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1、固原市长城梁农村土地整治项目北环路绿化工程监理大纲北京中景恒基工程管理有限公司银川分公司1、工程概况1.1项目概况：本工程为北环路绿化工程，造林绿化面积1500亩，种植苗木343790株整地、滴管工程施工。1.1工程名称：固原市长城梁农村土地整治项目1.2工程总投资约 万元2、监理依据该工程监理是受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经有关部门批准的工程项目建设文件，建设工程委托监理合同及建设工程合同，对工程建设实施的专业化监督管理。在实施工程建设中和实施监理依据是：2.1中华人民共和国国务院城市绿化条例；2.2中华人民共和国行业标准城市绿化工程施工及验收规范；2.3宁夏
2、回族自治区城市绿化管理条例；3、监理目标3.1.1监理总目标：我监理公司将依据国家和相应主管部门制定、颁发的有关法律、法规、政策、技术标准，以及经批准的设计文件和依法签定的总承包及施工合同，按监理服务范围和内容，履行监理义务，独立、公正、科学、有效地服务于本工程，实施全面监理，使工程质量、工期和投资均满足本工程建设要求，使本工程建设达到质量优、进度快、投资省、效益高的目的。3.1.2质量控制目标按照本项目设计文件、技术标准和技术规范，对施工全过程进行质量控制、监督和管理。施工招标阶段，我们将协助业主编制施工招标文件，帮助业主草拟施工承包合同。施工准备阶段，我们将认真审查施工技术方案，找出工程质
3、量控制要点，作好事前控制。在施工过程中严格执行工序检查、分部工程交验等质量检查制度，做好事中控制。同时我们还将积极主动地向业主、质量监督部门做好工程质量信息的前馈与反馈工作。在业主、质监及承包方各方的支持配合下，建立起一个完善的施工质量控制管理体系，最终保证工程质量符合合同、技术规范、图纸规定的质量要求，并使工程验收一次性合格。3.1.3进度控制目标我监理公司将根据本项目工期计划要求及合同开工日期、工程总量、资源配置等情况，将总工期计划分解为各施工阶段的工期目标。然后再依据施工阶段工期目标，督促帮助承包人编制切实可行的施工进度计划，会同业主进行严格仔细审查。施工中，监理工程师将跟踪检查承包人的
4、劳动力、设备机具、材料的配备能否满足资源配置要求，以保证施工进度计划。需要时，监理工程师还将督促或帮助承包人对进度计划进行调整、优化，使各本工程的施工进度得到有效控制，最终使本项目在计划总工期内竣工，并力争提前竣工。3.1.4费用控制目标施工前，监理工程师根据本项目施工图文件及施工承包合同中指定的工程量清单，将各施工标段里程区间内的主要工程量进行细目划分，施工中，监理工程师根据各工程量细目，同业主代表一起对已完工程进行收方计量。在月终支付时，严格按照计量支付程序，对实际收方工程量计取工程费用。另外，监理工程师将深入施工现场，准确掌握工程情况，使本项目建设尽量避免因勘察不足而造成设计盲目保守的情
5、况出现，该工作做得好，将为业主节约大量工程投资。我监理公司将通过以上工作努力，力争使本项目优质按期完成，并且投资最省。4、主要工作方法4.1专业工程的特点本项绿化工程植物材料的选择和配置有以下特点：4.1.1植物类别丰富，品种充实。植物类系包括了常绿乔木、落叶乔木、常绿灌木、落叶灌木、常绿草本地被、草本花卉等。4.1.2景观效果明显，工程竣工后可以形成乔、灌、草（地被）结合；高、中、低错落，层次和季相丰富；以春景为主，四季常青，呈现生物多样性并具有湿地生态景观的人工植物群落。4.1.3根据工程时间的安排，宜采取先落叶树，后常绿树，冬秋落叶树，春天常绿树的程序去种植，以提高种植成活率和保存率。4
6、.1.4本工程属大型以上且专业性较强的项目，针对工程所使用的百种植物材料，待收到种植设计图纸后，将对每个品种的适生条件和种植、养护要点呈报建设单位。并作为监理对其控制的要求。4.2园林植物种植前准备阶段控制要点4.2.1凡列为工程中的种植工作，施工前监理部应到现场核对设计图的平面和标高，如有图纸与实际不符，监理部应及时向建设单位（业主）报告，建设单位提请设计单位作变更设计；4.2.2调整或清除原绿地中植物布局，必要时经建设单位同意可将原绿地中的植物移出绿地；4.2.3施工放样定位时发现树穴中地下管线或上方架空线时，施工必须按规范避让，另选点位，同时填报变更单，经监理认可，并报建设单位批准后，方
7、可实施下道工序；4.2.4监理部向建设单位索要种植设计图纸（平面图、立面图、剖面图、景观图）及设计说明，设计概算和上级批文等；4.2.5监理部要督促施工企业对种植地的环境、土质、地下水位、地下管道、建筑与树木、架空线与树木，与其它树木相邻空间等因素作详细调查并制订保障成活的技术措施；4.2.6监理部督促施工企业制订用水、用电、交通组织计划；4.2.7监理部督促施工企业作好土方平衡计划，落实进出土方和建设弃土的来源和去向，并根据园林小品、绿化工程的进度编制施工计划和应急计划。5、园林植物施工阶段控制要点5.1园林植物的质量控制要点5.1.1园林植物品种必须符合设计要求，严禁带有严重病虫、草害，严
8、禁出现检疫性病虫害及杂草；5.1.2植物材料规格必须符合设计要求；5.1.3乔木（含常绿树）质量要求乔木必须树干挺直，树冠完整，不脱脚；生长健壮，根系发达，树冠丰满，不偏冠；土球完整，包扎牢固，无裸出土球的根系；必须满足高度、蓬径、分枝点、胸径和土球大小等五个量化指标，其中5个量化指标都达到为优良、3个量化指标达到为合格；2个量化指标达到为不合格；施工企业必须出示苗木出圃单（证）和树木检疫证明。5.1.4灌木质量要求灌木必须是冠形圆满，无偏冠，脱脚现象，骨干枝粗壮有力；土球完整，包扎牢固。同时还必须满足高度、蓬径、地径、土球大小等4个量化指标，其中4个量化指标达到为优良；3个量化指标达到为合格
9、；达到1-2个量化指标的为不合格。5.1.5球类质量要求球类必须是枝密叶茂，冠形圆满，符合设计要求。同时还必须满足蓬径、高度、土球大小等3个量化指标，其中满足3个量化指标为优良；达到2个量化指标为合格；达1个量化指标的为不合格。5.1.6一、二年生草本花卉苗质量要求必须是移植的壮苗（高度视品种而异），叶茂根系完好无损，要有3-4以上的分蘖。同时还必须满足高度、蓬径或分蘖量，其中2个量化指标都达到为优良；1个量化指标达到为不合格。5.1.8宿根花卉质量要求根花卉必须是根系完好发达，并有3-4个芽。5.1.9块茎和球根花卉质量要求块茎和球根花卉必须是块茎和球根完整无损，无腐烂和病虫、鼠害并有2个以
10、上的芽眼或芽。5.2园林植物质量的检验方法及措施5.2.1园林植物进场后，施工企业必须填写材料、设备进场使用报验单5.2.2施工企业对进场的园林植物材料采用随机抽样方法，选择一定比例植物进行质量评定并将结果填入植物材料分项工程质量检验评定表，及时将报验单和质量评定表报项目监理部绿化监理工程师。5.2.3监理工程师接到上述材料后，携带量具15分钟内到达现场，进行复检。数量：乔灌木按数量抽查10%，乔木不少于10株或全数；灌木不少于20株或全数，每株为一个点；草坪、草本地被按面积抽查3%，3m2为一个点，但不少于3点；花卉按数量抽查5%，10株为一个点，但不少于5点；专业监理工程师将检查的结果填入
11、*绿化工程苗木清单；复检中若发现有不符合设计要求的植物材料，立即通知施工企业将不符合要求的植物材料自行处理，坚决退回并补足优良植物材料；监理部并及时将材料、设备进场使用报验单、植物材料分项工程质量检验评定表连同*绿化工程苗木清单递报建设单位；对大树（胸径15cm以上的常绿树，25cm以上的落叶树）或特大树木，专业监理工程师必须采取事前控制，深入苗源地进行实地考察、了解、指导选苗、号苗、起苗、包扎、装运等工作；对不符合质量规格要求的植物材料进行严格控制，严格把关，严禁任何不符合规格的苗木进场。对大树或特大树监理部都要对其株株测定，并按不同标段分类登记。6、种植土质量控制要点6.1种植土质量控制要
12、点6.1.1种植土壤及地下水位深度必须满足种植植物的生长要求，并达到施工规范的要求；6.1.2在种植土层下有不透水层，若遇有不透水层必须设法粉碎、穿孔使其透水淋溶；6.1.3禁用推土机反复碾压堆土、造山或改造地形，这样做最易形成不透水层，特别在土壤含水量过高的情况下碾压堆土、造山或改造地形；6.1.4地下水位必须在中等（100cm）水位以上，若地上水位属于50cm的浅水位时，必须做排水设施处理；6.1.5有建筑垃圾的土壤、盐碱地、重粘土、粉砂土及含有有害园林植物生长成份的土壤，必须用种植土进行局部或全部更换；6.1.6山黄泥做为种植土必须是结构疏松、通气、保水、保肥能力强，适宜于园林植物生长的
13、土壤，必要时可掺入适量的泥炭土介质；对粘重土可掺入30-40%的粗砂调整土壤质地；6.1.7种植土土层厚度必须满足不同植物根系正常发育生长所需的土层深度：乔木：（深根）150cm，乔木（浅根）100cm；灌木（大）90cm，灌木（小）45cm；6.1.8园林植物种植土的质量要求花坛土：PH值=6.0-7.5；EC值（mmho/cm）0.50-1.00；有机质（%）2.5；容重（g/cm3）1.20；有效土层30cm；石砾粒径（cm）1，含量8%；树穴土：PH值=6.5-7.8；EC值（mmho/cm）0.35-0.75；有机质（%）2.0；容重（g/cm3）1.30；有效土层100cm；灌木6
14、0cm；草坪土：PH值=6.5-8.0；EC值（mmho/cm）0.35-0.75；有机质（%）1.5；容重（g/cm3）1.30；有效土层30cm；6.1.9种植地属于砼块（板）、坚土、废基、重粘土、低洼地等不透气或积水时必须打碎、穿孔、开排水沟或垫碎石，然后在碎石面层加到适用不同植物生长要求的土层厚度；6.1.10地形的改造地形改造必须符合设计要求；叠石、石峰、谷、脊、坡的位置及走向必须符合设计要求；地形改造的标高必须在允许偏差之内，即100cm，允许偏差5cm；100-300cm，允许偏差20cm；300cm，允许偏差50cm；园林植物的品种、数量、定向、排列等进行了念念不忘妹，若需变更
15、，施工企业必须填报技术核定单，监理部复核后，呈建设单位批准方可实施；地形改造后的种植地，若采用地下管道排水，必须符合国家有关规定；6.1.11种植土中影响植物生长发育的石砾、瓦砾、砖块、树根、杂草根、玻璃、塑料废弃物、泡沫等混杂物，施工企业必须清除；6.1.12种植土的质量情况，施工企业必须提供有资质单位出具的土壤分析报告，若土源不同，施工企业必须提供另一土源的土壤分析报告，否则下道工序不准动工。6.2种植土质量检验方法6.2.1检验土壤分析报告；6.2.2抽查一定的数量，即每3000m2抽查一点，每点为500m2，但不少于3点，是否在允许偏差范围，大中乔木为-8cm；小乔木及大中灌木为-5c
16、m小灌木、宿根花卉为-3cm；草本、地被、草坪及一、二年草花为-2cm；6.2.3地形标高、全高在1.0m以下为5cm；全高在1-3m为20cm；全高在3m以上为50cm；7、园林植物种植工程质量控制要点7.1植物种植点放样必须符合设计要求（若通常地面建筑物和其它构筑物必须避让时，施工企业必须征得监理认可和建设单位同意后方可实施，建设单位负责请设计单位出具变更图纸和文字说明），放样偏差不超过5%，并标明定点位置，树种名称、规格；7.2乔木土球挖掘规格土球直径（cm）按胸高直径的8倍，土球厚度按胸高直径7倍；7.3灌木土球挖掘规格土球直径（cm）按冠径80%，土球厚度按冠径60%；7.4竹类土台
17、挖掘规格7.4.1必须选择2年生的边缘竹子为竹母；7.4.2超长条形的土台，必须保留来鞭40-50cm，去鞭80cm；8.4.3近距离移植必须多带宿土，来去鞭可适当放小，但必须带有隐芽的地下鞭，否则就不发笋，延误竹林的满园；7.5树林种植穴（或槽一指散生竹）规格，必须符合设计要求坑（穴）的直径大于土球或裸根苗根系长40cm，深度同土球或裸根系的直径，但必须松翻底土10cm以上，坑（穴）上下垂直，另外高燥砂性土地树穴宜稍深，低洼粘土地可稍浅；7.6树木土球的包扎包扎常用草绳包扎，采用橘子瓣、五角形、铜线形皆可；但必须做到牢固、不露根、不掉土，确保土球不在座、不脱绑；对名贵斩大树的包扎，除了用草缠
18、绕，还必须用细麻绳子等加固包扎；7.7树木挖掘7.7.1挖掘裸根树木一定要用锐具，直径3cm以上的根要用锯锯断；细根可用剪枝剪剪断，不得强拉或劈断，尽量保护毛细根；7.7.2挖掘带土球树木，用锐利铁锹，保证不使土球松散，在整修土球时必须先扎腰箍；7.8树木运输前的修剪7.8.1修剪可在树木挖掘前或后进行皆可，但大树必须在挖掘前修去一部分非留枝；7.8.2修剪强度要根据树木的生物学特性、不同季节，以保证原有姿态为前提来确定修剪量；7.9树木的装运装运时应做到：轻抬、轻卸、轻装、轻放，严禁拖拉，保证土球不破碎，根盘无擦伤、撕裂，不伤干、不折冠，严禁提拉主干装卸带土球树木；不得损伤竹竿和竹鞭之间着生
19、点（螺丝钉）和鞭芽；7.10树木种植时的修剪7.10.1种植前应对苗木根系、树冠进行修剪，必须将劈裂、病虫、过长根系剪除，确保树木原有的自然姿态。7.10.2剪口（或锯口）大于2cm的，必须进行防腐处理；7.10.3行道树定干高度宜在3m，香樟可定在2.5m以上，第一分枝点以下侧枝全部剪除，分枝点以上枝条酌情收剪或短截。7.10.4高大落叶乔木应保留原有树形，适当疏剪，保留的主侧枝应在健壮芽上短截，剪去1/5-1/3枝条；7.10.5常绿针叶树不宜修剪，只剪病虫枝、枯死枝、生长衰弱枝、过密枝与轮生枝、下垂枝和机械磨损枝。7.10.6常绿阔叶树基本保证树形，收缩树冠，正常季节种植疏剪树冠总量1/
20、3-3/5，保留主骨架，截去外围枝条，疏稀树冠内膛枝，摘除大分部树叶。7.10.7花灌木以疏剪老枝为主，短截为辅；绿篱、球类修剪必须做到整齐一致，线条挺拔，造型美观，切口平整，园艺效果好。7.11树木的种植树木种植要做到：“四随”即“随挖、随运、随种、随管”，如遇恶劣天气，必须采取措施保护树木土球。7.11.1裸根苗木必须当天种植完毕，否则必须做好假植处理；高大的乔木必须种植在地形改造后的山上部。7.11.2树木定向及排列树林种植时应选择丰满完整、生长好、姿态美的树冠，面朝向主要视线；孤植树木的冠幅应完整；丛植树木将冠幅完满面朝向外，并做到前低后高；藤本植物应栽在建筑物或棚架基部，并将枝蔓固定
21、在支架上。7.11.3种植深度种植深度应保证在土壤下深后，根茎和地面等高或略高；竹类应较原来的深度加深510cm，四周围紧，培土捣实，勿伤鞭芽。7.11.4土球包装物、培土、浇水土球包装物，必须自下而上取下包装物，泥球如松散，底下包装物可剪断不取出；填土达到土球深度2/3时，初步覆土夯实，浇足第一次水，待水份渗透后继续填土至地面平行，再浇第二次水，然后再填好种植土；7.11.5树木垂直度、支撑和绕杆必须使树干或树干重心与地面垂直；支撑应因树设桩（十字架撑、扁担撑、三角撑、单柱撑皆可）；支撑时严禁将竹木桩打穿土球或损伤根盘；支持高度，必须控制在树高的1/2；单支撑必须立于盛行风向一面，扎缚必须用
22、软性物垫衬，还必须做到牢固、整齐、美观；乔木干径在5cm以上的主干和一、二级主枝，必须进行绕杆，绕干的高度视树种不同而不同，必须用草绳或麻片等软性材料密密缠绕，必须做到牢固、整齐、美观。7.11.6乔灌木定植数量乔木、大灌木的种植数量必须符合设计要求；小灌木的数量不得超过或减少5%。8、大树或特大树木种植工程质量控制要点8.1大树、特大树木修剪强度控制胸径25cm以上的快长树及15cm以上的慢长树移植前应切根并修剪，切根与修剪提前一季或二季进行，也可在起挖前进行；落叶树修剪的强度控制在3/5-9/10；常绿树修剪的强度控制在1/3-3/5；针叶树以疏剪，适度回缩树冠为宜，修剪强度控制在1/5-
23、2/5，修剪必须因树、因时、因地、因运输条件等综合考虑，在种植季节移植取前植，非种植季节取后值；8.2移植时期移植应选择最适合的期间进行，非种植季节进行移植时施工企业必须提出大树移植施工方案报监理部认可，建设单位批准后实施；8.3大树、特大树土球和包装大树、特大树移植根盘或土球按地径的6.3倍进行；大树移植时大于2.5m的土球包装时，必须采用双层或多层反向网包装，并加强腰箍量，还必须作好观赏面和树木阴阳面明显标记；大树起挖必须拉好风浪绳作临时固定，其中一根必须在主风向上位，其余均匀分布均衡受力，此措施主要防止意外事故发生；8.4大树、特大树木吊运，根、枝处理大树起吊运输必须有周密计划，起吊机具
24、、装运车辆必须超过树木和泥球包装物的总重，并留有充分余地；8.4.1大树起吊运输若土球和树木总重超过30吨以上，除了采用双层包装外，还必须用角（槽）钢在坑内进行焊接成筐篮、吊勾抓筐（篮）起吊，使其倾斜小于45，放在预先安排设计好的运输车上；在车厢内要预先放入汽车废轮胎或软性材料于土球下部，树干部分要抬高并垫好，使树干在车厢内保持平稳状态；大树、特大树起吊、运输时，必须严守交通规则，必须避让架空线，必须避让原植点和周边居民及其它物体，必须确保人身安全；8.4.2大树起挖、整修好泥球后，必须喷洒生根粉（液），要求喷洒均匀根的截口面润湿为准；8.4.3大树、特大树木锯口在2cm以上的都必须涂防腐剂；
25、8.4.4大树种植穴（塘）技术处理一般有如下几点：定挖好植树穴（塘）后，必须加深30cm，其中15-20cm填以碎石，然后在其上回填种植土15-20cm；定挖好植树穴（塘）后，在树穴的一侧底部挖宽深各20cm的盲沟，沟中填碎石10cm，其上回填种植土10cm；定挖好植树穴（塘）后，在塘底部中央开一深30-40cm的小塘，小塘中放入20cm的碎石或碎砖瓦，然后在其上回填种植土20cm；规定挖好植树穴（塘）后开一20cm浅塘，然后将PVC塑料管，一端埋入，一方面便于透气，二方面便于抽取穴内积水；定挖好树穴（塘）后，气温超过25以上时必须安装高压喷水装置，每日在10时至于15时做到间歇性喷雾，降低叶
26、面温度，保证小环境的空气湿度；挖好树穴（塘）后，水位在50cm的地块，必须埋设不同规格DN软式透水管；植后也可搭好遮荫棚，棚面和东、南、西三面可用塑料网覆盖；大树起吊、挖、运、卸中必须保护树干和骨干枝，严禁伤枝，严禁吊绳结缚树干起吊；大树、特大树移植应严格按原生长方位种植；大树种植放线定位、支撑、绕干、浇水等可参照一般树木种植技术要求。9.1花卉、地被植物种植9.1.1花卉、地被植物种植土的质量要求可参照草坪要求有关条款；9.1.2花卉选择应区分花坛和花镜，必须根据立地条件、上层植被、观赏要求及生物学特性综合考虑；9.1.3花卉选择必须用1-2年生花卉，统一规格，同一品种，株高、花色、冠径、花
27、期无明显差异，根系完好，生长旺盛，无病虫害及机械损伤；9.1.4宿根花卉根必须发达，并有3-4个芽，草花应带花蕾；9.1.5花卉的观赏期应保持在30-40天；9.1.6花卉起栽必须带宿土，用塑料包装后运输，防止机械损伤，并保持湿润，盆栽花卉要求集装遮盖运输；9.1.7花卉种植时不得揉搓和折曲花苗；9.1.8花卉脱盆种植要使原盆土和新土紧密结合；9.1.9花卉种植时间夏天宜在早晨、傍晚和阴天进行；9.1.10花卉栽后3-5天内，必须每天早、晚喷淋植株，水流要细，土壤不可沾污植株；9.2花卉、地被植物的配置和选择质量要求9.2.1地被植物的种植土按照播种草坪土壤的要求实施；9.2.2地被植物必须适
28、应种植地的土壤、气候、光照、上层乔灌木种类、密度等立地条件；9.2.3地被植物要满足保持水土、美化环境、改善环境及抑制杂草等功能要求和景观要求；9.2.4地被植物的配植，必须做到群落层次分明，主体突出，花色、花形、叶色、叶形、花期和种植地主体乔灌木景观协调互补；9.2.5地被植物的配植，应以块植、片植、花径和装饰为主；9.2.6地被植物的选择必须以多年生、宿根类、球茎类和自繁力强的一、二年生草本和低矮常绿的木本植物为主；9.2.7地被植物以观花为主，必须选用花繁、花大、花朵顶生和花期较长的品种；以观叶为主，必须选用叶色、叶形美观和群体观赏效果佳的品种；9.2.8地被、植物还必须选用种源丰富，易
29、获得、抗性强、管理粗放、能较快形成独立稳定群体的地被植物种类；9.2.9花坛、花境中，花卉、地被植物种植顺序由上而下、由中心向四周、先矮后高、先宿根后一、二年生花卉，种植面积大的地被要先种轮廓线，再种内部。10、养护管理阶段的监理10.1督促施工企业制订养护管理年度计划，季度计划、月度计划和周安排计划；10.2督促施工企业对工程成品进行树体保护，灌溉排水、松土除草、防治病虫害、施肥、修剪整理、建立防护设施和死树的处理以及补植；10.3督促施工企业建立养护管理队伍或固定养护管理人员；10.4监理部对施工企业的日常养护管理，采取不定期的检查，平时多看看，每月检查一次，对检查出来的问题，提出整改意见
30、，督促施工企业落实办理，并及时向建设单位反馈养护管理信息，取得建设单位的理解和支持；10.5督促施工企业对工程成品、园林小品、树木、地被植物、花卉草坪进行养护管理的同时，建立养护管理档案。10.6病虫害防治上禁用苏州市府规定的几种剧毒农药，提倡生态农药，进行综合防治。11、监理阶段、范围11.1监理阶段：工程施工及保修阶段监理。11.2监理范围：对本工程的施工和保修阶段的监理。在监理过程中，对建设过程中实施投资、进度、质量“三大”目标的控制、合同管理、信息管理和组织协调。严格执行国家工程建设监理制度，确保工程顺利进行，如期建成和交付使用，并实施保修阶段的监理。12、监理目标12.1监理总目标：
31、我监理公司将依据国家和相应主管部门制定、颁发的有关法律、法规、政策、技术标准，以及经批准的设计文件和依法签定的总承包及施工合同，按监理服务范围和内容，履行监理义务，独立、公正、科学、有效地服务于本工程，实施全面监理，使工程质量、工期和投资均满足本工程建设要求，使本工程建设达到质量优、进度快、投资省、效益高的目的。12.2质量控制目标按照本项目设计文件、技术标准和技术规范，对施工全过程进行质量控制、监督和管理。施工招标阶段，我们将协助业主编制施工招标文件，帮助业主草拟施工承包合同。施工准备阶段，我们将认真审查施工技术方案，找出工程质量控制要点，作好事前控制，对重要施工内容编制专项监理实施细则。在
32、施工过程中严格执行工序检查，做好事中控制。同时我们还将积极主动地向业主、质量监督部门做好工程质量信息的前馈与反馈工作。在业主、质监及承包方各方的支持配合下，建立起一个完善的施工质量控制管理体系，最终保证工程质量符合合同、技术规范、图纸规定的质量要求，并使工程验收一次性合格。12.3进度控制目标我监理公司将根据本项目工期计划要求及合同开工日期、工程总量、资源配置等情况，将总工期计划分解为各施工阶段的工期目标。然后再依据施工阶段工期目标，督促帮助承包人编制切实可行的施工进度计划，会同业主进行严格仔细审查。施工中，监理工程师将跟踪检查承包人的劳动力、设备机具、材料的配备能否满足资源配置要求，以保证施
33、工进度计划。需要时，监理工程师还将督促或帮助承包人对进度计划进行调整、优化，使各本工程的施工进度得到有效控制，最终使本项目在计划总工期内竣工，并力争提前竣工。12.4费用控制目标施工前，监理工程师根据本项目施工图文件及施工承包合同中指定的工程量清单，将各施工标段里程区间内的主要工程量进行细目划分，施工中，监理工程师根据各工程量细目，同业主代表一起对已完工程进行收方计量。严格按照计量支付程序。另外，监理工程师将深入施工现场，准确掌握工程质量、进度情况，为业主节约工程投资。我监理公司将通过以上工作努力，力争使本项目优质按期完成，并且投资最省。13、监理组织机构及专业人员配置13.1监理组织机构的建
34、立若由我公司承担本工程的施工监理任务，我监理公司将根据业主的有关要求，并结合工程实际情况，由一批专业配置齐全 、业务能力强的监理人员组成“该工程项目监理部”，从而建立起一个务实高效的监理组织机构，为本工程建设提供优质、高效的监理服务。14、监理人员守则和岗位责任制14.1监理人员的守则14.1.1维护国家的荣誉和利益，执行“守法、诚信、公正、科学”的准则。14.1.2执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度，履行监理合同规定的义务和职责。14.1.3不断学习专业技术和非本专业知识，不断提高业务能力和监理水平。14.1.4不以个人名义承揽监理任务。14.1.5不同时在两个或两个以上监理单位
35、注册和从事监理活动，不在政府部门和施工、材料设备和生产等单位兼职。14.1.6不为所监理项目指令承建商，不指定建筑构配件、设备、材料和施工方法。14.1.7不泄露所监理工程各方认为保密的事项。14.1.8坚持独立自主的开展荼坚持按合同办事，坚持按规定办事，坚持按程序办事。14.2水、暖、电监理工程师责任制14.2.1监理工作宗旨：精心监理、热情服务、严格把关、工作到位。使建设项目达到质量好、工期短、尽快发挥投资效益之目的。14.2.2熟悉掌握本专业的有关施工规范、验评标准及规章制度，在驻地总监理工程师领导下，认真完成专业监理任务。14.2.3熟悉所监理项目的施工图纸、设计文件及设计变更，参加设
36、计交底。14.2.4编制所监理项目的监理细则，并认真督促落实。14.2.5审核单位资质、审查施工单位提交的施工方案或技术质量保证措施。14.2.6及时进行分项工程质量抽检，对隐蔽工作实行现场验收，不合格不得进行下道工程。14.2.7及时审查并检验进场材料、设备、配件等有关质量证件，不合格的不准使用于工程。14.2.8检查督促施工单位建立健全自身质量保证体系。14.2.9按时参加工地例会，并认真落实会议决议。14.2.10及时组织工程质量事故、安全事故的分析，督促检查处理措施的实施。14.2.11组织工程分部验收质评和工程竣工初验，检验及时督促质量问题整改。14.2.12及时填写监理日记，督促施
37、工单位整理有关技术资料，并组织材料归档。14.3土建监理工程师岗位责任制14.3.1监理工作宗旨：精心监理、热情、严格把关、工作到位。使建设项目达到质量好、工期短、造价合理，尽快发挥投资效益这目的。14.3.2熟悉监理合同、施工合同条款及工程设计图纸，掌握有关技术验收规范及施工操作规程，参加设计交底。14.3.3参加编制所监理工程的监理规划，制定监理细则、分部分项工程预控措施，督促实施。14.3.4对施工单位编制的施工组织设计和技术方案认真审查，提出意见。督促施工单位建立健全自身质量保证体系。14.3.5负责现场各施工单位的协调工作，核对建筑物定位、放线、标高及各部位置放线。14.3.6及时对
38、分项工程进行实测实量抽查，对隐蔽工程实行巡视和跟踪检查。14.3.7监督工地按施工总平面图实施和管理。14.3.8负责工程进度计划执行情况的检查监督。14.3.9负责现场文明施工、安全、防火设施落实和执行情况的检查、督促。14.3.10负责有关工程质量、设计变更（工程洽商）及工程计量的签证。14.3.11对工程质量事故、安全事故提出处理意见，报总监决定后组织实施。15、监理工作制度及监理人员职责与权限15.1监理工作管理制度15.1.1施工图纸会审及设计交底制度15.1.2施工组织设计审查制度15.1.3工程开工申请制度15.1.4工程材料、半成品质量检验制度15.1.5总监理工程师的职责与权
39、限1、总监理工程师是监理公司委派履行监理合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限。对监理工作有最后的决定权。2、执行监理公司指令和交办的任务，组织领导监理工程师开展监理工作。负责编制监理工作计划，组织实施，并督促、检查执行情况。3、保持与建设单位的密切联系，弄清其要求与愿望，并负责与施工单位负责人联系。4、审查施工单位选择的分包单位的资质。5、审查施工单位施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划。6、督促、检查施工单位开工准备工作，审签开工报告。7、参加设计单位向施工单位的技术交底会议。8、参加与所建项目有关的生产、技术、安全、质量进行等会议或检查。9、签发工程质量通知单、工程质量事故分析及处
40、理报告、返工或停工令，审签往来公文函件及报送的各类综合报表。10、按监理合同权限签署隐蔽工程检查的执行情况。11、审查、签署月、季、年检工程计价汇总表及备用使用情况。12、检查驻地监理对签署隐蔽工程检查证的执行情况。13、参加竣工验收，审查工程初验报告。14、督促整理各种技术档案资料。15、审查工程决算。15.2总监理工程师代表岗位职责1、负责总监理工程师指定或交办的监理工作；2、按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权利。3、总监理工程师不在场时负责现场的协调工作。4、负责本专业的专业监理工程师工作。15.3各专业监理工程师的职责与权限1、专业监理组主任是监理部派驻施工现场的专业
41、负责人，在总监理工程师领导下，对本组监理工作进行管理。2、执行总监理工程师的指令和交办的任务，编制本组监理工作计划，并组织实施、领导，组织本组专业监理工程师开展工作，检查落实执行情况。3、组织专业监理工程师进行质量监督、检查，要求根据各类工程施工规范和检验标准定期检查施工单位执行承包合同情况，提出限期改进的督导意见，避免影响施工。4、组织研究处理本标段监理工作问题，归口审查各类变更设计，提出审查意见后呈报监理部。5、提出本标段范围内的返工、停工命令报告，报总监理工程师审批。6、对分项、分部工程进行抽验或参加监理部组织的竣工初验。7、组织本组专业监理工程师进行监理技术业务学习及交流经验。8、参加
42、有关例会、会议，每月小结监理工作，定期向总监理工程师做工作汇报。9、检查监理工作日志，执行监理总监拟订的管理制度。10、向总监理工程师提供“监理月报”、“工作总结”素材。15.4驻地监理权责与权限1、驻地监理员在监理组主任的领导下，负责作好个人分管段范围内的一切有关监理工作及总站交办的其它有关工作。2、现场检查工作质量、进度、复测、检测试验数据，核实所有工程所需材料的采购供应情况，检查进场材料是否符合要求。3、检查施工工艺是否存在缺陷，提出意见。4、关键部位做好旁站监理工作。5、收集施工过程中资料、对标的物检查，做好记录。6、深入现场掌握工程质量、进度、施工管理、安全生产、文明施工等情况，及时
43、填写监理日志，研究分析处理监理工作中的问题。16、监理工作制度16.1施工图纸会审制度监理工程师在收到施工设计文件、图纸，在工程开工前，将会同施工及设计单位复查设计图纸，广泛听取意见，避免图纸中的差错、遗漏。16.2技术交底制度监理工程师要督促、协助组织设计单位向施工单位进行施工设计图纸的全面技术交底（设计意图、施工要求、质量标准、技术措施），并根据讨论决定的事项做出书面纪要交设计、施工单位执行。16.3施工组织设计审查制度工程开工前，监理部将要求施工承包人编制本工程专项施工组织设计。对施工承包人提交的施工组织设计，监理部将组织专业监理工作师进行严格细致的审查，并提出施工组织设计审查意见报业主
44、，同时，责令施工单位对不合理的施工方案作出及时的修改和调整。16.4开工报告审批制度当单位工程的主要施工准备工作已完成时，施工单位提出工程开工报告书应经有关单位审批。16.5工程材料、半成品质量检验制度分部工程施工前，监理人员应审查进场材料和构件的出厂证明或材质证明、试验报告。按规定频率进行抽检和送样。16.6隐蔽工程分项（分部）工程质量验收制度隐蔽前，施工单位应根据设计图纸、施工规范进行自检，并将自检资料报监理工程师复核，经监理现场检查符合要求签认后方可进行隐蔽。重点部位或重要项目应会同施工、设计单位共同检查签认。16.7单位工程、单项工程中间验收制度单位工程、单项工程完工后，将由施工承包人
45、填报单位工程验收申请表，经监理工程师检查验收合格后，方可进行后续工程的施工。16.8设计变更和技术核定制度如因设计图错漏或发现实地情况与设计不符时，由提议单位提出设计变更和技术核定申请，经设计、业主、监理、施工会同协调后进行变更，由设计单位出设计变更通知和签定技术核定单。16.9工程质量监理制度监理工程师在检查工作中发现的工程质量缺陷，应及时记录，指明部位、问题及整改意见，限期纠正复验。对较严重的质量问题或已形成隐患的问题，应书面通知施工单位，要求及时作出整改。1、如检查结果不合格，或施工单位所填资料与实际不符，监理方有权不予签证，并作好记录，待改正并重验合格后才能签证，方可继续下道工序施工。
46、2、特殊设计、重点部位的隐蔽工程，在通知业主单位的同时，还应通知设计单位、质监单位参加。3、隐蔽工程检查合格后，未进行隐蔽长期停工的，在复工前应重新组织检查签证，以防意外。16.10工程质量事故处理制度1、凡在建设过程中，由于设计原因或施工原因，造成工程质量严重不符合规范或设计要求，需做返工处理的统称工程质量事故。2、工程质量事故发生后，施工单位必须用电话或书面形式逐级上报。对重大的质量事故和工伤事故，监理方应立即上报业主单位及有关职能部门。3、施工单位应及时上报“质量问题报告单”，并应抄报业主方和监理方各一份。对于一般事故，由施工单位、监理方、业主方、设计方研究处理；对于重大事故，还应请质监
47、部门参与研究处理。待事故处理方案确定后，方可进行施工处理。16.11工程款支付签审制度施工承包人申请支付工程款时，必须将的完工程量统计报表及相关质量合格证明资料报监理工程师审签，并经造价专业监理工程师复核后报业主方申请支付。16.12监理日记和会议制度1、监理工程师应逐日将所从事的监理工作写入监理日记，特别是涉及设计、承包人和需要返工、改正的事项，应详细作出记录。2、根据工程情况，组织例会、协调会、专题会。16.13监理报告制度监理方应编制周报、月报，并于年末或工程结束编写监理工作总结，报业主单位、监理公司。16.14竣工验收制度1、总监理工程师或驻地副总监理工程师负责组织监理方、业主方、承包方及有关方面对工程进行初验。2、对初验提出的不足内容，督促承包方限期整改。17、建设期环境保护对策1、督促承包单位进场后，合理制定生活区布置方案，作好生活垃圾、建筑垃圾、生活污水的处理和规划布