关部门验收合格后方可准备恢复施工，不得隐瞒不报，破坏现场和 强令施工，冒险蛮干。 7.1.7.4 工人对不安全的作业要提出意见，有权拒绝违章指令。 7.1.7.5 工人必须安排合理组织劳动和休息，严禁超负荷工作。 7.1.7.

44、6 其它详见有关法规条例规程等。 7.27.2 文明施工文明施工 7.2.1 合理安排作业时间，确保白天噪声控制在 70 分贝以下，夜间控制在 55 分贝以下。 7.2.2 外架用彩条布封闭，既减少噪声，也降低粉尘的污染。 红星美凯龙售楼处工程 施工方案 - 20 - 7.2.3 加强对员工的教育，使其在施工中主动减少和避免产生过大的振动 和噪声。 7.2.4 加强施工现场和周围环境的保护，现场周围设明显标志和安全通道， 请行人绕行。人员进出口搭设护头棚，必要时设专人看守，提醒行人注意， 施工现场内按要求设置各种警告牌。 7.2.5 成品保护：施工前以确保原有建筑物内需要保留的物品，并制定成

45、品保护措施，尽量为甲方节约投资。 7.2.6 工地主要入口处设置统一标准式样的标牌，字迹规整，明洁美观， 员统一着装。 围墙应封闭严密、完整、牢固、美观，上口要平，外立面要直，高度不小于 2.0m，用金属板材。 7.2.7 临时设施和各类材料按施工平面布置或码放。 7.2.8 施工现场应有排水措施，运输道路平整畅通，不准有污水横流，不 得有常流水、常明灯。 7.2.9 工人应活完脚下清，工完场地清，有洒、漏、剩要及时清理。 7.2.10 现场不准乱堆垃圾，在适当地点临时堆放，并定期外运，建筑物内 的渣土垃圾，要通过搭设的封闭垃圾并道或装箱措施稳妥下卸严禁从门窗口 向外抛掷。 7.2.11 执行

46、严格的成品保护制度，严禁损坏污染成品，堵塞管道，设置临 时便桶，严禁在场地内大小便。 7.2.12 现场材料要分规格码放整齐，不能混杂，应妥善保管或入库保存。 7.2.13 建立文明施工责任制，分片包干，做到现场清洁整齐。 7.2.14 组织专人对进出道路进行清扫、冲洗，确保路面无遗洒、无渣土灰 尘，车辆出场要进行冲洗，不带泥砂出场。 7.2.15 与当地居民、居委会、派出所、交通队等单位建立良好的关系，定 期碰面，做好周围群众的各项工作，减少施工时的民扰，保证工程顺利进行。 7.37.3 环境保护环境保护 7.3.1 防止大气污染 7.3.1.1 施工垃圾装袋人工运到指定地点严禁随意凌空抛撒

47、造成扬尘。施 工垃圾要及时清运，适当洒水减少扬尘。 红星美凯龙售楼处工程 施工方案 - 21 - 7.3.1.2 拆除时，适当洒水减尘。 7.3.1.3 道路要经常清扫，随时洒水减少扬尘。 7.3.2 防止水污染 7.3.2.1 油漆油料要防止跑、冒、滴、漏，污染水体。 7.3.2.2 禁止将有害废弃物用作土方回填，污染地下水和环境。 7.3.3 防噪声污染 7.3.3.1 提倡文明施工，尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防 噪声扰民的自觉意识。 7.3.3.2 凡进行强噪声作业，严格控制作业时间，在早上六时至晚上十时 之间进行，特殊情况需连续作业，应尽量采用降噪声措施，事先做好周围群 众的工作，并报当地环保局备案后方可施工，在夜间避免进行超过 55db 噪 声的作业。 7.3.3.3 加强施工现场的噪声监测，采取专人监测、专人管理的原则，如 实填写记录表，发现超标及时调整，达到施工噪声不扰民的目的。 7.47.4 消防保卫措施消防保卫措施 为了加强施工现场的消防保卫工作，不发生火灾事故，不发生重大违法 犯罪案件， 确保工程的顺利进行，按照中央关于消防保卫工作的要求，即“隐患险于明 火，防范胜于救灾，责任重于泰