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1、 “歌行天下”项目大厅及包房室内装修施工(招标编号：XKYFC2014-005)招标文件招标人：歌行天下娱乐有限公司二零一四年十二月八日邀 请 函 公司：鉴于贵司一直以来在建筑装修界的出色表现，赢得了业内人士的广泛赞誉。现我司特邀贵单位参与歌行天下室内装修施工招标活动。 歌行天下娱乐有限公司2014年12月26日投标须知前附表序号项 目内 容1工程名称歌行天下大厅及其包间装修施工2工程地址云南楚雄3建设资金来源自筹4工程概况及招标范围总建筑面积：约3000m2结构形式：框架结构歌城室内整体装修5投标资格要求拥有室内装修（家装）设计三级及以上资质的单位,且具有幕墙设计资质，具有良好社会信誉并有相
2、应的经济实力。6业绩要求近三年承担过类似设计业务，信誉良好7投标文件份数正本壹份 ，副本壹份8招标形式邀请招标9发放招标文件2014 年 8 月 27 日10投标费用各投标人自行承担其投标活动产生的所有费用，无论中标与否。11投标截止时间2015 年 3月 13 日 下 午 16:30 时止12投标疑问递交及答疑领取时间投标疑问递交时间2015年 3月 13 日 上午9:00-11:00招标答疑领取时间2015年 3月 14 日 上午9:00-11:0013投标保证金本工程投标保证金为20000.00元(贰万整) 13投标有效期投标截止日期后 30 天内有效14投标书递交地点及联系人云南楚雄岳
3、春 电话：15开标时间及地点招标人另行安排，投标单位不参加开标会一、方案征集目的寻找足以完美演绎歌行天下的设计方案，体现歌行天下在云南楚雄市场上的高端形象；设计与施工效果能较好地促进歌行天下的运营。二、项目简介：歌行天下位于云南，北侧临岳家路（巴河），西侧临规划西岳家路，南侧金宝大道，东侧临规划东岳家路，地处金宝新区核心区域，地理位置得天独厚。项目规划总用地面积近15.8万平方米，合计建筑面积约为90万平方米，预计总投资将达25亿元。定位为生态健康宜居城、时尚休闲购物区。将项目打造成平昌县的一个高端、精致的现代化社区，为平昌金宝新区注入新动力。商业部分以主题化特色饮食娱乐为开发理念，整合多种业
4、态经营，能为周边居民提供生活便利，提高商圈内的经营水平和人气，促进区域内的商业活力。整个项目的建成将为市民提供一个休闲娱乐的场所。项目建设以城市总体规划为蓝本，利用周边各种完善的城市配套资源，力争打造城市标杆性物业，为周边居民融入城市生活提供硬件支持和软件服务。三、方案设计范围及要求：1、 本次招标范围为室内施工；室内装修方案（不含室内标识系统或道路交通标线系统；上下水设施配置；强电设施、弱电设施布置；通风空调系统、自动报警系统、多媒体系统、消防系统布置；室内照明、洁具、沙发、茶几、后期软装配饰、外立面幕墙等）；2、装修要求：2.1 符合国家装饰装修的各项相关规范及要求；2.2施工中充分考虑抗
5、震隔音因素。2.3设计说明：投标人须对所设计的室内装饰装修方案在设计构思、装饰手法及采用新技术、新材料等方面进行沟通，同时按照设计方要求严格施工2.4施工所选用的材料必须为符合国家标准采购的材料；四、投标报价的依据及方式：1、投标人应根据招标人提供的项目规划方案、施工图纸和技术要求、招标文件、招标答疑、工程现场目前的现状，企业内部情况，考虑市场信息、管理技术水平、综合测定后分项按每平方米报价，中标后投标综合单价不再增加。五、费用支付：付款阶段内容付款比例（占总费用的百分比付款时间第一阶段第二阶段第三阶段六、合同双方配合要求甲方： 6.1.1 甲方配合乙方相关工作人员的工作，为乙方提供其施工所需
6、资料。6.1.2 甲方有权要求乙方提供工程范围内的咨询意见和相应的修改图纸。6.1.3 甲方有权对乙方各阶段的施工提出否定意见，乙方应根据甲方要求进行相应修改。6.1.4 甲方有权组织各阶段方案评审会议及重要协商会议。6.1.5 甲方将按合同约定向乙方支付相应款项。6.1.6 甲方可以在公众媒体、销售资料上无偿使用乙方公司名称用于宣传。6.2 乙方（中标方）：6.2.1 乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的施工要求进行施工，按合同规定的进度要求提交质量合格的施工资料，并对其负责。6.2.2 乙方应指派一名乙方代表 _与甲方进行工作联系并提供技术服务。6.2.3 参加甲方组织的各阶段方案
7、评审会议，协助各施工顾问完成相关设计工作。6.2.4 参加相关设计交底和竣工验收会议，在施工过程中听从相应技术指导，以达到装饰效果。6.2.5 在施工过程中如发现设计未满足设计规范或相关职能部门设计要求，乙方应告知甲方核查，并应于甲方同意的时间内完成施工修改工作；因设计失误导致现场返工费用由甲方承担。6.2.6 有权要求甲方提供设计所需的与本工程有关的资料。6.2.7 该工程施工完成后，乙方可对该工程进行现场拍摄以作为资料存档，并在甲方同意的情况下，乙方可采用本公司为此工程项目施工的作品,包括照片或艺术性展示,用以作为其开发市场及专业展示的材料。6.2.8 乙方应根据甲方要求进行施工，否则乙方
8、应按本合同相应约定向甲方承担违约责任：乙方为本项目派出的履约代表姓名： ，其有效身份证明文件号码为： ；6.2.9 履约代表必须符合以下条件：6.2.10 该履约代表的管理能力、技术能力、经验业绩能够完全满足本工程施工工作的难度要求；6.2.11 该履约代表的主要职责包括但不限于：代表乙方处理施工委托合同履行过程中的各种事务、根据甲方的指示参加甲方召集的各种有关施工工作的会议，代表乙方接受甲方的各种指示及要求，代表乙方对甲方的各种要求及时做出回复等；6.2.12 乙方应给甲方出具明确规定履约代表委托代理权限的授权委托书。在履约代表的委托代理权限发生变更或终止时，乙方应提前通知甲方并获得书面同意
9、。履约代表工作频次要求：履约代表应在本合同的履行过程中及时组织、参加各种有关施工的工作会议，处理施工工作中的各种问题；在本工程的所有施工及配合阶段，全程主持、参加施工工作，根据工程进展的要求或专业技术人员参加各种重要施工会议，对甲方提出的问题及时进行处理和解答。6.2.13 在本合同履行过程中，如乙方提出更换以上中提到的履约代表，在正常情况下，乙方应提前30天通知甲方且必须征得甲方的书面同意并提交同等资历的履约代表供甲方批准，同时做好相应的工作交接。6.2.14 在本合同履行过程中，乙方在处理本工程施工工作中有关施工内容、施工质量、施工变更、施工周期等问题，应是一个有职业资格的施工者，以确保乙
10、方的施工工作满足本工程的实际需要及甲方的相关要求。6.2.15 乙方在向甲方提交设计计划后，应严格按照该计划完成各项施工工作（包括阶段性施工工作），非经甲方书面同意不得变更计划。6.2.16 乙方不得以踏勘现场时对有关事项误解为由，也不得以其本身未取得准确、充分的资料为理由而要求增加费用，同时也不得停止客观上可以继续进行的工作，也不得因此要求减少或免除乙方在本合同范围内应承担的义务。6.2.17 乙方保证选派的担任本工程的乙方人员与其提交的服务建议书中承诺的人员相同。同时，应保证这些人员是富有经验、业务能力强、身体健康的专业人员，而且必须保证该乙方人员尽职尽责，勤勉工作，乙方选派的乙方人员名单
11、见附件3（其中专业负责人职责应至少包括：代表乙方根据甲方要求负责处理本专业施工问题，签署相关施工文件或其他相关文件）。如乙方提出更换上述人员，应提前30天通知甲方且必须征得甲方的书面同意，同时做好相应的工作交接。同时，甲方也有权要求乙方撤换甲方认为不合格的具体乙方人员。6.2.18 甲方进行与室内施工相关的专业施工单位招标工作时，乙方有义务做好相关配合工作。同时，乙方应按照甲方要求对专业施工单位提供相应的施工配合与审定。6.2.19 乙方对设计文件出现的遗漏或错误须负责及时进行修改或补充，如因乙方原因造成本项目出现工期延误、成本增加、质量下降或发生质量事故等情况之一时，乙方应承担违约责任，并及
12、时采取补救措施。6.2.22服务成果未征得甲方书面确认，且在双方协议的宽限期内，由于乙方原因，仍旧迟延交付施工成果，每延误一天，乙方应向甲方支付延误部分施工费用的千分之一作为违约金，延误超过20天以上的，甲方有权解除本合同，因合同解除造成甲方损失的，乙方需承担赔偿责任。6.2.20 乙方在其设计文件已经甲方确认的情况下，仍需与甲方积极配合以确保其设计文件通过政府主管部门审查。6.2.21 甲方负责向乙方及施工单位进行设计交底，及时处理施工中出现的有关设计问题。因乙方原因而给甲方带来的任何针对甲方的索赔，乙方都有义务使甲方避免受到损失。6.2.22 乙方应该与承担本项目施工任务的相关施工单位相互
13、协作、互相配合，共同完成本项目的设计工作。6.2.23 乙方应按政府主管部门的要求取得为完成其在本合同项下的工作所必需的许可、证书及执照，且办理以上手续的费用由乙方自己承担。同时，乙方必须保证其向甲方提供的资质证明文件的真实可靠性。6.2.24 乙方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿甲方由此遭受的损失；同时，甲方保留暂时停止支付该阶段设计费用的权利，乙方在甲方确定的合理期限内未更正违约行为的，甲方有权终止本合同；在此情形下，乙方承担由此发生的全部违约责任。七、投标文件组成：1、投标书的内容：（必须包括但不限于如下内容）1.1投标函；1.2投标报价书；1.3方案工程造价概算
14、书；（要求误差在10%范围内）；1.4资格证明文件包括：营业执照、资质证书等复印件；1.5授权委托书；1.6近三年公司承担过的类似工程本投标文件内的各平面布置图和效果图需装钉成A3规格彩色图册。八、投标保证金1、投标人必须按投标人须知前附表确定的投标保证金金额￥20000.00元(贰万整)，打入到指账户在提交投标文件前将该保证金汇入招标人账户。各投标人应在提交投标文件时，凭银行确认的入帐凭证并提供银行进帐单复印件至招标人财务部换取统一收据。投标保证金一律采用银行转帐方式入帐，银行保函等其他方式无效，且投标人必须以企业法人的名义提交投标保证金。各投标人应充分考虑投标保证金从提交到入帐的时间风险，
15、提前办理相关事项，以保证投标保证金在招标文件指定的时间前汇入指定帐户。未按要求提交投标保证金的，其投标文件将不被接受。2、未中标投标人的投标保证金，在招标人与中标人签订工程施工合同后七个工作日内予以退还（不计利息）。3、中标人的投标保证金自动转为履约保证金，履约保证金随首笔进度款全额返还(不计息)。4、开户行信息及联系人：开户银行：户 名：银行账号：联系方式：地 址：5、发生下列任何一种情况时，投标人的投标保证金将被没收：（1）投标后投标人撤回其投标书的；（2）中标人无正当理由拒绝按时签订合同的；（3）在投标过程中进行串通哄抬标价等不正当活动被查实的；（4）在投标活动中有弄虚作假行为的。九、投
16、标文件的份数和签署1、投标人提交投标文件共两份,正本壹份,副本壹份。2、投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字体应清晰易于辨认，并在招标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本内容不一致之处，以正本为准。3、投标文件须密封并加盖投标人印章，封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托人签字或盖章的投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署委托书无效。4、除投标人对错误处须修改外,全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改,修改处由投标人加盖投标
17、人的印章或由投标人法定代表人签字或盖章。十、评标、定标1、无效投标书的界定投标书出现下列情况之一的，将作为无效投标书处理，无效投标书不予参加评标。1.1逾期送达的；1.2投标人未按要求提供投标保证金的；1.3递交投标文件时未按规定提供各种原件备查或经招标人审查不合格的； 1.4投标人在一份投标文件中，报有两个或多个报价，且未书面声明以哪个报价为准的；1.5其他存在不响应招标文件实质性要求的。2、投标文件计算错误的修正2.1评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：a如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的
18、金额为准；b当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。 2.2按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝，评标工作继续。3、评标办法（详见附表评审细则）4、定标：4.1本次招标不保证最低价中标。4.2评标委员会依据招标文件的要求对投标文件分别进行评审和比较，综合评议出一至二名中标候选人，推荐给招标人。5、未中标的投标书，不予退回。6、授予合同6.1招标人的权利6.1.1招标人在发出中标通知书前有权接受或拒
19、绝任何投标。招标人对由此引起的对投标人的影响，不承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标人。6.1.2招标人在授予合同时有权对“招标范围内的内容”中规定的数量和服务等予以增加或减少,其预算单价不变。6.2合同协议书的签署6.2.1中标人收到中标通知书后7日内， 按照招标文件、投标文件的内容和国家有关规定，与招标人签订设计委托合同。中标人无正当理由拒绝按时签订合同的，招标人有权取消其中标资格并没收其投标保证金而不承担任何责任。委 托 书云南楚雄歌行天下娱乐有限公司：我司委托本公司员工 （姓名），身份证号码为： ( ),作为我公司的全权代表参加贵司的歌行天下室内施工的投标活动，代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。特此声明，请贵司予以接洽为盼。设计单位：（全称及公章） 法定代表： 时 间： 第 9 页 共 13 页