福顺尚都监理工作实施细则.doc

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1、参 与 编 制 人土建水暖电气主持编制人审 批 意 见建设单位意见监理细则审批西典家园D3#楼监理工作实施细则总论：根据监理合同、监理规划所规定的监理范围及监理目标所提出的工作任务，本着严格监理，热情服务及公正、独立、自主的原则，为具体落实监理“四控制”、“二管理”、“一协调”的工作内容，特制定西典家园D3#楼工程监理细则。编制监理实施细则的依据：（1）监理规划（2）与专业工程相关的标准，设计文件和技术资料。（3）施工组织设计。第一部分 建筑、结构工程第一章 施工阶段的质量控制第一节 质量的事前控制一、承包单位的资质审查1、资质要求(1)审查分包企业资质(附表一) B108 第18页对分包工程

2、，要求总包方呈报分包企业营业执照、资质证书、负责人及特殊工种岗位证书，并签署审查意见。(2)填报承包单位小班子成员资质情况审查登记表(附表二)要求呈报项目经理、工长、技术负责人、技术员、质检员、放线员、安全员、材料取样员岗位证书原件及复印件。并予以审查批复，要求以上人员专人专职，且持证上岗。(3)填报特殊工种操作人员资质(附表三)要求呈报塔吊司机、卷扬机、电焊工、架子工、电工等人员资质证书原件及复印件。要求以上人员持证上岗。(4)要求承包方呈报质保体系有关资料，建立质量责任制资料证明，安全管理责任制证明，建立建全质量、技术内业，安全内业。并予以审查批复。二、掌握、熟悉、质量控制的技术依据1、熟

3、悉设计文件、标准、规范。2、熟悉现行的建筑工程质量评定标准及施工验收规范、施工操作规程、监理规范。3、审查地质勘探报告，施工图纸与技术资料并做好记录。4、参加图纸会审，并提出施工图纸中存在的技术问题，解决在施工之前。三、建立并施行控制工程质量的有效制度1、实行材料见证取样检验制度凡进场原材料、构配件、半成品及砼强度试块均实行见证检验，未经检验或检验不合格材料严禁用于工程中。2、实行质量报验制度对隐蔽工程实行检查验收制度，未经检查验收合格不得进入下道工序施工，并做好记录。3、实行会签制度对剪力墙、现浇结构楼盖在各配套工序如土、水、电、智能、宽带、电话、有线、通风空调、消防等在完工后，砼浇筑前实行

4、各专业工种负责人会签，将有效避免返工及“回头活”。4、实行现场旁站监督对桩基础及悬挑构件、钢筋加密区等关键部位及工序设定控制点实施旁站监理，发现问题及时解决，防患于未然，并做好旁站记录。5、实行监理例会制定于每周一下午2：00召开监理例会，对一周来发生的质量问题通过通报、批评、警告等措施督促承包方加强管理、改进质量。对施工中可能发生的质量问题事先提醒、提出要求。采取主动控制、事前控制，要求承包方按预定质量目标去努力。6、下达指令性文件对施工中发现的质量问题下达监理工程师通知单督促承包方按要求整改，承包方整改后呈报质量问题整改回复单。监理工程师现场复验合格后方允许承包方进入下道工序。对承包方粗制

5、滥造、偷工减料、违章施工情节严重的，由总监下达停工令，承包方整改后填报复工报审表，总监审查同意后，批复复工。四、审查承包方技术资料要求施工企业呈报以下资料：(1)工程技术文件报审，按监B107表一式四份，报审并批复。(2)施工进度计划报审，按监B302表一式四份，报审并批复。(3)开工报审表，按监B301表一式四份，报审并批复。(4)工程定位放线，按监B201表一式四份。(5)工程物资进场报验，按监B202表一式四份。附：产品或材料质量合格证，材质化验单及质量证明书。(6)工程质量报验，监B207表一式四份，报审经现场检验后批复。附：隐蔽工程记录及质检表。要求按分项工程，并划分检验批报验，检验

6、批划分要求施工单位按DB-23规范要求编制于施工方案中，具体报验内容见附件一。未经报验及监理工程师签字认可，不得进行下道工序施工。五、施工现场要求1、材料、设备，布置堆放按批准的施工总平面图进行。2、暂设工程及临时用水，用电严格按批准的施工总平面进行布置。因此，施工单位进场初期应向监理部呈报现场平面布置图，经审批后方可根据以上图纸进行暂设施工及现场布置。3、严格按规划测绘部门给定的小区竖向设计确定建筑物室外高程，室内地坪标高，按设计要求及规划要求确立建筑物位置。第二节 质量的事中控制一、工程所需原材料、半成品的质量控制(1)对进入施工现场的材料，监理工程师进行目测检验，并审阅材质单、合格证，符

7、合要求的进行二次复试检验。(2)凡采用新材料、新制品、新工艺、新结构的工程必对其技术鉴定文件进行审查，对其性能及适用范围进行审定。对新材料要求试验检测，对代用材料要计算论证，由小区各栋结构施工主要使用商品砼，监理工程师主要审查产品合格证及砼配合比试配报告单。二、施工机械、仪器、设备的质量控制(1)工程中使用的机械如：砼搅拌机、振捣器、塔吊、桩基础施工机械等，应按技术说明书查验其相应的技术性能，参数及使用要求，不符合要求的不得在工程中使用。(2)施工中使用的计量用具，如磅称、测量仪器等设备应有相应的法定计量部门出具的计量检定证明及测量设备检定证明。三、施工工艺过程质量控制根据本工程建筑结构特点，

8、规定控制程序及报验内容。见附件一。针对监理项目具体情况，确定质量控制措施如下：1、基础工程控制要点(1)位置准确(轴线及标高)测量检查；(2)外形尺寸，测量检查；(3)柱插筋位置，钢筋型号，规格数量现场实测检查；(4)砼强度，审核配合比，取样制作，按要求养护，现场有标养箱；(5)地下管线预留孔道及埋设，现场检查测量，进行隐蔽验收。2、现浇钢筋砼主体结构工程(1)轴线，高程垂直度、沉降观测、测量检查。(2)断面尺寸，测量检查。(3)钢筋型号、规格、数量、位置、接头等根据施工图纸实地测量检查。(4)施工缝、后浇带处理，跟踪旁站监督。(5)检查砼配合比，按规范要求现场制作试块，审查试配报告，检查坍落

9、度审核试验报告。按要求检查砼养护、振捣情况。(6)预埋件根据施工图纸，现场检查其标高位置，数量等进行隐蔽验收。3、砌体工程(1)砌体的水泥品种、砂浆配合比、水灰比、砼砌块标号检查，原材料试验报告，外加剂种类及数量。(2)灰缝饱满，组砌方法按规范要求设置拉结筋。(3)门窗、框安装位置准确，连接可靠按设计要求做保温处理。(4)预埋件及埋设管线和墙体配筋，跟踪检查，旁站监督，隐蔽验收。4、室内、外装饰、初装修(1)材料配合比，试验核查。(2)室内外抹灰厚度、平整度、垂直度，要求作样板间现场抽检。(3)室内外地坪厚度、平整度，要求做样板间进行抽检。(4)面砖的组合、平整、垂直、空鼓，要求试贴检查。5、

10、屋面防水(1)找平层：厚度、坡度、平整度、防裂纹、分格，观察检查，测量检查。(2)保温层：厚度、平整度，观察检查，测量检查。(3)防水面层：嵌缝严密、泛水、落水口粘结牢固，旁站，测量检查。(4)屋面排气孔的设置数量、位置；卫生间、厨房排气孔的防水处理旁站监理。四、质量控制点设定为确保关键部位及关键工序工程质量，确定以下质量控制要点，以便实施旁站监督。1、桩基础工程施工。2、土方回填夯实3、现浇结构悬挑构件及钢筋加密区，梁板柱结构相交处砼浇筑及振捣。4、施工缝、后浇带处理。(一)桩基础施工1、螺旋钻孔灌注桩质量的预控措施（1）设备就位后，必须平整、稳固，确保在施工中不发生倾斜、移动，为准确控制成

11、孔深度，在钻杆上应设置控制深度的标尺，以便在施工中进行观测记录。（2）桩基工程质量检查及验收：1）桩垂直度允许偏差1%；桩位允许偏差，对于单桩、条形桩基沿垂直轴线方向和群桩基础中的边桩70毫米。2）砼拌制应对原材料质量与计量、砼配值比、坍落度、砼强度等级进行检查。3）钢筋笼制作，对钢筋规格、焊条规格、品种、焊缝长度、焊缝外观和质量，主筋和箍筋的制作偏差进行检查。4）砼的充盈系数不得小于1.0；成桩后的桩身砼顶面标高应不低于设计标高500毫米。（3）桩基施工中易出现的质量问题：1）达不到设计桩长预防措施：在钻杆上设定孔深标志。2）孔底虚土多预防措施：A施工前或施工过程中，对钻杆、钻头应经常检查，

12、不合格要求时及时更换：B钻孔钻出的土及时清理，提钻前，先把孔口积土清理干净，防止孔口土回落孔底；C成孔后，防止人或车辆在孔口盖板上行走，对砼漏斗、钢筋笼应竖直放入孔中，当天成孔后当天灌注砼；D对于不同的地质条件应选择不同的施工工艺。3）桩身砼质量偏差：预防措施：严格按砼操作规范施工，严禁垃圾杂物和砼一起灌入孔内，砼灌注前先放好钢筋笼。4）桩孔倾斜的预控：桩孔垂直偏差大于规范要求的1%预防措施：A如石头、砼等障碍物埋得不深，可提出钻杆，清理完障碍物后，重新钻进；B不符合要求的钻杆及钻头不应使用或及时更换；C如发现桩孔不垂直应及时纠正、检查和调整。5）旁站监督桩静载试验分级加载过程，并做好旁站记录

13、（二）土方回填夯实质量的预控基础回填土的回填质量缺陷，即局部下沉、沉降，将会给建筑物的室外散水、地坪面层空鼓、开裂，严重者将影响结构不均匀下沉和受力性能。1、基础墙体被回填土挤动变形的质量预控：基础墙体经回填土挤动变形，造成墙体裂缝变形破坏、轴线偏移，严重影响结构受力性能，具体预控措施：基础回填应采取两侧同步回填，分层回填夯实，两侧回填土的高差不超过30厘米，对有暖气沟或室外回填土标高相差较大的回填土时，可采用另一侧临时加支撑顶牢，应做到在基础施工完后，待墙体达到一定强度后再进行回填土施工，施工中避免单侧堆放大量土方、材料、设备或行走重型机械等。2、房心回填土的沉陷的质量预控：由于房心回填质量

14、较差，局部或大片下沉，造成地坪面层空鼓、开裂、影响使用，具体预控措施：房心回填土前，应对原自然软土、坑穴进行处理，将杂土、浮土清理干净，选用合格的回填土料，分层回填夯实，夯实干密度要求为1.6克/立方厘米，房心回填土时，应防止外墙基水渗漏浸湿回填土，做好防排水措施。(三)现浇结构悬挑构件及钢筋加密区、梁、板、柱、钢筋交叉密集处对悬挑构件砼浇筑施工前认真检查“马凳”支垫情况，主筋保厚层是否符合要求。砼浇筑施工中旁站监督上述部位砼振捣，确保主筋位置，避免产生露筋及孔洞。(四)施工缝及后浇带施工对后浇带等需加强部位施工时，旁站监督砼表面清理及砼振捣情况及去商砼站检查配合比、坍落度、抗渗及膨胀剂掺量情

15、况。(五)重复接地装置及屋面避雷装置的安装工程由电气监理工程师旁站监理，接地电阻要符合设计要求。不合格不合格进行下道工序签署质检合格意见合格？试验室检验会同现场检查通知驻现场监理工程师施工单位自检、专职检查员初验工序施工完毕返 修工序交接检验程序(图1)施工单位土建工程竣工，设备完成试车调试单位单项工程竣工验收程序(图2)施 工 单 位 提 交工程技术资料(含竣工图)质量签证文件工程结算资料同意不同意不合格发通知单发通知单同意验收办 理 移 交 手 续 签 协 议签 署 工 程 移 交 证 书向 质 量 监 督 站 申 请 备 案工 程 质 量 等 级 评 定建设、监理、设计、施工单位联检合格

16、监 理 机 构 组 织 初 验第三节 质量的事后控制1、分部工程完工后，施工单位初验合格再提出验收报告，监理单位与建设、设计、施工单位对分部工程评估并提出评估报告，其流程如图2：2、审核竣工图及其他技术文件资料。3、整理工程技术文件资料并编目建档第二章 施工阶段的进度控制第一节 进度的事前控制进度的事前控制，即为工期预控，主要工作内容有：一、编制项目实施总进度计划，确定工期总目标项目实施总进度计划为项目实施起着控制总工期目标的作用，是确定施工合同工期条款的依据，是审核施工单位提供的施工计划的依据，也是确定和审定施工进度与材料设备供应，资金、资源计划是否协调的依据。二、审核施工单位提交的施工进度

17、计划1、主要审核是否符合总工期控制目标的要求；2、审核施工进度计划与施工方案的协调性和合理性等；3、审核施工单位提交的施工方案是否充分利用时间、空间，能保证“全天候”施工技术组织措施的可能性、合理性。三、审核施工单位提交的施工总平面图主要审核施工总平面图与施工方案，施工进度计划的协调性和合理性。四、审核材料，设备的采购，供应计划及施工单位提出的项目所需材料，设备的需用量，供应时间。五、审核施工单位向建设单位提出的，完成现场障碍拆除，供水供电，及按合同规定向施工单位提交设计图纸的时间及保证工期目标的条件。第二节 进度的事中控制进度的事中控制，一方面是进度检查动态控制和调整，另一方面及时的按合同规

18、定向施工单位支付进度款以保证工程施工的连续性。一、建立反映工程进度状况的监理日记，如实反映记录各施工单位的施工进度情况及外部因素的影响。二、工程进度的检查，审核施工单位提交的工程进度报告，审核的重点是：1、计划进度与实际进度的差异。2、形象进度工程量与工作量指标完成情况的一致性。三、按合同要求，及进行分部分项的质量核核验，为施工单位创造条件，保证连续施工。四、工程进度的动态管理：实际进度与计划进度及发生差异时，应分析产生的原因，并提出进度调整的措施和方案，并相应调整工期目标。五、定期向总监，建设单位报告有关工程进度情况，现场监理每月报告一次。第三节 进度事后控制当实际进度与计划进度发生差异时，

19、在分析原因的基础上采取以下措施：一、制定保证总工期不突破的对策措施1、技术措施：采用先进工艺及施工方法，采用先进设备，组织流水施工。2、组织措施：如增加工作面，增加工作人数，增加工作班次等。3、经济措施：根据小区指挥部的奖罚办法制定奖罚细则。4、其它配套措施：如改善如外部配合条件，改善劳动条件，实施强有力调度。二、制定总工期突破后补救措施三、调正相应的施工计划，材料设备，资金供应计划，在新的条件下组织新的协调和平衡。第三章 安全生产控制一、建立健全安全生产保证体系1、建立监理部安全生产责任制(见有关资料)2、建立小区安全生产组织机构，由总监理工程师负责，由专业监理工程师及施工企业项目经理、工长

20、、安全员参加对小区安全生产实行总体控制。参加市安全管理主管部门主办的安全监理培训，认真学习有关安全监理的法律法规。3、建立安全生产综合考评制度。4、建立安全生产综合考评制度，每月进行一次考评，对不符合安全操作规程违章操作的项目部及责任人实施行政、经济处罚。二、督促承包方建立健全安全内业1、要求承包方每周开展一次安全活动，并进行安全教育，作好记录。2、各栋号编制分部分项工程安全技术措施，由承包单位审批后呈报监理部审批，施工中严格按审批的安全措施实施。3、要求承包方编制临时用电安全技术措施，经监理单位审批后实施。4、督促承包方对各作业班组进行安全技术交底，并做好交底记录。5、要求承包方对施工现场存

21、在的安全隐患及时整改，并填写隐患整改记录。三、检查承包方垂直运输机械及小型设备安全1、对承包方塔吊安装方案审查批复，并审查塔机证、年检证明、塔吊安装拆卸手续，对塔吊安装过程旁站监督。2、检查承包方小型机械设备安全检查手续，并现场检查现场安全作业情况。发现隐患及时整改。四、检查承包方安全设施情况1、检查“安全网、安全带、安全帽”及“通道口”，“楼、电梯口”，“预留洞口”及基坑、建筑物临边防护情况，发现问题以监理通知责令承包方整改，承包方按要求整改后填报监理通知回复单监理工程师现场复验后予以批复。2、对施工现场存在或已发生的重大安全隐患及安全事故，由总监下达停工令承包方停工整改，对安全事故发生后，

22、由承包方呈报安全事故调查报告呈报建设、监理单位及上级主管部门，监理单位提出处理意见。总监审查确认符合要求后，批复复工。3、要求承包方施工现场悬挂警示牌。4、各栋号施工现场要求有消防设施。5、上、下基坑要求搭设“马道”。五、安全监理工程师每日检查施工现场安全设施如“三宝”“四口”“五临边”防护情况，每月对各栋号开展一次联合检查及综合考评，对安全措施不到位，存在安全隐患的栋号实施经济处罚。六、审查承包方特种作业人员及安全员岗位证书，要求专人专职，且持证上岗，如塔吊司机、电焊工、电工、架子工等无上岗证书或无年检证明的不准上岗。第二部分 暖卫安装工程质量控制第一节施 施工阶段的质量控制一、质量的事前控

23、制1、掌握和熟悉质量控制的技术依据(1)设计图纸及设计说明书；(2)建筑安装工程质量评定标准及施工验收规范；(3)图纸会审及技术交底。2、施工场地的质量检验验收现场障碍物，包括与土建交叉作业中地下或空中留下的障碍物的清除，确保正常作业安全生产。3、施工队伍的资质审查审查暖卫承包单位资质及施工现场主要工长、技术员、质检员是否到位。4、工程所需原材料、半成品的质量控制(1)审核工程所用材料的出厂证明、技术合格证或质量保证书；(2)某些工程材料使用前还需进行抽检或试验；(3)某些工程设备，还需到生产厂家实地考察，论证后方能订货；(4)凡采用新材料、新工艺、新技术、新方法的工程，事先应进行试验，并应有

24、权威性技术部门的技术鉴定书；(5)所有设备在安装前按相应技术说明书的要求进行质量检查。5、施工机械的质量控制(1)凡直接危及工程质量及人身安全的施工机械如冲击钻、煨弯机、电焊机等须事先检查认定。不符合要求的，不得在施工中使用。(2)施工中使用的量具计量装置等设备应有相应的技术合格证，正式使用前应进行校验或校正。6、审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案。(1)施工组织设计或施工方案，对保证工程质量应有可靠的技术和组织措施；(2)要求施工单位提交针对当前工程质量通病制定的技术措施；(3)针对工程项目具体情况，要求施工单位提交的保证工程质量而制定的质量予控措施；(4)要求施工单位编制暖卫安装工程

25、工艺流程图。7、生产环节、管理环节改善的措施(1)协助施工单位完善质量保证工作体系；(2)主动与当地质量监督站联系，汇报在本项目开展质量监督的具体方法，争取质量监督站的支持和帮助；(3)审核施工单位关于材料、制品试件取样及试验的方法或方案；(4)审核施工单位制定的成品保护措施、方法；(5)施工单位试验室的资质考察；(6)完善质量报表、质量事故的报告制度。二、质量的事中控制1、施工工艺过程质量控制针对监理项目的具体情况，施工工艺过程的质量控制可参照表1的内容组织实施。2、工序交接检查坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序施工的原则，上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专职检，认为合格后再通知

26、现场监理工程师到现场会同检验。检验合格后签署认可方能进行下道工序施工。施工工艺过程质量的控制表1工程项目质 量 控 制 要 点控 制 手 段基础工程位置(轴线及高度)外形尺寸混凝土强度地下管线预留孔道及预埋测量量测审核配合比、现场取样制作试件、审核试验报告现场检查、量测室内给水排水管道安装工程安装位置、坡度及接头管阀连接位置、接头水压试验水表、消火栓、卫生洁具、器件自动喷洒、水幕、位置、间距、方向水泵安装位置、标高、试运转轴承温升排水系统通水试验观察、量测观察、量测水压试验观察、量测观察、量测观察、量测通水试验管线安装管线位置、标高、坡向、坡度管道安装，接头闸阀、量表安装位置、接头观察、量测观

27、察观察、量测其工作流程如图3:3、隐蔽工程检查验收隐蔽工程完成后，先由施工单位自检，专职检，初验合格后填报隐蔽工程质量验收报验单，报告现场监理工程师检查验收。4、技术联系工作的处理工程施工阶段出现的如工程变更，设计变更等技术联系工作必须经设计单位，建设单位同意并经现场监理工程师认可后施工。5、工程质量事故处理包括质量事故原因，责任的分析，质量事故处理措施的商定，批准处理工程质量事故的技术措施或方案，处理措施效果的检查。6、行使质量监督权，下达停工令为了保证工程质量，出现下述情况之一者，监理工程师有权指令施工单位立即停工整改，并由总监理工程师签发停工令。(1)未经检验即进行下道工序作业者；(2)

28、工程质量下降经指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，而效果不好，继续作业者；(3)擅自采用未经认可或批准的材料；(4)擅自变更设计图纸的要求；(5)擅自将工程转包；(6)擅自让未经同意的分包单位进场作业者；(7)没有可靠的质量保证措施冒然施工，已出现质量下降征兆者；7、严格单项工程开工报告和复工报告审批制度凡单项工程开工及停工后工程复工，均应由施工单位申报，经现场监理工程师签署意见后提交给总监理工程师，再由总监理工程师与业主及各方面协调后，由总监理工程师签发单项工程开工及停工后复工令。工序交接检查工作流程图(图3)不合格不合格合格进行下道工序签署质检合格意见合格？会同现场检查试验室检验

29、通知驻现场监理工程师施工单位自检、专职检查员初验返 修工 序 施 工 完 毕 8、质量、技术签证凡质量、技术问题方面有法律效力的最后签证，只能由项目总监理工程师一人签署。专业质量监理工程师，现场质量检验员可在有关质量，技术方面原始凭证上签字，最后由项目总监理工程师核签后方有效。9、行使好质量否决权，为工程进度款的支付签署质量认证意见。施工单位工程进度款的支付申请，必须有质量监理方面的认证意见，这既是质量控制的需要，也是投资控制的需要。10、建立质量监理日记现场质量监理工程师及质量检验人员应逐日记录有关工程质量动态及影响因素的情况。11、组织现场质量协调会现场质量协调会一般由现场监理工程师或总监

30、理工程师主持，协调会后应印发会议记录。12、定期向总监、业主报告有关工程质量动态情况现场监理组每日向总监理工程师及业主报告有关工程质量方面的情况。重大质量事故及其它质量方面的重大事故应及时提出报告。三、质量的事后控制1、单位单项工程竣工验收2、项目竣工验收3、审核竣工图及其它技术文件资料4、整理工程技术文件资料并编目建档四、施工内业应及时填报，填报程序和内容见附件二。第三部分 电气安装工程质量控制第一节 施工阶段的质量控制一、质量的事前控制1、掌握和熟悉质量控制的技术依据(1)设计图纸及设计说明书；(2)电气安装工程质量评定标准及施工验收规范；(3)熟悉设计图纸及设计资料；(4)组织技术交底及

31、图纸会审。2、施工场地的质量检查验收现场障碍物，包括与土建交叉作业，地下或空中留下的障碍物的清除，保证安全作业。3、施工队伍的资质审查电气承包单位进入施工现场前，需要向监理单位上报监理B108表中分包单位资格报审表(包括电气施工许可证、工长、技术员、质检员证、电工操作证)。施工组织设计报表(附：施工组织设计一份监C2012)，施工进度计划报审表(附：本工程施工进度计划)建筑材料等共四份A表。4、工程所需原材料的质量控制(1)材料进场后应申报监C301建筑材料、半成品、构配件报验单；(2)审核工程所用材料的出厂证明、技术合格证或质量保证书；(3)工程材料使用前需进行抽检或试验；(4)凡采用新材料

32、、新工艺、新型设备应检查技术鉴定文件；(5)工程所用设备材料(开关箱、柜、变压器)等，应订购电业局指定厂家或甲方认可厂家后，才能订货；(6)设备进场后应申报监A-07表工程设备报验单；(7)所使用设备在安装前，按相应技术说明书的要求，进行质量检查等。5、施工机械的质量控制(1)凡直接危及工程质量及人身安全的施工机械(电焊机、冲击站、煨弯机等)应事先检查认定。不符合要求的设备，不得在施工中使用。(2)施工中使用的量具，计量装置等设备，应有相应的技术合格证，正式使用前应进行检验或校正。6、审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案(1)施工组织设计或施工方案，对保证工程质量应有可靠的技术和组织措施；

33、(2)要求施工单位提交针对当前工程质量通病制定的技术措施；(3)针对工程项目具体情况，要求施工单位提交为保证工程质量而制定的质量预控措施。7、生产、管理环节改善的措施(1)协助施工单位完善质量保证工作体系；(2)经常和质监站联系，对在施工现场发现的有争议的问题或隐蔽工程需要验收时，及时取得联系；(3)监督施工单位的材料、设备质量及测试的方法或方案；(4)审核施工单位制定的成品保护措施方法；(5)完善质量报表，质量事故报告制度。二、质量的事中控制1、施工工艺过程质量控制针对监理项目的具体情况，如室内电气安装工程工艺过程的质量控制要点：(1)变配电设备安装：位置，标高，线路敷设应符合设计施工规范的

34、要求；(2)屏柜安装：水平。垂直度，附件及盘柜配线应正确；(3)进户线敷设，重复接地连符合设计要求。控制手段：观察，理测包括现场检查，巡视，观察及量测等方式进行检查监督。2、工序交接检查及隐蔽工程检查验收坚持上道工序不经检查验收不得进行下道工序施工的原则。上道工序完成后，先由施工单位进行自检，专职检查员认为合格审报监A-06表工程质量报验单后监理工程师到现场检查验收。认可后签署监B-02表工程质量检验认可书后才能进行下道工序。隐蔽工程完成后，由施工单位自检，专职检查员初验合格后填报监A-06表工程质量报验单附隐蔽工程记录，报送监理工程师检查验收。3、技术联系工作的处理。填报程序详细内容见附件三

35、。工程施工阶段出现的问题，如工程变更，设计变更等技术联系工作，必须经建设部门，设计部门同意并经监理工程师主可后施工。4、工程质量事故处理工程质量事故处理需要经过质量事故原因，责任的分析，质量事故处理措施的商定，批准处理工程质量事故的技术措施或方案，效果的检查。由监理工程师下发监B-01监理通知单到施工单位，整改后经自检合格按A-16整改复查报审表监理工程师进行复查。5、保证工程质量，行使质量监督权为保证工程质量，出现下述情况之一者监理工程师应要求施工单位立即停工整改，并由总监理工程师下达停工令。(1)未经检验即进行下一道工序作业者；(2)工程质量下降，经指出后未采取有效整改措施或采取了一定措施

36、，而效果不好，继续作业者；旁 站 监 理 方 案西典家园项目监理部总监理工程师：宏苑监理有限公司2007年5月10日监理旁站规划西典家园D3#楼监理规划：哈尔滨宏苑监理公司东光分公司项目监理部，负责西典家园D3#楼工程监理。我监理部为了加强工程质量控制，对所监理的工程的关键工序、重点部位实行旁站监理。一、旁站范围：1、地基基础工程：土方回填，混凝土灌注桩浇筑，后浇带及其他结构混凝土，防水混凝土浇筑。2、主体工程：梁、板、柱混凝土浇筑，梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑。3、屋面工程：防水保温施工过程二、旁站内容：检查施工单位管理人员到位情况、施工材料进场情况、机械运转是否正常、施工人员能否满足施

37、工要求、施工计量是否符合要求。施工过程中现场观察、监督与检查其施工过程，注意并及时发现事故的苗头和影响质量因素的不利的发展变化、潜在的质量隐患以及出现的质量问题等，以便及时进行控制。检查施工单位工艺是否按规范和经审批的方案进行。旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。三、旁站程序：1、对需要旁站的内容，施工单位提前24小时申报监理部，监理人员接到施工单位申报后及时到施工现场实行旁站监理。2、真实准确的

38、做好旁站记录，有关人员并按规定签字。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。3、旁站监理记录是工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或没旁站监理记录的，监理工程师或总监理工程师不得在相应文件上签字。在工程竣工验收后，监理企业应当将旁站监理记录存档备查。四、旁站监理工程师职责旁站监理人员应当认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位，关键工序在施工现场跟班监督、及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录。1、检查施工企业现场质检人员到岗，特殊工种人员

39、持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；2、在现场跟班监督关键部位，关键工序的施工执行施工方案的工程建设强制性标准情况；3、检查进场材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复检；4、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料；5、定期或不定期地向专业监理工程师报告工程施工中的有关问题；6、负责工程计量，并根据施工单位的付款申请，编制付款证书报监理工程师；7、负责处理施工过程中的一般性技术问题。建设工程安全监理实施细则安全生产管理的指导是法制化管理的原则是安全第一，预防为主的原则，是坚持以人为本的原则，本着这一原则，我们

40、在安全监理中就要做到人、机、环三者监理统一起来，在工程建设的阶段，做好监理工作。施工准备阶段监理工作的实施细则为：制定安全监理文件。1、制定安全监理文件。2、审查施工单位、专业承包和劳务分包单位的安全生产资质，审查各特种作业人员和管理人员的资质证书。3、监督和督促施工单位建立健全施工现场保证体系。4、审查施工单位编制的施工组织设计、专项安全方案、安全技术措施、安全生产应急预案。5、督促施工单位做好安全技术交底。6、对工人进行三级教育。施工阶段安全监理工作实施细则1、监督施工单位按工程建设强制性标准，施工组织设计和专项安全方案组织施工。2、对施工过程中的高危险作业进行监督巡查，对易发生重大安全事

41、故的工序和部位进行跟踪监理，发现违规施工和安全隐患的应要求整改并检查整改结果，签署意见，情况严重的有总监下达停工令并保建设单位，必要时报建设行政主管部门。安全监理检查的重要部位及问题（一）、深基坑有无专家鉴定，基坑有无方案，支护是否合理。（二）、是否做到按规定戴好安全帽、安全带。安全网布置是否合理。（三）、检查安全通道、水平洞口、电梯井口、楼梯口设置安全合理是否按规定设置。（四）、检查五临边措施是否到位。（五）、临时用电是否采用三项五线制，总配电箱、分配电箱、电闸箱布置是否合理。（六）、检查脚手架专项方案编制是否合理，检查脚手架材质质量是否合格，现场架设是否合理。（七）、检查各工种进场人员的三级教育，并做好记录。（八）、检查人员宿舍使用电压是否采用36V安全电压。3、督促施工单位进行安全自检，并参加安全检查。4、复查施工单位的施工机械、安全设施的验收手续并签署意见专经监理工程师签署意见的不得使用。29